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中国人民银行货币政策委员会召开2022年第四季度例会

　　金融界12月30日消息中国人民银行货币政策委员会2022年第四季度（总第99次）例会于12月28日召开。　　会议分析了国内外经济金融形势。会议认为，2022年以来我国坚持统筹疫情防控和经济社会发展，有效实施宏观政策，最大程度稳住经济社会发展基本盘。稳健的货币政策灵活适度，保持连续性、稳定性、可持续性，科学管理市场预期，切实服务实体经济，有效防控金融风险。贷款市场报价利率改革红利持续释放，货币政策传导效率增强，贷款利率明显下降，人民币汇率双向浮动、弹性增强，在合理均衡水平上保持基本稳定，发挥了宏观经济稳定器功能。　　会议指出，当前全球经济增长放缓、通胀高位运行，地缘政治冲突持续，外部环境动荡不安，国内经济恢复的基础尚不牢固，需求收缩、供给冲击、预期转弱三重压力仍然较大。要坚持稳字当头、稳中求进，强化跨周期和逆周期调节，加大稳健货币政策实施力度，要精准有力，发挥好货币政策工具的总量和结构双重功能，增强信心，攻坚克难，着力稳增长稳就业稳物价，着力支持扩大内需，着力为实体经济提供更有力支持。进一步疏通货币政策传导机制，保持流动性合理充裕，保持信贷总量有效增长，保持货币供应量和社会融资规模增速同名义经济增速基本匹配。用好政策性开发性金融工具，重点发力支持和带动基础设施建设。在国内粮食稳产增产、能源市场平稳运行的有利条件下，保持物价水平基本稳定。结构性货币政策工具要继续做好“加法”，强化对重点领域、薄弱环节和受疫情影响行业的支持，落实好支持煤炭清洁高效利用、科技创新、普惠养老、交通物流、设备更新改造专项再贷款和普惠小微贷款支持工具、碳减排支持工具，综合施策支持区域协调发展。深化金融供给侧结构性改革，引导大银行服务重心下沉，推动中小银行聚焦主责主业，支持银行补充资本，共同维护金融市场的稳定发展。完善市场化利率形成和传导机制，优化央行政策利率体系，发挥存款利率市场化调整机制重要作用，发挥贷款市场报价利率改革效能和指导作用，推动降低企业综合融资成本和个人消费信贷成本。深化汇率市场化改革，增强人民币汇率弹性，引导企业和金融机构坚持“风险中性”理念，优化预期管理，保持人民币汇率在合理均衡水平上的基本稳定。构建金融有效支持实体经济的体制机制，完善金融支持创新体系，引导金融机构增加制造业中长期贷款，支持加快建设现代化产业体系，努力做到金融对民营企业的支持与民营企业对经济社会发展的贡献相适应。以促进实现碳达峰、碳中和为目标完善绿色金融体系。优化大宗消费品和社会服务领域消费金融服务，继续加大对企业稳岗扩岗和重点群体创业就业的金融支持力度。扎实做好保交楼、保民生、保稳定各项工作，满足行业合理融资需求，推动行业重组并购，改善优质头部房企资产负债状况，因城施策支持刚性和改善性住房需求，做好新市民、青年人等住房金融服务，维护住房消费者合法权益，确保房地产市场平稳发展。引导平台企业金融业务规范健康发展，提升平台企业金融活动常态化监管水平。推进金融高水平双向开放，提高开放条件下经济金融管理能力和防控风险能力。　　会议强调，要以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻落实党的二十大和中央经济工作会议精神，按照党中央、国务院的决策部署，扎实推进中国式现代化，坚持“两个毫不动摇”，坚持稳中求进工作总基调，完整、准确、全面贯彻新发展理念，加快构建新发展格局，着力推动高质量发展。加大宏观政策调控力度，大力提振市场信心，把实施扩大内需战略同深化供给侧结构性改革有机结合起来，进一步加强部门间政策协调，落实好稳经济一揽子政策和接续政策，充分发挥货币信贷政策效能，把握好内部均衡和外部均衡的平衡，统筹金融支持实体经济与防风险，推动经济运行整体好转，实现质的有效提升和量的合理增长，为全面建设社会主义现代化国家开好局起好步。

金融界2022-12-30

2022金融界领航中国“金智奖”银行业评选榜单揭晓！30余家银行荣耀登榜

。　　2022年3月，中国银保监会、中国人民银行联合印发了《关于加强新市民金融服务工作的通知》，鼓励引导银行等金融机构优化基础金融服务，全面推动提升新市民金融服务质效。一年来，银行机构努力为新市民提供高质量金融服务，纷纷推出专业化、多元化产品和服务，以增强新市民的金融服务获得感和幸福感。　　本次评选中，廊坊银行、渤海银行、新网银行等8家银行，因在服务新市民过程中表现优秀，经综合考量荣获杰出新市民金融服务奖。　　2022年资管新规全面执行，净值化转型基本完成，银行理财子公司业务体系逐步完善。信银理财、交银理财、华夏理财、浦银理财，四家理财子公司凭借核心投研能力、资产配置体系等方面的优异表现，获得杰出理财子公司奖。　　随着人们生活水平的提高，投资意识的觉醒，财富管理被银行视为业务的第二增长曲线，相关的产品、服务及用户体验均在日益完善。中信银行、宁波银行、平安私行、浦发银行、苏州银行等8家银行，凭借丰富的金融产品、专业的服务，荣获杰出财富管理银行奖。　　数字化时代，大数据、区块链、人工智能等新技术与银行业务深度融合，有效提升了其经营能力、运营能力和服务能力。杰出数字科技创新奖主要从经营能力、技术应用及数字化转型三方面对参选机构进行考量。最终，兴业银行、平安银行、广发银行、招商银行、交通银行、光大银行及北京银行从众多参选机构中脱颖而出，获得杰出数字科技创新奖。　　以下为银行业12项奖项榜单展示：

金融界2022-12-30

2022年收官！中国“涨声响起”高调复苏重磅回顾：A股全年两度探底、人民币创1994年最严重亏损

66点，距中间价-0.09%。开市前，中国人民银行将中间价定在6.9646，高于之前的中间价6.9793。即期汇率允许在任何一天高于或低于官方定盘价2%的范围内交易。但今年迄今在岸人民币兑美元汇率似乎将贬值8.7%，这是自1994年中国统一市场和官方汇率以来的最差表现。尽管如此，“2023年仍有一线希望，鉴于人民币资产在2022年遭遇广泛抛售，外国投资者对中国资产的配置目前处于历史低位，”华侨银行外汇策略师Christopher Wong表示。他说，中国经济的重新开放注入了乐观情绪，这将支持证券投资流入和人民币。华侨银行预计人民币年底汇率为6.98；并逐渐恢复到3月底的6.90，到2023年底恢复到6.75。展望2023年展望明年，各大机构普遍较为乐观；有机构认为疫情、经济等关键因素的不确定性将下降，明年A股是一轮牛市。银华基金业务副总经理李晓星表示：“展望2023年，我对市场信心的恢复是充满希望的。各项政策措施将在明年有所体现，明年经济增速会快于今年。” 招商基金认为中国经济到了扩张内需的阶段，正站在一轮新的复苏周期和信用扩张的起点。从投资和企业去库存行为的角度看，一轮上行的周期往往持续6个季度左右。同时，A股估值与信用、利润结构高度相关，2023年风险偏好预计将在震荡与反复中向上推进。上投摩根基金提到，中国经济正走向复苏早期，A股盈利增速和多项估值指标已达到底部区域，正在孕育一轮新的上涨行情。国泰君安证券指出，2023年来自于疫情、经济、政治等关键因素的不确定性将下降，坚决看多2023年A股市场。第一，抑制性政策的转折、疫后世界的临近以及中下游利润率重新扩张(CPI-PPI)，我们判断2023年第二季中国将迈入新一轮需求回暖、资产回报率改善、盈利预期提升的周期；第二，内外宏观环境均从高度不确定的状态逐步迈向确定，我们判断投资者对风险资产的持有意愿也将回升。第三，政策底部、经济底部和估值底部的同时出现，往往隐含了股票投资回报的巨大空间。2022年最差的预期已经见到，A股市场将迎来峰回路转之势，“我们认为2023年A股是一轮牛市”。#2023年前景展望#

小萧2022-12-30

南京高科：拟发行不超30亿元中期票据

构，为业务发展提供良好的资金保障，根据中国人民银行《银行间债券市场非金融企业债务融资工具管理办法》的有关规定，公司拟向中国银行间市场交易商协会申请注册发行不超过人民币30亿元(含30亿元)的中期票据，期限不超过5年(含5年)。（来源:界面AI）声明：本条内容由界面AI生成并授权使用，内容仅供参考，不构成投资建议。AI技术战略支持为有连云。

有连云2022-12-30

【直播预告】1月钢铁市场展望与营销策略建议

财政部等政府机构项目研究。连续四年完成中国人民银行货币政策委员会关于对经济形势运行和主要经济金融变量预测的调查任务，擅长数据分析。 Mysteel煤焦分析师郭超简介：郭超，Mysteel煤焦分析师，有近10年的煤焦钢产业数据研究经验，从事煤焦钢产业资讯以及基本面供需研究工作。主要负责煤焦行业数据调研、分析，对煤焦行业有较深研究，拥有广泛的信息渠道和客户资源。 Mysteel铁矿石分析师张婧简介：张婧，Mysteel铁矿石分析师，目前主要从事铁矿石市场研究以及产业对接，对铁矿石市场有着较深的研究经验。 Mysteel废钢高级分析师金雄林简介：金雄林，Mysteel废钢高级分析师，第一财经评论员，建筑时报特约撰稿人，中国废钢铁杂志撰稿人，中国战略性大宗商品发展报告钢铁板块撰写人，10多年钢铁行业研究经验，专注于产业发展、市场环境跟踪、产业与金融对接。直播主题 1月钢铁市场展望及营销策略建议 ——解读市场热点展望一月份行情主要议程 10:00-10:15 海外流动性紧缩下近期国内宏观政策演变李爽 10:15-10:35 12月份国内双焦市场展望郭超 10:30-10:55 12月铁矿石价格走势分析张婧 10:55-11:15 12月国内废钢价格走势分析金雄林 11:15-11:55 12月钢铁市场走势研判及营销策略建议汪建华直播时间 1月3日周二10:00—12:00 扫描下方二维码，预约报名！ 2022大宗商品年报出炉在即！欢迎抢鲜品读！报告聚焦钢材、煤焦、铁矿石、不锈钢新材料、铁合金、废钢、有色金属、建筑材料、农产品等9大品种，由上海钢联100多位资深分析师倾力打造，深度剖析100余条细分产业链长周期数据，囊括行业热点、宏观政策等全方位解读，涵盖价格价差、成本利润、产能产量、库存、资源流向、区域供需平衡、市场竞争格局等基本面分析…… 点击链接了解更多：点击查看

我的钢铁网2022-12-30

全球“央妈们”疯狂“买买买”！抢购黄金热情创下55年来新高

了自1967年以来的最大月度购买量。中国人民银行本月早些时候报告称，11月其黄金持有量自2019年以来首次增加，增加了32吨，价值约18亿美元。世界黄金协会表示，中国的购买量几乎肯定更高。与此同时，西方政府通过制裁冻结了俄罗斯3000亿美元的外汇储备。贵金属交易公司MKS PAMP的金属策略分析师Nicky Shiels表示，这促使西方以外的国家提出疑问：“在美国和西方政府可以随时没收这么多美元的情况下，我们还应该持有这么多美元吗？” 对于全球第二大黄金出口国俄罗斯来说，一系列制裁也令该国的黄金出口受到冲击。俄罗斯的年黄金产量能达到300吨，但国内市场的需求只有50吨。 (图片来源：彭博社) 俄乌战争开始后不久，俄罗斯央行就停止了每月公布外汇储备的数据。俄罗斯央行官员否认了正在购买黄金的说法。俄罗斯央行行长纳比乌林娜(Elvira Nabiullina)在12月中旬表示：“我们的黄金和外汇储备是充足的。我们没有积累黄金和外汇储备的具体任务。” 根据俄罗斯央行今年2月公布的数据，黄金储备占整体外储的20.9%，基本符合俄罗斯央行在2006年公布的政策目标，即将黄金储备的占比提升至20-25%。瑞士宝盛银行(Julius Baer)表示，过去十年俄罗斯央行的美国国债从1500亿美元跌至只有20亿美元，同时将黄金储备增加了逾1350吨，按当前价格计算价值近800亿美元。宝盛银行分析师Carsten Menke表示，俄罗斯和中国的购买表明，这些国家越来越不愿意依赖美元。 Menke说：“这些央行通过在其储备中增加黄金的比例，传递出的信息是，它们不想依赖美元作为主要储备资产。” 一些业内人士猜测，中东各国政府正利用化石燃料出口收入购买黄金，很可能是通过主权财富基金。尽管金价已回升至1800美元/盎司左右，但很少有人愿意押注央行储备多元化的趋势会在短期内改变。法国外贸银行(Natixis)高级大宗商品分析师Bernard Dahdah表示，去全球化和地缘政治紧张局势意味着，西方以外国家央行分散投资、减持美元资产的努力，是“至少10年内不会改变的趋势”。

tqttier2022-12-30

“大撒币”！中国央行“10天投放1.6万亿” 机构：将有大量政府债券 “人民币压制美元反弹”

FX168财经报社(香港)讯中国人民银行(央行)公告，为维护年末流动性平稳，12月29日央行以利率招标方式开展2050亿元7天期逆回购操作。由于今日有40亿元逆回购到期，因此，实现净投放2010亿元。机构展望，将有大量政府债券，明年底前人民币压制美元逐步反弹。业内专家表示，近期公开市场操作持续加量，体现出央行呵护年末流动性的政策意图，有利于稳定金融市场预期。据统计，12月16日以来，10个工作日内，央行通过逆回购操作共投放16250亿元，净投放15370亿元。 (来源:中国人民银行) 业内专家表示，在市场流动性需求增加之际，央行通过加大逆回购操作力度提前释放流动性，有利于稳定市场预期。 “央行近期加大公开市场操作力度，连续开展大规模逆回购操作并注重不同期限匹配，释放出对市场流动性时刻关注、精准投放、熨平波动、维护稳定、呵护情绪的的鲜明政策信号。”仲量联行大中华区首席经济学家庞溟称。庞溟进一步表示，此举可以平抑月末季末年末期限叠加、财政资金拨付高峰、银行应对考核时点等多重因素，从不同方向带来的短期、过度的流动性波动，精准维护金融体系流动性合理充裕，保持市场利率水平合理稳定，有效满足金融机构年末的流动性需求。也有市场人士表示，按照往年经验，跨年后，春节前一段时间由于“节后效应”，市场流动性会回归充裕状态，主要是央行净投放呵护跨年资金面，加之跨年后机构资金融出意愿有所增强，市场流动性出现短期宽松状态。中国央行日前表示，近期，综合运用公开市场操作、中期借贷便利、再贷款等多种货币政策工具，加大流动性投放力度，及时满足市场需求，维护年末流动性合理充裕，促进金融市场平稳运行。美元/人民币：到2023年底将逐步跌向6.80 法国兴业银行指出，人民币已经走了很长一段路，从10月底的7.32低点回升到7.00/美元左右。该机构的经济学家预计，到2023年底，美元/人民币将轻微跌向6.80。 “我们的预期是，到2023年底人民币兑美元将逐步反弹指向6.80。” “中国商品的外部需求可能会保持疲软，出口可能会因检疫限制放宽后不断增加的死亡人数而受到干扰。这意味着人民币的表现可能会逊于其他亚洲货币，如韩元。” “我们预计，由于大量地方政府债券的发行，财政收入的压力和大量土地销售收入的减少，10年期国债收益率将在12个月内升至3.20%。”#2023年前景展望#

小萧2022-12-29

中国经济形势严峻！央行问卷调查：超六成银行家认为当前经济“偏冷”

报社(北美)讯周二（12月27日），中国人民银行发布第四季度针对银行家、企业家和城镇储户的问卷调查报告。据香港《经济日报》报导，报告显示，49.1％的居民认为形势严峻，就业难或看不准；倾向于更多储蓄的居民占61.8％。企业家和银行家宏观经济热度指数比上季均有下降。 66％银行家认为当前宏观经济“偏冷” 从宏观经济热度指数看，第四季度企业家宏观经济热度指数为23.5％，比上季下降3.4个百分点，比上年同期下降13.7个百分点。其中，53.7％的企业家认为宏观经济“偏冷”，45.5％认为正常，0.8％认为“偏热”。银行家宏观经济热度指数为17.4％，比上季下降2.5个百分点。其中，有33.2％的银行家认为当前宏观经济正常，比上季减少4.2个百分点；有66％的银行家认为“偏冷”，比上季增加4.6个百分点。但是，对下一季，银行家宏观经济热度预期指数为29.3％，高于本季11.9个百分点。同时，银行贷款需求有所上升。数据显示，第四季，贷款总体需求指数为59.5％，比上季上升0.5个百分点。逾两成居民认为收入减少此外，根据在50个城市进行的2万户城镇储户问卷调查，第四季度居民收入和就业感受指数均有所下降。数据显示，收入感受指数（居民对当前收入的满意度以及对物价波动的反应）为43.8％，比上季下降3.2个百分点。其中，10.8％的居民认为收入「增加」，比上季减少1.3个百分点，65.9％的居民认为收入基本不变，比上季减少3.8个百分点，23.3％的居民认为收入减少，比上季增加5.2个百分点。收入信心指数为44.4％，比上季下降2.1个百分点。就业感受指数为33.1％，比上季下降2.3个百分点。其中，8.9％的居民认为「形势较好，就业容易」，42.0％的居民认为一般，49.1％的居民认为形势严峻，就业难或看不准。就业预期指数为43.0％，比上季下降2.4个百分点。同时，倾向于更多储蓄的居民有所增加，占61.8％，比上季增加3.7个百分点。未来三个月，医疗保健、教育以及社交文化和娱乐是居民准备增加支出的项目。

Dan19772022-12-28

12月28日晚间要闻速览：辉瑞明星抗新冠口服药降价！重庆调整房地产政策…

套数　　重庆市住房和城乡建设委员会、中国人民银行重庆营业管理部、中国银行保险监督管理委员会重庆监管局、重庆市规划和自然资源局、重庆市地方金融监督管理局发布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》。通知明确，优化商业贷款住房套数认定。居民在中心城区以外区县新购住房的，个人住房商业贷款仅将所在区县的住房纳入套数核查范围。居民将存量住房盘活用作保障性租赁住房和长租房的，该套住房租赁合同已备案，且取得保障性租赁住房认定书或长租房承诺的，可不纳入家庭住房套数计算；原则上一个家庭只核减一套。促进一二手房良性循环。支持“先买新再卖旧”家庭购置改善性住房，对拟出售家庭唯一住房的，房地产企业可延长认购期，支持其出售原住房；对已网签出售的家庭唯一住房，可不纳入住房贷款套数核查范围。　　银保监会向业内下发涉刑案件自查认定细则鼓励银行保险机构主动作为化解风险　　银保监会日前向业内下发了《关于进一步做好涉刑案件自查发现认定、行政处罚及内部问责的通知》指出，各级监管部门在采取监管措施和进行监管评估中，对自查发现案件要区别对待，鼓励各银行保险机构主动作为，深挖案件，堵塞漏洞，防范化解案件风险。对提供虚假材料或者隐瞒重要事实、违规认定自查发现案件的机构及人员，各级监管部门要从严查处。（财联社）　　发改委：着力稳增长、稳就业、稳物价大力提振市场信心　　全国发展和改革工作会议28日在京召开。国家发展改革委主任何立峰指出，全国发展改革部门要认真落实党中央确定的疫情防控优化措施，更好统筹疫情防控和经济社会发展。着力稳增长、稳就业、稳物价，大力提振市场信心，积极扩大国内有效需求，充分发挥消费的基础作用和投资的关键作用，推动经济运行整体好转。全力打通制约高质量发展的卡点瓶颈，强化高水平科技自立自强，加快建设现代化产业体系，建设现代物流体系，积极稳妥推进碳达峰碳中和。推动构建高水平社会主义市场经济体制，推进高水平对外开放。扎实推动区域城乡重大战略部署落地，切实做好民生保障。进一步提高防范化解重大风险能力，强化粮食、能源资源、重要产业链供应链安全保障，以新安全格局保障新发展格局。　　海关总署：自2023年1月8日起取消入境人员全员核酸检测　　海关总署发布公告，一、自2023年1月8日起，取消入境人员全员核酸检测，所有入境人员均需向海关申报入境前48小时内新型冠状病毒核酸检测结果。海关对健康申报正常且口岸常规检疫无异常的入境人员，放行进入社会面；对健康申报异常或出现发热等症状的入境人员，根据排查情况实施分类处置。二、相关省（自治区）按程序分类推动边境口岸有序稳妥恢复开通货、客运。三、自2023年1月8日起，取消所有进口冷链食品和非冷链物品口岸环节针对新型冠状病毒的核酸监测检测等措施。　　腾讯《宝可梦大集结》等45款进口网络游戏获得游戏版号　　国家新闻出版署发布2022年进口网络游戏审批信息，共45款游戏获批，其中包括腾讯的《宝可梦大集结》等。同日，国家新闻出版署发布12月国产网络游戏审批信息，共84款游戏获批。　　香港取消所有入境强制核酸检测及所有社交距离措施　　今天，香港特区行政长官李家超召开“应对疫情指导及协调组”记者会，宣布进一步优化香港防疫措施，优化详情如下：（1）取消检疫令，并不再甄别确诊者的密切接触者；（2）取消“疫苗通行证”措施；（3）取消所有入境强制核酸检测；（4）取消所有社交距离措施，包括“限聚令”等。　　北向资金今日净买入39.18亿元中国平安净买入额居首　　北向资金今日净买入39.18亿元。中国平安、格力电器、隆基绿能分别获净买入5.99亿元、4.3亿元、3.61亿元。宁德时代净卖出额居首，金额为9.33亿元。　　【公司要闻】　　辉瑞明星抗新冠口服药医保支付价格由每盒2300元下调至1890元　　据了解，辉瑞明星抗新冠口服药奈玛特韦片/利托那韦片组合包装（即Paxlovid）医保支付价格已由2300元/盒下调至1890元/盒。Paxlovid于今年2月在国内获批上市，此前曾以2300元/盒的价格被临时纳入医保，低于其在美国的定价。（科创板日报）　　三六零：哪吒汽车股份公司预计于12月31日完成设立　　三六零（601360）12月28日晚间公告，合众新能源汽车有限公司（简称“哪吒汽车”）的股改基准日为2022年10月31日，股份公司预计于2022年12月31日完成设立。为支持哪吒汽车股份制改造等工作，公司近日与哪吒汽车各股东方签署了股东协议，同意统一放弃包括赎回权、优先收购权、追加投资权、清算权（附条件生效）等特殊权利。因放弃赎回权，公司其他非流动金融资产预计减少7119万元、投资收益预计减少7119万元，预计使公司当期净利润减少7119万元。　　大为股份：拟约220亿元投建锂矿产资源综合利用等项目　　大为股份（002213）12月28日晚间公告，公司与桂阳县政府签署投资合作协议，公司拟在湖南省郴州市桂阳县建设含锂矿产资源综合利用及锂电池产业链项目、新能源专用车基地项目，拟定项目总投资约220亿元。其中，锂矿采选、碳酸锂以及环保、尾渣处理项目投资90亿元；锂电正级材料、锂电池相关生产项目投资120亿元，新能源专用车基地投资10亿元。　　中国交建：拟分拆下属三家设计院重组上市　　中国交建晚间公告，公司拟分拆下属子公司中交公路规划设计院有限公司、中交第一公路勘察设计研究院有限公司、中交第二公路勘察设计研究院有限公司（即公规院、一公院、二公院，简称三家设计院）通过与祁连山（600720）进行重组的方式实现重组上市。此次分拆完成后，祁连山将成为三家设计院的控股股东，公司将成为祁连山的控股股东，中国交通建设集团有限公司将成为祁连山的实控人。　　此次交易方案包括重大资产置换、发行股份购买资产及募集配套资金三个部分。祁连山拟将其持有的祁连山水泥100％股权置出祁连山，并与中国交建下属公规院100％股权、一公院100％股权、二公院100％股权和中国城乡下属西南院100％股权、东北院100％股权、能源院100％股权中的等值部分进行资产置换。置出资产交易价为104.3亿元，置入资产交易价为235.03亿元。二者差额130.73亿元由祁连山以发行股份的方式向中国交建和中国城乡购买。　　通过此次重组，中国交建将持有祁连山水泥85％股权，中国城乡将持有祁连山水泥15％股权。　　宝馨科技：2022年净利同比预增94.62％-191.93％　　宝馨科技（002514）12月28日晚间发布业绩预告，预计2022年净利润2400万元-3600万元，同比增长94.62％-191.93％。受益于公司在“光、储、充、换”领域的提前布局，公司业绩在2022年度实现较好增长。　　华夏幸福：拟向华润置地转让下属公司124亿元股权及债权　　华夏幸福（600340）12月28日晚间公告，公司全资子公司拟向华润置地转让下属公司华御江（武汉）房地产开发有限公司100％股权、华御汉（武汉）房地产开发有限公司100％股权、华御元（南京）房地产开发有限公司60％股权、华御城（深圳）物业管理有限公司100％股权；公司拟向华润置地转让持有的对前述标的股权公司的142.33亿元往来债权，其中股权转让价款为4元，债权转让价款为124亿元，以上合计金额为124亿元，此次交易回笼资金将主要用于偿付公司及下属公司金融债务。　　康希诺：公布吸入用及肌注式新冠疫苗近期临床研究成果　　康希诺（688185）12月28日晚间公告，公司的吸入用重组新型冠状病毒疫苗（5型腺病毒载体）、肌注式重组新型冠状病毒疫苗（5型腺病毒载体）及O株/原始株双价吸入用新冠疫苗开展了多项拓展性临床研究，目前已获得阶段性数据。在18岁及以上完成3针新冠灭活疫苗接种的成年人中开展重组新型冠状病毒疫苗（5型腺病毒载体）序贯加强的免疫原性和安全性的随机、开放、平行对照临床研究中，总体安全性结果显示，在既往接种过3剂灭活疫苗的人群中加强接种一剂吸入用新冠疫苗，安全性良好，尤其是老年人群。　　万华化学：明年1月起纯MDI挂牌价上调500元/吨　　万华化学（600309）12月28日晚间公告，自2023年1月份开始，公司中国地区聚合MDI挂牌价16800元/吨（同2022年12月份相比没有变动）；纯MDI挂牌价20500元/吨（比2022年12月份价格上调500元/吨）。　　协鑫能科：拟5亿元-10亿元回购股份　　协鑫能科（002015）12月28日晚间公告，公司拟以5亿元-10亿元回购股份，用于股权激励、员工持股计划或用于转换公司发行的可转换为股票的公司债券。回购价格不超过20.85元/股。　　美力科技：拟3000万元-5000万元回购股份　　美力科技（300611）12月28日晚间公告，公司拟3000万元-5000万元回购股份，用于实施员工持股计划或股权激励，回购价格不超过12.8元/股。

金融界2022-12-28

重庆调整房地产政策自有住房用于长租可不计入套数

8日消息重庆市住房和城乡建设委员会、中国人民银行重庆营业管理部、中国银行保险监督管理委员会重庆监管局、重庆市规划和自然资源局、重庆市地方金融监督管理局发布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》。　　通知明确，优化商业贷款住房套数认定。居民在中心城区以外区县新购住房的，个人住房商业贷款仅将所在区县的住房纳入套数核查范围。居民将存量住房盘活用作保障性租赁住房和长租房的，该套住房租赁合同已备案，且取得保障性租赁住房认定书或长租房承诺的，可不纳入家庭住房套数计算；原则上一个家庭只核减一套。促进一二手房良性循环。支持“先买新再卖旧”家庭购置改善性住房，对拟出售家庭唯一住房的，房地产企业可延长认购期，支持其出售原住房；对已网签出售的家庭唯一住房，可不纳入住房贷款套数核查范围。　　《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》政策解读　　一、《通知》出台的背景是什么？　　为贯彻落实2022年中央经济工作会议明确的“要确保房地产市场平稳发展”“满足行业合理融资需求”“因城施策，支持刚性和改善性住房需求”等精神；以及《扩大内需战略规划纲要（2022－2035年）》“支持居民合理自住需求，遏制投资投机性需求，稳地价、稳房价、稳预期”等精神，结合中国人民银行、银保监会《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》（银发〔2022〕254号）要求，我市在坚持房子是用来住的、不是用来炒的总基调下，按照党中央、国务院关于房地产工作的决策部署，经市政府同意，出台《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》（以下简称《通知》），加大金融支持力度，满足企业合理融资需求，因城施策，精准支持刚性和改善性住房需求，可以进一步促进市场平稳健康发展。　　二、《通知》的主要内容有哪些？　　《通知》坚持问题导向，进一步强化精准施策、系统调控，从加大金融支持力度、激活市场需求、减轻企业负担、优化行业服务管理等4个方面提出政策措施，有效促进市场恢复，提振市场信心，稳定市场预期。　　三、《通知》中金融政策方面有哪些具体的新举措？　　主要有5个方面：　　一是支持房地产企业融资。包括发布房地产企业白名单，支持金融机构提供中、长期贷款；探索开展房地产封闭融资试点，给予优惠政策；支持优质房企通过增信发行债券；支持本地上市房企股权融资等。　　二是支持存量融资合理展期。从2022年11月11日起，未来半年内到期的房地产融资，包括房地产开发贷款、信托贷款等存量融资，可在原规定基础上多展期1年。到期贷款已经展期的，再次展期按照相关文件规定执行。支持金融机构依法合规对房地产贷款的期限、还本计划、计息周期等作出相应调整。　　三是加大对存量资产融资支持力度。支持对商业存量资产更新改造项目，先审批贷款总额、再根据更新改造进度发放贷款。　　四是稳定建筑业企业信贷投放。鼓励金融机构优化建筑业企业信贷服务。在不得为房地产企业项目垫资的前提下，支持建筑业企业应收账款质押增信。对原持续性经营情况良好，因出险房地产企业原因被动诉讼而影响信贷的建筑业企业，适当放宽贷款条件。　　五是支持租赁企业和经纪机构合理信贷需求。对符合条件的企业，鼓励金融机构优化信贷政策，满足企业的资金需求。　　四、《通知》中信贷政策有什么优化调整？　　主要有3个方面：　　一是优化商业贷款住房套数认定。考虑居民在中心城区和区县的真实生产生活需要，在中心城区以外区县新购住房的，仅将所在区县的住房套数纳入当地商业贷款核查范围。居民将自有住房经市住房租赁服务平台备案，且经住房保障部门出具认定书，以及承诺租期不少于10年或备案租赁合同租期不少于5年的，该套住房可不纳入家庭住房套数计算。对存量住房盘活用作保障性租赁住房和长租房的，一个家庭原则只核减一套。　　二是支持刚性住房贷款需求。非本地籍居民在我市购房首套住房的，出具纳税、社保缴纳证明，或经所在社区、工作单位等出具证明的，在向商业银行申请个人住房贷款时，享受本地居民同等政策。为了进一步推动成渝地区双城经济圈战略的实施，支持四川籍居民在我市购买首套住房个人住房贷款需求，对纳入重庆都市圈发展规划的四川广安籍居民在重庆都市圈购买住房的，享受与本市居民的同等待遇。　　三是促进一二手良性循环。对“先买新再卖旧”家庭购置改善性住房的，房地产企业可在认购协议中延长认购期，具体期限由双方协商确定。对已网签出售的家庭唯一住房，可由房地产交易管理部门查询后出具情况说明或数据信息共享查询后，不纳入家庭住房贷款套数核查范围。　　五、《通知》中减轻企业负担支持市场发展有哪些措施？　　主要有5个方面：　　一是降低土地使用成本。已出让地块按照合同约定应在2023年1月31日前交款，但企业未能按期支付的，交款期限可顺延3个月，期间不计征违约金。对已出让未竣工地块，开、竣工期限可按合同约定顺延3个月，期间不计征违约金。　　二是优化城市基础设施配套费缓缴政策。对房地产开发项目应缴纳的城市基础设施配套费，可由房地产企业向属地政府提出申请，按规定程序报经批准后予以延期缴纳，延期缴纳时间自属地政府批准之日起最长不超过6个月，同一项目多次（两次及以上）办理商品房预售许可的，可在首次办理商品房许可后补交，在第二次办理前缴清。对2022年11月1日至12月1日期间到期的缓缴配套费，不计此期间逾期滞纳金。　　三是优化项目资本金监管。可分楼栋申请使用已监管的项目资本金。对新办理项目资本金存入手续的房地产开发项目，房地产企业可申请分批次存入：首次存入核定监管金额的40％，剩余的60％可给予6个月的缓存期。　　四是充分发挥住房租赁基金作用。加快住房租赁基金的资金到位，建立储备项目库，加大对拟投项目的贷款支持。对拟投储备项目，通过住房租赁基金支持相关平台公司购买存量商品房用作保障性租赁住房或市场化租赁住房。　　五是加大货币化安置力度。鼓励区县政府在房屋征收、集体土地征地补偿等方面推行货币化安置。　　六、《通知》中优化行业服务管理有哪些新要求？　　主要有3个方面：　　一是开展房屋交易线上服务。推行商品房预售许可网上办理，工程进度可采取承诺制。　　二是继续举办线上房交会。将2022年全市秋季线上房交会时间顺延2个月。发挥房交会支持合理购房需求的作用。　　三是发挥行业协会桥梁作用。促进房屋销售与家装、家电、家具、汽车等消费联动。常态化开展银行和房地产企业、银行和经纪机构的对接服务。　　七、执行说明　　本《通知》自印发之日起执行，此前相关规定与本《通知》不一致的，以本《通知》为准。相关条款由各责任部门负责解释并落实。

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