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房地产危机持续蔓延！1112个项目违约，农行逾期贷款翻两倍达12.3亿人民币
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制未完工项目的抵押贷款，中国第三大银行中国农业银行有限公司正面临着12.3亿元人民币的逾期贷款，几乎达到之前估计的两倍。周一(8月29日)报告收益小幅增长后，位于北京的中国农业银行透露，逾期贷款与1112个项目有关。之前估计有6.6亿元人民币的贷款受到了抗议活动的影响，总体而言，农业银行的房地产不良贷款率从2021年底的3.39%增长到3.97%。中国银行在房地产领域的风险敞口超过了其他行业，很容易受到已经搅乱资本市场和影响中产阶级的房地产困境的影响。标普全球评级公司估计，在中国90多个城市抵制抵押贷款的最坏情况下，有2.4万亿元人民币或6.4%的抵押贷款面临风险，因为有数百万的房屋没有完工。农业银行副行长张旭光在一次新闻发布会上说，虽然对房地产行业的贷款存在压力，但农业银行将积极满足开发商的所有“合理”融资需求，加强风险控制。他说，农业银行不会召回房地产行业的贷款，将努力提供资金确保开发商能够交付房屋。农业银行上半年的收入比去年同期攀升了5.4%，达到1289亿元人民币。总体不良贷款率从年初的1.43%下降到1.41%，而贷款减值准备增加了近8%。中国52万亿美元的银行业正受到投资者的密切关注，因为中国的新冠疫情封锁措施和不断深化的房地产给经济蒙上了深深的阴影。即使贷款利润缩水，不良贷款堆积，银行仍然需要增加对陷入困境的开发商和小型企业的信贷。今年以来，农业银行的股票在上海下跌了4.1%，而基准指数则下跌了11%。目前股票的交易价格接近2022年估计账面价值的0.4倍的历史低点。上周较小的交通银行有限公司报告称，房地产不良贷款猛增79%，而招商银行股份有限公司报告称，房地产不良贷款比例增加了一倍。上周中国的银行降低了基准贷款利率，包括抵押贷款利率，这是今年第二次，增加了其利润率的压力。根据银行业监管机构的数据，第二季度的整体利润率已从三个月前的1.98%收窄至1.94%。农业银行的净息差从2.12%收窄到2.02%。今年晚些时候二十大召开之前，农业银行的管理层也可能很快出现动荡。财新网援引不愿透露姓名的知情人士的话报道，可能会任命农业银行行长张青松为央行副行长。
Sue2022-08-29
金观平：发挥好政策性开发性金融工具作用
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银行新增信贷和基础设施建设投资基金。在中国农业发展银行、国家开发银行分别成立基础设施建设投资基金后，应在确保项目质量的前提下，加快项目资金投放，尽快形成基础设施建设实物工作量，让政策性、开发性金融工具的政策效能加快释放。同时，用好此前调增的政策性银行8000亿元信贷额度，加大金融对重大项目的支持力度，保持经济运行在合理区间。　　加强基础设施建设是当前扩大内需的关键抓手。上半年，我国有效统筹疫情防控和经济社会发展工作，疫情防控取得积极成效，经济社会发展取得新成绩。但也要看到，我国经济仍然面临需求收缩、供给冲击、预期转弱三重压力。当前，采取有效措施积极扩大需求，需要发挥好投资的关键性作用，通过增加有效投资拉动生产和供给，带动就业和收入增长，进而促进消费回暖。基础设施建设等重大项目吸纳投资大，产业链条长，创造就业机会多。今年前6个月，全国固定资产投资同比增长6.1%，基础设施投资增长7.1%，比全部投资增速高1个百分点。这显示出，基础设施投资仍是当前稳定宏观经济大盘的重要抓手。在此时加大金融对重大项目的支持力度，有助于实现扩投资、带就业、促消费综合效应，助力稳定宏观经济大盘。　　全面加强基础设施建设、加快重点项目落地，要有充分的资金保障。近年来，重大项目建设面临资本金来源不足或阶段性到位难的问题。部分重大项目融资资金需求规模大、建设周期长、回收期限长，民间资本直接参与难度较高，迫切需要进一步优化金融服务，创新金融工具，为重大项目建设提供用途灵活、期限长、成本低的资金。此前，虽然调增了政策性银行8000亿元信贷额度，但资本金不足仍在一定程度上制约了信贷额度的使用。鉴于此，3000亿元政策性、开发性金融工具很快推出。随后，国开行、农发行迅速分别成立基础设施基金，这有助于快速形成资本金供给，为商业银行信贷资金跟进提供了条件，并能撬动更大规模的社会资金参与其中，为稳增长政策落地提供了有力支撑。　　8月份以来，基础设施建设投资基金首批资金已经陆续投放。国开行、农发行多地分行已将首批资金投放至浙江、湖南、四川、安徽、宁夏、新疆等省份的重大项目中，涉及高速公路、污水处理、城市更新改造、水利基础设施等重点领域。　　接下来，要以市场化方式用好政策性、开发性金融工具，促进政策性、开发性金融工具落地显效，还要在资金使用、风险防范和配套资金等方面做好相关工作。一方面，要确保项目投资方向符合政策性、开发性金融工具导向；另一方面，要结合项目特点和实际情况，做好基金运营、投后管理、风险防控等工作，并及时提供重点项目配套贷款支持。此外，各地应积极行动起来，力争让更多符合条件的项目纳入备选清单，为加快形成基础设施建设实物工作量，助力稳定宏观经济大盘作出积极贡献。
追风2022-08-15
外汇局江苏省分局多点发力助力外贸企业汇率避险降成本
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算量的比重始终不高。2021年下半年，中国农业银行姑苏支行在了解该企业的实际需求后，积极响应外汇局江苏省分局“精准扶持、减费惠企”专项行动要求，对企业实际经营情况进行综合评估，为企业核定衍生品专项授信800万元人民币，免收交易保证金，仅2021年下半年便推动企业办理了约2500万美元套期保值业务，超过该企业2020年全年套期保值量，不仅规避了汇率风险，还节省保证金占用660万元人民币。2022年以来，通过专项授信的扶持，该企业在银行办理远期锁汇的需求大幅增长，银行也将企业的衍生品专项授信提升至2000万元人民币。2022年上半年，企业累计办理远期锁汇3057万美元，实际减少816万元人民币资金占用。　　外汇局江苏省分局相关负责人告诉记者，2022年以来，为助力外贸企业汇率风险管理，外汇局江苏省分局谋划出台了一系列助企纾困举措，有针对性地加大对中小微外贸企业的精准扶持力度，有效降低了外贸企业汇率避险成本。
外汇黄金一点通2022-08-12
河南省农村信用联合社原党委委员、副主任关奇峰接受审查调查
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　　1998.11—2000.01 中国农业银行焦作分行党委委员、副行长；　　2000.01—2003.11 中国农业银行河南省分行科技中心副总经理、分行副行长；　　2003.11—2005.01 中国农业发展银行信息电脑部综合规划处正处级干部；　　2005.01—2008.03 中国农业发展银行信息技术部综合处正处级干部、处长；　　2008.03—2009.06 中国农业发展银行信息技术部副总经理；　　2009.06—2020.06 河南省农村信用联合社党委委员、副主任；　　2020.06— 河南省政府参事。
追风2022-08-05
广东建立完善期现联动的交易市场体系提升重要大宗商品的价格影响力
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平台。中国期货业协会专家委员会主任、中国农业大学期货与金融衍生品研究中心主任常清指出，“广期所对标国际一流期货交易所，国际上的一流期货交易所都是世界性的定价中心，其产品有着国际贸易基准价格的功能。它所形成的权威价格是生产者、贸易商、加工商、社会资本都认可的权威价格，所以广期所的发展任重道远。” 记者了解到，近年来广东省期货市场保持了持续向好的发展势头。从规模体量上看，2021年广东期货市场客户权益、成交量和成交额均创历史新高，22家期货公司期末客户权益达到2766亿元，同比增长43.8%，占全国的23.3%；全年期货代理交易量26.4亿手、代理交易额228万亿元，同比分别增长27.9%、38.1%。在广期所的带动下，期货机构集聚效应逐步显现，2021年以来广东省新设立了18家期货公司分支机构，数量达到212家。截至2022年6月底，广东22家法人期货公司注册资本276.05亿元，居全国首位，总资产3716.58亿元、净资产386.06亿元，较2021年初分别增长42%、58%、32%；盈利能力显著增强，2021年全年实现营业总收入 81.5亿元、净利润24.9亿元，同比分别增长41%、39%。创新期现货联动产品，服务实体经济发展服务实体经济是期货市场的根本宗旨。近年来，广东期货行业有望通过在期现货联动方面创新产品模式，助力实体经济稳产保供和高质量发展。展望未来，于海平认为从产品角度出发，有三大途径可以加强期货现货联动：首先，要完善“保险+期货”模式，降低大宗商品要素的价格波动风险，保障重要大宗商品物资供应，在乡村振兴、战略性产业集群建设、贸易高质量发展方面发挥更大作用。比如，“保险+期货”模式在助力乡村振兴方面发挥着越来越重要的作用。从保成本到保价再到保收入，体现了党和政府对农业农村的高度重视，使农户可以放心地从事农业生产。保收入不光要保价格，还要保产量、质量，而这都离不开“保险+期货”的支持。数据显示，2021年广东省期货公司在全国范围内开展了165个“保险+期货”项目，保费金额合计约3.38亿元，涉及125个（次）县，为约27.4万户农户（农企）提供保障。其次，要鼓励开展基差交易、仓单交易、场外衍生品业务等期现货结合的风险管理策略，支持实体企业参与交割业务、利用衍生品工具加强风险管理，将现货市场实体经济需求与期货市场风险管理工具相结合。 2021年，广东省期货公司风险管理子公司累计服务产业客户1.6万家，其中小微客户4500家，占比约为30%。广东省期货公司及其风险管理子公司积极创新风险管理模式，通过基差交易、仓单服务、场外衍生品交易等风险管理业务，帮助解决中小微企业采购成本快速上涨、供销不畅、融资困难等痛点问题。最后，则是进一步引导和鼓励期货、证券、基金、保险等金融企业研发多元化的金融产品，推动期货业与其他金融业更好协同发展。通过期货市场与现货市场联动发展，有望提升广东省对重要大宗商品的价格影响力，推动优势产业升级，促进经济高质量发展。
酷酷2022-08-03
中美商业竞争！专栏作家：中企控制近200万英亩美国农业用地大量收购“胃口越来越大”
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中农业关系的兴趣。具体来说，报告评估了中国农业投资背后的动机，包括粮食生产面临的挑战以及中国当局为减少进口依赖、保护农田和实现农业技术现代化所做的相关努力。它也研究了中国在美国投资的主要领域，包括土地、牲畜、谷物，以及农业设备和技术等相关基础设施。报告为国会提出有关中国进一步融入美国农业部门，而需要考虑的一些问题。报告指出，中国面临着对其农业生产日益增长的需求，而耕地减少、人口结构变化以及自然灾害加剧了这一趋势，给中国领导人带来了粮食安全方面的挑战。它提到，2021年，中国进口的玉米数量达到创纪录的2835万吨，比2020年增加了152%，超过中国农业农村部(MARA)估计的中国玉米总消费量的10%。报告说，当局寻求通过政策、技术和经济活动来解决这一问题。中国已经出台了促进粮食安全和减少粮食浪费的国内政策，这两项都是中国共产党总书记习近平上台以来的首要任务。在他的统治下，政府还制定了扩大国内农田和利用农业技术创新(如转基因种子系)的政策。报告说，由于中国在国内所做的努力不足以解决其粮食安全问题，它还转向国外，通过投资和收购农田、畜牧业、农业设备和知识产权，特别是转基因(GM)种子，来满足其日益增长的粮食安全需求。美国是所有这些领域的全球领导者，这使得美国成为中国在这方面的主要贸易伙伴，并经常成为中国加强农业部门和粮食安全所针对的目标，有时是通过非法手段。这份报告警告说，中国的这种努力对美国的经济和国家安全带来几方面的风险。它举例说，中国公司收购了美国的史密斯菲尔德食品公司可能既给中国节省了资金，提高其国内产能，同时也会减少中国对美国生产的需求，并将生猪粪便对环境的影响重新分配到美国社区。报告认为，如果中国对美国的农业资产进行更多的投资和进一步的整合，中国可能对美国的供应链拥有不适当的影响力，并获得对美国国家安全至关重要的敏感信息。
小萧2022-08-02
政策利好叠加供应放量房地产市场预期改善
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此外，碧桂园在今年3月先后与招商银行、中国农业银行广东省分行签订150亿元和400亿元的战略合作协议。　　此外，为了更好地应对风险，优化企业债务结构，部分头部房企加速赎回境外债券。6月23日，碧桂园提前回购7月到期的美元票据，总额约4.11亿美元。待该笔债券偿付完成后，碧桂园年内到期的美元债将悉数偿还完毕。　　三季度末有望进入企稳恢复通道　　江宇辉表示，近期新房及二手房成交数据边际上持续回暖。机构数据显示，6月，热点城市商品房成交面积环比上升81%，同比下跌7.5%，跌幅大幅收窄40.8个百分点，广州、青岛、苏州、佛山等城市成交同比已恢复正值。　　券商、评级机构也相继释放看好信号。日前，汇丰将碧桂园评级升至“买入”，并表示“碧桂园是目前在偿还到期债务方面仍有良好记录的民营房企之一。”行业总体向好，但存在分化趋势是众机构的共识。正因如此，包括申万宏源等29家境内外相关机构同时给予碧桂园“买入”评级。他们认为，下半年随着政策持续发力，预期稳定下，房地产市场有望缓慢复苏。　　江宇辉说，当前行业基本面的底部或已过去，目前正处于边际修复的状态。　　万科董事长郁亮在日前的半年交流会中指出，短期来看，房地产市场或已触底，但恢复还需一个缓慢温和的过程。他还透露，万科将继续此前的股权回购计划，回购价格不超过18.27元/股。　　中指研究院常务副院长黄瑜表示，短期来看，房地产市场恢复稳定运行前，各地因城施策频次或将维持在较快节奏，供需两端政策均仍有空间。预计一线城市仍以微调为主，二线及三四线城市政策优化力度有望继续加大。货币政策端，房贷利率短期仍有一定下降空间，不排除继续非对称降息。　　在供给端，黄瑜预计，一是将继续优化调整预售资金监管政策，更好地为企业补充资金流动性，提高预售资金使用效率；二是降低企业税费支出，减轻企业资金压力或是企业端政策发力方向。 “总体来看，三季度末全国市场有望进入企稳恢复通道。”但黄瑜也坦言，恢复节奏仍依赖于宏观经济的修复节奏、政策优化力度等方面。　　严跃进也认为，虽然降幅收窄，但二线城市房价同比在79个月后首次转负，需要防范部分二线城市房价过冷风险。对于市场真正回暖，或还要等到四季度。
进击的巨人2022-07-25
全球粮食市场剧烈波动中国能否端牢“饭碗”？官方回应
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势如何？能否端牢“中国饭碗”？20日，中国农业农村部进行了回应。　　在当天国务院新闻办公室举行的发布会上，中国农业农村部种植业管理司负责人刘莉华表示，今年中国的粮食生产遭遇了去年罕见的秋汛、农资价格持续高涨、新冠肺炎疫情多点散发、国际农产品(6.030, 0.00, 0.00%)市场大幅波动等特殊的困难，为此，中国官方采取了一系列超常超强的措施抓粮食生产，在各方推动下，目前粮食生产形势总体还是不错的。　　她表示，中国有夏粮、早稻、秋粮三季粮食。夏粮已经丰收到手，增产28.7亿斤（1斤为500克），早稻收获过六成，产量有望保持稳定。这为全年粮食丰收打下了基础，为稳物价稳预期增信心、稳定经济大盘提供了支撑。　　“全年粮食生产的大头在秋粮，秋粮占75%，能否实现全年粮食丰收关键还得看秋粮。”刘莉华表示，从目前掌握的情况看，今年秋粮丰收有一定基础。　　她表示，面积是产量的基础，初步预计，今年秋粮面积有望超过13亿亩，比上年有所增加。此外，秋粮目前长势总体正常，秋粮的大头在东北，东北粮食占秋粮总产量的三分之一以上，今年东北大部雨水好、墒情足，大部地区作物长势好于常年。南方水稻长势也总体正常，黄淮海、西北地区主要是玉米大豆，长势也不错。　　“现在距秋粮收获还有两个多月的时间，7、8、9三个月既是秋粮生长发育和产量形成的关键时期，也是旱涝、台风等灾害多发重发的时期，还是病虫危害最严重的时候，夺取秋粮丰收还要过多个关口，任务还十分艰巨。”刘莉华表示，下一步将进一步抓好面积落实、秋粮田间管理，做好防灾减灾，全力抓好秋粮生产，确保全年粮食产量保持在1.3万亿斤以上。
蛮子 1评论2022-07-20
中国重大声明！银保监会：抵押贷款罢工“不会引发系统性风险” 确保房地产开发商提供公寓
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表示，抵押贷款罢工的风险很小且可控。中国农业银行表示，截至上月底已提供3.97万亿元人民币，约合5770亿美元的抵押贷款，但只有6.6亿元人民币，即其中0.017%，由于房地产开发商的未完工项目而出现不良贷款。工商银行表示，截至上月底，其已提供6.36万亿元的按揭贷款，而同理不良贷款仅为6.37亿元，占其中的0.01%。一些分析师表示，抵押贷款罢工可能会使潜在购房者更加犹豫进入市场。中信证券的研究报告指出，本月房地产销售再次走弱，表明市场复苏尚未稳定，中国房地产开发商的信用风险远未解决。报告表示，预计将出台更多支持房地产行业的措施，同时降低抵押贷款利率和降低首付比例的空间很大。它补充说，尽快解决未完成的房地产问题和重振市场信心是一项紧迫的任务。中国法律专家警告说，购房者单方面停止支付抵押贷款是不明智的，因为他们将成为中国信用体系的违约者，并失去他们的基本权利，甚至包括购买火车票的能力。他们表示，未收到公寓的购房者应首先寻求终止与房地产开发商的购买合同。受影响的购房者抱怨说，他们的银行没有在房地产开发商完成建筑工程之前将抵押资金留出，而是允许开发商控制资金。分析师表示，这些事件可能会让潜在购房者更加犹豫进入市场。据Asia Times报道，早在1990年代末期，由于许多香港人无法提货，他们在中国南部广东省的中山和东莞购买的房屋单位出现了早期的未完工建筑浪潮。当时，由于公司业主带着购房者的钱逃离，房地产开发商未能完成他们的项目。20年后，这些未完工的建筑有的被拆除并重建成新的，但也有一些保持不变。许多房地产开发商以巨大的折扣出售资产，以补充现金流和偿还债务。从2021年年中开始，包括负债累累的恒大集团在内的一些开发商目前正在限制资产，面临资金短缺的问题，无法继续建设项目。
小萧2022-07-16
中国农科院七支创新团队正式入驻海南崖州湾
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7月14日，海南三亚崖州湾科技城，来自中国农业科学院的七支创新团队正式入驻科技城。据介绍，这一行动是中国农业科学院以人才赋能“种业强国”战略的重大举措，各团队将勇担建设“南繁硅谷”的时代使命，为种业科技自立自强做出农科贡献。围绕南繁创新链条发展种业创新力量中国农业科学院国家南繁研究院成立于2019年，并于2021年提出实体化建设工作方案。2022年3月，围绕南繁创新链条，突出新兴交叉学科，中国农业科学院正式遴选组建了“作物表型组学研究”“野生作物种质资源保护与利用”“作物精准育种技术”“大数据智能设计育种”“智慧化数字化南繁技术”“南繁生物安全与风险评估”和“南繁种子品质鉴定与分子改良”7支院级创新工程团队，作为首批入驻南繁研究院的团队。据了解，迄今为止，团队面向国家重大需求、服务海南地方发展，已经取得了多项成果。在科研项目方面，围绕南繁种业、生物安全、服务海南地方经济社会发展等开展创新，获省、市级等资助立项67项，总经费达4500万元，取得突破性增加。在人才培养方面，效应也初步显现，南繁院依托创新团队，聚集了首席专家、科研骨干、博士后、研究生等各类科研人才84人，在“南繁硅谷”汇聚种业科研国家队先锋力量，为种业创新积蓄强大合力。在科研成果方面，各团队累计发表论文30余篇、申请专利7项、制定农业团体标准4项，优异成果率先在崖州湾科技城就地转化。共建国际育种中心推动育种科研创新同日，中国农业科学院与国际水稻研究所、国际玉米小麦改良中心，举行了建立国际育种中心的合作意向书签约仪式。中国农业科学院院长、中国工程院院士吴孔明表示，中国农科院以南繁院为依托，同国际水稻研究所、国际玉米小麦改良中心共建国际育种中心，有利于双方合作开展种质资源发掘利用、生物育种研究，促进作物育种国际技术培训、人才培养和示范推广，进一步提升国际种业创新活力。吴孔明介绍，下一阶段，双方将凝聚科学共性问题，实现科研团队和科学家合作需求的精准对接。围绕“南繁硅谷”的目标定位，兼顾国际合作伙伴需求，梳理、整合各方在资源、技术和人才等方面的优势，加强协同、避免重复，围绕种业科技创新链条打造互利共赢的国际合作样板。据介绍，国际水稻研究所、国际玉米小麦改良中心是国际农业研究磋商组织下属的研究中心，与中国农科院拥有近半个世纪的育种合作交流基础。此次三方共建国际育种中心，将以国际交流合作为枢纽，利用海南自由贸易港政策、三亚农业育种“加速器”两大优势，整合育种研究资源，创建新型育种体系，推动育种科研创新，为应对全球气候变化挑战、保障粮食安全、促进经济社会生态可持续发展做出贡献。
蛮子2022-07-15

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