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商业地产“弱不经风”！办公室空置浪潮席卷全球市场，创“雷曼兄弟”破产后新高
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比例已超过15%，达到历史最高水平。东京的空置率低于其他地方，但接近5%，这一数字被视为扩张和收缩的边际。 CBRE表示，在全球范围内，3月底的办公室空置率为12.9%，略低于全球金融危机后的2009-2010年的13.1%。随着城市中心的人流减少，购物中心、酒店和其他商业设施的运营率都出现了下降。金融监管机构越来越担心疲软的办公需求对金融系统的影响。在5月份美国众议院金融服务委员会的一次听证会上，美联储负责监管的副主席迈克尔·巴尔对城市办公市场的疲软表示担忧。他说：“我们正在认真的审视商业房地产风险。” 根据美国研究公司Green Street的数据，美国商业地产的价格在4月份比去年同期下降了15.3%，这是自2009年9月以来的最大降幅。随着租户的迁出，许多房产的利润变得越来越低，而企业筹集新资金的成本也越来越高。 Bay Street一位著名分析师表示，加拿大的银行可能不像美国的银行，有那样高的商业房地产风险，但这并不意味着其的收益的绝对安全，特别是受到来自远程工作的影响。根据发布的数据显示，商业房地产贷款是加拿大六大银行中第二大贷款敞口，按比例仅次于住宅房地产，约占贷款组合的10% 。 National Bank金融分析师 Gabriel Dechaine 表示，商业房地产贷款是加拿大六大银行中第二大贷款敞口，按比例仅次于住宅房地产，约占贷款组合的 10% 。特别是来自远程工作重创的办公部门。欧洲也不能幸免。欧洲央行在5月份对投资基金涌入房地产表示担忧。欧洲的房地产价格已经在下挫。如果投资基金崩溃，可能会严重影响银行。亚洲商业地产市场在今年的表现令人失望，高利率和金融市场动荡使商业地产受到了抑制。金融数据提供商Refinitiv的最新数据，显示下滑的趋势。1月至3月底，亚太地区的商业房地产并购价值为103亿美元。这与去年同期的189亿美元相比，与2022年第四季完成的212亿美元的交易相比，下降幅度更大。
Dan19772023-06-18
马云去哪了？！阿里总裁：马云现在过得很好很开心，主要生活在中国
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外的马云现在过得很好，很开心。他目前在东京的一所大学教书，主要生活是在中国。 Evans说：“首先，杰克还活着。他过得很好，很开心。他富有创造力。他不断思考。他在东京的一所大学教书，花更多的时间在中国。” 这番话是在回应法国广告集团Publicis董事长Maurice Levy对马云的提问。这突显出，在马云和阿里巴巴成为中国严厉监管打击的目标后，人们对这位亿万富翁的下落仍感兴趣。马云上月接受日本东京大学聘请，担任客座教授，今年4月也获香港大学商学院颁名誉教授职位，任期三年，一直到2026年3月。这场审查始于2020年11月，当时监管机构迫使阿里巴巴的金融科技子公司蚂蚁集团(Ant Group)取消首次公开募股(ipo)，这本是全球规模最大的IPO。蚂蚁集团也是马云创立的。阿里巴巴在2021年被处以28亿美元的反垄断罚款。与此同时，中国科技行业不得不遵守从竞争到数据隐私等领域的一系列新规定。马云在公众视野中消失了几个月，引发了他失踪的猜测。 2021年晚些时候，马云去了欧洲，2022年他在国外呆了几个月。今年早些时候，有人在中国大陆发现了他，引发了对北京科技行业的审查可能正在放松的讨论。分析人士表示，中国对国内科技行业的打击已经有所平息，但马云的下落经常成为讨论的话题。 Evans说，马云仍然是阿里巴巴的最大股东，表明这位亿万富翁对公司的承诺。 Evans说：“马云是阿里巴巴的最大股东。这是他的公司，而他目前对公司的关心程度与他创立时一样，我认为只要阿里巴巴和马云还在，这种情况就会持续下去。” Evans称，集团未来更关注建立本地业务，天猫在欧洲将变成欧洲的天猫，意味将在当地市场为当地品牌及当地客户服务。“阿里目前已在西班牙实行试验项目，目标是扩展至整个欧洲。”
云涌2023-06-16
中日突发！一名中国男子在日本被捕涉嫌泄露敏感技术信息
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FX168财经报社(香港)讯日本东京警方表示，周四(6月15日)，一名来自中国的研究人员因涉嫌向一家中国公司泄露敏感技术信息而在日本被捕。据日本共同社6月15日报道，东京警视厅公安部以涉嫌触犯《反不正当竞争法》为由，逮捕一名59岁中国籍男性，指控他涉嫌把研究数据泄漏给中国企业。东京警方发言人告诉法新社，这名59岁的男子曾在日本一家研究机构工作，因涉嫌违反不正当竞争法而被拘留。这位不愿透露姓名的发言人表示，据称，2018年4月，该男子“通过他在日本国立研究机构‘产业技术综合研究所’(National Institute of Advanced Industrial Science and Technology)的电子邮件帐户，将与合成氟化合物有关的技术信息发送给了中国的一家公司”。日本共同社报道称，该男性是茨城县筑波市的国立研究开发法人“产业技术综合研究所”的研究人员。警方称，他在2018年，涉嫌把氟化物合成技术相关研究数据，以电邮方式传送给一间中国企业。该男子在“产业技术综合研究所”从事氟化物相关研究。共同社报道引述警方消息称，因外泄国家研究机构信息而立案十分罕见。 “产业技术综合研究所”表示，眼下仍正了解事件，目前不予置评。法新社报道称，美国及其盟友，包括日本，对向中国转移尖端技术越来越警惕。去年，华盛顿以国家安全为由，限制中国获得高端芯片和芯片制造设备。华盛顿表示，它希望阻止可能有助于开发先进军事装备的技术被中国武装部队和情报部门获得。美国已敦促其盟友采取同样的行动，荷兰和日本最近宣布了对芯片制造技术的新出口限制，但没有点名中国。过去10年，中国政府已投入数十亿美元建设自己的半导体产业，并就美国的措施向世界贸易组织(WTO)提出申诉。
风枫2023-06-16
和黄医药与武田 (Takeda) 宣布FRESCO-2 III期研究结果于《柳叶刀》发表
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港交易所：13）与武田（Takeda，东京证券交易所：4502；纽约证券交易所：TAK）今天宣布呋喹替尼（fruquintinib）治疗经治转移性结直肠癌的FRESCO-2 III期研究结果于《柳叶刀（The Lancet）》发表。该文章提供了截至2022年6月24日的FRESCO-2研究结果的详细信息。截至该数据截止日的摘要结果已于2022年9月12日在欧洲肿瘤内科学会（"ESMO"）2022年年会上公布。呋喹替尼是一种高选择性、强效的口服血管内皮生长因子受体（"VEGFR"）-1、-2及-3抑制剂。FRESCO-2研究是一项在美国、欧洲、日本及澳洲开展的全球III期多中心临床试验（MRCT），旨在探索呋喹替尼联合最佳支持治疗对比安慰剂联合最佳支持治疗用于治疗经治转移性结直肠癌患者。FRESCO-2研究达到了主要终点及关键次要终点，研究显示呋喹替尼治疗在总生存期（"OS"）和无进展生存期（"PFS"）方面均达到具有统计学意义和临床意义的显著改善。FRESCO-2研究中呋喹替尼的安全性特征与之前公布的呋喹替尼临床试验中已知的特征一致。 FRESCO-2作为其中一项关键研究，支持了向美国食品药品监督管理局（"FDA"）提交呋喹替尼用于治疗经治转移性结直肠癌的监管申请，该申请已于2023年5月获FDA受理并获授予优先审评资格。向欧洲药品管理局（EMA）的上市许可申请，以及向日本医药品和医疗器械局（PMDA）的新药上市申请计划于2023年完成提交。 2023 年 3 月，和黄医药和武田达成了一项独家许可协议，以进一步推进呋喹替尼在中国以外地区的全球开发、商业化和生产。
美通社2023-06-16
阿里巴巴集团总裁：专注于在中国以外建立业务和平台，马云还活着
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马云还活着，他很好，他很快乐。他现在在东京的一所大学教书，花更多的时间在中国。他是阿里巴巴的最大股东。这是他的公司，他今天对公司一如既往地关心，我希望只要阿里巴巴和马云在这里，这种关心就会继续下去。”
白兔捣药秋复春2023-06-15
决策分析：中国果然“降息”了！日元、人民币重挫欧洲央行决议倒计时
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2%。 “美联储非常坚定，”道富银行驻东京分行经理Bart Wakabayashi表示，这再次凸显了美国与刺激型日本的差别。 Wakabayashi说：“他们指着通胀、劳动力市场和工资说，我们希望(通胀)在2%，不管它是6%、5%还是5.5%，它仍然不是2%——他们会做他们需要做的事情，把通胀率降至2%。” 两年期美国国债收益率在东京市场又上涨了3.5个基点，至4.7416%，此前在纽约市场收盘时上涨两个基点。10年期国债收益率升3.1个基点，至3.8291%。会议结束后，联邦基金期货价格并没有太大变化，但下个月加息的预期有所增强，交易员将降息的希望推迟到2024年。 “我们需要看到的条件……为降低通胀，我们正在采取措施，”美联储主席鲍威尔说。“但要真正对通胀起作用，还需要一些时间。” 在亚洲，市场关注的焦点是中国。中国工业产出和零售销售数据低于市场预期，房地产投资和房屋销售下滑速度更快，这是中国疫情后的经济复苏正在失去动力的最新迹象。在下调短期利率两天之后，中国将中期贷款利率下调10个基点，人民币触及六个月低点，因市场预期将有更多支持措施出台，之后略有企稳。 “市场对中国政府将出台更多刺激措施的预期正在增强，这可能是中国市场克服上半年经济令人失望的迫切需要的催化剂，”摩根大通资产管理公司亚太区首席策略师Tai Hui说。在其他市场，这些希望和强劲的澳大利亚就业数据为澳元提供支撑，而在数据显示今年新西兰经济萎缩进入衰退后，纽元下跌。欧元兑美元近两周来一直走高，因有迹象显示美国通胀放缓，且就业市场有降温迹象。欧洲央行会议将在今日稍晚举行，欧元将面临下一次考验。由于市场预期日本央行在周五结束为期两天的会议时不会做出政策调整，日元下跌。日本政府债券小幅上涨。油价企稳，基准布伦特原油期货上涨0.5%，至每桶73.55美元。由于市场预期美国利率将徘徊在高位，金价承压，跌至1,934美元的两周低点。比特币隔夜下跌3%，目前所见跌幅略低于2.5万美元。日内焦点与风向标： 10:00 中国5月社会消费品零售总额年率 10:00 中国5月规模以上工业增加值年率 14:45 法国5月CPI月率 17:00 欧元区4月季调后贸易帐 20:15 欧洲央行公布利率决议 20:30 美国至6月10日当周初请失业金人数 20:30 美国5月零售销售月率 20:30 美国5月进口物价指数月率 20:30 美国6月纽约联储制造业指数 20:30 美国6月费城联储制造业指数 20:45 欧洲央行行长拉加德召开新闻发布会 21:15 美国5月工业产出月率 22:00 美国4月商业库存月率
云涌2023-06-15
日股半日涨0.34% 连涨5日半导体板块领涨
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，贡献日经225指数上涨46.09点。东京电子（8035）涨1.51％，贡献日经225指数上涨30.5点。
金融界2023-06-15
兴业投资：美联储或暂停加息&中国降息，美油升至69美元上方
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，“预计本周将出现鹰派的跳跃。” 三菱东京日联银行经济学家在美联储政策会议前讨论美元前景。他们称，如果美联储6月跳过加息，美元的下行修正将在未来一周进一步扩大。然而，随着美联储为7月恢复加息敞开大门，以及欧洲央行缩减自己的鹰派政策信息，这种抛售应该被证明只是温和的。需要美联储意外加息来为美元注入新的上升动力，并威胁今年上半年受益于外汇波动率下降的外汇套利交易的平仓。美联储将于6月14日凌晨2点公布货币政策会议决议、点阵图和经济预测，以及美联储主席随后举行新闻发布会，这将受到市场参与者的密切关注。美联储上次在5月初召开会议时，如期加息25个基点，市场反应相对温和。声明中的变化几乎没有让人感到意外，去掉了暗示将有更多加息的界线，这是一个可喜的迹象，表明美联储即将停止加息。尽管有可能暂停加息的信号，但目前美国两年期利率仍高于上次会议时的水平。这是因为，由于劳动力市场和核心通胀的弹性，市场重新定价了明年很长一段时间内降息的可能性。一些美联储官员最近的言论确实表明，对下一步如何行动的看法正在形成分歧，他们略微倾向于跳过6月，把下一次加息的时间推迟到7月。由于就业市场看起来仍然强劲，工资现在趋向于高于总体CPI，美联储很可能担心保持利率可能发出的信息，特别是考虑到澳大利亚央行和加拿大央行在过去几天出人意料地上调了利率。尽管如此，似乎确实有越来越多的证据表明，我们本周可能会看到暂停。问题在于它发出了什么样的信息。如果你想传达的信息是，7月份将再次加息，那么为什么要等呢?从现在到那时，唯一值得注意的额外数据是另一份CPI和就业报告。美国经济可能会处于一个明显不同的位置吗? 技术分析美国原油日图：保利加通道下滑，油价自下轨回升；14和20日均线看跌；随机指标走高。 4小时图：保利加通道下滑，油价上行暂受制于中轨；14均线看涨，20均线看跌；随机指标转跌。 1小时图：保利加通道收敛，油价在中轨上方发展；14小时均线转跌，20小时均线看涨；随机指标在超卖区企稳。综述：预计日内油价将在67.50-70.60区间内震荡，可尝试高抛低吸。上方阻力关注6月13日高点69.80，突破后将上探6月2日低点70.00，然后是5月11日低点70.60和6月7日低点71.00，以及6月5日低点71.70和6月6日高点72.30；而下方支持留意5月5日低点68.45，跌破后将下探3月20日高点67.90，然后是6月1日低点67.50和6月12日低点66.80，以及3月19日低点66.50和3月15日低点65.70。布伦特原油日图：保利加通道下滑，油价自下轨回升；14和20日均线看跌；随机指标走高。 4小时图：保利加通道下滑，油价上行暂受制于中轨；14均线看涨，20均线看跌；随机指标转跌。 1小时图：保利加通道上扬，油价在中轨上方发展；14和20小时均线看涨；随机指标在超卖区企稳。综述：预计日内油价将在72.40-75.50区间内震荡，可尝试高抛低吸。上方阻力关注6月13日高点74.60，突破将上探6月1日高点75.20，然后是6月7日低点75.50和6月5日低点76.30，以及6月6日高点76.70和6月8日高点77.60；而下方支持留意6月8日低点73.55，跌破将下探5月30日低点73.10，然后是5月5日低点72.40和6月13日低点71.90，以及6月12日低点71.55和2021年12月2日高点70.65。周三关注：美国5月生产者价格指数(PPI) IEA短期能源展望月报美国EIA每周原油库存报告美联储货币政策会议决议 2023-06-14
兴业投资2023-06-15
“对冲基金新王”格里芬：美国躲不过衰退中国前景更加乐观
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tadel Securities去年在东京开设了一家办事处，销售美国固定收益产品。 “从长远来看，我们的球队是由当地人才组建的，”格里芬说。
忆芳2023-06-15
决策分析：小心美联储鹰派暂停！中国央行也可能有大动作市场高度警惕
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1%，达到两个月来的最高水平。不过，东京的日经指数继续跑赢大盘，上涨1.6%，创下33年新高，因在日本央行采取宽松政策的背景下，投资者对通胀回归感到欢欣鼓舞。中国蓝筹股小涨0.2%，连续第五个交易日上涨，并从2023年的低点反弹，市场希望出台更多经济刺激措施。然而，香港恒生指数下跌0.4%，市场担心刺激措施是否足以重振步履蹒跚的经济。路透调查的分析师预计，在下调短期政策利率后，中国央行周四将10个月来首次下调中期借贷便利(MLF)利率。隔夜，备受关注的美国消费者价格指数(CPI)报告显示，5月份物价几乎没有上涨，仅比上月小涨0.1%。CPI同比上涨4%，为两年多来最低水平，较4月份的4.9%有所放缓。这导致交易员将美联储在周三结束为期两天的政策会议时暂停加息的预期上调至94%，但他们也准备好出现鹰派意外的可能性，根据芝加哥商品交易所FedWatch工具的数据，7月份加息的可能性为60%。 “尽管疲软的总体通胀数据让美联储有理由在周四凌晨暂停其加息周期，但核心通胀的粘性将使美联储在未来几个月里一直把鹰派的扳机手指放在加息按钮上，”IG的市场分析师Tony Sycamore说。或许反映了这些担忧，两年期美国国债收益率隔夜触及3月份以来的最高水平4.7070%，随后在亚洲交易时段回落4个基点，至4.6519%。基准10年期国债收益率也攀升至两周半以来的最高水平3.8450%。该利率目前下跌3个基点，至3.8056%。星展银行高级利率策略师Eugene Leow说：“我们认为这将是一次鹰派的暂停，因为美联储强调，加息周期可能还没有结束。暂停是否变为跳过将取决于到来的数据。” 其他地区持续的通胀压力令市场紧张不安。数据显示，在截至4月份的3个月里，英国工资增长迅速加快，这可能使英国央行面临的问题复杂化。英国央行将于下周就其货币政策决定展开辩论。隔夜，由于投资者关注欧洲央行周四的利率决定，短期德国国债收益率跃升至3个月高点。预计欧洲央行将再次加息25个基点，并在7月再次加息，然后在今年剩余时间暂停加息。美元兑主要货币周三仍窄幅承压，交投在103.29，仅略高于隔夜触及的三周低点。欧元兑美元在1.0789美元附近徘徊，隔夜触及三周高位1.0823美元。英镑兑美元交投在1.2607美元，接近周二触及的一个月高位1.2625美元。受中国降息政策影响，油价昨日大涨3%，目前扭转早些时候的跌势。美国原油期货持稳于每桶69.42美元，布伦特原油期货上涨0.2%，至每桶74.41美元。黄金价格上涨0.3%，至1950美元。日内焦点与风向标： 14:00 英国4月三个月GDP月率 14:00 英国4月季调后商品贸易帐 14:00 英国4月工业及制造业产出月率 16:00 IEA公布月度原油市场报告 17:00 欧元区4月工业产出月率 20:30 美国5月PPI年率及月率 22:30 美国至6月9日当周EIA原油库存次日02:00 美联储公布利率决议和经济预期摘要次日02:30 美联储主席鲍威尔召开新闻发布会
云涌2023-06-14

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