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黄岳+顾佳：消费复苏+政策修复，游戏行业的春天来了？

戏，以及一些更小众的动作类游戏，其实在东南亚以及一些游戏传统强国，像欧洲、美国、日本也取得了不错的市场份额。而且游戏承载的文化对于海外的交流或者输出，这一块国内的政策一直以来都是非常鼓励的。刚才顾总提到的有关部门提倡游戏和科技属性的结合，说明国内对于游戏的口风或者是监管的态度也在逐渐改变。另外，这种监管本身也是一分为二的，对于未成年人在游戏里面的付费、游戏时长仍然是比较严格的控制。就像刚才顾总提到的，如果我们从股价的角度来讲，已经消化了很长时间，市场对于这块的认知，包括对于公司业绩的负面影响已经消化得非常充分了。尤其是上市公司，他们在未成年人合规的要求上，往往执行的比国家的要求更加严格。大家也可以看到未成年人在游戏上市公司里面的业绩占比相对来说比较低，大概在10%甚至是1%以下的数量级，所以对他们的负面影响没有那么大。、另外一方面，我们看到版号的节奏，包括舆论的节奏，从文化传播的领域和科技结合的领域，政策也已经在逐渐转暖。未来有可能和VR、AIGC的结合，有可能出台一些正面支持性的政策，来支持这个行业。三、游戏板块估值仍处于低位黄岳：接下来我们再看看估值，对于任何板块来讲，估值和盈利是驱动长期价值最主要的因素，有可能短期会有一些题材性的扰动，但是归根到底还是要回到估值和长期的盈利上来。我们想请顾总来为我们分析一下，游戏板块估值水平一般在什么样的区间波动？目前估值水平在什么状态？现在估值水平是否是比较合适配置的区间呢？顾佳：游戏板块的估值，从历史来看，是有一点从高往低走。这个跟政策、游戏标的增加比较多，包括腾讯之前的估值一度压到十几倍等等综合性的因素有关。历史上最低估值的时候，在10倍左右，包括2013年、2019年都跌到谷底。最高的时候，像2013年到2015年，包括2020年，又回归到25-30倍，一度冲到30倍的估值。长期来看，游戏的平均估值在20倍左右。如果遇到科技浪潮的话，理论上来说应该能冲击到25-30倍。所以我们觉得现在15-16倍的估值水平，可以说安全垫是非常高的。到20倍左右的估值，涨20%左右，这是比较安全稳定的。前提是TMT或者市场不要太差，如果TMT从明天开始一度爆跌，包括市场一度爆跌，那确实没办法。但即使这样我们觉得下跌的空间也不大了，而向上的空间还很大。如果ChatGPT真的颠覆互联网，迎来一轮新的变革的话，这个大变革对于游戏板块一定是一个非常大的利好，它最终的估值应该能达到25-30倍。如果这个变革不亚于移动互联网，一些单个公司比较有收益的话，特别是我们看到六、七月份有可能苹果的MR会出来，在这种情况下，我觉得是非常值得期待的。黄岳：刚才顾总给我们介绍了，从游戏板块正常的波动线上来看，它的估值水平目前还是处于历史上比较便宜的位置，如果从投资盈亏比的角度来讲，目前仍然是性价比很高的配置区域。第二个就是刚才顾总提到游戏板块最大的弹性来源于它和一些新技术的结合，包括像VR、AR、AIGC等等这些新的技术，这些新的技术一旦能够开花结果的话，可能会让游戏板块的估值直接抬升。四、ChatGPT对游戏板块的影响黄岳：最近ChatGPT所引发的相关人工智能等热度很高，能否请顾总给投资者介绍一下，AIGC或者人工智能这一波浪潮整体的情况是什么样的？另外它和游戏板块目前有哪些值得期待的结合点呢？顾佳：我觉得ChatGPT、AIGC说到底都是人工智能一个突破性的应用。后面我们很快会看到微软的Bing搜索有可能会用ChatGPT，推出相关的产品。我觉得ChatGPT其实可以简单的理解为，拟人化的去帮你完成很多，包括文字、程序的东西。我们看到有人请ChatGPT用鲁迅的语气来写一篇信息，写得很不错。所以人工智能今年是突飞猛进的，而且人工智能AI+会颠覆各个行业。以前AIGC可能用来画画，输入文字能出现一幅画，但是我们看现在出现一些关键性的，就是ChatGPT直接和各个领域相关，比如说写论文，甚至新闻都是以假乱真的，所以我觉得这个是一个很震撼的颠覆。同时确实需要有一些监管，不能最后发现真假难辩。科技是一把双刃剑，在现在来看，如果我们把它用得好，可以解决我们劳动力人口减少的压力。很多基础性的工作如果都是人工智能做的，对于企业的成本费用来说会节约一些，同时让更多人发挥更多的才智。很多人说这个会不会导致失业，我觉得未必，它可能会让更多人，比如我们从来没画过动漫，但是我们不停地输入文字，把我们的思想变成一部好的小说、好的动漫，这个就有可能创造就业。所以我觉得它是一把双刃剑，既能解决一些费用、人力成本，但另一方面让更多人发挥更多的才智，赚取更多的收入，而不是仅仅做一份最简单的工作。无论如何，都是越早拥抱ChatGPT，越早去学习，就像抖音的商业化一样，越早拥抱这些、越能赚钱。在这次科技浪潮里面，企业也是这样，如果你不去研究它，不去学习它，不去运用它，那可能就会在新的科技浪潮落伍，这个压力还是很大的。黄岳：我印象中OpenAI、ChatGPT公司最早的人工智能也运用在游戏相关的AI领域，让AI去玩游戏，和现实世界的选手对抗。刚才顾总也向我们提到ChatGPT是一种有点类似于颠覆性的创新，它从算法的角度来讲，基本上沿用了现在人工智能比较成熟的算法，并没有太大的突破，但是它在交互的形式和用户的体验上，是一种颠覆性的体验。就像我们原来在做搜索的时候，往往是做关键字的搜索，而像ChatGPT它能够让人类直接用自然语言的形式，像和机器人对话一样。比如可以直接问ChatGPT游戏板块的投资价值等，并且它还可以有交互式的体验，在ChatGPT回答了我们的问题之后，我们在某一个领域认为它讲得不清楚，或者希望了解更多，我们还可以进一步的追问，这个就像顾总提到的，确实能够带来劳动生产力大幅的提升。而且未来它的价值，我们站在当下的时点还很难准确的给出一个评估。有很多投资者提出了关于ChatGPT相关的问题，例如 ChatGPT人工智能会怎么样影响游戏行业？目前在游戏的产业上有哪些值得结合的点？请顾总为我们分析一下。顾佳：第一，它本身能帮助游戏公司节约费用，节约人力成本。很多基础的程序员可能不太需要了。第二，我们看到这种语音文字的对话，比如在游戏里面的对话，未来更多都是人工智能的交流，这种在未来很快就会实现。另外一方面，我们比较期待的就是人工智能场景的出现。我们现在去玩游戏，王者荣耀、和平精英等，设计可能有一些千篇一律。未来我们遇到的一些情况就是千人千面，我进入到一个游戏场景里面，会根据我的爱好或者根据我希望挑战的难度会呈现一个自动生成的场景，这个我觉得对于游戏行业非常震撼。这个现在确实还是有难度，但我们觉得未来这块上会有很大的突破，就是游戏行业会自动生成场景，我觉得可以好好关注一下。黄岳：顾总为我们展望了人工智能的技术和游戏板块一些结合点，刚才顾总也提到了，根据自己的情况再去生成对应的场景，这个和之前提到元宇宙理念也有一些相似，包括像Roblox本身的理念，也相当于是卖给了玩家一个游戏引擎，玩家可以通过这个游戏引擎，自己设计自己的游戏，而且通过一些机制，玩家自己设计的游戏还能从中获取收益，甚至是在游戏里面再去创造游戏，这个有点像原来游戏相关的电影《超级玩家》的这种理念。元宇宙在去年年初的时候，走过一波很强的偏主题性的行情，那个时候游戏也是其中一个很大的受益板块。那么元宇宙，今年包括去年下半年没有太多新的消息了，这块也想请教一下顾总，元宇宙这块后续还有什么新的动向？另外它和游戏板块目前是否有些结合的点？顾佳：元宇宙是非常大的，就跟我们讲移动互联网、Web2.0，它是一个非常宏大的生态。包括ChatGPT、苹果要推出来MR，它都是元宇宙系统里面的一个点，只不过前两年我们炒元宇宙的时候没有这个爆破点。包括Meta的VR，包括Pico没有放量，所以这个爆点没有出来，但是并不代表元宇宙没有发展。因为我们看现在虚拟人，包括NFT其实运用了很多，所以只能说发展的速度没有达到爆发性的亮点，但是它其实是在潜移默化地影响我们的生活。虚拟人+人工智能，未来我们会看到更多已经是结合的，比较值得期待的是苹果今年推出MR，这个主要用在ToB教育和医疗上的，这也是苹果的关键之战。我们觉得这就是元宇宙的关键之战，我们现在是用视频，未来在VR的世界里面，我们仿佛都是面对面，效果可能比现在更好。腾讯会议也就是这两三年才开始发展起来的，包括直播，就是这样潜移默化的技术发展，带动了元宇宙慢慢地发展，达到一个凝结点，它就会出现井喷式的发展。现在我们看到ChatGPT是一个，但ChatGPT一定是离不开之前的一些技术，包括互联网的储备，未来MR又是一个，未来可能还会有更新的。这是一次Web3.0的科技大浪潮，它是个不管演变的过程，所以我觉得需要有耐心，元宇宙是一定会发展、一定会落地。最近运营商也在涨，其实都是这个大趋势，政府也在积极鼓励数字经济，数据资产都在发展，所以我觉得可以关注。黄岳：其实去年或者说元宇宙大的概念抛出之后，目前的商业模式比较成熟的已经能够落地的，游戏算是一个很大的结合点，包括像AR、VR等这些技术，为我们提供一些新的游戏体验。确实最近一段时间，相关业绩的增长可能没有达到像刚才顾总提到的爆发式的程度，但是任何消费电子产品，在刚出来的时候都是这样的。一方面是因为硬件的成本还没有足够便宜，另外一方面是产业的形成还需要时间，有了硬件之后、真正产生一些爆款的游戏，会带来新的理念的普及。五、游戏板块后续投资机会如何？黄岳：今年以来，确实游戏板块的走势非常凌厉，基本上没有什么像样的调整，所以也有投资者问到今年游戏ETF（516010）涨了这么多，是不是主要就是ChatGPT带动的，如果是的话，会不会没有持续性？这里面也有很多投资者想到了去年元宇宙的行情，担心会不会出现类似的走势呢？顾佳：我理解投资者的这个担心，但是首先ChatGPT的用户数已经超过一个亿了，其实增长速度是最快的，说明这个已经是爆款应用了。第二，百度、微软、谷歌都会推出相关的搜索，所以这个并不是忽悠，而元宇宙，包括几个龙头并没有推出太多的应用。而且用户得到不一样的感受，通过学习你的语言帮你回答很多问题等，我觉得跟元宇宙是很不一样体验。所以我建议定投，不要一股脑全部买进。因为游戏ETF里面不止是游戏股，还有一些动漫等等。目前这些成分股涨得也不算特别夸张、估值还不算很贵，可以期待一下。黄岳：刚才顾总提到ChatGPT和元宇宙最大的几个差异，一个就是ChatGPT有大量的互联网巨头已经入局了，而且不是口头的表示我要去参与这个领域，而是它确实原有的生态受到了挑战和威胁，也有很多互联网的从业人士对这个领域非常期待。可能觉得继短视频之后，又一个有可能打破现有互联网竞争格局的产品出现了。在这种情况下，相应的上市公司或者说非上市公司，在这方面的投入都是值得期待的，可能也会为相关公司贡献一些比较强劲的业绩增长。而且我们也要看到，今年和去年相比最大的特点，第一个就是今年我们正式看到了游戏版号的走向，这个毕竟是游戏板块当期业绩非常大的政策影响因素。第二个就是估值水平，我们可以看到，经过了去年相对来说比较低迷的表现之后，当下游戏的估值水平相对来说还是比较便宜的，便宜就是硬道理，相对来说目前仍然是一个非常值得配置的区域。接下来我们就看具体落实到投资工具上。游戏板块个股的差异是非常大的，有一些是偏题材的标的，有一些市值比较大、机构相对来说比较看好、盈利比较稳健的龙头标的。这些不同的标的，在不同的市场环境下表现是完全不一样的。应该说是一个选股难度比较大的板块。另外一方面，本身游戏板块是一个小市值的板块，除了港股一些游戏巨头的标的，像腾讯、网易之外，其实真正A股游戏的上市公司里，大多数是偏中小盘的市值，所以个股的弹性也会很大。在这种情况下，使用ETF这种工具产品一键式布局游戏板块就是性价比较高的选择，既可以分散个股风险，又可以降低选股的难度。如果投资者对游戏板块感兴趣的话，可以关注游戏ETF（516010），这个产品覆盖了A股的游戏以及动漫上市公司。另外还有一个是游戏沪港深ETF（517500），它包含了港股和A股的游戏标的。大家知道国内A股的游戏上市公司，相对来说市值比较小，而国内老大、老二的游戏巨头都是在港股上市的，港股目前腾讯已经纳入了游戏沪港深ETF（517500）的指数成分股里面，网易如果纳入沪港通的标的之后，未来也有望纳入游戏沪港深ETF的指数标的里。整体来看，游戏板块目前的估值水平是比较便宜的，短期比较恐高的话，也可以通过定投、分期布局的形式来进行配置。游戏ETF和游戏沪港深ETF本身的波动率是比较高的，投资者应该充分阅读基金相关法律文件，结合自身的风险承受能力以及资金的使用期限来进行配置。（来源:界面AI）声明：本条内容由界面AI生成并授权使用，内容仅供参考，不构成投资建议。AI技术战略支持为有连云。

有连云2023-02-24

中国这个邻国房地产要爆雷？第二大开发商推迟偿还逾1万亿债务一个月内48家企业逾期

可能会蔓延到建筑行业以外的企业。这个东南亚国家的房地产危机始于去年。在被指存在非法活动后，官员们对公司债券发行进行了打击，引发了一系列整顿房地产市场的行动。这包括逮捕高层，检查与取消债券发行有关的券商，以及对债券行业进行全面改革。越南贸易部上周发布的一份出版物援引胡志明市房地产协会的估计称，房地产公司今年有130万亿越南盾的债券到期。河内证券交易所的数据显示，在诺瓦兰地产发布最新声明之前，业内同行Tan Hoang Minh Group、Van Thinh Phat Holdings Group和Sunshine Group也曾寻求延长债券支付期限。诺瓦兰股价继前一天暴跌6.6%后，周四(2月23日)下跌1.7%。越南一家当地报纸去年12月报道称，越南财政部提出了一项法令修正案，允许企业将公司债券期限延长至两年，以缓解资金短缺问题。根据越南经济产业省上周发布的文件，已提交给政府的修订草案还包括允许将债券本金和利息转换为贷款或其他资产。 SSI证券公司周三的一份投资者报告称:“接下来会发生什么，以及交叉违约是否会蔓延，仍将是目前市场的主要担忧。”“现在发行人必须召开债券持有人会议，讨论解决方案，包括赎回、进一步担保或放弃违约。”

夏洛特2023-02-24

以太坊基金会2022年四季度捐赠55个项目一览

金色财经2023-02-23

深耕产业阿里云与川滇藏合作伙伴握指成拳

化带来的市场机会；此外，云南是面向南亚东南亚的桥头堡，我觉得是有机会把现在一些数字化的能力向南亚和东南亚进行输出。”陈朝晖说。行业龙头智元汇：“相信正确的选择” 智元汇的总部坐落在成都高新区，露天的中庭里，铺设着一幅近百平的世界地图，图上全球交通干线清晰可见，“一带一路”贸易通路全面铺展；展厅里则陈列着多种多样的城市治理及公共交通智慧产品。（图：智元汇总部展厅）这背后正是智元汇的智慧交通布局。 2010年，中国地铁建设进入一个大跨越时期，地铁开通城市数量在过去49年基础上翻倍，成都地铁也即将开通。邓波和创始团队一起，在成都的一幢居民楼里创立了智元汇，开始了智慧乘运的探索。智元汇快速从行业里的新面孔，成长为以AI、大数据、物联网等技术进行数字化新基建，同时构建场景新经济模型的数字产业化投建管综合服务商，如今已成为成都市新经济领域“准独角兽”，是国家级“专精特新”小巨人、国家级高新技术企业，获国家级等各级荣誉100余项，也是成都“智慧蓉城”特级合作伙伴之一。在智慧交通领域，智元汇服务全国10+重点城市，服务地铁总里程超3000公里，创造了多项行业首例，被中国城市轨道交通协会创始会长包叙定评价为“践行智慧城轨的先行者”。（成都智元汇信息技术股份有限公司创始人、董事长邓波）和阿里云的结缘也正是因为交通。2021年，阿里云川滇藏分公司总经理赵述刚了解到智元汇在全国智能交通领域的能力，带着阿里云川滇藏分公司核心管理团队多次拜访，做技术交流。成都智元汇信息技术股份有限公司创始人、董事长邓波回忆道：“一开始我是持保留态度的。因为在全国城市公共交通体系内，阿里云的产品和公司要进入传统领域，需要破冰的地方实在太多了。它不仅是一个产品的进入，更是思想的重新导入。不管是观念、技术门槛、运营机制，对于传统城市公交领域内的从业者和决策者，冲击和影响都是巨大的。” 长达半年的交流之后，邓波发现“商务团队不屈不挠，产品远比想象中靠谱，也确实对我们交通领域起到升级迭代的引领，最后我们做试点，感受到阿里云交付能力也不错，没有理由拒绝了。”自此双方开始了城市公共交通领域的合作。邓波回忆，在成都某公交企业的合作中，阿里云的技术人员既吸收了传统领域的特性，又保留了技术的领先。“我觉得我们处在一个非常好的合作状态。阿里云专业的技术给了我们很好的支撑；阿里云的交付人员特别能吃苦耐劳，跟我们一样，愿意从早到晚去干一件事；阿里云也让我们学习到战略的高度和视野，以及对行业前沿的技术的研判。” 在2022年7月的阿里云合作伙伴大会上，阿里云重申“坚持伙伴优先”的战略，厘清了复杂的伙伴体系，确立了清晰的边界，与伙伴初步形成分工明确的合作模式。邓波对此感受颇深：“‘伙伴优先’这个承诺的背后，阿里云需要付出的超乎常人想象。伙伴优先到什么程度？不同的伙伴有不同的诉求，我对阿里云敢于提出伙伴优先，非常钦佩。在合作中，我能感受到你们把伙伴放在第一位，时刻想着我们。当伙伴优先的价值观传达到每一个阿里云的合作伙伴心中，并且感受到了它，带来的合力是难以想象的。” 对于未来，智元汇有着清晰的规划。“城市公共交通的数字化新基建及场景运营、城市的数字化治理等是我们的核心赛道。阿里云迭代升级的进化能力，让我们卸下了一个包袱，让我们在战略不用顾虑太多，而是更专注在对场景的理解。双方定位精准、合作共赢，未来三到五年我们的合作会有N个数量级的增长。” “只要你做了一个正确的选择，你自然而然就会变得勇敢起来。”这是邓波回顾智元汇关键时刻成功抉择的定论，也是他关于未来的信条。来源：金色财经

金色财经2023-02-23

东南亚最大银行的加密货币交易所创增长纪录

东南亚最大的银行星展银行透露，其加密货币交易所的BTC交易量在 2022 年跃升了 80%，而ETH交易量飙升了 65%。星展银行的一位高管描述道：“我们相信，市场已经果断地将重点转向信任和稳定，尤其是在多个丑闻震撼了整个行业之后。” 星展银行BTC和ETH的交易量创纪录星展银行上周宣布，在其数字资产交易所星展数字交易所（DDEX）交易的BTC数量同比增长近80%，ETH则高出近65%。在 2022 年BTC和ETH的交易量创下历史新高。此外，在同一时期，该银行托管的BTC和ETH数量飙升。星展数字交易所首席执行官Lionel Lim评论说：“我们相信，市场已经果断地将重点转向信任和稳定，尤其是在多个丑闻事件震撼了整个行业之后。” 星展银行于2020年推出星展数字交易所，作为面向机构和合格投资者的会员制交易所，并于2022年通过其星展数字银行应用程序推出了自主加密交易系统，目前提供六种加密货币的现货交易：BTC，ETH，BCH，XRP，DOT和ADA。该银行表示，其客户群在2022年比上一年翻了一番。 Lim说道：“作为星展集团支持的受监管的数字交易所，我们提供许多独特的优势，投资者在寻求可靠的门户来进入数字资产经济时已经意识到这一点，我们采取了谨慎和慎重的方式来发展我们的数字资产生态系统，选择跟上市场的成熟和投资者变得更加成熟。” 这家东南亚最大的银行表示，尽管加密寒冬以及包括加密交易所FTX在内的几家主要公司申请破产，但去年在其平台上没有观察到加密货币的任何重大抛售。该银行补充说，其交易所的客户在整个 2022 年下半年都有大量净买入订单。上周，星展集团公布了向香港客户扩展加密服务的计划，该银行打算申请数字资产牌照，因为香港正在努力成为加密中心。本文为译文作者：Kevin Helms 文章来源：www.bitcoin.com 来源：金色财经

金色财经2023-02-23

钱进东南亚！亲访中马外交下的第二家园计划：碧桂园不再是“润群”首选？

居、并经常往来新加坡的中国富人，但随着东南亚政治巨擘、马来西亚前首相马哈蒂尔(Tun Dr. Mahathir bin Mohamad)批评该项目将导致大量移民涌入，以及中国更加严厉打击资本外流，购房者的热情降低。 (来源:Malay Mail) 面对着诸多的批评声浪，碧桂园也提出自身观点，表示这个预期20年建成项目的进展开发进度一切正常。碧桂园太平洋景公司说，随着经济活动恢复和旅游禁令解除，期待森林城市再次蓬勃发展。但很显然，现在碧桂园需要面对的竞争对手越来越多。 (来源:Benar News) 简单给有意前往马来西亚置产的中国“润群”一个简单的概念，马哈蒂尔当年成功上任，靠的是打击贪腐的旗号，而该国最大的贪腐案即1MDB，也就是全球熟悉的一马公司贪污案。正因着质疑前首相纳吉布(Najib Razak)与中国合作项目，包括东海岸铁路项目(ECRL)，再来就是第二家园计划(MM2H)。马哈蒂尔在2018年8月对柔佛州森林城市项目表达强烈不满后，决定暂时冻结马来西亚的第二家园计划, 不允许森林城市发展商将房地产卖给外国人, 并强调政府不会向外国买家发出居留签证。想象一下，你已经决定置产并购入森林城市，但马来西亚政府却不愿意提供居留权，这也让很多中国乃至海外投资者，在森林城市这项潜在发展前景良好的房产项目中，栽了一个大跟头。但时间来到2022年，马哈蒂尔在最新一届的马来西亚大选中全盘皆败，换上新首相(Anwar Ibrahim)后，即刻表达与中国重新展开合作的立场。而在安华上任前，马来西亚内部对第二家园计划的暂停也发出巨大的反对声浪。在2022年2月，第二家园计划正式官宣重启，门槛提升但依然反响热烈。在谈到亲自走访的绿盛世集团房产项目前，先看看第二家园计划的五大好处： 1.出入境自由第二家园计划签证持有人在签证期间可无限次在大马自由出入境，且到期后可继续更新。 2.境外收入和退休金免税如果第二家园计划签证持有人的祖国，与马来西亚政府有双边税务协定，那么签证持有人将境外收入和退休金汇入马来西亚时，可以豁免缴税，银行只需确认款项来源和用途。 3.享受费用较低的优质教育资源马来西亚的教育制度属于英联邦教育体系，同时当地拥有优秀的中英双语生活与教育环境，加上国际学校林立且学费低廉，是国外优质教育的首选地。根据马来西亚全球教育服务中心截至2020年5月底的资讯，在大马的国际大学读完全部学士学位课程最低只需23400美元，比英国最低的50000美元和澳大利亚最低的30000美元都要更低。 4.享受丰富且费用较低的医疗保健资源马来西亚拥有众多国际联合委员会认证的公立及私立医院和保健中心，代表着全球最高医疗标准和规格；在儿科、肿瘤、妇科和心脏等方面都相当突出且医疗费用较低。 5.买房的房价门槛较低马来西亚各个州属和联邦直辖区都有外国人买房的房价门槛，这个门槛一般为100万令吉特，而第二家园计划签证持有人可以用比较低的价格在大马特定的项目购买地产。 2022年最新版本的第二家园计划条件： · 35岁以上 · 月薪4万令吉特或以上 · 流动资产150万令吉特或以上 · 申请获批后，必须在马来西亚当地银行定存100万令吉特 · 35岁至49岁的申请人：每增加一名随行亲属，主申请人需要增加5万令吉特的定期存款，即如果有两名随行亲属，则主申请人需在马当地银行定存110万令吉特 · 签证最长期限为5年，到期后可申请延长5年，以此类推 · 1年内必须在大马居留90天 · 签证费用500令吉特 · 手续费主申请人5000令吉特，随行亲属申请人每人2500令吉特 * 以上新条件只限于新的MM2H申请者碧桂园不再是“润群”首选？海外投资者“钱进东南亚”，能选择的不再只有碧桂园，此次亲自走访绿盛世集团旗下的Eco Sanctuary项目，不仅拥有马来西亚皇家警察入驻，豪华独栋别墅外还拥有多样化的房型，提供海外投资者依照各自的生活模式进行置产。绿盛世集团成立于2013年，是马来西亚股票交易所上市的房地产开发商。绿盛世国际(EcoWorld International)则在2017年4月3日于马来西亚股票交易所上市。绿盛世国际两大股东为绿盛世集团以及在新加坡股票交易所上市的国浩置地(GuacoLand Limited)。绿盛世国际在英国共有15项开发项目，而在澳大利亚则有3项开发项目。 (来源:EcoWorld China) 绿盛世集团目前在马来西亚拥有超过20项开发项目，分布于槟城、雪兰莪、吉隆玻、柔佛等，市中心或经济发展走廊的理想地理位置。绿盛世集团携手马来西亚长照业者长乐集团(Aged Care Group)，2019年与台湾高雄医学大学附设医院签署合作协议，以Eco Sanctuary打头阵，打造医养结合的全龄社区，设置24小时有护士驻点照护的Eco Sanctuary Care Hub服务站，且提供每月医生咨询及健康检查。据官网介绍，Eco Sanctuary是一个豪华生态主题的封闭和守卫城镇开发项目，横跨巴生谷308英亩起伏的土地。受这种青翠环境启发的总体规划承诺打造一个充满活力的避风港，既现代又最贴近自然。距离吉隆坡只有很短的车程，Eco Sanctuary保证可以快速轻松地逃离。这个带门控和守卫的生态主题天堂提供一个充满活力的环境，既现代又最接近自然。广泛的生活设施与富有远见的保护实践和绿色建筑相得益彰，使绿色生活成为一种幸福而有益的体验。 Eco Sanctuary 注重自然环境与人之间永续共生的理念，保留20%面积用作绿化，以低密度开发为宗旨，让每一户都能拥有自己的宽敞后巷花园，能够自己栽种植物，打造繁忙城市中的一片绿洲。 Eco Sanctuary占地308英亩，即1869.56亩，住宅区以半独立式洋房和独立式洋房为主，建筑面积由270平方米至553平方米。除了居住空间宽敞，以及游泳池、交谊厅等公共设施外，开发商也拨出25万平方公尺的土地用来发展商业中心(Eco Sanctuary City)，包括：购物中心、诊所、健身房、咖啡餐厅、零售店、商业大楼等，周边邻近英国制与美国制的国际学校，距离吉隆坡大都会区、国际机场也只要30至35分钟车程，满足休闲娱乐与生活所需。由于开发商注重安全广受马来西亚置产民众推崇，Eco Sanctuary同样拥有严密的保全措施，包括：多个站点都安装监视器、具备侵入检测系统的10尺高围墙、24小时警卫巡逻，每户也都安装防盗警报系统，以及连接至警卫室的对讲系统，访客来时须在大门处与警卫核对身份，保障住户的安全与隐私。总结而言，碧桂园的柔佛森林城市相信在安华上任后，会再次迎来复兴，但新冠疫情后的竞争加剧。此次亲自走访也能深刻体会到，每每与马来西亚当地居民谈起EcoWorld，其品牌价值已经深植民心。2019年，绿盛世现身北京春季国际房地产投资博览会后，已经开始成为中国“润群”在东南亚置产的另一个优秀选项。

小萧2023-02-22

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智光电气：1.5GWh储能系统集成产线项目（一期）已试产

目前海外目标市场包括欧洲、日本、澳洲、东南亚、印度、美国等，力争2023年内取得一定的海外储能订单。 3、公司主推的高压级联型已经被主流用户认可了吗? 答：智光首推的高压级联的技术已经纳入了国家标准《电化学储能系统储能变流器技术要求》(征求意见稿)，说明智光首推的高压级联直挂拓扑技术路线已经得到了认可，而且智光储能已经在国网、南网等商业化安全投运已经多年，此外智光也跟央企华能等联合研发35千伏等级的高压级联储能系统，预计后面将会得到大规模的应用。 4、公司首推的高压级联型储能方案有哪些特点? 答：智光储能高压级联型技术是通过电力电子拓扑结构的创新来提升规模化电芯组合应用安全性的技术路线，目前智光的高压级联产品，具有直接接入电压6-35kV等级可选，储能单机并网功率/容量高可达25MW/50MWh。概括地讲，有如下几个特点：一是系统安全性高，无电芯并联，电池堆能量大幅降低，显著降低灾后影响程度，后期维护成本低;二是系统一致性好，各电芯运行一致性好，初始投资少;三是系统寿命长，全生命周期成本低，具有较高的经济性，由于系统无电芯/电池簇并联运行，不存在短板效应，因此系统中不存在局部电芯超倍率运行而削减整个电池堆总体寿命的情况，能最大限度提升储能装置的运行经济性;四是单机容量大，控制简单，可并网/孤网及无扰切换运行，适合于黑启动及半导体行业应用;五是无需升压变压器，效率比常规储能系统高，接入简单，现场一二次电缆大幅减少;六是响应速度快，可单机直接响应调控指令。 5、公司做大型储能的优势有哪些? 答：首先公司有高压级联型储能技术的先发优势，特别在大型储能中有优越的安全、高效以及经济性。公司既有高压级联储能产品，也有相关中低压储能产品、移动储能测试车等产品和服务。公司储能产品在电网侧、电源侧、用户侧、微电网等已广泛应用。智光级联型直接高压大容量储能技术已应用于国家电网、南方电网、华能集团、国家能源集团、华电集团、中国电建集团、广东省能源投资集团、粤芯半导体等典型客户，采用公司首创开发的该型技术路线的储能系统，实现循环效率超过90%，并被客户通过实际应用得到验证，产品运行数据、性能指标与经济效益均得到客户高度认可。其次公司已拥有国内大、中型企业集团客户4000多家，为客户提供能源技术服务最长已达23年，已有非常广泛的客户应用场景基础，为后续储能系统推广应用和提供综合能源服务做好充分的准备。 6、高压级联型储能技术目前市场认可度如何? 答：通过用户现场实际运行数据验证，公司首创的级联型高压储能系统具备高安全性、高效率、高均衡性、高利用率等显著优点，可提高储能系统运行综合效率、电池可利用率和安全可靠性。公司牵头及参与国家、行业、团体标准超30项，并屡获大奖。其中公司实施的广东顺德德胜电厂(五沙电厂)储能调频项目被列入首批科技创新示范项目，公司以第三完成单位的“基于电力电子化电池单元的规模化储能系统关键技术与应用项目”获得中国电源学会科学技术奖-技术发明奖一等奖。经过智光近几年的努力推广应用，级联型高压储能技术获得越来越多用户的认可，也越来越多友商与智光储能共同促进该技术在电化学储能中的应用与发展，高压级联型储能技术已经被验证和市场认可，将会成为大储市场主流的储能技术之一。 7、公司高压级联型技术储能产品与后面同行推出的级联型储能是否有很大差异化? 答：高压级联型拓扑结构是一项公知的技术，此前将此技术应用在高压变频器、SVG等产品。智光2012年开始研究高压级联型储能，并在南网深圳的宝清站开始应用，2018年成立智光储能全面商业化拓展储能业务，智光已经通过大量项目的实施不断更新迭代和完善智光的高压级联型储能技术，在此过程中公司也申请了多项专利并参与国家标准、行业标准的起草;其次，智光联合其他著名高校和科研机构联合研究和开发技术产品，保持极高的研发强度，使得智光一直在高压级联型储能技术方面保持技术引领。 8、公司储能产能规划如何? 答：公司在原有1.2GWh/年的储能产能交货能力的基础上，新增位于广州市南沙区的1.5GWh的储能系统集成产线项目(一期)，目前已在试产阶段。公司位于在广州黄埔区永和开发区储能产线(二期)项目今年1月已开工建设，占地约55亩，对应产能约3GWh/年，公司同时拟在广州市增城区购置土地205亩进一步新建产线扩充产能，公司远期产能总规划12GWh。随着公司新建产能得以释放，产能不足问题得以缓解，合同交期得到保证。 9、高压级联储能后期运维相比其他技术路线储能系统是否会要求更高? 答：电化学储能电站运维费用主要分为人工成本、工具与备件。智光高压级联采用模块化的设计理念，如果发现问题，运维工程师可直接进行更换，属于极简运维模式，不存在更高的运维要求。 10、贵司为何优先选择发展基于级联技术的高压储能解决方案路线，而不是基于组串光伏变流器的储能解决方案路线呢? 答：一方面是因为智光在高压变频、SVG产品上应用同类型级联技术已经近二十年，所以在这一系列上面我们所具有的经验、投入的研发时间和所开发产品的类型上更为丰富;另一方面是与正式商业化运行的市场情况所决定，高压级联的首套商业化运行的储能电站属于发电测火储联合调频项目，而火储联合项目要求24小时持续运行，调度指令多、响应速度快等特性、结合无变压器的特性能，可以在有限的场地下最大程度满足项目容量的要求;所以基于当时推广的契机，我们优先选择了级联技术的高压储能解决方案的开发。同时，级联型高压储能系统的核心理念是将大量串并联的电芯进行解耦，组串式储能系统也能解决电芯并联的问题，再结合客户的对解决储能系统安全与经济性的诉求和组串式方案的认可程度做出的预判，我们在2022年也开展了组串式储能系统方案的设计与交付，并展开了相关的推广应用。接待过程中，公司与投资者进行了充分的交流与沟通，严格按照《信息披露管理办法》等规定执行，保证信息披露的真实、准确、完整、及时、公平。没有出现未公开重大信息泄露等情况。（来源:界面AI）声明：本条内容由界面AI生成并授权使用，内容仅供参考，不构成投资建议。AI技术战略支持为有连云。

有连云2023-02-22

中美“通胀分歧”的铁证！华尔街掀起大裁员风潮全球私募股权基金却“大张旗鼓押注中国”

及帮助企业改善运营绩效，并且还在印度和东南亚扩张。反观，毕马威会计师事务所上周从其美国咨询业务中解雇了员工，以努力“更好地使我们的员工队伍与当前和预期的市场需求保持一致，”四大会计师事务所的咨询主管表示。 2月15日的裁员约占毕马威咨询业务的5%，约700人，约占该公司美国员工总数的2%。毕马威在美国雇佣超过40000名专业人士和合伙人，根据已发布的报告，合伙人不在公司裁员之列。在发给咨询人员的消息中，毕马威美国咨询副主席兼全球咨询主管卡尔·卡兰德表示，该公司试图寻求其他降低成本的方法，包括放慢招聘、减少差旅和开支、转移一些咨询人员担任审计和税务职务，推迟新员工的入职日期，并更改其实习生计划。他说，那些被公司解雇的人将获得遣散费、职业支持服务、有补贴的医疗保健延期，以及通过毕马威的员工援助计划获得心理健康和员工福利支持的更多机会。贝莱德“增持”美国国债和新兴市场股票贝莱德投资研究所周二将美国短期政府债券，以及中国和其他新兴市场股票上调至“增持”，称投资者意识到美联储可能不得不采取更积极的行动来压制通货膨胀。最近几周的宏观经济数据表明经济具有弹性，而贝莱德在一份研究报告中表示：“现在债券市场开始意识到美联储加息并维持利率不变的风险。” 贝莱德表示，它正在增加其6至12个月期限的美国国债配置，以利用更高的收益率。为了平衡这一调整，它表示正在减少对投资级信贷的敞口。它还指出，将在未来6至12个月内“增持”中国和其他新兴市场股票，押注于中国的经济复苏后北京去年12月放弃了严格的新冠清零政策。该投资管理公司表示，由于“中国的强劲的重启、新兴市场利率周期见顶，以及美元普遍走软”。贝莱德还警告，地缘政治风险与中国增加了，风险仍然与监管干预有关。中国的沪深300指数2023年迄今已上涨7%，跑赢标普500指数4%的复苏。在数据显示2月份美国商业活动意外反弹，并达到八个月以来的最高水平后，周二美国国债收益率进一步上涨。贝莱德表示：“随着股市走高，信用利差大幅收窄，降低了它们的相对吸引力。我们仍然适度增持，并且仍然认为高评级公司将顺利度过温和的衰退，因为与大流行前相比，资产负债表更加强劲。”

圈内人2023-02-22

共创未来 2023年与快手出海一起掘金新世界

的用户已覆盖30多个国家，拉美、中东、东南亚都拥有千万量级忠实的用户群体，海外月活超过1.8亿。全球销售负责人郑燕翔在用户层面的分享上更进一步。以巴西为例，38%的用户处于中上阶层（Class AB），48%的用户处于中等阶层（Class C）。同时，87%的用户年龄超过25岁，拥有较高的自主决策且经济实力强。这些数据充分表明Kwai具备极强的消费者土壤。郑燕翔指出，“我们的用户与品牌有极强的连接，在商业化业务开始之初，我们就有各行业头部品牌在Kwai上投放品牌广告”。在产品力和技术驱动方面，快手国际化CTO 陈彬分享到，Kwai for Business的广告产品已实现30个国家覆盖，实现从品牌到效果的全链路产品能力。随着产品和业务的不断精进，Kwai for Business在海外的声量势如破竹。全球知名市场研究公司益普索资深总监Kevin在大会上就Kwai for Business 在品牌影响力提升上做出了如下分享： “在巴西、印尼和跨境市场，过去一年，Kwai for Business这个品牌知名度分别提升接近20个百分点。快手出海品牌正保持着快速增长的趋势，可以看到品牌漏斗在各个层面不断增长”。 Kwai携手代理共创未来出海案例如雨后春笋代理商伙伴一直扮演着重要角色，是广告主与媒体平台之间的桥梁。但在欧美市场日趋成熟和饱和的当下，代理商伙伴必须为广告主寻找新的流量洼地，于是拉美、东南亚等新兴蓝海市场成为他们的首选。作为第一批携手 Kwai 掘金新兴市场的代表，Nativex 副总裁 Alan在演讲中指出巴西和印尼市场的巨大潜力。在与Nativex的协同合作下，Kwai for Business 打造了不少亮眼的出海案例。例如，小小蚁国借助 Kwai 品牌挑战赛的传播形式，提升了在巴西市场的品牌声量，抢占用户心智，共有超过140个粉丝量过10万的创作者参与其中；金属对决通过挑战赛分享A级魔法表情作品，开展本地达人营销，营造话题收获超1800万次曝光。在这些成功案例的背后，Nativex副总裁 Alan 总结到，“首先离不开 Kwai 销售、运营、产品、技术等团队的支持，其次也因为我们为Kwai配套了专属团队，能海量输出符合 Kwai 平台调性的本土素材，深度连结当地KOL实现效果突围，快速输出数据报告追踪投放效果”。丨2023， Kwai一起掘金新世界丨过去的2022年里，Kwai for Business 正在加速变现，让更多广告主成功出海，让更多代理商伙伴在巴西、印尼找到机会。那么在未来的2023年，快手出海会加大力度，快速奔跑，携手中国厂商们一起“卷”到这些国家去，掘金新世界！并肩前行时 Kwai能提供什么？首先是政策上的。Kwai for Business 刚刚起步没多久，还在摸着石头过河。正因如此，快手出海团队可能在审核政策、激励政策上为代理商伙伴提供更多支持。其次是本地化资源。快手在巴西、印尼、中东等地区均有本地团队，能有效帮助代理伙伴连接本地资源。同时，Kwai for Business将在2023年提供更多流量地，助力广告主变现。快手蓄势待发代理商伙伴如何借力？在这一问题上，GatherOne 副总经理 Jennifer 对未来的合作模式非常有信心。她表示，为抓住新兴市场机会，GatherOne 已实现从拓客、品牌、效果、技术、创意五大赛道围绕 Kwai 全域布局。延续 GatherOne 在游戏领域的优势，并结合Kwai“短频快+接地气”的属性，为Kwai成立专⻔的商务、投放、运营、设计团队。通过专业素材设计和投放团队，发挥创意商业化、KOC服务、内容营销、线上独家创意栏目四大特色，精准把控 Kwai 海外市场投放趋势，全方面为广告主答疑解惑、排忧解难，扩大Kwai客户群体、提升知名度、实现品效双赢。面对挑战与机遇如何临危不乱，合作共赢？在圆桌话题【面对跨境出海的机遇和挑战，2023如何合作共赢】中，快手国际化中国区销售负责人周美丽携 Nativex 副总裁 Alan，蓝标传媒副总裁李姣，GatherOne 副总经理 Jennifer 就这一话题展开了讨论。达成一致的是，三位代理商伙伴均认可巴西和印尼拥有极大的市场增长潜力。蓝标传媒副总裁李姣表示，“巴西和印尼在移动娱乐板块是全球的第四和第五名，可以说未来的发展潜能是非常巨大的”。给足了市场信心后，三位代表也表示希望能够与Kwai for Business 在素材创意、产品培训、技术支持、本地资源等方面实现更多连接、深度合作。李姣首先从品牌的角度分享到，希望能提供给广告主更多Kwai内容生态相关的分享和交流，促进素材制作本土化，与Kwai一起在海外探索交流。最后她也发出了诚挚的邀请，表示“期望与 Kwai for Business 一起在这些国家做出成绩来”。 Nativex副总裁 Alan就素材和达人方面做出了一些分享，“希望能够与 Kwai 组织定期的创意交流会，在创意方面输出一些风向标”。最后 GatherOne 副总经理 Jennifer 在代投服务方面指出，未来希望在本地化营销上与Kwai达成更多深度的交流，例如组织一些“Workshop”，更有效帮助广告主。面对代理伙伴真诚的需求，快手国际化中国区销售负责人周美丽热情地做出了回应，她表示，“快手愿意与大家一同共建良好的合作生态”！从小试牛刀到马力全开，在过去的2022年里，Kwai for Business 在海外呈现良好稳健的发展态势，产品与业务相互赋能、持续精进。面对蕴含巨大增长潜力的新兴市场，我们期待更多代理商伙伴与我们携手并进，助力出海品牌建设与发展，取得更加瞩目的成绩。来源：金色财经

金色财经2023-02-22

小心金价下探1800！通胀见顶的谎言遭拆穿黄金技术分析：指标超卖却“仍处下行轨道”

指数上涨0.1%至7351。除曼谷外，东南亚股市走低。黄金技术分析 DailyForex分析文章表示，从日线图上的表现来看，尽管技术指标达到超卖水平，但金价仍处于下行轨道。如果美元继续走强，金价可能会分别向下一个更强的支撑位1824美元和1800美元移动。 “最好在没有等待向上修正风险的情况下购买黄金。” (来源:DailyForex) 另一方面，同期金价若不再次回到1885美元附近阻力位，则后市不会发生变化。今天的黄金价格将受到美元价格水平和投资者愿意承担风险的程度，以及全球经济制造业和服务业数据公布的反应的影响。黄金后市真的能保持购买力吗？ SchiffGold提到，黄金的特点之一是它可以在法定货币不断贬值的世界中保存财富。换句话说，它会随着时间的推移保留投资者的购买力。 “如果你持有美元数年，他们在这段时间结束时购买的东西会比开始时少。当我们像今天这样快速上涨的价格时尤其如此。但即使通货膨胀受到控制，美联储的政策也是每年让美元贬值2%，因此长期持有美元是没有意义的。” “我们可以通过用黄金为商品或服务定价，并检查价格随时间的变化，来以有形的方式证明这一点。” 例如，让市场考虑一件高档男士西装。1900年，高档男士西装的平均价格约为35美元。当时，黄金价格定为每盎司20.67美元。这意味着，一套以黄金计价的高端西装大约需要1.7盎司黄金。今天，一套高档西装的平均价格在2000美元左右。显然，价格因品牌、地区和其他因素而异，但这提供了一个合理的平均值。黄金价格当前约为每盎司1840美元。“为了简单起见，我将使用1800美元进行此计算。这意味着，如今一套以黄金标价的高端西装仅需1.1盎司多一点的黄金。” “如您所见，自1900年以来，黄金套装的价格下降35%以上。鉴于技术和生产力的进步，这是您所期望的。但以美元计价，一件高档男士西装的价格上涨5614.3%。” “换个角度看，如果你在1900年把41.34美元塞进了你的床垫下，那么今天如果你找到一笔交易，你也许可以买几件POLO衫。但是，如果您在1900年购买了两枚1盎司的金币并将它们塞在您的床垫下，那么今天您可以购买一套漂亮的西装，并剩下大约1600美元。” 当然，黄金价格每天、每月、每年都在波动。在某些年份，金价甚至下跌。但随着时间的推移，即使法定货币年复一年地失去购买力，它在历史上仍保持其购买力。

圈内人2023-02-22

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