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在中国宣布了进一步支持房地产行业的措施之际，碧桂园正在推迟债权人投票的截止日期，以决定是否推迟对一笔在岸私人债券的还款。

Heidi2023-09-01

中国人民银行、国家金融监督管理总局8月31日发布通知，引导商业性个人住房贷款借贷双方有序调整优化资产负债，降低存量首套住房商业性个人住房贷款利率。两部门当日宣布，统一全国商业性个人住房贷款最低首付款比例政策下限，二套住房贷款最低首付款比例统一为不低于30%。

财经风云2023-08-31

碧桂园最新中报：有息负债持续降低，净资产仍充足

8月30日，碧桂园（股票代码02007.HK）2023年上半年业绩报告如期发布。据财报，2023年上半年碧桂园实现权益合同销售金额约1288亿元，权益合同销售回款约1185亿元，回款率达到92%，连续8年保持在90%以上。

Heidi2023-08-31

广州之后，深圳也重磅官宣：认房不认贷！时隔六年再放大招，市场影响几何？

周三(8月30日)，深圳市住房和建设局发布关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知。居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申请贷款购买商品住房时，家庭成员在深圳市名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。通知自2023年8月31日起施行。

市场焦点2023-08-30

中国房市突发重磅！首个一线城市官宣：广州正式“认房不认贷”

首个中国一线城市落地执行“认房不认贷”。周三，根据广州市人民政府网站，广州市人民政府办公厅日前发布了通知，优化广州市个人住房贷款中住房套数认定标准。这份通知提到，居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申请贷款购买商品住房时，家庭成员在当地名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。

风枫2023-08-30

铁矿石价格上涨至4周高点行业机遇与挑战并存中国企业仍有持续需求

周二(8月29日)，尽管有些迹象表明中国经济可能面临困境，但从一个与中国企业需求密切相关的关键建筑和制造商品的价格来看，情况可能并没有那么糟糕。一些中国最大的房地产开发商面临崩溃的风险，因为消费者对该领域的信心动摇，但铁矿石作为建筑和制造业的重要材料，最近则上涨到了四周高点，根据彭博社的数据，价格在2023年的大部分时间里都保持在每吨100美元以上。

一禾2023-08-30

中国房地产危机的打击将大量小企业主拖入绝境

纽约时报报道说，中国像恒大和碧桂完这样的房地产公司，已经拖欠了大量供应商的款项，把很多小企业拖入了绝境。

加美财经2023-08-30

中国楼市危机四伏！纽时揭秘危机背后的深层次原因：社保体系不够完善

多年来，中国政府一直不重视为老年人、失业者和其他面临财务压力的人建立一个足够的安全网，这使得中国消费者不敢花钱。

忆芳 1评论2023-08-26

万锦晟8.21黄金反弹多单精准盈利，实力兑现完美验证！

大变局。当前国际有三大泡沫：美国股市、中国楼市、日本债市。持续一年多的高利率加息，之前银行相继倒闭才暂缓一下，现在通胀已经降的差不多，但没有停下来的意思，最新的货币会议纪要显示下次或将还有加息。（指导：848331077或XJWMX33）　　加息原因除了通胀就是瞅准中国楼市，为什么恒大、碧桂园先暴雷？因为借了大量美债，高利率加汇率贬值让到期债务增大偿还不了。美国借此攻击中国楼市，虽然自身承受很高利息压力，现在就看谁先撑不住。中国在几年前给房地产划了三条红线不至于出大问题，从国家层面来讲应该是风险可控。　　百年未有之大变局是指什么？回想下清朝末年同样是百年未有之大变局，最后发生了什么大家清楚，世界格局、国际权力和地位重新划分。而现在正加速演变，这个过程不会太快也不会太慢，斗争只会更加激烈，从贸易战到科技战，再到现在的金融战和经济脱钩，正是美联储在做的事。　　所以美储加息虽然接近尾声，但是不会很快转为降息，即使停止加息也会保持高利率一段时间，大国博弈就看谁先扛不住。因此，近期黄金明显承压下跌，日线连阴弱势下行，跌破前低1893，触及1885支撑。周五美盘还是冲高回落，凌晨循环下跌，好在没有继续破低，日线十字K收盘，可以考虑尝试轻仓低多，暂不建议低位追空，下方支撑1885—1871。　　另外，美指明显承压周K趋势线压力103.6，连续两个交易日高位横盘收十字K，指标缩量凸显下周或有回撤需求；十年期国债在4.3高点双顶*下继续看回落。所以，下周黄金或将有反弹，周初围绕1885上方可以考虑低多，压力看1900—1903！　　交易复盘：上周黄金一共操作六单收获40美金，无一亏损还是不错的；原油操作一单亏8美金；整体收获32美金利润。无论节奏把握还是点位布局还算精准，实盘大有大赚小有小为。　　8.14周一黄金开门红，1915空单美盘止盈1904，获利11美金；8.15周二1910空休息前止盈1904一线，小赚6美金。　　8.16周三1907空精准进在最高点，凌晨有美储会议纪要，休息前止盈1900一线，拿下7美金。　　8.17周四1894多止盈1900；晚间1900反手空止盈1890；多空转换精准把握两单拿下16美金。原油79.8轻仓空止损80.6，亏8美金。　　8.18周五看反弹围绕1890—1892多，但美盘反弹不及预期，最高给到1896—1897，无奈保本原价离场。　　上周黄金单日波幅不大，但是不代表没有机会，操作单数不多累计起来利润还是可以的，行情有限每日一到两单，点位实力把握锦晟只做最稳的单子。　　——文/万锦晟/功重号/锦晟博金（指导：848331077或XJWMX33），转载请注明出处，投资有风险，入市需谨慎！

万锦晟金评2023-08-21

万锦晟8.21黄金低位横盘或有反弹，85之上尝试低多！

大变局。当前国际有三大泡沫：美国股市、中国楼市、日本债市。持续一年多的高利率加息，之前银行相继倒闭才暂缓一下，现在通胀已经降的差不多，但没有停下来的意思，最新的货币会议纪要显示下次或将还有加息。（指导：848331077或XJWMX33）　　加息原因除了通胀就是瞅准中国楼市，为什么恒大、碧桂园先暴雷？因为借了大量美债，高利率加汇率贬值让到期债务增大偿还不了。美国借此攻击中国楼市，虽然自身承受很高利息压力，现在就看谁先撑不住。中国在几年前给房地产划了三条红线不至于出大问题，从国家层面来讲应该是风险可控。　　百年未有之大变局是指什么？回想下清朝末年同样是百年未有之大变局，最后发生了什么大家清楚，世界格局、国际权力和地位重新划分。而现在正加速演变，这个过程不会太快也不会太慢，斗争只会更加激烈，从贸易战到科技战，再到现在的金融战和经济脱钩，正是美联储在做的事。　　所以美储加息虽然接近尾声，但是不会很快转为降息，即使停止加息也会保持高利率一段时间，大国博弈就看谁先扛不住。因此，近期黄金明显承压下跌，日线连阴弱势下行，跌破前低1893，触及1885支撑。周五美盘还是冲高回落，凌晨循环下跌，好在没有继续破低，日线十字K收盘，可以考虑尝试轻仓低多，暂不建议低位追空，下方支撑1885—1871。　　另外，美指明显承压周K趋势线压力103.6，连续两个交易日高位横盘收十字K，指标缩量凸显下周或有回撤需求；十年期国债在4.3高点双顶*下继续看回落。所以，下周黄金或将有反弹，周初围绕1885上方可以考虑低多，压力看1900—1903！　　交易复盘：上周黄金一共操作六单收获40美金，无一亏损还是不错的；原油操作一单亏8美金；整体收获32美金利润。无论节奏把握还是点位布局还算精准，实盘大有大赚小有小为。　　8.14周一黄金开门红，1915空单美盘止盈1904，获利11美金；8.15周二1910空休息前止盈1904一线，小赚6美金。　　8.16周三1907空精准进在最高点，凌晨有美储会议纪要，休息前止盈1900一线，拿下7美金。　　8.17周四1894多止盈1900；晚间1900反手空止盈1890；多空转换精准把握两单拿下16美金。原油79.8轻仓空止损80.6，亏8美金。　　8.18周五看反弹围绕1890—1892多，但美盘反弹不及预期，最高给到1896—1897，无奈保本原价离场。　　上周黄金单日波幅不大，但是不代表没有机会，操作单数不多累计起来利润还是可以的，行情有限每日一到两单，点位实力把握锦晟只做最稳的单子。　　——文/万锦晟/功重号/锦晟博金（指导：848331077或XJWMX33），转载请注明出处，投资有风险，入市需谨慎！

万锦晟金评2023-08-21

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