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共享床铺，不丢人
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的是，这些共享床铺的帖子，大多数都是在上海，奇葩的马桶房，也出现在上海。最早发布马桶房视频的是一个中介，他手头上还有很多这种奇葩房间，大的三四十平，每月租金三四千，小的只有三五平，但是租金也有300-700左右。这些房间要么过道只有一米，要么在楼梯下面或者拐角，甚至还有在院子里搭的铁皮房。看的时候不得不感慨房东的想象力，以及这样的房子都有人住。但你还别说，真的有。这些奇葩的房子只要月租在1000以下，都能很快租出去，一般都租给了外卖小哥或者滴滴司机。对于他们来说，只要有一个睡觉的地方就好了。这么奇葩的房子都能租出快一千，那上海正常的房租到底有多贵？在上海，青浦闵行这种外环郊区的一室户，也就是大单间都要3000以上，整租的老破小要5000以上。而且2024年开年以来，外环租金甚至还经历了一波上涨。当然了，和这种短暂上涨相对的是，上海的房租整体来看还是跌惨的。在上海的16个区中，只有3个区的租金在上涨，其中徐汇普陀的轻微上涨还是因为上个月环比大幅下跌。房租下跌和共享床铺现象的出现，来源于同一个原因——大家手里没钱了。近几年来，上海常住人口逐年减少，其中外来常住人口数据下降得更快，而这一批人恰好就是上海租房市场的主力军。租房的人少了，租房房源却多了。卖不出去房的中产选择把房先出租，上海的集中式公寓也开始降价，越来越多租房的房源涌入市场，但是越来越多人不买账了，或者说，没办法买账了。但即使正常的房子在降租，依然有不少打工人选择去租上面那种比牢房还逼仄无比的“房子”。为的，是为了尽量省下多一点钱。 “共享床铺”听起来不太体面，但是上海内环的房租基本都在5000往上，共享一个床铺，就能省下两三千。对于那些原本收入不高的外来打工者来说，足够可以了。毕竟现在很多东西都在默默涨价，对应的就是生活成本的提升，自己能省一块钱，家里的生活开支压力就少一点。开源节流的道理谁都懂，但对打工人来说实际哪有什么开源途径？他们唯一能做的，其实从头到尾就只有对自己更加抠门的节流。马桶房、共享床铺，只是其中一种方式而已。 02 最近几年，大家都喊着降本增效、开源节流，很显然，降本和节流，比增效和开源要简单得多。而一个公司最为庞大的成本，就是房租和人力。就像共享店铺从充分利用时间的上上策，变成了节省成本不得不选的下下策一样，企业能够被共享的除了店面，还有员工。最开始，共享员工也是个好词。 2020年，因为疫情，很多餐饮店的员工没活干，而盒马的配送员太少，最后达成临时共享，这些店员临时被“共享”给盒马当配送员。这是特殊情况下的权宜之计。更早之前，2008年金融危机，很多国企为了省钱，也提倡员工之间相互帮助，最后搞起来一个东西叫“工作机会共享”，和现在的“共享员工”可以说是有异曲同工之妙。前段时间，央视盛赞“共享员工”模式——很多企业和别的公司“共享”程序员或者工程师，只接项目，不和公司签合同。报道里说，对于企业而言，人力成本得以大幅度降低。被共享的员工也很高兴，说现在同时在做的项目量有六个至八个，整体收入比之前提高了约40%至50%。说白了，这种方式，差不多就是传说中的外包。但它确实是一场三赢。共享员工的公司可能没那么多活，开不了太多钱，就允许员工“接私活”，这样可以留住员工，保证自身业务稳定进行；寻求共享员工的公司，不需要交社保也不需要缴纳保险，还能找到稳定的廉价外包；而共享员工本身，多做的项目，就可以凭本事多赚到钱，大大提高了自身能力的价值变现。而这也无形中解决了业界著名的“摸鱼-反摸鱼”难题。之前上班是给老板打工，摸鱼是王道。现在接私活做外包，是给自己打工，抓紧时间捞钱才是对自己青春的负责。但能做到这种方式的，大概也只有这种高脑力职业，在整个职场群体里面还是太过于凤毛麟角，算是最幸运的一批。更多的企业和员工，只有更加无奈的“优化”。前有腾讯员工跑滴滴，后有清华毕业生卖猪肉。总有人在是否脱下长衫之中两难，但要我看，孔乙己好歹还能知道“茴”字的四种写法，大多数人的长衫，脱了也罢。谁说大厂员工一定比滴滴司机高尚？能凭本事赚到钱，怎么都不磕碜。 03 还有一个段子，讲的是从办公室来看，一家互联网公司兴起到倒闭的历程。最辉煌的时候，能在市中心的写字楼租上整整一层甚至几层，要装修，要吧台，要自动售货机。后来绩效不行了，只能从市中心搬到三环外，但还是得租上一整层撑撑场面。接着，一整层其实也租不起了，但是有缓兵之计。大量裁员之后，把空出来部分再租给其他公司，美其名曰利用多余空间。再然后，连一整层也租不起了，不得不蜗居在小小的一个角落，和别家公司一起wework。最后倒闭。现在，段子好像照进现实了——一线城市写字楼空置率越来越高，“共享店铺”却在变得越来越多。看看北京、上海、深圳的数据，2023年，这三个一线城市的写字楼空置率创下10多年的新高，深圳写字楼的空置率甚至超过了26%。目测，实际的空置率可能更高。曾经写字楼里大多数都是互联网公司、科技公司、金融公司。但是现在写字楼里越来越多健身机构、舞蹈机构甚至早教机构。空置率高不是因为租金高租不起，相反，写字楼的租金也创下了近十年的新低。深圳写字楼租金价格相比前几年的最高点下跌了近3成，回到了11年前的水平。而北京2023年写字楼租金平均也下降接近一成。如果看实际成交价格，租金下跌可能更多，北京某些地段的写字楼实际成交金额已经几乎腰斩。写字楼市场的热度，甚至比住宅市场降温降得更快。难道大家越来越不需要写字楼了吗？当然不是。对于企业来说，办公楼其实就是一张名片。前几年，大家都讲排场，要最豪华地段、最豪华的写字楼，但是现在，剩下的只有“共享店铺”。最开始，共享店铺其实是属于劳动人民的智慧。很早之前就有分时共享的餐饮店，早上是包子铺，中午是快餐店，晚上是烧烤摊。包子铺主打早餐生意，快餐店主打正餐生意，烧烤摊则正好主打晚餐和夜宵，原本三家店需要各自交三份房租，现在只需要一起交一份就好。前段时间在上海，出现了Manner咖啡和链家中介合作开店，共享门店。图源：上海链家一边谈房子一边喝咖啡，看起来是很惬意，但仔细想想，其实本质是因为房子不好卖，只能靠让渡给咖啡店的空间，来省一点成本。这种“共享”，相比充分利用空间，更多的是出于无奈——没钱了。前几年，大家都讲排场，要最豪华地段、最豪华的写字楼，但是现在，通过“共享店铺”苟下来，也觉得没什么不可以了。在生存面前，面子什么的，根本不值几个钱。这跟上面滴滴司机租马桶房，大学生脱下长衫去送外卖，其实没什么两样。 04尾声余华在书里说： “作为一个词语，‘活着’在我们中国的语言里充满了力量，它的力量不是来自于喊叫，也不是来自于进攻，而是忍受，去忍受生命赋予我们的责任，去忍受现实给予我们的幸福和苦难、无聊和平庸。” 这几年的宏观经济大环境如何，大家也都有目共睹，但这只是经济周期波动中谁都无法避免的逆风期。现在谁都在为活着而拼命，谁都不容易。共享床铺又如何？共享员工又如何？只要能靠本事活着，就是胜利，就有希望。致敬那些在逼仄困顿的环境中依然努力拼搏、积攒希望的所有奋斗者。
格隆汇05-13 20:32
上海沿浦(605128.SH)：2023年度拟10转4.8派3.75元股权登记5月17日
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格隆汇5月13日丨上海沿浦(605128.SH)公布，公司2023年年度拟每股派发现金红利0.375元(含税)，以资本公积金向全体股东每股转增0.48股，股权登记日2024年5月17日，除权除息日2024年5月20日。
格隆汇05-13 20:23
国芯科技(688262.SH)：首次回购0.139%股份
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)公布，2024年5月13日，公司通过上海证券交易所交易系统以集中竞价交易方式首次回购公司股份467,839股，占公司总股本的0.139238%，回购成交的最高价为20.14元/股，最低价为20.00元/股，支付的资金总额为人民币9,393,742.78元（不含印花税、交易佣金等交易费用）。
格隆汇05-13 20:05
飞扬集团(01901.HK)拟成立合营安徽飞扬航空运营提供机场运营相关服务
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店管理及餐饮业务。黄山旅游公司为一间于上海证券交易所上市的公司(股票代码：600054)，主要从事旅游业务。董事相信，集团可凭藉安徽机场集团及黄山旅游公司的经验、网路及资源，发掘黄山市市场的巨大潜力，并多元化拓展集团的收入来源。
格隆汇05-13 20:05
达实智能(002421.SZ)：签署2012.80万元威高(上海)国际研究院项目
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公布，近日，深圳达实智能股份有限公司与上海良守建材装饰材料有限公司就威高(上海)国际研究院项目有关事项协商一致，在上海市闵行区正式签署了项目合同，合同金额2012.80万元。
格隆汇05-13 20:04
达实智能(002421.SZ)：达实久信签署9805.28万元智慧医院项目
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医疗科技有限公司(简称“达实久信”)与上海建工二建集团有限公司就上海市第六人民医院临港院区二期净化项目有关事项协商一致，在上海市杨浦区正式签署了合同，合同金额9805.28万元。
格隆汇05-13 20:04
开能健康：公司不清楚这个情况
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前该患者已彻底脱离胰岛素长达33个月。上海长征医院与原能集团一直有合作，请问原能集团参与这次再生胰岛素治疗程度如何？开能健康董秘：投资人你好，原能集团与上海长征医院的合作始于2015年，目前还在存续阶段，当时原能集团在公司的合并报表范围内。目前原能集团为公司的参股企业，与医疗机构的合作尚处于合作研发阶段，但不构成披露条件，如有应披露事项，公司将严格按照披露规范要求履行披露义务，谢谢关注。投资者：董秘,您好!请介绍一下子公司原能细胞集团与上海长征医院合作治疗的患者目前有多少人?治疗效果怎么样?谢谢开能健康董秘：投资人你好，公司不清楚这个情况，谢谢关注。投资者：您好，贵司孙公司与长征医院合作，相关研发成果共享。算算时间不短了，长征医院胰岛干细胞再生治疗技术成果，是否双方共享？开能健康董秘：投资人你好，开能健康的主营为净水业务，原能集团为公司的参股企业，您所提交的问题可能涉及第三方商业机密，公司不方便询问，对这类问题也不再具体回答，您可以向相关方直接咨询，如有应披露事项，请以公司公告为准，谢谢关注。投资者：您好，贵司参股公司与长征医院合作，是否共享长征医院研发胰岛再生细胞研发成果？没是其它项目？开能健康董秘：投资人你好，开能健康的主营为净水业务，原能集团为公司的参股企业，您所提交的问题可能涉及第三方商业机密，公司不方便询问，对这类问题也不再具体回答，您可以向相关方直接咨询，如有应披露事项，请以公司公告为准，谢谢关注。投资者：您好2015年贵司参股公司的子公司与长征医院签定合作协议，共享一些科研成果，因协议内容用了等字，在异动期间，公司有必要有义务向投资者披露是否共享胰岛再生干细胞治疗技术？如没有，协议共享是哪些潜在成果？而不是遮遮掩掩，模糊不清。开能健康董秘：投资人你好，开能健康的主营为净水业务，原能集团现为公司的参股企业，您所提交的问题可能涉及第三方商业机密，公司不方便询问，对这类问题也不再具体回答，您可以向相关方直接咨询，如有应披露事项，请以公司公告为准，谢谢关注。投资者：董秘您好，近日，上海长征医院通过培植字体胰岛细胞移植技术，治愈了25年糖尿病患者，属于全球首例。贵公司原能细胞集团与长征医院合作建设了全自动深低温百万级生物样本库，该样本库拥有包括糖尿病在内的多个特色样本库，并直接参与了首例自体再生胰岛干细胞移植，原能细胞集团在胰岛干细胞的提取复制、增殖、程序降温、存储、复苏、使用等方面工作，为长征医院提供支持。请问此情况是否属实？开能健康董秘：投资人你好，关于原能集团及原天生物的业务情况，请以公司披露的公告信息为准，谢谢关注。投资者：尊敬的董秘，消息面上，说上海长征医院殷浩团队联合中国科学院程新团队首次利用干细胞来源的自体再生胰岛移植疗法，成功治愈一名胰岛功能严重受损的2型糖尿病患者，目前该患者已彻底脱离胰岛素长达33个月。相关成果刊发于国际期刊《细胞发现》。请问公司的参股子公司原能集团有没有在与长征医院合作的过程中协助参与此次实验。开能健康董秘：投资人你好，原能集团布局细胞健康领域长达10年时间，已经形成了业务布局和产业生态孵化企业，原能集团及相关下属企业已经确定与多家三甲医院或科研机构有进行或计划进行细胞技术及临床医学方面的科研合作，伴随当前医疗科技、AI技术、算力的不断进步和提升，预计未来会有更多的类似有效性突破成果出现，这也是公司早在2014年创立原能集团的初心所在，即看好大健康行业的未来发展和我们对于健康美好生活的期望。但细胞医学药品产业化或细胞医学药品直接产生经营性效益还需待较长过程的，原能集团在这个领域内至今还没形成收入，预计今年也不会形成收入，希望投资者着眼长期、向往未来，冷静投资，谢谢您的关注。以上内容由证券之星根据公开信息整理，由算法生成（网信算备310104345710301240019号），与本站立场无关，如数据存在问题请联系我们。本文为数据整理，不对您构成任何投资建议，投资有风险，请谨慎决策。
证券之星05-13 20:02
海顺新材：不向下修正海顺转债转股价格
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上海海顺新型药用包装材料股份有限公司公告，公司于2024年5月13日召开第五届董事会第二十次会议，审议通过了《关于不向下修正“海顺转债”转股价格的议案》。公司董事会决定本次不行使“海顺转债”的转股价格向下修正的权利，且在未来2个月内（即2024年5月14日至2024年7月13日），如再次触及可转债的转股价格向下修正条款，亦不提出向下修正方案。
金融界05-13 20:01
重庆水务(601158.SH)拟发行不超30亿元公司债券
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结构，公司拟向中国证券监督管理委员会和上海证券交易所申请注册发行公司债券。
金融界05-13 19:59
博迁新材(605376.SH)：子公司拟将部分研发涉及的外购机器设备出售给关联方
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司广新纳米持股20%的参股公司，根据《上海证券交易所股票上市规则》等相关规定，广科新材为公司关联方。
格隆汇05-13 19:54

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