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【直击亚市】中国接连放大招刺激市场！美元跌惨了，华尔街呼声愈发大胆

升超过50%后下跌。中国接连放大招中国人民银行(PBOC)通过一年期政策贷款注入创纪录规模的现金，寻求支持遭受房地产市场危机和需求疲软影响的经济。#亚市直击# 中国人民银行公布，为维护银行体系流动性合理充裕，对冲政府债券发行缴款等短期因素的影响，同时适当供应中长期基础货币，今日开展1.45万亿元一年期中期借贷便利(MLF)操作，利率持平在2.5%。据路透统计，12月MLF操作净增量8000亿元，创单月纪录新高。中国央行同时进行500亿元7天期逆回购操作，利率持平于1.8%。据此计算，公开市场单日全口径净投放6530亿元，本周全口径净投放9990亿元。据路透统计，本周共有约1.08万亿元逆回购到期，其中今日到期1970亿元。此外，今日还有6500亿元MLF到期。此外，一组关键的月度数据显示，中国经济复苏仍不完整，但北京和上海放松购房限制令交易商保持乐观。中国国家统计局公布，11月份，全国规模以上工业增加值同比增长6.6%，比上月加快2个百分点，高出市场预期增长5.7%。与此同时，11月份，社会消费品零售总额4.25万亿元，按年增长10.1%，比上月加快2.5个百分点，低于市场预期增长12.5%。前11个月，全国固定资产投资46.08万亿元，按年增长2.9%，与前10个月持平，略低于市场预期增长3%。 “今天中国股市的上涨是由各种新闻引发的，从房地产政策放松到大量的MLF注入，”Eastspring Investments亚洲股票投资组合专家Ken Wong说。他说，一些投资者也可能在假期前平仓。美联储将更快降息？美国国债在亚洲交易中下跌，10年期国债收益率上升3个基点。这削减美债前一交易日的部分涨幅，当时10年期国债收益率跌破4%，30年期国债收益率跌至4.04%左右。 “在令人信服地跌破200日移动均线4.02%之后，我们将关注周收盘价，以进一步确认(美债)看涨情绪将持续到新年，”蒙特利尔银行资本市场的策略师an Lyngen和Ben Jeffery在一份报告中写道，“对债市和股市来说，稳步调整货币政策，减少限制性是‘最佳情况’。” 日元在连续三天攀升后下跌，美元则持稳。前一交易日，美元兑多数发达市场货币下跌，部分原因是欧元和英镑双双走强，此前欧洲央行官员暗示，他们不急于加入美国降息的行列。华尔街一些最大银行的经济学家现在呼吁美联储明年更早、更快地降息。在美联储2023年的最后一次会议在金融市场上掀起一场“焰火”之后，他们加大了呼声。高盛集团经济学家预计，从3月份开始，美联储将稳步降息。巴克莱银行目前预计2024年将降息三次，而本周美联储会议前预计仅降息一次。摩根大通将宽松周期开始的时间从7月推迟到6月。哥伦比亚Threadneedle全球利率策略师Ed Al-Hussainy在彭博电视上表示：“今年以来，美联储一直对通胀能否持续下降心存疑虑，而这种疑虑终于开始消散，我们开始看到美联储对此采取行动。” 在大宗商品方面，由于美联储的最新立场引发了市场看涨兴奋感，油价有望勉强实现近两个月来的首次单周上涨。黄金本周也有望录得涨幅。

风起2023-12-15

会员

中国好转要的不仅是几个数据！市场疯狂似乎有些过头，今年最大的变数逼近

，略低于市场预期增长3%。央行方面，中国人民银行公布，为维护银行体系流动性合理充裕，对冲政府债券发行缴款等短期因素的影响，同时适当供应中长期基础货币，今日开展1.45万亿元一年期中期借贷便利(MLF)操作，利率持平在2.5%。据路透统计，12月MLF操作净增量8000亿元，创单月纪录新高。事实上，围绕中国经济和市场的情绪是黯淡的，要想出现有意义的好转，需要的不仅仅是几个数据。中国股市表现不佳是亚洲股市落后于美国和全球股市的主要原因。自10月最后一周以来，美国和全球股指上涨15%或更多，摩根士丹利资本国际(MSCI)新兴市场和除日本以外亚洲地区股指上涨10%。中国蓝筹股沪深300指数今年以来下跌13%，接近五年来的低点。不过，全球市场普遍看好的说法是，美国经济将实现“软着陆”，这将使美联储有空间比许多人想象的更早、更积极地转向降息。在修订后的“经济预测概要”(Summary of Economic Projections)中，这一点得到了美联储自己的默许。但一如既往，市场可能有些过头了。两年期美国国债收益率本周下跌35个基点，10年期美债收益率跌至4%以下，市场预计美联储明年将降息150个基点，是美联储预期中值的两倍。还有其他值得谨慎的理由——欧洲央行和英国央行似乎不愿意跟随美联储的鸽派领导，挪威央行周四加息，油价周四上涨逾3%。下周市场将迎来日本央行的政策会议，这可能是今年最大的变数。

风起2023-12-15

债市早报：北京、上海进一步优化调整房地产政策；资金面延续向宽，银行间主要利率债收益率走势分化

融产品，完善香港人民币收益率曲线，根据中国人民银行与香港金融管理局签署的《关于使用债务工具中央结算系统发行中国人民银行票据的合作备忘录》，2023年12月20日（周三）中国人民银行将通过香港金融管理局债务工具中央结算系统（CMU）债券投标平台，招标发行2023年第十二期中央银行票据。【北京、上海进一步优化调整房地产政策】12月14日，北京、上海两地先后调整优化多项房地产政策，包括下调购房首付比例、下调房贷利率、调整普通住宅认定标准和延长贷款年限等。多位业内人士认为，北京、上海接连调整政策向市场释放了更加积极的信号，有利于提振市场信心，推动房地产市场平稳健康发展。北京市住建委、中国人民银行北京市分行等五部门当日联合发布《关于调整优化本市普通住房标准和个人住房贷款政策的通知》。通知明确，首套房首付比例统一降至30%，二套房最低首付款比例下调为城六区50%、非城六区40%。城六区首套房和二套房的个人住房贷款利率下限分别降至LPR+10BP和LPR+60BP，非城六区则分别降至LPR和LPR+55BP。与此同时，贷款最长年限从此前的25年延长至30年。（二）国际要闻【欧央行继续按兵不动，称必要时将保持限制性政策】12月14日，欧洲央行公布最新利率决议，维持欧央行三大主要利率不变，将主要再融资利率、存款便利利率、边际贷款利率维持在4.5%、4%以及4.75%的历史高位。去年7月结束长达八年的负利率时代以来，欧洲央行已连续10次加息，累计加息450个基点，为有史以来最快的紧缩步伐。欧央行在利率声明中指出，尽管通胀在近几个月有所下降，但短期内可能会再次小幅反弹，过去的加息继续有力地传导至融资条件，将进一步抑制需求，从而有助于降低通胀。与此同时，欧央行下调了通胀预测：预计2024年欧洲通胀率为2.7%，9月预期为3.2%；预计2025年通胀率为2.1%与9月预期持平；预计2026年通胀为1.9%。因欧元区经济普遍疲软，欧洲央行下调GDP增速预期：预计2023年GDP增速为0.6%，此前预计为0.7%；预计2024年GDP增速为0.8%，此前预计为1%；预计2025年GDP增速为1.5%与此前的预期持平。决议公布后的新闻发布会上，欧洲央行行长拉加德表示，对于近期通胀降温，绝对不应当放松警惕、沾沾自喜，欧洲央行根本没有讨论降息问题。欧洲央行的决策行动取决于数据，而不是根据时间做决定。【美国11月零售销售环比增长0.3% 超出预期】12月14日，美国人口普查局公布11月零售销售数据。数据显示，美国11月零售销售额环比增长0.3%，超出前值和市场预期的-0.1%，增速再次由负转正。零售销售全面超预期，具体来看：零售销售环比增加0.3%，预期-0.1%，前值-0.1%；除汽车外零售销售环比增加0.3%，预期-0.1%，前值0.1%；除汽车和天然气外零售销售环比增加0.6%，预期0.2%，前值0.1%；核心零售销售（剔除汽车、汽油、建筑材料和食品服务）环比增长0.7%，预期0.2%，前值0.2%。在发布的13个重点品类中，有8个品类的销售额与一个月前相比有所上涨。其中餐馆和酒吧、体育用品商店和在线零售商领先。（三）大宗商品【国际原油期货价格上涨，NYMEX天然气价格继续收涨】12月14日，WTI 1月原油期货收涨2.11美元，涨幅3.04%，报71.58美元/桶；布伦特2月原油期货收涨2.35美元，涨幅3.16%，报74.61美元/桶；NYMEX天然气期货价格收涨2.77%至2.415美元/百万英热单位。二、资金面（一）公开市场操作 12月14日，央行公告称，为维护银行体系流动性合理充裕，当日以利率招标方式开展了2620亿元7天期逆回购操作，中标利率为1.80%。Wind数据显示，当日有3630亿元逆回购到期，因此单日净回笼资金1010亿元。（二）资金利率 12月14日，资金面延续向宽，主要回购利率持续下行。当日DR001下行0.71bps至1.617%，DR007下行0.54bps至1.824%。数据来源：Wind，东方金诚三、债市动态（一）利率债 1.现券收益率走势 12月14日，资金面向宽，叠加市场普遍预计明天MLF会超量续作，短券延续强势，银行间主要利率债收益率走势分化，短券大幅下行，长券上行。截至北京时间20:00,10年期国债活跃券230018收益率上行0.70bps至2.6530%；10年期国开债活跃券230210收益率上行1.40bps至2.7770%。数据来源：Wind，东方金诚债券招标情况数据来源：Wind，东方金诚（二）信用债 1. 二级市场成交异动 12月14日，5只地产债成交价格偏离幅度超10%，其中，“H8龙控05”跌超79%；“21金地MTN002”涨超10%，“21金地MTN003”涨超12%，“20龙湖拓展MTN001B”涨超14%，“19沪世茂MTN001”涨超43%。 2. 信用债事件碧桂园：公司公告，有条件地同意向珠海万赢或万达方指定方出售目标公司珠海万达商管的1.79%股权，代价约30.7亿元。所得资金拟用于兑付“22碧地02”。中国奥园：公司公告，拟于重组生效日发行本金1.43亿美元强制可转换债券，将于2024年1月10日举行股东大会确认。淮南城投：公司公告，公司计划提前兑付“20淮南城投绿色债”9.99亿元本金，该债券目前面值80元，提前兑付后面值13.4元，每张债券兑付净价为68.5675元。华夏幸福：公司公告，延长息票率2.5%的22.03亿美元有担保强制性可转债CHFOTN 2.5 01/31/31转换日期至2024年1月23日。西苑国投：公司公告，公司被北京金融法院纳入被执行人名单，被执行标的3.5亿元，涉担保的融资租赁借款逾期所致。中诚信国际认为，公司被纳入被执行人名单事项对公司的信誉及再融资能力产生影响。衡阳城投：主承光大银行公告，拟于12月22日召开“19衡阳城投MTN001”持有人会议，商讨提前兑付事宜。当代置业：公司公告，公司以2219.6万出售湖北潜江两个项目公司股权。融信集团：公司公告，公司近期新增两起重大诉讼仲裁案件，涉案金额合计8.1亿元。安顺城投：联合资信公告，经查询中国执行信息公开网，安顺城投存在1笔失信被执行记录，公司及安顺投资应向中信信托支付约3.4亿元及利息，以及违约金，目前已与中信信托就展期达成一致意见。佳兆业：据天眼查显示，公司新增一则被执行人信息，执行标的1亿余元，涉及金融借款合同纠纷案件，执行法院为沈阳市中级人民法院。（三）可转债 1. 权益及转债指数【权益市场三大股指集体收跌】 12月14日，权益市场高开低走，当日上证指数、深证成指、创业板指分别收跌0.33%、0.62%、0.63%。当日，两市成交额7579.5亿元，北向资金净买入34.63亿元。当日，申万一级行业大多下跌，整体振幅不大，综合收涨0.78%，继续领涨市场，此外煤炭、纺织服装、公用事业等9个行业收涨；下跌行业中，食品饮料跌逾1%，继续领跌市场，汽车、计算机、电子、农林牧渔等7个行业跌逾0.5%。【转债市场主要指数小幅收跌】 12月14日，转债市场受权益市场影响震荡收跌，当日中证转债、上证转债、深证转债分别收跌0.16%、0.12%、0.23%。当日，转债市场成交额366.93亿元，较前一交易日减少31.74亿元。转债市场个券多数下跌，548只个券中，195只上涨，344只下跌，9只持平。当日，福新转债涨超10%，大叶转债涨超7%，鸿达转债涨超4%，信测转债、大丰转债、新港转债跌逾3%；下跌个券中，雅创转债跌停20%，科达转债跌逾7%，润达转债跌逾5%，中富转债、九典转02跌逾4%。数据来源：Wind，东方金诚 2. 转债跟踪今日（12月15日），欧晶转债、凯盛转债上市；诺泰转债开启网上申购。 12月14日，伟明环保公告发行转债获交易所审核通过。 12月14日，交建转债、美锦转债公告预计触发转股价格下修条件。（四）海外债市 1. 美债市场 12月14日，各期限美债收益率普遍继续下行。其中，2年期美债收益率下行11bp至4.37%，10年期美债收益率下行12bp至3.92%。数据来源：iFinD，东方金诚 12月14日，2/10年期美债收益率利差倒挂幅度扩大3bp至45bp；5/30年期美债收益率利差收窄6bp至13bp。 12月14日，美国10年期通胀保值国债（TIPS）损益平衡通胀率上行6bp至2.22%。 2. 欧债市场： 12月14日，主要欧洲经济体10年期国债收益率普遍下行。其中，德国10年期国债收益率下行13bp至2.10%，法国、意大利、西班牙、英国10年期国债收益率分别下行7bp、13bp、8bp和2bp。数据来源：英为财经，东方金诚中资美元债每日价格变动（截至12月14日收盘）数据来源：Bloomberg，东方金诚整理

金融界2023-12-15

中信银行公司金融：在服务国家战略中实现高质量发展

门和财报披露的信息显示，中信银行不仅是中国人民银行和原银保监会认定的国内系统重要性银行之一，其一级资本规模在“世界1000家银行排名”中也位居第19名。在这样的规模体量上实现高质量的可持续发展，对任何一家金融机构而言，都是一个巨大的挑战。中信银行公司金融在支持科技创新、先进制造、绿色发展、中小微企业和乡村振兴等重点领域的一系列举措和“成绩单”，为行业提供了有力的借鉴：在服务国家战略中实现高质量发展，有实招、见成效、系统化的服务国家战略，不仅是央企金融机构的天然使命也是自身高质量发展的必由之路。免责声明：本文仅供信息分享，不构成对任何人的任何投资建议。版权声明：本作品版权归面包财经所有，未经授权不得转载、摘编或利用其它方式使用本作品。

面包财经2023-12-15

人民币兑美元中间价突破7.1！报7.0957 ，较上日调升133个基点

升值至2023年6月5日以来最高。。中国人民银行授权中国外汇交易中心公布，2023年12月15日银行间外汇市场人民币汇率中间价为：1美元对人民币7.0957元，1欧元对人民币7.7988元，100日元对人民币4.9897元，1港元对人民币0.90898元，1英镑对人民币9.0542元，1澳大利亚元对人民币4.7519元，1新西兰元对人民币4.4044元，1新加坡元对人民币5.3417元，1瑞士法郎对人民币8.1785元，1加拿大元对人民币5.2897元，人民币1元对0.65787马来西亚林吉特，人民币1元对12.6257俄罗斯卢布，人民币1元对2.5847南非兰特，人民币1元对182.02韩元，人民币1元对0.51807阿联酋迪拉姆，人民币1元对0.52916沙特里亚尔，人民币1元对48.7363匈牙利福林，人民币1元对0.55390波兰兹罗提，人民币1元对0.9575丹麦克朗，人民币1元对1.4444瑞典克朗，人民币1元对1.4814挪威克朗，人民币1元对4.08533土耳其里拉，人民币1元对2.4252墨西哥比索，人民币1元对4.9153泰铢。

金融界2023-12-15

感谢美联储转鸽之恩！人民币跳涨至2周高位，中国央行宽松空间更大？

价为102.869。在市场开盘之前，中国人民银行(PBOC)将人民币兑美元汇率中间价设定为7.109，比之前的7.1126上涨36个基点。人民币兑美元汇率被允许在中间价2%的区间内波动。人民币在经历了今年的长期疲软后，于11月反弹。尽管在过去的两个月里，美元的普遍疲软和中国人民银行的支持措施稳定人民币汇率，但今年人民币汇率仍下跌3.3%。瑞银(UBS)分析师在一份报告中说，随着人民币压力的缓解，中国央行放松政策的空间将会更大。 “贷款增长仍然相当缓慢，因此保持低利率应该仍在议程之中，”分析师们表示。尽管中国央行保持宽松政策以支持世界第二大经济体的疲弱复苏，但11月份中国新增银行贷款的增幅低于预期。

风起 1评论2023-12-14

北京上海刚刚宣布！美联储令市场继续疯狂超级周四登场，别忘了两大风暴

城乡建设委员会官网消息，北京市住建委、中国人民银行北京市分行、国家金融监督管理总局北京监管局、北京住房公积金管理中心、国家税务总局北京市税务局五部门星期四（12月14日）联合发布《关于调整优化本市普通住房标准和个人住房贷款政策的通知》（以下简称《通知》），优化普通住房认定标准，下调新发放个人住房贷款最低首付款比例、延长最长贷款期限。《通知》提出，在全国统一政策的基础上，将北京地区首套住房个人住房贷款（含商业性个人住房贷款、住房公积金个人住房贷款，下同）最低首付款比例统一下调为30%；二套住房个人住房贷款最低首付款比例下调为城六区50%、非城六区40%。另外，此次调整还将降低商业银行新发放房贷利率政策下限。调整后，城六区首套、二套利率政策下限分别为不低于相应期限贷款市场报价利率加10个基点、不低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点；非城六区首套、二套利率政策下限分别为不低于相应期限贷款市场报价利率、不低于相应期限贷款市场报价利率加55个基点。紧接着，上海发布《关于调整本市普通住房标准的通知》。上海调整优化房地产市场相关政策：二套房最低首付款比例调整为不低于40%。据媒体报道，为更好满足居民刚性和改善性住房需求，上海自12月15日起调整普通住房标准和优化差别化住房信贷政策。市住房城乡建设管理委等部门联合印发《关于调整本市普通住房标准的通知》，通知指出，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）减10个基点，最低首付款比例调整为不低于30%。二套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）加30个基点，最低首付款比例调整为不低于50%。二套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）加20个基点，最低首付款比例调整为不低于40%。美联储鸽派信号刺激市场在投资者争相冒险之前，美联储周三发出鸽派信号，维持利率不变，并预计下一步会降息。美联储维持利率不变，主席杰罗姆·鲍威尔暗示，由于通胀缓解，加息可能已经结束，降息的讨论正在“进入视野”。点阵图显示，2024年将降息75个基点——比9月份显示的宽松速度更快。交易员们甚至更为乐观，押注美联储降息幅度将提高一倍。根据LSEG的FedWatch，美国联邦基金期货增加了最早在美联储决定后的3月降息的可能性。市场已经消化了明年宽松幅度超过150个基点的预期。 “这是一次非常激进的转向，”State Street Asia Limited全球宏观策略师Ben Luk表示，“美联储遵循了市场预期，允许在2024年和2025年(展望)中再降息一次。” 他补充说，这种激进的转向将对亚洲产生好坏参半的影响，科技股将受益更多，而日本等市场将受到抑制，因为日元随着美元走软而走强。德意志银行分析师Jim Reid在一份报告中表示，FOMC会议尽了最大努力，提前给了投资者一份圣诞礼物，所有的礼物都用蝴蝶结和额外的特殊礼物包装起来。这反过来又为软着陆的说法增添了更多的动力。市场对这一消息的反应是积极的，现在看来，美联储不大可能全面维持高利率。德意志银行预计，美联储将在明年6月份开始降息，但也表示，可能最早在3月份就会降息。 “总体而言，会议比我们预期的要温和一些，”DWS美国分析师Christian Scherrmann表示。 “然而，我们想提醒的是，他们还没有自动驾驶到跑道上，第一次降息的时间仍然取决于即将到来的数据的演变，特别是通货膨胀，”他补充说。市场盯紧超级周四接下来的注意力将转向英国央行和欧洲央行今天的会议，以确定发达市场的同行是否正处于全球宽松周期的风口浪尖。交易员预计，欧洲央行将在2024年降息逾150个基点，英国央行将降息120个基点。香港时间20:00，英国央行将要公布利率决议和会议纪要。外界普遍预计，英国央行在本次会议会将基准利率稳定在5.25%。英国央行政策声明中的讲话对于判断明年的利率前景至关重要，这将决定英国央行将在何时以及以多快的速度降息。分析师预计，英国央行明年将推翻降息预期，特别是在英国央行决策者在最近的讲话中继续保持鹰派基调之后。贝伦贝格高级经济学家Kallum Pickering在一份报告中称，英国央行利率可能在2024年底降至4.0%，低于市场多数预期。他说：“我们仍然认为，2024年和2025年的最终利率路径将低于市场目前的预期。进入2024年，通胀风险可能会迅速缓解。”但他表示，目前英国央行应保持限制性立场，并可能在今晚暗示，市场不应押注很快降息。紧接着，香港时间周四21点15分，欧洲央行将公布利率决议。在欧洲央行公布利率决议半小时后，即香港时间周四21点45分，拉加德将召开货币市场政策新闻发布会。在外媒的一项调查中，经济学家预测，欧洲央行将在明年6月首次降息，这将使存款利率降至3.25%，并预计24年欧洲央行将降息3次。25年也有三次降息。交易员则更为大胆，他们押注欧洲央行仅在明年就会降息6次，最早将于明年3月。 “最近几周有很多争论，关于投资者是否超前，过于乐观地认为美联储会以多快的速度降息，但美联储发出的信息是，情况并非如此，”Oanda的高级市场分析师Craig Erlam说。美国国债延续了美联储会议后的大幅上涨势头，10年期国债收益率自去年8月以来首次跌破4%。英国和德国的政府债券也大幅上涨。 DoubleLine Capital的冈拉克(Jeffrey Gundlach)在美联储会议后接受CNBC采访时预测，10年期美国国债收益率明年可能跌至3%的低位。彭博最新的即时市场实时调查的受访者认为，2024年股票和债券将温和上涨，并强调预期利率可能不会像市场目前预测的那样大幅下降。汇市方面，美元跌至四个月低点，随后收复了部分跌幅。由于日本央行将取消世界上最后的负利率，日元升值超过1%，日本央行有望成为政策上的例外。在其他方面，油价从5个月低点上涨，原因是美国库存下降和美联储可能降息等积极需求信号。本交易日来看，除了欧英央行决议外，周四晚些时候公布的美国零售销售数据和首次申请失业救济人数将是对投资者乐观情绪的初步考验。如果数据中出现任何出人意料的情况，令通胀飙升已得到控制而就业没有显著损失的观点蒙上阴影，交易员将感到担忧。

厉害啦2023-12-14

北京市发布进一步优化调整房地产政策：下调新发放房贷最低首付款比例，同时延长贷款期限

住房套数认定标准的通知》。8月31日，中国人民银行等部门发布《关于调整优化差别化住房信贷政策的通知》，将首套和二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例政策下限统一为不低于20%和30%，同时调整二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。按照会议精神及文件要求，9月1日，本市优化调整房地产政策，出台了“认房不认贷”政策。为贯彻落实中央经济工作会议精神，在坚持“房住不炒”定位的基础上，根据近期本市房地产市场形势变化，结合落实新版城市总体规划，12月14日，市住房城乡建设委、税务总局北京市税务局、人民银行北京市分行、金融监管总局北京监管局、北京住房公积金管理中心联合印发了《关于调整优化本市普通住房标准和个人住房贷款政策的通知》（以下简称《通知》），优化普通住房（以下简称普宅）认定标准，下调新发放个人住房贷款最低首付款比例、延长最长贷款期限；同时，北京地区市场利率定价自律机制还通过了降低新发放商业性个人住房贷款利率政策下限的自律决议，更好地支持本市刚性和改善性住房需求。《通知》明确，对普宅认定标准进行优化。本市现行普宅标准为2014年发布，与市场实际情况存在一定差距，群众反映比较集中。此次调整结合市场变化，对普宅的建筑面积、价格标准进行了适当上调。调整后，小区建筑容积率在1.0（含）以上，单套建筑面积在144平方米（含）以下，5环内成交价格在85000元/平方米（含）以下、5-6环成交价格在65000元/平方米（含）以下、6环外成交价格在45000元/平方米（含）以下的住房视为普宅；全市普宅占比提高至七成左右，将有更多家庭能够享受住房转让时的增值税优惠政策。《通知》提出，下调新发放房贷最低首付款比例，同时延长贷款期限。在全国统一政策的基础上，将北京地区首套住房个人住房贷款（含商业性个人住房贷款、住房公积金个人住房贷款，下同）最低首付款比例统一下调为30%；二套住房个人住房贷款最低首付款比例下调为城六区50%、非城六区40%。下调最低首付款比例降低了居民购买住房的资金门槛，有利于更好满足刚性和改善性住房需求。同时，此次调整取消了房价过快上行阶段本市对房贷年限的从严管控，由目前最长25年恢复至30年。另外，此次调整还将降低商业银行新发放房贷利率政策下限。此次调整的是新发放的商业性个人住房贷款利率政策下限，即12月15日起新发放的商业性个人住房贷款将执行新的利率政策下限。调整后：城六区首套、二套利率政策下限分别为不低于相应期限贷款市场报价利率加10个基点、不低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点；非城六区首套、二套利率政策下限分别为不低于相应期限贷款市场报价利率、不低于相应期限贷款市场报价利率加55个基点。各银行应根据北京地区市场利率定价自律机制确定的政策下限，结合本机构经营情况、客户风险状况等因素，按照市场化、法治化原则，合理确定每笔新发放房贷利率水平。

金融界2023-12-14

这一超级大国狂减美元储备大量囤积黄金 “台海”将有大事发生？

鉴于中国本身是全球最大的黄金生产国，有分析人士认为，中国可能拥有“秘密金库”，实际黄金储备远高于官方公布的数字。值得留意的是，据德国新闻网站n-tv上周六发表的一篇分析文章称，中国大规模囤积黄金或许是为攻打台湾做准备。

芷莹2023-12-14

A股头条：道指历史新高！美联储“降息信号”引狂欢；最新数据！M2同比增长10%；6连板妖股收上交所监管工作函；碳酸锂期货多空博弈激烈

技(002315) 航运：交通运输部、中国人民银行、国家金融监督管理总局、中国证券监督管理委员会、国家外汇管理局等五部门联合发布关于加快推进现代航运服务业高质量发展的指导意见。到2035年，形成功能完善、服务优质、开放融合、智慧低碳的现代航运服务体系，国际航运中心和现代航运服务集聚区功能显著提升，现代航运服务业实现高质量发展。提升航运基础服务能力。加强大数据、人工智能、区块链等新一代信息技术应用。标的：宁波远洋(601022)、凤凰航运(000520) 公告精选【重大事项】云鼎科技：公司盘古矿山大模型自然语言处理和多模态能力方面应用场景处于研发阶段傲农生物：大北农集团拟取得公司控股股东不少于51%股权五连板文投控股：公司面临未能按期支付债务、潜在诉讼等风险【并购重组】中坚科技：拟定增募资不超过5.16亿元广西能源：拟非公开发行不超10亿元公司债券【增持减持】华致酒行：拟1亿元至1.5亿元回购公司股份药康生物：实控人提议2000万元-4000万元回购股份新化股份：拟以3000万元-6000万元回购公司股份斯迪克：实控人等拟合计不低于6000万元增持公司股份普联软件：控股股东及一致行动人拟增持1000万元-1200万元天富能源：董事长提议以2000万元-3000万元回购股份新强联：控股股东、实控人自愿承诺不减持公司股份【其他事项】海信视像：2024年度拟不超160亿元闲置资金进行委托理财东风汽车：拟向关联方采购车身模具、焊装设备博汇纸业：拟购买水处理设备资产提升公司环保水平两连板龙韵股份：公司暂未涉及“短剧”类业务海航控股：拟向海南瀚途出售飞机航材交易金额2.26亿元北汽蓝谷：子公司收到新能源汽车推广补贴资金1亿元瀚叶股份：拟使用不超过2亿元进行证券投资华统股份：11月生猪销售收入4.12亿元环比增长18.58% 天茂集团：国华人寿前11月保费收入约374.79亿元石化油服：全资子公司中标13.89亿元工程项目东方电子：子公司中标约4.06亿元国家电网采购项目友讯达：中标约3.69亿元国家电网采购项目潞安环能：11月商品煤销量453万吨同比增长17.66% 云南能投：子公司永宁风电场项目全容量并网发电鼎阳科技：公开发布SDS800X HD高分辨率数字示波器霍普股份：子公司拟合作建设中俄国际碳汇数据中心等项目青岛中程：子公司签订青岛印尼综合产业园入园企业基础服务合同瑞泰新材：实控人将变更为张家港市国有资产管理中心水发燃气：全资子公司拟将通辽隆圣峰51%股权无偿划转给公司华宏科技：拟以9000万元收购山东烁成新材料科技有限公司100%股权交易提示【限售解禁】

金融界2023-12-14

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