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北京也出手了！中国违约开发商在投机狂潮中飙升200%

，以增强购房者信心，这些措施是在上周二中国央行一系列政策刺激措施之后出台的。广州市政府宣布从周一开始取消所有购房限制。上海市降低了购房所需的纳税年限，并于周二生效。深圳市也放宽了购房限制，允许购房者在部分区域购买一套额外的住宅。虽然周三市场情绪普遍积极，但摩根士丹利的分析师发出了一些警告。分析师Chetan Ahya在报告中写道：“近期的措施将有助于稳定房地产市场，但推动房价上涨和恢复需求将是一个挑战。房地产行业的持续拖累将导致需求出现大幅缺口，令经济增长低于预期。” 房地产行业曾占中国GDP的25%以上，但自2020年北京打击该行业的过度债务以来，房地产市场经历了长期下滑。尽管中国官员加大了支持力度以缓解家庭的财务压力并稳定陷入困境的房地产市场，但这些先前的举措并未带来显著的转变。

风起10-02 15:11

“现在甚至不需要选股”！中国股市暴涨3.2万亿美元，对冲基金纷纷加仓

国重回MSCI新兴市场主导地位上周，中国央行公布了一系列刺激措施，包括降息、降准、首期共8000亿规模创新工具支持资本市场。同时，针对房地产的放松进一步升级，北上广深4个一线城市放松了购房限制，央行开始降低存量房贷利率。此背景下，市场对中国经济和风险资产的乐观情绪改善，股市持续上涨。据彭博数据，在9月底，中国在MSCI新兴市场股票基准中的权重回升至27.8%，为2023年11月以来的最高水平。自9月18日美联储批准全球货币宽松政策，中国随后出台刺激措施以来，中国股市上涨了3.2万亿美元，推动了中国股市权重的上升。对此，Tellimer驻迪拜策略师Hasnain Malik认为：“正是在非常低的估值背景下，才出现了这种猛烈的上涨。” 他还指出，考虑到新兴市场的规模、与其他新兴市场的联系以及低廉的估值，除非禁止在新兴市场配置资产，否则考虑中国以外的新兴市场是愚蠢的。 Shuaa Capital资产管理主管Aarthi Chandrasekaran表示：“尽管中国股市上涨了，但估值仍保持在个位数，有很大空间赶上11-12倍的五年平均估值。” 资金疯狂涌入资本市场大涨，资金正在疯狂涌入，近几日新开户者不断增加，海外大型投资者开始回归中国资产。据彭博报道，对冲基金正以创纪录的速度涌入中国股票，押注刺激计划将加速中国的经济复苏。总部位于美国的Mount Lucas Management已对中国交易所交易基金建立看涨头寸，新加坡的GAO Capital、韩国的Timefolio Asset Management正在购买中国大盘股，悉尼的Tribeca Investment Partners正在抢购澳大利亚矿业等代理股。此前，亿万富翁投资者David Tepper表示会买入与中国相关的“一切”，全球最大的基金管理公司贝莱德也正在增持了中国股票。 Mount Lucas的首席投资官David Aspell表示：“许多人现在正在寻求购买（中国资产），股市往往在经济触底反弹之前就已见底。”他正通过看涨期权价差等工具，押注京东等反弹。 Timefolio Asset Management的基金经理Nigel Peh表示：“中国最糟糕的负面情绪已经过去，这些前所未有的措施表明当局愿意解决他们面临的问题。” 对冲基金GAO Capital的首席执行官Chauwei Yak则表示，投资者“现在甚至不需要选股”。她透露：“我们之前曾通过套利策略降低了在中国的净敞口，但又转回了多头仓位。” 悉尼Global X Management投资策略师Billy Leung表示，此次反弹“反映了投资者仓位的根本性转变，对冲基金和共同基金之前一直投资不足，现在正转向中国资产”。美国老虎证券股票研究分析师裴波表示：“我仍然看涨，如果后续政策能够超出预期，预计牛市可以持续三个月到半年，在如此大涨中出现回调并不罕见。重要的是回调后它能否继续上涨，我个人很有信心。”

格隆汇10-02 12:45

这位基金经理认为美股正遇到基本面重大变化

如此重大的基本面变化——中国正在转向，中国央行加大货币供应，美联储在降息。我认为我从未见过这种组合的要素如此强劲地描绘出这样的图景。以我的风险容忍度来看，我认为这是一个极佳的长期持有机会。”（市场观察）来源：加美财经

加美财经10-02 00:00

降息路径曝光！年内或再降息50个基点

本轮紧缩周期以来首次降息。在9月底，中国央行也释放了年内降准降息的重磅消息。随着时间步入10月，2024年已经迎来最后一个季度，海内外经济体的具体降息路径会有何变化？美联储年内有望再降息50bp 展望未来，对通胀前景的担忧是左右美联储官员未来降息路径选择的一大因素。目前而言，美联储降息路径尚未明了，诸多官员对此讳莫如深。亚特兰大联邦储备银行行长拉斐尔·博斯蒂克在日前讲话中承认，美联储通胀之战仍未胜利。这种对通胀残留的担忧可能会导致他未来支持降息25个基点，而非继续大幅度降息。明尼阿波利斯联储银行行长尼尔·卡什卡利表示，可以确定的是目前利率水平仍然过高。但他没有说明利率应以多快速度下降或降至何种水平。不过，根据最新的经济前景预期，市场认为年内美联储依然有望再降息50bp。数据显示，美联储点阵图较6月出现较大调整。其中2024年的中值水平下调到4.25%至4.5%之间，这意味着年内总计或降息100bp。此外，点阵图显示2025年仍会降息100bp，同时长期利率在2.75-3%，较6月份略有提升，这意味着美联储对中性利率的预估有所上调。此外，卡什卡利表示，预计年内将再有两次25个基点的降息，2024年年底联邦基金利率将降至4.4%，2025年底将降至3.4%。值得注意的是，美联储主席鲍威尔9月30日也表示，美联储将逐步推进降息，如果经济按预期发展，今年将再进行两次总幅度为50个基点的降息。国内央行年内有望降息25bp 随着国内外货币政策周期差收敛，人民币汇率基本稳定的外部压力明显减轻。国内政策空间也进一步打开。 9月底，央行释放了诸多信号，其中就包括降准降息的消息。 9月27日早间，央行公布，公开市场7天期逆回购操作利率由此前的1.70%调整为1.50%。9月27日晚间，央行将隔夜、7天、1个月常备借贷便利利率分别调整为2.35%、2.50%、2.85%，均下调了20个基点。本次政策利率下调幅度为近四年最大，是支持性货币政策的重要体现，将通过传导降低社会综合融资成本。央行行长潘功胜表示，公开市场七天期逆回购利率是央行的主要政策，此次下降20个点，从1.7%到1.5%，在市场化利率的机制下，将带动国内市场基准利率的调整，带动中期借贷便利下调0.3%，预计贷款市场报价利率和存款利率也将随之下行0.2%—0.25%。此外，降准同样迅速落实。9月24日的发布会上，央行行长潘功胜称，央行将根据情况，在年底进一步下调存款准备金率，有可能进一步再下调存款准备金率0.25-0.5个百分点。9月27日，央行正式降准，下调金融机构存款准备金率0.5个百分点(不含已执行5%存款准备金率的金融机构)。本次下调后，金融机构加权平均存款准备金率约为6.6%。往后看，四季度LPR(贷款市场报价利率)同样有望下调。中国银行研究院发布的中国经济金融展望报告(2024年第4季度)提到，9月24日，人民银行宣布在本次调降政策利率的同时，将引导存款利率同步下调。预计下一步存款利率将下调0.2~0.25个百分点。报告还预计，9月降息后，贷款市场报价利率LPR将随之下调0.2~0.25个百分点，带动企业贷款加权平均利率等继续下降。至于降息的影响，潘功胜指出，此次利率调降对银行净息差影响总体中性，对银行收益影响中性。央行降准为银行直接提供低成本、长期资金，中期借贷便利、公开市场操作降息也将降低银行资金成本。预期贷款市场报价利率、存款利率也将对称下行。潘功胜透露，在这次利率调整方案设计中，人民银行技术团队经过多轮认真的量化分析评估，政策变化对银行收益影响中性，银行业净息差将保持基本稳定。

证券之星10-01 18:00

活在史诗级大涨的恐惧中

方面，美联储在9月开启本轮降息周期后，中国央行货币政策空间打开了，不会像之前那样受到汇率等多方面的制约。因此，央行很快便宣布了力度很大的降准降息政策，并且定向向股票市场“放水”。地利方面，此前A股经历了三年多持续下跌，估值一度被压缩到了极致，比2018年底、2014年底时的水平都还要低。这是本轮行情急速反弹的重要一环。人和方面，中央政治局会议罕见在9月末召开，相关定调与表述，给市场吃了定心丸。基于此，市场情绪彻底被点燃了，出现了史诗级大涨。那么，市场对于以上多重利好计价了多少？还有那些未被计价可以持续驱动市场上行呢？这些问题都值得反思。在我看来，要判断行情持续性，其实归根结底还是要回到最底层的定价逻辑上来，包括宏观基本面、货币政策、市场情绪等重要维度。基本面方面，市场预期在政策组合拳之下，经济会迎来边际改善。拆分看，房地产方面，会议罕见定调“止跌企稳”，制造业本省表现不差，基建、社零消费则期待财政政策发力，出口因外需较好保持着一定韧性。这从其他金融市场走势可以来进行相互验证。从十年期国债期货市场看，T2412从9月24日开始大幅下跌，从最高的107.135回落至105.365，也隐含地表达了经济潜在复苏的逻辑，因为经济好了，抛债券、买风险资产，债券价格就会跌。商品市场也是同步从9月24日开启大反弹，同样反应了对于经济基本面改善的乐观预期。尤其是9月30日，文化商品指数飙升3.35%，情绪亢奋。其中，与地产相关的商品主力合约，比如螺纹钢、焦煤、焦炭、玻璃纷纷涨停。当然，市场预期经济会改善，其实包括定价了一部分财政政策。从此前外媒传闻看，主要有三个方面。第一，增加公共预算支出，包括新增专项债和长期特别国债；第二，增加民生补助。第三，年底前完成增加地方税权，大规模减税。比如，对个人所得税标准提高至8000元门槛，满足条件的企业所得税由25%下调至20%，中小企业调整为0.5%。财政政策发力是驱动经济走好的关键因素。该项政策有望在10月份落地，到底怎么样，是超预期，还是符合预期、乃至低于预期，对于市场的影响颇大。货币政策方面，力度还是很大的，包括有较大规模的降准、降息，以及“5000+3000亿”的史诗级股票市场政策。市场情绪面，已经相当之亢奋，与2015年6月牛市高峰时候差不多了。估值面看，截止9月30日收盘，沪深300指数PE为13.26倍，处于最近十年中位数上方（12.42倍），低于上线区间的14.03倍。中证1000最新PE为36.96倍，不及中位数的38.8倍。从估值维度看，以沪深300为首的大盘股已经回到合理估值上方，以中证1000为首的中小盘还略微被低估。接下来，估值将会是压制接下来行情的一个重要因素。总之，在我看来，A股市场5日暴涨，对经济预期好转、货币放水等方面进行了较为乐观的定价。且上涨大趋势已经形成，要逆转当前趋势比较难。 02 A股成立以来，一共经历了8次大牛市。分别为： 1990年12月-1992年5月，牛了17个月。 1992年11月-1993年2月，牛了4个月。 1994年7月-1994年9月，牛了2个月。 1996年1月-1997年5月，牛了17个月。 1999年5月-2001年6月，牛了2年。 2005年6月-2007年10月，牛了28个月。 2008年10月-2009年8月，牛了11个月。 2014年7月-2015年6月，牛了12个月。在1996年12月涨停板制度实施之前，因股票上市数量少以及没有涨停跌停限制，波动非常大，牛市行情对于现在的参考指导意义并不大。有人说，本轮超级行情跟2014年那一波牛市类似。当年，经济压力不小，地产投资萎靡。迫于压力，央行开启了“大水漫灌”政策，驱动市场大幅走牛，最终化解了彼时困境。不过，我认为本轮行情如果要隐射过去牛市的话，与1999年爆发的519行情最为类似。当年5月19日至6月29日，上证指数从1047点飙升至1756点，31个交易日累计涨幅高达66%。这比2007年的7-10月以及2015年的4-5月的疯涨行情还要极端。彼时的宏观经济环境，与当前有些相似。1997年亚洲金融风暴过后，全球经济陷入低迷，中国出口一路下行，到1998年变为了负增长。为了应对经济局面，政策放开了房地产开发，以及出台了2000亿基建计划，经济有企稳迹象。到了1999年，全球经济仍然没有恢复，中国出口仍然低迷，投资增速又开始下滑，以致于经济表现出较大增长压力，到四季度已经回落至6.7%。与此同时，金融机构信贷增速陷入冰点，连续两年负增长。对此，放水刺激经济是不二法门。从1996年至1999年，央行一共降息了7次，利率从10.98%狂降至2.25%，但出现流动性陷阱，对于经济提振效应并不明显。这时，资本市场被寄予厚望。 1999年5月12日，国务院批准证监会提交的《关于进一步规范和推动证券市场发展的若干政策请示》。5月16日，鼓励资本市场健康发展的六条意见获得了国务院批准。5 月 18 日，证监会向八大证券公司，传达高层关于股市发展的 8 点意见，包括要求基金入市，降低印花税，允许商业银行为证券融资等。这一些列政策在现在看来并不是多大利好。但在当时看，有点石破天惊，这是股票市场的发展第一次得到了最高层肯定。与当前央行“5000+3000”政策有异曲同工之妙。政策驱动之后，A股市场一路狂涨。其中，大金融领涨市场，其余涨幅排名靠前的还包括信息设备、信息服务为首的科技板块。因为当时美股市场正在疯狂演绎互联网泡沫行情。市场涨到6月中旬时，人民日报的一篇头版头条文章《坚定信心，规范发展》加速了市场的疯狂。文章强调，证券市场的良好局面来之不易，各方面都要倍加珍惜。后来，从7月份开始，市场开始大调整，到年底，沪指又大跌超过20%。驱动因素是经济下行现实压力以及《证券法》实施构成了下跌催化剂。发动519行情是为了落实股票市场要为国有企业脱困和推行股份制服务的目的。现在，政策也有意推动股市大幅上涨，改善消费者、企业投资预期，想从反通胀中挣脱出来。 03 目前，市场仍在乐观预期经济改善。并且在亢奋市场情绪以及真金白银入市资金推动下，沪指在节后容易继续惯性上冲，3400-3500点将会是第一挑战目标。但过了这个坎之后，市场分歧或许会出现，可能会呈现高位震荡，等待进一步基本面现实数据驱动。如果高频数据确实显示经济在好转，那么市场会进一步上攻。否则，市场面临回撤风险。当前，A股这波大涨之后，上证50、沪深300为首的大盘估值已经回到合理水平上方，并不便宜了。如果节后选择大规模追涨杀入，面临的投资、收益风险比并没有那么高了，要多一份心眼了。尤其对新手而言，亏钱最多的时候恰恰是牛市。当然，对于仓位已经很高的投资者，伺机而动就好。

格隆汇10-01 17:40

害怕错过历史性反弹！投资者急于入市，A股暴涨可持续牛市开始了？

资金”以提振股价。房地产有救了？受中国央行周日晚间宣布的政策推动，房地产公司股票大幅上涨。央行表示，将要求银行在10月31日前下调现有住房贷款利率，作为支持中国陷入困境的房地产市场的广泛政策的一部分。为进一步扭转房地产下滑局面，广州市当天宣布取消所有购房限制，而上海和深圳也放松了购房限制。中国光大证券国际的策略师Kenny Ng表示：“市场对中国的政策支持仍感到惊讶，势头仍在延续。” 内地上市的房地产股上涨6.4%，而恒生中国内地房地产指数飙升8.4%。消费品类股最后交易时上涨7%。深圳成指飙升8.2%。尽管许多政策尚未实施，且不能保证它们能够从根本上改善商业环境或解决长期的经济问题（包括持续的房地产危机和疲弱的消费），但投资者表示他们正在跟随资金的流向。可持续牛市的开始？就本月而言，沪深300指数上涨超过20%，创下自2014年12月以来的最佳表现。上证综指同样有望以14.8%的涨幅结束9月，为2015年4月以来的最佳表现。恒生指数则预计上涨14.7%，创下自2022年11月以来的最佳月份表现。上周沪深300指数飙升近16%，而更广泛的上证综指跳涨近13%，双双创下自2008年11月以来的最大单周涨幅。恒生指数同样创下自1998年以来的最大单周涨幅，是过去半个世纪的第五大涨幅。新加坡银行首席投资策略师Eli Lee表示：“协调一致的刺激措施表明，中国经济风险已达到北京的‘痛苦阈值’，因此采取一切必要的措施。” 他补充道：“虽然目前评估还为时过早，但我们不能排除这可能是一个可持续牛市的开始，前提是北京推出足够规模的刺激措施以成功扭转宏观经济基本面。” 周日的最新发展是北京上周宣布的一系列激进刺激措施中的最新一环——从大幅降息到财政支持，旨在提振疲软的经济。这点燃了此前因对中国增长前景的担忧而徘徊在多年低点的中国股票市场。周末还开户特别是对于股票的提振，中国人民银行还推出了两项新工具以增强资本市场，其中包括一项允许资金、保险公司和券商更容易获得资金以购买股票的互换计划。上周，中国央行推出了一项最初规模为5000亿元人民币（713亿美元）的股票购买资金计划，以供券商、基金和保险公司使用。此外，央行还将创建一个3000亿元人民币的再贷款工具，用于支持上市公司回购股票。预计这两项计划都将扩大。一位不愿透露姓名的对冲基金经理表示：“2014-15年的牛市是由非法的融资杠杆推动的，这次则是由央行提供杠杆。”他补充道，投资者之所以急于入市，是因为有国家的支持。中国证券报周一发表社论称，重振股市和提振投资者信心将有助于中国经济复苏，打破投资下降和情绪受损的恶性循环。此前一周还很安静的券商，现在挤满了急于开设账户或借钱交易的投资者。需求之大，以至于清算服务在周末也异常开放，以批准新账户。资金从较为安全的资产中流出，中国30年期国债期货周一跌至两个月低点，上周暴跌3.6%，创下其有史以来最差表现。 Atlantis金融研究院院长Zhao Jian在周日的一份客户报告中写道：“一场规模空前的资金轮动正在发生——数万亿资金正从债券基金、财富管理和其他固定收益产品中转移到股市中。”

风起10-01 10:05

中国“黄金周”遇经济放缓！日媒：国内外机票价下降逾20% 上海政府罕发消费券

，凸显了消费者信心的疲软。9月24日，中国央行宣布了一篮子旨在刺激需求的货币刺激政策，一些经济学家表示，此举应伴随财政支持，以扭转经济形势。继这一消息公布后，包括上海在内的地方政府开始在黄金周期间发放可用于餐馆、酒店、电影院和体育设施的优惠券。中国中央政府在9月25日罕见地表示，将在10月1日国庆节前向包括孤儿在内的贫困人群发放“一次性补贴”。餐饮和高端时尚品牌已经受到消费疲软的冲击，8月份零售总额同比增长从上个月的2.7%放缓至2.1%。分析师认为，旅行预算也受到了冲击。 (来源:Nikkei Asia) 欧睿国际研究顾问Prudence Lai表示：“中国游客对成本极为敏感，航空公司观察到，今年一旦机票价格略高于消费者预期，他们实际上就会转向高铁等替代旅行方式。” 8月底，东航表示将接管2020年才开始运营的全资子公司一二三航空的运营，原因包括“降低管理成本”。吸收合并工作于9月22日启动，东航向受影响的乘客发出了退款通知。该子公司将被注销，其机队将移交给母公司。三大国有航空公司，中国东方航空、中国南方航空和中国国际航空，今年上半年均出现净亏损。9月份，汇丰银行下调了中国廉价航空公司春秋航空的盈利预期，原因是“消费者信心低迷带来的下行压力”。希尔顿全球控股公司在中国拥有600多家酒店，该公司表示，第二季中国每间可用客房收入同比下降5%。相比之下，除中国以外的亚太地区同期增长了11%。希尔顿首席执行官克里斯托弗·纳塞塔(Christopher Nassetta)在8月份的财报电话会议上表示：“亚太地区有点像两个城市的故事，一个是中国，另一个是除中国以外的亚太地区。” 东莞证券在近期的一份报告中指出，“从长远看，‘性价比’仍是广大民众在国内旅游时优先考虑的因素。” 随着中国游客对价格越来越敏感，中国政府正加大力度吸引外国游客来华。中国政府已推出免签证政策，允许来自54个国家的游客通过特定入境点过境另一个国家，最长可免签停留144小时。今年5月，政府下令，即使酒店不具备接待国际游客所需的资质，也不能拒绝外国人入住。官方数据显示，今年上半年，外国人来华1464万人次，约占2019年全年水平的70%。如果目前的趋势持续下去，那些指望中国入境游客数量回升以提振本国旅游业的国家可能会失望。根据Flight Master的数据，假期期间的国际航班数量仍约为13000架次，为2019年的85.5%，其中76.6%的航班集中在东南亚和东亚。欧睿国际预计，印度尼西亚、马来西亚、菲律宾和越南的出境游客数量今年将恢复至2019年的水平，但预计中国要到2027年才能完成复苏。预计唯一一个复苏时间比中国更长的亚洲主要国家是日本，因为日元疲软削弱了日本的出境游兴趣。

圈内人10-01 06:58

房地产宽松政策与刺激措施推动中国股市强势反弹，迎接牛市

随中国三大城市放松购房者规定之后，此外中国央行也下调了房贷利率。这些措施是上周二公布的一揽子刺激政策的关键部分，内容还包括降息、释放银行流动性以及对股市的流动性支持。分析师观点高盛集团的分析师，包括王立升在内的团队在报告中指出：“在当前更大胆的宽松模式下，预计未来几周或几个月内将会有更具体的需求端刺激措施出台。”分析师们还表示将密切关注财政部等部门可能召开的临时会议，以期望更多经济支持政策的公布。编辑总结中国股市的强劲反弹，特别是房地产相关股票的大幅上涨，反映了市场对政府宽松政策的信心和预期。尽管这些措施为短期内的市场提供了流动性和信心支撑，但中长期来看，能否有效刺激实体经济需求，特别是房地产市场的回暖，仍需进一步观察。这些政策的持续性和力度将在未来几个月内对市场走势产生重要影响。名词解释 CSI 300指数：追踪上海和深圳证券交易所中市值最大的300只股票的股指。宽松政策：指政府通过货币或财政政策放松对市场的限制，旨在刺激经济活动。 2024年重大事件 2024年1月：中国宣布进一步降息，旨在提振国内消费与投资。 2024年3月：中国国务院公布大规模基础设施投资计划，以促进经济增长。来源：今日美股网

今日美股网10-01 00:10

中国央行下调房贷利率与地方政策放松推动房地产市场恢复

中国央行下调房贷利率与政策调整支持房地产市场央行下调房贷利率的举措政策对房地产市场的影响地方政府的购房限制放松房地产市场现状编辑总结名词解释 2024年重大事件央行下调房贷利率的举措中国央行周日表示，将要求商业银行在10月31日之前下调现有住房贷款的利率。这是支持陷入困境的房地产市场的广泛政策的一部分，旨在应对经济放缓的局面。根据中国人民银行（PBOC）的声明，商业银行将分批次将现有抵押贷款利率下调至不低于贷款市场报价利率（LPR）下浮30个基点。此次调整预计将使现有房贷利率平均降低约50个基点。政策对房地产市场的影响今年以来，中国出台了一系列政策，包括降低首付比例和抵押贷款利率，旨在提振陷入危机的房地产市场。然而，这些刺激措施尚未明显提升销售或增加市场流动性。购房者对市场的避而不入，依然是拖累经济增长的一个重要因素。为了进一步促进购房需求，广州宣布取消所有购房限制，而上海和深圳也将放宽非本地购房者的购房限制，并将首套房的最低首付比例下调至15%。地方政府的购房限制放松广州的最新政策是取消所有购房限制，而上海和深圳宣布将为非本地购房者放松限制，进一步降低购房门槛。这些城市的政策放松，旨在吸引潜在买家，推动市场回暖。这一系列举措是在中国公布自新冠疫情以来最大规模的经济刺激计划之后推出的，意在帮助中国经济摆脱通缩阴影。房地产市场现状数据显示，今年8月新房价格以超过九年来的最快速度下跌，前八个月的房地产销售下滑了18%。中国央行的房贷利率下调措施旨在减轻房主的贷款负担，推动房地产市场发展，同时拉动疲软的国内消费需求。中国人民银行指出，随着利率市场化改革的深化，以及房地产市场供需关系的重大变化，当前的房贷利率定价机制暴露出了一些问题，亟需调整和优化。编辑总结中国央行最新的房贷利率调整政策，结合地方政府放松购房限制，显示了国家稳定房地产市场的决心。这一系列政策的出台，既是对当前市场困境的回应，也是为了在经济增长放缓背景下寻找新的动力来源。然而，尽管这些措施可能会短期内缓解部分压力，长期的市场恢复仍需取决于购房者信心的重建以及更广泛的经济结构性调整。名词解释贷款市场报价利率（LPR）：中国央行为商业银行设定的基准贷款利率。房贷利率：购房者向银行贷款购买房产时需要支付的利息率。 2024年重大事件 2024年2月：上海、深圳宣布进一步放宽非本地居民购房政策，吸引更多外地资金进入楼市。 2024年4月：中国人民银行再次下调贷款市场报价利率，以进一步促进房地产和消费市场的复苏。来源：今日美股网

今日美股网10-01 00:10

中国刺激政策驱动投资者重拾信心，美联储降息助推全球资产表现

经济增长乏力的局面。 2024年5月：中国央行再次调整LPR，进一步刺激房地产和消费市场。来源：今日美股网

今日美股网10-01 00:10

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