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继维达国际后印尼前首富再度出手这次目标是“断臂求生”的王健林
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债券。大连万达去年在一份声明中表示，中国房地产行业，包括商业物业管理行业及相关行业，受到经济放缓、金融市场波动等不利市场条件的影响，损害了集团的业务和现金流。
marsh01-03 20:07
“最安全的投资”暴雷地方债膨胀中国经济“风雨飘摇”下银行业压力空前成金融体系“最薄弱环节”
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中小型银行的健康状况，因为不断加深的#中国房地产危机#和不断膨胀的地方政府债务使它们成为金融体系中的薄弱环节。一些大银行在与规模较小的同行打交道时采取的谨慎态度可能会加剧后者的资本困境。因为它们的其他融资选择较少，这可能迫使北京方面采取更多支持措施。虽然中国大型银行主要利用客户存款发放贷款，但近年来，规模较小的银行一直在积极向当地竞争对手借款来筹集资金。由央行监管的中国外汇交易中心（CFETS）的数据显示，中小型银行约占银行间拆借市场交易量的一半。流动性缺口在中国努力应对经济放缓对金融体系的影响之际，地方当局一直在采取措施支持银行体系，特别是小型银行体系，以维持金融稳定。#中国经济# 作为防范金融风险措施的一部分，中国一些地方政府去年发行了创纪录数量的所谓特别债券，为陷入困境的小型地区银行注入资金。官方媒体上个月报道称，12月11日至12日召开的中央经济工作会议上，最高领导人确定了2024年的经济目标，有必要有效化解中小银行的风险。尽管大约 4,000 家小型银行本身并不被视为系统性风险，但令人担忧的是，其中足够多的银行主要通过短期货币市场借款为自己融资，如果其中一些银行倒闭，就会构成集体危险。更多地利用银行间借贷进行融资使得银行对交易对手风险更加敏感。监管数据显示，虽然中国五大银行，包括中国工商银行和中国银行（等银行在该行业占据主导地位，但规模较小的银行仍占资产的四分之一。一家大型国有银行的第二位消息人士表示，他的公司审查过并认为存在风险的一些小型贷款机构位于中国东北部分地区、内蒙古地区和河南省等负债较高的地区。可转让存款证（NCD）通常是小贷机构的常规融资工具，其利率自 8 月以来稳步上升，部分原因是近几个月债务供应量大导致流动性缺口。天风证券研究报告显示，12月中旬，中小农商行销售的一年期同业存单利率达到2.84%，创8月以来最高水平。上海商业票据交易所网站11月30日发布的一份声明显示，去年六个月内，有10家中小银行商业票据违约至少3次，显示压力日益增大。
IreneLim01-03 18:13
上实城市开发(00563)上涨5.48%，报0.385元/股
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的房地产开发和运营公司，主要投资方向为中国房地产开发、运营等综合业务，开发项目广泛分布于上海、北京、天津、重庆、西安、长沙等一、二、三线城市。公司以全球化视野构建战略格局，通过产业经营与资本运作并举提速企业发展，2011年成功收购上海城开(集团)有限公司59%股权，未来将以上海为中心，形成集沿海、沿江两线，长三角、环渤海、中西部二三线城市的“一心、两线、三圈”的“弓形”布局。截至2023年中报，上实城市开发营业总收入16.58亿元、净利润-2.79亿元。 1月2日，公司以每股0.355-0.36港元回购125万股,回购金额44.68万港元。
金融界01-03 11:13
融创中国(01918)上涨5.48%，报1.54元/股
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景与服务。经过19年的发展，融创已成为中国房地产行业的头部企业和领先的文旅产业运营商，同时也是物业和会议会展物业的持有者及运营商。截至2023年中报，融创中国营业总收入584.73亿元、净利润-153.67亿元。
金融界01-03 10:43
《福布斯》：为什么美国大举从中国“撤资”，投资者开始对中国说“不”？
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益严重的可疑债务。许多美国投资者都持有中国房地产开发商的债务，几乎所有这些开发商都面临违约威胁。所涉及的损失和潜在损失自然让这些投资者和其他人对向中国输送更多资金持谨慎态度。更令人担忧的是这种坏账给中国整个金融业带来的负担。人们担心，即使是没有直接面临开发商债务风险的公司也会因有此类风险的借款人而蒙受损失。此外，中国地方政府债务过剩。很少有美国人直接接触这些债务，但他们担心，如果暂停或延迟偿还这些债务，中国的任何投资都可能受到影响。在更普遍的层面上，美国投资者担心，无论其来源如何，坏账的比重将限制中国金融支持可能促进经济增长并从而促进中国所有投资回报的新项目的能力。除了这种失败前景之外，中国经济增长速度普遍放缓。即使是乐观主义者面对这个消息也犹豫不决。毕竟，投资中国股票和债券的最初吸引力在于快速增长带来的诱人回报。特别令人担忧的是，最近通过基础设施支出刺激经济的努力并没有像以前那样产生强大的积极影响。尽管投资界很少有人对这些失败提供具体解释，但投资者仍然担心它们可能预示着中国经济性质发生更根本性、更无吸引力的转变，这是可以理解的。即使没有具体细节，这种担忧也足以促使投资者转向其他地方。面对所有这些考虑，更不用说中国对国家安全的近乎痴迷使得投资决策所必需的数据收集几乎不可能，不难看出为什么华尔街对中国投资失去了曾经的热情。从中国的角度来看，令人担忧的是美国投资者的担忧如何呈现出自我实现的预言的特征。中国需要外部投资——以帮助支撑其脆弱的财务状况，并将技术和商业专长引入。华尔街的担忧通过拒绝中国提供所需的投入，可以拒绝中国的这些需求，从而确保复苏将比其他情况更弱，并且像投资者担心的那样弱。
Linlin01-03 07:25
中国12月房屋销售再次下滑！政策转变未能遏制低迷趋势
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FX168财经报社(北美)讯中国房地产市场在2023年12月份继续表现低迷，突显了扭转但前境况的挑战。中国知名的房地产市场研究公司克而瑞公布的最新数据显示，100家最大房地产公司的新房销售额同比下降34.6%至4513亿元人民币（640亿美元），而11月份的降幅为29.6%。（来源：Bloomberg）这使得主要开发商的全年销售额比2022年下降16.5%，比该机构早先预计的15%降幅还要糟糕。 12月销售额环比增长15.7%。中国房地产市场长期低迷削弱了经济，也损害了难以偿还债务和完成项目的开发商。在重振需求的最新举措中，中国放松了最大的两个房地产市场北京和上海的购房限制。这两大城市降低了一些购房者的首付要求，并改变了所谓的非豪华住宅的定义，有效地允许更多的住宅有资格获得较低的抵押贷款。这些变化是在中国政府8月底指导降低支付要求之后做出的。尽管政策发生变化，市场依然低迷，房屋销售量在过去24个月中的20个月处于下降趋势。由于价格下跌、施工延误和公司违约，买家仍保持观望态度。中国房地产行业巨头碧桂园控股有限公司10月底首次出现美元债券违约。全球负债最重的开发商中国恒大集团本月因难以重组借款而推迟了清盘法庭听证会，勉强避免了清算。中国政府已表示将提供更强有力的支持，以缓解开发商的资金困境。中国住建部副部长姜万荣本月早些时候承诺避免一系列债务违约。知情人士称，上个月，当局制定了一份有资格获得银行支持的开发商名单草案，并可能首次允许贷方向他们提供无担保贷款。
埃尔文01-03 07:13
美国将迎来“巨大增长年”？！期待2024年经济繁荣的12个理由
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缘政治热点将增加北约成员国的国防开支。中国房地产泡沫的破灭将继续对全球经济增长和大宗商品价格构成压力。中国仍将是全球通缩压力的主要来源。欧洲正处于浅度衰退，随着欧洲央行降低利率，明年应该会复苏。” (12)咆哮的2020年代将扩大牛市，避免衰退。随着2023年基于人工智能的涨势扩大到多个（几乎所有）标准普尔板块，“软着陆”情景正在获得关注。Yardeni表示：“我们认为，这反映了投资者认识到，咆哮的2020年代主题的受益者不仅是制造技术的公司，还包括那些利用技术来提高生产力的公司。” 值得注意的一点是，市场关注的那些政府债务怎么样？随着长期利率的降低，恐怕这会给国会、总统以及大多数消费者和企业继续增加债务开了绿灯。截至11月30日的12个月中，联邦债务支付的净利息达到创纪录的7167亿美元。Yardeni认为，更多的联邦支出将“刺激陆上制造设施的建设”。Yardeni承认，过多的联邦债务可能会导致“国债相对于需求而言供应过剩，从而可能引发债务危机。” 这肯定会破坏咆哮的2020年代的情景。” 这仍然是最值得担心的——所有这些预期的好消息将鼓励明年11月出现更多的赤字支出和更多的选民冷漠，从而导致未来债务增长不可持续。 2024年将是一个巨大的增长年，但我们也不要忘记我们有责任将这种增长维持到2025年。
Dan197701-03 03:12
中国房市传来利好！碧桂园牢守最后一层底线总裁莫斌：2023年末交付超过60万套房屋
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12月份中国房屋销售加速下滑，凸显遏制中国房地产市场下滑的挑战。 (来源:The Business Times) 中国房地产信息的初步数据显示，100家最大房地产公司的新房销售额同比下降34.6%至4513亿元人民币，约合845亿新元，而去年11月份下降了29.6%。这使得主要开发商的全年销售额比2022年下降16.5%，比该机构早前预计的15%降幅还要糟糕，12月份的销售额比上个月增长15.7%。中国长期的房地产低迷削弱了经济，也损害了难以偿还债务和完成项目的开发商。在重振需求的最新举措中，当局放松了中国最大的两个房地产市场，即北京和上海的购房限制。这两个大城市的官员降低了一些购房者的首付要求，并改变了所谓的非豪华住宅的定义，有效地允许更多的住宅有资格获得较低的抵押贷款。这些变化是在中国2023年8月下旬指导降低首付要求之后做出的。尽管政策发生变化，市场依然低迷，房屋销售量在过去24个月中下降了20个月。由于价格下跌、施工延误和公司违约，买家仍保持观望态度。
圈内人01-02 16:50
2023年度房企销售百强公布！房地产ETF华夏(515060)多只成份股在列
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3年12月31日，中指院发布2023年中国房地产企业销售业绩排行榜TOP100榜单。其中，保利发展以4246亿元位列第一，同时也是唯一的销售额超4000亿元的房企。万科地产、中海地产、华润置地三家房企年销售额均超过3000亿元，分列第二至四位。房地产ETF华夏（515060）紧密跟踪中证全指房地产指数，全面布局房地产开发、管理、服务等行业。目前，保利发展为标的指数头号重仓股，权重为10.55%；万科A为第二重仓股，权重为9.93%。房地产行业风险化解有助于提振市场风险偏好，成长行业亦有望受益。科创100ETF华夏（588800）紧密追踪上证科创板100指数，产品聚焦新一代信息技术、高端装备、新材料、新能源、生物医药等高新技术产业和战略性新兴产业，硬科技含量高，在科技浪潮和消费复苏的持续演绎下，科创100指数景气度有望持续好转，是布局我国科技创新与产业结构升级的有利工具。本条资讯来源界面有连云，内容与数据仅供参考，不构成投资建议。AI技术战略提供为有连云。
有连云01-02 09:38
报告：2023年16家规模房企全口径销售规模过千亿元，保利万科中海列前三
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据克而瑞地产发布的“2023年中国房地产企业销售TOP200排行榜”的报告显示，全年保利发展以全口径销售额约4246亿元排名第一，万科全口径销售额约3755亿元排名第二，排名第三的为中海地产，全口径销售额约3098亿元。
金融界01-01 12:28

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