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【亚市直击】美国CPI风暴绝对重磅！万科又传坏消息日元6天来首次下跌

冲将在未来12至18个月内减弱，因为在中国房地产市场长期低迷的情况下，万科的合同销售额下降，且融资渠道不确定性日益上升。报道称，此举可能会进一步动摇外界对中国房地产市场的信心，万科一直被视为中国房企的“优等生”，是中国仅有的几家拥有投资级信用评级的开发商之一。目前标普全球评级和惠誉评级对万科的评级仍为非垃圾级。如果任何一方也将万科降至投资级以下，可能促使高评级债券的投资者抛售万科股票。继铁矿石出现自2022年以来的最大跌幅后，亚洲钢铁相关企业股价下跌。美国CPI风暴来了美国股指期货上涨，标普500指数和纳斯达克100指数周一小幅收低。投资者正在等待更多线索，以判断近期美国消费者价格指数的上升是暂时现象，还是表明反通胀趋势遇到了障碍。在今年16次收于创纪录高位之后，标准普尔500指数正显示出过热的迹象，引发了有关近期盘整的警告。 “到目前为止，通胀可能已经下降到足以让美联储开始降息的程度，”包括Mark McCormick在内的TS Securities策略师在一份研究报告中写道，“我们认为，这是市场对通胀反应较小的部分原因。” 由于交易员准备迎接又一轮高评级公司债的发售，美债几乎没有变化。美元兑10国集团(十国集团)多数货币走弱。日本10年期国债收益率攀升至三个月来的最高水平，此前有媒体报道称，如果工资数据强劲，日本央行将在本月结束负利率。在一系列市场报告和美国通胀数据出炉之前，油价小幅走高。在资金流入美国现货ETF的推动下，比特币首次突破7.2万美元，连续第六天上涨。在其他方面，阿根廷央行出人意料地将基准利率从100%下调至80%。

云涌03-12 14:03

融创中国(01918)上涨10.0%，报1.32元/股

景与服务。经过19年的发展，融创已成为中国房地产行业的头部企业和领先的文旅产业运营商，同时也是物业和会议会展物业的持有者及运营商。截至2023年中报，融创中国营业总收入584.73亿元、净利润-153.67亿元。

金融界03-12 13:58

滨江集团上涨5.05%，报7.07元/股

在业界具有较高的影响力，2020年位列中国房地产百强榜第24位，融资能力和盈利性均位列全国top10。截至2月29日，滨江集团股东户数3.06万，人均流通股8.78万股。 2023年1月-9月，滨江集团实现营业收入463.93亿元，同比增长133.50%；归属净利润24.73亿元，同比增长20.23%。

金融界03-12 13:46

突发重磅！穆迪出手：万科评级被降至垃圾级彭博:恐进一步动摇对中国房市的信心

#中国房地产危机#FX168财经报社(香港)讯美国彭博社周二(3月12日)最新报道称，穆迪评级(Moody 's Ratings)将中国国有房地产开发商万科(China Vanke Co.)的企业评级降为“垃圾级”，并警告可能会进一步下调万科的信用评级，穆迪预计，由于房屋销售下降和融资不确定性，万科的信贷指标和流动性将会减弱。 (截图来源：彭博社) 穆迪评级在周一晚间的一份声明中说，撤销万科的“Baa3”发行人评级，授予“Ba1”企业家族评级。万科的所有评级都在可能下调的观察名单中。穆迪高级副总裁Kaven Tsang表示：“评级行动反映了穆迪的预期，即万科的信贷指标、财务灵活性和流动性缓冲将在未来12-18个月内减弱，原因是在中国房地产市场长期低迷的情况下，万科的合同销售额下降，且融资渠道不确定性上升。” 彭博社指出，穆迪调降万科评级至垃圾级可能会进一步动摇人们对中国房地产行业的信心，因为万科一直被视为中国政府支持，且与政府关系密切的大型开发商领头羊。在万科一项新的45亿港元(约合5.75亿美元)离岸贷款面临中国最大的两家银行的抵制之际，这种支持正面临重大考验。标普全球评级(S&P Global Ratings)和惠誉评级(Fitch Ratings)对该公司的评级仍为非垃圾级。如果其中任何一方也将万科降至投资级以下，万科将成为所谓的“堕落天使”，并可能促使投资级债券投资者出售其持有的股份。最近对债务偿还的担忧将万科的股票和债券推至创纪录低点。万科还面临着来自几家大型保险公司的压力，这些保险公司担心万科潜在的流动性压力，并寻求保护其私人发行的债务。彭博社上周报道称，最近至少有三家总部位于北京的保险公司派高管前往万科深圳总部，讨论在当地政府协调下的债务偿还计划。据英国路透社周一(3月11日)报道，两位消息人士称，中国监管机构最近与金融机构会面，讨论政府支持的房地产开发商万科，监管机构要求大型银行加强融资支持，并要求私人债务持有人讨论延期事宜。直接了解此事的消息人士称，金融机构被要求尽快推进对万科的融资支持，中国国务院负责统筹支持万科的工作。由于此事的敏感性，这些消息人士都要求匿名。报道称，这些消息人士没有具体说明监管机构是何时向各金融机构提出这些要求的。其中一名消息人士称，监管机构提出要求，包括银行要保障万科的融资，保险业者要延长万科私募债券的还债期限，（所有相关人士）要保证公募债券获得偿还。另一位知情人士表示，一些大型全国性商业银行此前对万科提出更严格的还款要求，增加该开发商面临的财务压力。上述消息人士称，万科去年第四季从银行获得的新贷款总数同比下滑了过半。另一位消息人士上周对路透社表示，包括泰康保险、太平保险和新华保险在内的保险公司已收到万科的债务延期请求。香港信诚证券(Prudential Brokerage)有限公司副董事张智威(Alvin Cheung)）表示，中国中央政府希望展现出正在积极拯救房地产市场的姿态。自2021年中国房地产行业陷入债务危机以来，包括中国恒大集团(China Evergrande Group)和碧桂园(Country Garden)在内的一系列开发商出现违约。

天马行空03-12 09:20

中国房地产暴跌打击市政债券市场！深圳这一消息令人震惊

168财经报社(香港)讯有迹象显示，中国房地产市场的衰退正开始在市政债券市场被感受到，尤其是特殊用途的基础设施债券市场受到影响。此类债券的未偿发行总额已达25.3万亿元人民币(约合3.6万亿美元)，在规模上几乎与政府债券不相上下。 3月1日，就在全国人大开幕前夕，南方城市深圳宣布将推迟行使2019年发行的2亿元基建债券的提前赎回权，这一消息震惊了市政债券市场。这些债券的期限为7年，深圳有权从2024年开始提前赎回。鉴于这种提前赎回的做法是惯例，深圳出人意料的决定引发投资者的焦虑，收益率跃升至2%的区间。深圳为何对提前赎回有所保留？该市没有透露原因，但中国房地产市场的衰退似乎是一个因素。这些债券与位于城市东郊盐田区的一个重建项目有关。深圳计划重新开发该地区，重点建设高层公寓。该地区曾经人口密集，为来自农村地区的农民工提供低层住房。中型房地产开发商佳兆业集团被选为该项目的牵头方，但由于房地产销售不佳，该公司一直资金紧张，并于2021年被评级公司惠誉评级宣布为“限制性违约” 中国基础设施债券的本息支付由项目收入支付。因此，由于佳兆业集团的运营停滞，开发项目的前景变得越来越不确定，市政府的支持现在似乎对基础设施债券的赎回至关重要。中国继续发行基础设施债券。中国国务院总理李强在周二的政府工作报告中表示，政府计划在2024年发行3.9万亿元的基础设施债券，比上一年增加1000亿元。根据中国研究公司Wind的数据，截至上周五，基建债券未偿余额约为人民币25.3万亿元。这一数字远高于地方政府单独担保的一般市政债券16万亿元的规模，接近政府债券30万亿元的规模。基础设施债券筹集的资金中，近50%用于发展经济开发区等工业园区，其次是收费公路。资金的使用继续扩大到其他领域，包括境外“一带一路”建设项目、文化、旅游、新能源等项目。对中国政府来说，基础设施债券的优势在于不计入预算赤字。中国今年的预算赤字预计将达到人民币4.06万亿元，占国内生产总值(GDP)的3%。这个数字只包括政府债券和一般市政债券。基础设施债券从项目收入或政府特别专用账户中偿还，而不是从政府一般预算中偿还。但与将赎回资金来源限制在特定收入的美国收入债券不同，中国的基础设施债券是以政府支持为前提的。中国财政部在2020年表示，对于基础设施，“项目收入必须与融资规模相平衡，(地方政府)必须保证偿还。” 深圳以财务状况良好而闻名，因此推迟提前赎回对市场的影响迄今有限。然而，一些基础设施债券是由财政状况不佳的小型地方政府发行的。如果一个开发项目失败，地方政府最终将承担全部债务。“从借款、资金使用、管理到赎回的整个过程的监督将得到改善，”财政部部长蓝佛安周三在谈到基础设施债券时说。由于担心信用评级被下调，中国政府宣扬看起来稳固的财政状况。但是，筹集最终责任不明的资金会扩大债务规模，进而可能损害长期信誉。瑞银首席中国经济学家Tao Wang表示：“从长期来看，我们需要考虑地方政府是应该大举投资，还是让市场来决定。”

厉害啦03-11 19:34

会员

中国突传重磅消息！路透：中国监管机构要求大型银行加大对万科的支持力度

收到万科的债务延期请求。自2021年中国房地产行业陷入债务危机以来，包括中国恒大集团(China Evergrande Group)和碧桂园(Country Garden)在内的一系列开发商出现违约。万科是中国仅存的几家拥有投资级信用评级的开发商之一，分析师表示，如果万科出现还款问题，可能会进一步打击市场信心。万科上周两次发布公告，表明公司有能力偿还要到期的美元债。

天马行空03-11 15:55

房子是用来住的不是用来炒的——中国将以“有力”“有序”的方式改善房屋销售

房地产行业从一个危机跌入另一个危机。中国房地产巨头包括中国恒大集团和碧桂园等房地产开发商相继违约，中国许多地方的住房项目尚未完工，已经支付房款的购房者呼吁官方采取行动。倪虹在北京举行的全国人大会议期间举行的记者招待会上说，一些开发商应该根据法律和市场规则被允许破产或重组。总理李强本周表示，中国将加快发展住房市场的“新模式”，着重建设更多的经济适用房，满足人们对住房的需求。但倪虹表示，中国将坚持“住房是用来居住的，不是用来炒的”在制定住房市场新发展模式时，重申了反对房地产投机的官方立场。

佳华168 1评论03-10 14:43

8月来首见！中国2月CPI年率负转正 PPI降幅扩大

。经济学家质疑政府刺激需求的能力。#中国房地产危机#仍然是一个弱点，消费者越来越多地将资金投入储蓄而不是支出。 #中国经济#与包括美国在内的其他国家努力遏制物价增长不同，中国在疫情后最初的重新开放后正面临一段通货紧缩时期。风险在于，价格疲软促使消费者越来越多地囤积现金，而企业则控制支出，从而进一步拖累经济增长。数据显示，扣除波动性较大的食品和能源成本后，核心消费者价格较上年上涨1.2%。

marsh03-09 11:31

路透调查：中国这一指标见顶回落！经济前景令人担忧！

一项路透社的调查显示，尽管中国试图刺激低迷的经济增长并对抗通缩压力，但由于季节性因素，中国的银行贷款可能从1月份的创纪录高位大幅回落。

佳华168 1评论03-09 01:26

中国评级遭遇重大警告！标普：这两种情况下可能下调中国信用评级

对中国发出下调评级警告，理由是担心由于中国房地产市场暴跌，北京方面将不得不救助更多地方政府。去年12月，穆迪将中国主权信用评级展望从“稳定”调为“负面”。标准普尔分析师Kim Eng Tan表示，对中国的悲观情绪需要消除，这样经济才能反弹，财政压力才能缓解，标准普尔目前的A+稳定信用评级也考虑了中国经济会有改善这一因素。 Tan在一次网络研讨会上表示，如果中国经济迟迟没有发生改善，并超出该评级机构目前所认为的时期(也就是在未来一两年内)，那么标准普尔可能不得不在评级中反映这一观点。他补充说，这“意味着可能会出现负面的评级行动”。 Tan强调，目前的信号“喜忧参半”，并表示今年经济仍有“相当大的机会”反弹。他补充称，如果这种反弹需要比原计划更多的刺激，那么随着中国债务增长速度加快，“采取负面评级行动的理由将会加强”。自2022年以来，信用违约互换(CDS)市场已经对中国评级的一系列下调进行定价。CDS是投资者用来对冲持有一国债券风险的工具。《华尔街日报》此前报道称，中国面临的人口结构薄弱和债务沉重等根本性挑战确实严峻。但还有一点显而易见，困扰中国的很大一部分问题演变成了一轮糟糕的周期性滑坡，而中国政府不恰当的政策选择令这种局面雪上加霜。中国十四届全国人大二次会议周二揭幕，国务院总理李强提出政府工作报告，把今年全年国内生产总值(GDP)增长目标定在5%左右。这一雄心勃勃的目标迄今遭到质疑。经济学家认为，中国在面临房市危机与通货紧缩的情况下，政府必须提出更多政策支持，才可能实现这一经济增长目标。中国人民银行行长潘功胜周三暗示可能会增加流动性，称仍有下调银行存款准备金率的空间。

风枫03-08 15:06

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