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万科Ａ：广发证券、海通证券等多家机构于4月14日调研我司
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陈俊玮、招商证券赵可、中金公司张芳妍、中信证券王天瑜于2024年4月14日调研我司。具体内容如下：问：介绍总体情况答：首先，非常感谢大家来参加公司的这次交流活动。近期舆论上有很多关于公司的消息，投资者对公司的情况也十分关注，我们也想借这个机会，和大家就一些热点问题做个交流。首先从总的经营情况来看，当前万科的确遇到了阶段性经营性困难，流动性短期承压。但是，我们已制定一揽子稳定经营和降低负债的方案，能够妥善化解这些阶段性压力。我们将首先立足“自救”，立足自身能力和资源自我化解风险，对所有在手业务，全部重新打开和检视，分类进行梳理，并制定针对性方案。因此，我提到的一揽子方案不是一个方案，是一系列方案。其次是用足现有的各类融资工具，我们已积极调集各一线力量，以用好用足中央出台的一系列有利于行业化解风险的政策性融资工具。期间我们得到了金融机构的理解、支持指导和帮助，我们感恩于心。这些大方案最终的目标，就是我在业绩发布会上说的，我们有信心，今明两年我们的债务规模将下降 1000亿元，债务风险获得实质性化解。这里我也郑重承诺，万科集团所有项目，将保证按时高质量交付。是什么原因导致了目前的挑战？经过集团经营班子认真讨论和深刻反思，我们认为这里面虽然有外部市场变化原因，但更多是企业自身在宏观情况和行业情况发生重大变化时，依然维持扩张惯性，未能及时调整。概括起来主要有三个方面问题一是尽管我们在行业中最早意识到需要转型发展，提出“开发经营服务并重”的经营理念，并实实在在布局了一批基于自身主业、符合国家政策导向的经营服务类业务和业态，但在实际操作过程中存在步子过大、操之过急的问题。转型业务超出我们资源匹配能力，过多占用了开发业务资金，规模过大也导致管理能力跟不上，经营目标未能按计划达成。二是尽管公司在行业中较早意识到高速增长终将结束，但我们的行为未能坚决摆脱行业惯性，在不少城市包括一些重点城市和一线城市，出现投资冒进和失误。在中央明确提出行业高质量发展目标与要求后，未能对行业普遍存在的“三高”模式进行更为彻底的调整，导致今天出现被动局面。三是在中央明确做出行业供求关系发生根本变化的战略判断，并为行业新发展模式转变出台一系列重要政策措施后，我们对融资模式趋势性变化的认识一开始不够全面透彻，集团已经启动了房地产融资模式的调整，但从总对总的信用融资为主转向新的融资模式还需要一个过程。我们也注意到，近期的负面舆情中，还有一些对管理层道德风险的质疑。不存在管理层谋取私利今天看起来，可能有些过去的模式和做法已经不适应行业新的发展阶段，我们会全面进行检视和梳理制定相应的策略。如果发现违规问题，我们会积极整改；如果发现违法问题，集团绝不姑息。以上相关情况，我们也和深圳市国资委、大股东做了详细汇报。深圳国资委、深圳地铁对万科的支持一如既往，市场调整期，公司有幸得到深圳国资和大股东的鼎力支持和信任，对此我们深怀感恩之心，也会珍惜信任，加倍努力。问：就近期市场关注舆情进行说明答：近期还有几个比较受关注的舆情，在此我也一一做个说明。一是关于烟台的实名举报。本次实名举报的公司主要是实控人为李军的烟台日樱集团下属公司。烟台万科与合作方李军（以下简称“烟台合作方”）合作开发地产项目近 10年合作 7个项目。2021年开始，受市场整体环境影响，烟台多项目销售不及预期，利润无法达到初始可研指标。为保证项目建设交付和正常运营所需资金，项目公司资金无法按烟台合作方意愿继续分配。同时烟台合作方作为股东方，无视项目公司建设交付和正常经营所需，提出 16亿元的没有合理依据的巨额诉求。虽然烟台万科与烟台合作方已多次沟通，但始终无法达成一致。烟台合作方后续向政府、公安、税务局、证监会、深交所等机构多次举报，并多次在媒体曝光。关于烟台合作方举报的内容，有几点情况和大家汇报一下（一）烟台举报方就万科挪用资金问题于 2023年向烟台公安机关报案并被受理。烟台公安机关经过 3 个月调查取证后，于 2023年 11月作出决定不予立案举报方涉及的合作项目在合作协议中明确约定“项目公司其他资金即时转至万科企业股份有限公司资金管理账户”。举报涉及的烟台项目公司资金转入属于按照合作协议约定由万科对项目资金统筹管理。公安部门经过 3个月调查论证，于 2023年 11月作出“不予立案”通知。（二）税务机关对烟台万科进行稽查，万科不存在拒不交账的情况，目前税务机关亦没有认定烟台万科存在偷逃税款之主观故意烟台举报方于 2023 年向税务机关举报烟台万科偷税。2023年 9月始，烟台市税务局对烟台万科11个项目进行全流程全税种的稽查。税企对接沟通顺畅，烟台万科不存在拒不交账情况，并且万科集团已抽调北京区域 7 名工作人员配合稽查，所有账簿都已交稽查局，相关辅助资料根据稽查需求陆续提供。税务机关和烟台万科交换了初步的稽查意见目前税务机关没有认定烟台万科有偷逃税款之主观故意。烟台万科将秉承实事求是的原则，积极配合相信各级政府和税务机关会依法依规、客观公正作出检查结论。（三）合作项目中不存在所谓万科管理团队私人利益万科不存在通过跟投制度向高管输送利益的行为。万科从 2014年开始推行项目跟投计划，根据已有的制度，万科董事、监事和高级管理人员不得参与项目跟投，更不可能借此从合作项目中获取任何个人收益。员工参与跟投，跟投计划均明确要求其拿出自有资金，与公司共同投资。跟投资金与公司投资、合作方投资风险共担、收益共享，员工跟投权益均是小股东，跟其他股东权利平等，承担同等的股东义务，不存在任何特殊性。无论万科独资项目还是合作项目，跟投模式、条款、要求也都是一致的。跟投制度体现了收益共享、风险共担的原则。在万科推行跟投计划的前几年，市场景气状况良好公司、合作方均获得了良好报，员工跟投资金同样获得了收益。但近年来市场形势变化，公司、合作方收益水平下降，员工跟投也承受了同样的经营结果，部分跟投出现亏损，这体现了团队与投资者收益共享、风险共担的初衷。（四）公司已经采取法律措施针对与合作方的经济纠纷，烟台万科公司已于2024年 2月在烟台法院提起民事诉讼，依法主张合法权利。该案件已进入正式审理阶段，法院已依法裁定对合作方资产采取诉讼保全。烟台合作方于 2024年 4月在网络对公司和董事会主席的诽谤，性质和影响恶劣，万科集团正在向法院提起民事诉讼，并向公安机关进行刑事报案。关于烟台合作方举报涉及的唐山翡翠蓝山项目，唐山万科已依据胜诉判决在 2022 年与合作方达成执行和解，抵偿资产已有序交割，蓝山项目正常经营建设并已高品质交付。万科集团和烟台万科将秉承实事求是的原则，相信司法机构会客观公正做出结论。在经营过程中假如发现有违规操作，万科集团将在政府部门指导要求下，坚决彻底整改。假如有个人或下属公司的行为违反法律，万科集团将绝不姑息，接受司法机关的裁决和处理。二是关于济南万科总经理肖劲被公安机关带走，具体是什么情况？肖劲属于个人案件，与烟台举报无关。集团已安排北京区域、济南公司向济南政法委及侦办案件的警方沟通情况。警方表示，肖劲案件是其个人案件，与烟台举报无关。济南市政法委表示肖劲事件是个人问题，要与万科集团，济南万科的正常经营行为区分开；将一如既往支持万科在济南的业务发展，助力“强省会”战略实施；在保障交付工作中如需要政法系统服务的，安排专人协调对接。三是舆情提及出国不的领导蔡平、王润川是什么情况？有传闻华中区首蔡平去美不归之后，万科所有集团副总裁及以上级别，目前都被边控了。实际情况是，原华中区域首席合伙人蔡平，孩子在美国出生，现在到了接受教育的阶段，需要家庭陪伴。其于 2023年提出辞职并获得公司同意。原总部协同中心牵头合伙人王润川，因前往香港深造提出离职，目前人常住深圳。集团管理层境外公务出行正常进行。集团总裁祝九胜今天刚刚从香港考察项目来。集团联席总裁朱保全今日（4月 14日）中午飞往日本进行业务考察。万科Ａ（000002）主营业务：房地产开发及相关资产经营和物业服务。万科A2023年年报显示，公司主营收入4657.39亿元，同比下降7.56%；归母净利润121.63亿元，同比下降46.39%；扣非净利润97.94亿元，同比下降50.62%；其中2023年第四季度，公司单季度主营收入1754.31亿元，同比上升5.58%；单季度归母净利润-14.59亿元，同比下降126.07%；单季度扣非净利润-21.67亿元，同比下降165.87%；负债率73.22%，投资收益26.88亿元，财务费用37.15亿元，毛利率15.23%。该股最近90天内共有19家机构给出评级，买入评级12家，增持评级7家；过去90天内机构目标均价为11.98。以下是详细的盈利预测信息：融资融券数据显示该股近3个月融资净流出1.65亿，融资余额减少；融券净流出1.49亿，融券余额减少。以上内容由证券之星根据公开信息整理，由算法生成（网信算备310104345710301240019号），与本站立场无关，如数据存在问题请联系我们。本文为数据整理，不对您构成任何投资建议，投资有风险，请谨慎决策。
证券之星04-14 23:24
克明食品：财通食饮、华夏基金等多家机构于4月12日调研我司
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金李炳桦、方正食饮薛涵、鑫元基金杨凝、中信证券江皓云、华福证券周翔、李双健,曾春丽,王令仪于2024年4月12日调研我司。具体内容如下：问：公司预测软弹面未来可以做到多大体量？答：公司现有软弹面产能2.3万吨，2024年1月公司软弹面销量是480吨，现有产能预计能够在2025年实现满产，争取两年之内必须要把软弹面打造成公司的一个小明星产品，实现单品营收过亿的目标。问：软弹面是C端渠道的一个升级需求，是对存量产品的替换吗？答：公司更希望软弹面是纯做增量市场，但现实情况会有些难度。新品推出对存量产品会有一些影响，但新产品的增量肯定不是完全来源于存量减少。问：挂面行业目前处于产能过剩的状态，请公司对挂面行业未来的趋势是怎么判断的？答：我们预测，主食行业价格敏感度会下降，同时，也会形成很多细分市场，如营养的、健康的、方便的、文化追求的等不同细分人群需求的市场。问：方便食品市场目前呈现两个趋势，一是消费降级，一是健康化升级，公司怎么看待方便食品业务未来的发展？答：消费降级对于方便食品行业而言是有利的，“五谷道场”也符合健康化升级趋势，根据方便食品全球销售情况观察，方便食品的覆盖面还会继续扩大，消费场景也会更丰富。问：方便食品渠道跟挂面渠道是否有协同？答：方便食品渠道与挂面渠道有一小部分协同，但还是以独立运营为主。问：兴疆牧歌生猪养殖产能都是在新疆吗？答：不是的，疆内和疆外各一半。克明食品（002661）主营业务：米面制品的研发、生产及销售,生猪养殖和销售、生猪屠宰。克明食品2023年年报显示，公司主营收入51.84亿元，同比下降14.42%；归母净利润-6565.34万元，同比下降138.98%；扣非净利润-6432.38万元，同比下降150.39%；其中2023年第四季度，公司单季度主营收入12.53亿元，同比下降28.9%；单季度归母净利润-7690.81万元，同比下降299.66%；单季度扣非净利润-7068.08万元，同比下降452.58%；负债率52.19%，投资收益233.19万元，财务费用8159.39万元，毛利率12.45%。该股最近90天内无机构评级。以上内容由证券之星根据公开信息整理，由算法生成（网信算备310104345710301240019号），与本站立场无关，如数据存在问题请联系我们。本文为数据整理，不对您构成任何投资建议，投资有风险，请谨慎决策。
证券之星04-14 19:05
周末重磅消息出炉！资本市场“国九条”时隔十年再升级伊朗打击以色列军事目标，中东局势巨变
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所，分红迎来更加科学、规范化的管理。中信证券：市场的短期博弈将趋于复杂红利策略的战略配置价值在增强中信证券研报指出，国内经济平稳恢复，海外大类资产定价体系紊乱，美元降息预期下修，后续随着4月下半月经济数据、企业财报、机构持仓的密集披露，以及政治局会议的召开，预计A股市场的短期博弈将趋于复杂，而更重要的是，新“国九条”落地，夯实中国资本市场中长期健康发展的重要基础，无论从短期还是中长期投资的维度，红利策略的战略配置价值都在增强。首先，国内经济运行平稳，补库支撑生产景气，宏观数据不弱，供需仍不平衡；3月物价低于预期，受其约束生产端景气向企业盈利端传导放缓。其次，近期各大类资产定价体系紊乱，黄金、美元美债、周期品走势相对独立，避险情绪支撑黄金行情难言结束；美元降息预期继续下修驱动美元与美债收益率走高；供给侧约束强化了石油、铜铝等周期品价格的弹性。最后，更重要的是，新“国九条”落地，新一轮资本市场“1+N”政策体系框架逐渐清晰，改革重心转向投资端，着力提高上市公司质量和投资者回报，夯实中国资本市场中长期健康发展的重要基础，政策短期更有利于大盘风格和红利策略。四大行集体公告汇金公司增持A股实施情况半年内合计新增持近10亿股中国银行、建设银行、农业银行和工商银行周五盘后先后公告控股股东中央汇金投资有限责任公司（简称汇金公司）增持本行股份计划实施情况，截至4月10日，累计增持A股股份数量分别为3.3亿股、7145.1万股、4.01亿股和2.87亿股，约占本行总股本比例分别为0.11%、0.03%、0.11%和0.08%；共持有本行股份数量分别为1887.91亿股、1428.58亿股、1404.89亿股和1240亿股，占总股本比例分别为64.13%、57.14%、40.14%和34.79%。经计算，剔除去年10月11日公告的增持股份数量，汇金公司截至4月10日合计新增持四大行A股股份约9.81亿股。华西证券：收到江苏监管局行政监管措施事先告知书暂停保荐业务资格6个月华西证券周五盘后公告，公司涉嫌在金通灵科技集团股份有限公司2019年非公开发行股票保荐项目的执业过程中存在违规行为，江苏证监局拟对公司采取暂停保荐业务资格6个月的监管措施。国际财经：英美对俄罗斯金属实施制裁禁止LME、CME等接受铝、铜、镍美国和英国宣布对俄罗斯铝、铜和镍实施新的交易限制，此举可能会造成全球金属市场动荡。新规定禁止伦敦金属交易所(LME)和芝加哥商业交易所(CME)接受俄罗斯新生产的金属，4月13日或之后生产的俄罗斯铝、铜和镍都属于被禁之列。美国还禁止从俄罗斯进口这三种金属。该决定不太可能遏制俄罗斯出售这些金属的能力，因为制裁不会禁止非美国的个人和实体购买俄罗斯实物铜、镍或铝。虽然LME在设定全球价格方面发挥着关键作用，但绝大多数金属是在矿商、贸易商和制造商之间交易的，无需进入LME仓库。
金融界04-14 18:35
中信证券：市场的短期博弈将趋于复杂，红利策略的战略配置价值在增强
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中信证券研报指出，国内经济平稳恢复，海外大类资产定价体系紊乱，美元降息预期下修，后续随着4月下半月经济数据、企业财报、机构持仓的密集披露，以及政治局会议的召开，预计A股市场的短期博弈将趋于复杂，而更重要的是，新“国九条”落地，夯实中国资本市场中长期健康发展的重要基础，无论从短期还是中长期投资的维度，红利策略的战略配置价值都在增强。
金融界04-14 17:16
东吴证券：给予海光信息买入评级
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数据中心根据近三年发布的研报数据计算，中信证券杨泽原研究员团队对该股研究较为深入，近三年预测准确度均值高达83.58%，其预测2024年度归属净利润为盈利16.04亿，根据现价换算的预测PE为113.03。最新盈利预测明细如下：该股最近90天内共有15家机构给出评级，买入评级13家，增持评级2家；过去90天内机构目标均价为97.66。以上内容由证券之星根据公开信息整理，由算法生成（网信算备310104345710301240019号），与本站立场无关，如数据存在问题请联系我们。本文为数据整理，不对您构成任何投资建议，投资有风险，请谨慎决策。
证券之星04-14 13:36
中核集团声明：公司与中核钛白无任何关系
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违法违规行为，中国证监会决定对其立案；中信证券在其相关公告中也提及中核钛白。为避免广大公众混淆和误认，维护我公司合法权益，我公司特此声明：中核钛白与我公司无任何隶属或股权关系，也不存在任何投资、合作、业务等关系，其一切行为均与我公司无关，我公司对其任何行为依法不承担任何义务和责任，敬请广大市场参与者知悉，以免混淆。以上内容由证券之星根据公开信息整理，由算法生成（网信算备310104345710301240019号），与本站立场无关，如数据存在问题请联系我们。本文为数据整理，不对您构成任何投资建议，投资有风险，请谨慎决策。
证券之星04-14 08:38
中核集团声明：公司与中核钛白无任何关系
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违法违规行为，中国证监会决定对其立案；中信证券在其相关公告中也提及中核钛白。为避免广大公众混淆和误认，维护我公司合法权益，我公司特此声明：中核钛白与我公司无任何隶属或股权关系，也不存在任何投资、合作、业务等关系，其一切行为均与我公司无关，我公司对其任何行为依法不承担任何义务和责任，敬请广大市场参与者知悉，以免混淆。
金融界04-14 08:37
开源证券：给予华明装备买入评级
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数据中心根据近三年发布的研报数据计算，中信证券华鹏伟研究员团队对该股研究较为深入，近三年预测准确度均值为79.94%，其预测2024年度归属净利润为盈利6.8亿，根据现价换算的预测PE为26.86。最新盈利预测明细如下：该股最近90天内共有10家机构给出评级，买入评级6家，增持评级4家；过去90天内机构目标均价为19.61。以上内容由证券之星根据公开信息整理，由算法生成（网信算备310104345710301240019号），与本站立场无关，如数据存在问题请联系我们。本文为数据整理，不对您构成任何投资建议，投资有风险，请谨慎决策。
证券之星04-13 18:31
开源证券：给予华特气体买入评级
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数据中心根据近三年发布的研报数据计算，中信证券陈旺研究员团队对该股研究较为深入，近三年预测准确度均值为76.22%，其预测2024年度归属净利润为盈利2.49亿，根据现价换算的预测PE为21.54。最新盈利预测明细如下：该股最近90天内共有3家机构给出评级，买入评级2家，增持评级1家。以上内容由证券之星根据公开信息整理，由算法生成（网信算备310104345710301240019号），与本站立场无关，如数据存在问题请联系我们。本文为数据整理，不对您构成任何投资建议，投资有风险，请谨慎决策。
证券之星04-13 16:21
66股票获融资买入超1亿元，短融ETF获买入8.98亿元居首
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(588000)、赤峰黄金、中国平安、中信证券、药明康德，分别获融资买入额8.98亿元、8.21亿元、6.50亿元、5.27亿元、5.00亿元、4.66亿元、4.45亿元、4.39亿元、3.66亿元、3.52亿元。
金融界04-13 08:14

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