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中国重演1980年代日本房市泡沫浪潮？中西方激辩：两国人口高龄化、经济增长延迟“惊人相似”

互关联且未解决的危机。2003年3月，三井住友金融集团在巨额亏损的情况下惊慌失措地对一家子公司进行反向并购。4月，该国最大的银行之一Resona出现第一个迹象，表明它正在摇摇欲坠。到5月，纳税人通过一项170亿美元的国有化计划拯救了它。那年晚些时候，随着紧急喇叭的响起，曾经是顶级地区银行的Ashikaga破产了。所有这些事件都是延迟爆炸，如果它们早点发生，可能造成的损害要小得多。正如花旗集团分析师团队上周宣称的那样，问题在于今天的中国看起来与后房地产泡沫时代的日本“惊人地相似”。这两个国家各自的人口结构，中国人口现在和日本多年前一样在缩减，都持续提醒人们，1990年之后，日本的房价指数随着35至54岁人口的减少而下降。该报告将警告集中在中国银行体系的潜在风险上。花旗集团确定了几个相似的领域，通过投资基础设施和鼓励出口，两国进入GDP强劲增长的延长阶段，日本始于战后时代，中国始于2001年加入世界贸易组织之后。根据世界银行的数据，2010年至2020年间，资本形成平均占中国GDP增长的43%。1990年泡沫破灭时，日本的资本形成比例约为36%，可以说是非常高了。日本和中国也以类似的方式为其增长提供资金，日本的泡沫时代是由商业银行提供的间接融资推动的，商业银行在当局的推动下向受青睐的工业部门提供软贷款。同样，花旗集团表示，中国已经形成了一个主要依赖间接融资的金融体系。除了中国人民银行可用的工具外，政府还可以通过一系列机制指导商业银行的贷款活动。日本1987-89年的房地产和股票泡沫在当局推出宽松政策，以促进内需后膨胀最为迅速。借贷急剧扩大，流动性流入股票和房地产，直到对公司而言，金融投机变得比实际经营企业更有利可图。几十年后，中国也允许实体经济和金融体系脱钩。花旗估计，该国明显充满泡沫的房地产市场到2020年将达65万亿美元，超过美国、欧盟和日本的总和。到2021年，中国银行体系总资产的41%来自与房地产相关的贷款和信贷。庞大的影子银行市场的存在加速了两国房地产泡沫的形成，影子银行市场演变为绕过国家施加的贷款限制和其他限制。花旗分析师甚至认为，两国与美国的关系存在相似之处。随着日本贸易顺差激增，与美国的竞争摩擦在1980年代升级为一场彻底的贸易战，其核心是技术、知识产权和安全问题。例如，美国最近的立法和其他措施试图限制非美国人获取先进技术的方式存在相似之处。《金融时报》文章总结称：“这些相似之处可能不是完全等同的，但它们的整体效果可能是等同的。就在二十年前，日本才刚刚触及泡沫后经济衰退的谷底。僵尸企业债务占据了紧张的金融机构的资产负债表，企业和家庭处于长期去杠杆化阶段，利率保持在低位。花旗总结说，这是具有中国特色的日本化，而投资者应注意的风险是银行体系中的风险。” 随着外媒评论刚起，环球时报随即发表评论进行反驳。文章中提到，尽管人们普遍认为中国经济复苏将成为今年全球经济的重要推动力，但一些西方人士仍在试图通过在中国房地产行业找茬来渲染中国经济面临的潜在长期风险。这种尝试实际上暴露了他们对中国过去努力消除泡沫的努力以及整个中国房地产市场正在企稳的趋势的无知。如果有的话，评估中国的房地产问题离不开评估其城市化进程。事实上，房地产泡沫时代的日本与当前的中国房地产市场可能存在一些相似之处，例如人口老龄化和支持房地产扩张的大量银行信贷。但这并不一定意味着中国会步日本的后尘，因为两者之间的差异比一些表面上的相似之处更为明显。日本经济泡沫发生在1980年代和90年代初期，当时日本正处于经济繁荣时期，其特点是房地产和股票市场出现资产价格泡沫，实体经济逐渐走弱。在此背景下，日本央行选择加息和收紧监管，导致泡沫破灭，最终导致经济衰退期延长。 “相比之下，当前中国经济处于一个非常不同的阶段，经济基本面稳定，资产价格泡沫已基本得到控制。最重要的是，自2022年底中国优化新冠疫情应对措施以来，中国经济已显示出越来越多的强劲反弹迹象，包括房地产市场的回暖。房地产市场在经历了近两年的低迷后，近期一线城市和部分二线城市出现明显回暖，这是对中国经济复苏信心增强的结果，并非泡沫驱动。” 中国人口之多，除印度外，没有任何国家可以与之相比。这意味着它的城市化进程将持续很长时间，而且规模将是世界上最大的。看不到这一点的人，必然无法对中国的房地产行业做出正确的判断。事实上，西方媒体试图利用房地产风险来破坏中国经济，这已经不是第一次了。问题在于，他们过分强调少数房地产开发商面临的财务困难，越来越成为一种干扰，使他们无法看清中国房地产市场的全貌。中国当局于11月下旬宣布取消“三条红线”政策，放宽对房地产开发商的借款限制，该政策于2020年8月实施，旨在通过对新借款设定年度上限来解决未检查的债务问题。迹象表明，中国监管层认为短期内房地产行业债务风险没有恶化的可能。随着房地产行业再次被确认为国民经济的“支柱”产业，中国政府为了经济动能而保持房地产行业稳定的决心不容小觑，这在近期的价格走势中得到了充分体现。例如，在部分大城市房价仍处于较高水平的情况下，中国房地产价格总体开始企稳。房价企稳主要与中国城镇化进程有关，后疫情时期城镇化进程加快。目前，在中国的许多中小城市，基础设施建设和升级的步伐正在加快，这将成为未来中国房地产业复苏和国家经济稳定的重要因素。 2022年中国城镇化率达到65.22%，但与发达国家80%左右的城镇化率相比，中国城镇化还有进一步发展的空间。文章最后强调：“事实上，中国的城镇化已经到了一个重要的转折点，这意味着城镇化将与教育、医疗等城市基础设施的全面提升更加紧密地结合起来。总体而言，这种改善将是推动中国房地产业长期发展的重大利好因素。”

小萧2023-03-03

日本金融巨头加入涨薪潮将毕业生起薪提高至多三成

徘徊在近三年来的最高水平。　　此前，三井住友金融集团的主要银行部门已表示，将把今年4月入职的应届毕业生的起薪提高5万日元。拥有学士学位的人将获得25.5万日元的薪酬，拥有研究生学位的人将获得28万日元的薪酬。　　三菱日联银行也表示，正在考虑对2024年入职的毕业生进行类似水平的加薪。

金融界2023-03-01

叹为观止！日本一美女主播转型基金经理竟击败了97%同行

公司。该基金的第二和第三大持仓分别为三井住友金融集团(Sumitomo Mitsui Financial Group)和三菱UFJ金融集团(Mitsubishi UFJ Financial Group)。 E.I. Sturdza Fund PLC -Nippon Growth(UCITS)基金是Uda父女共同经营的66亿日元(5200万美元)的股票基金，在2022年日本基准东证指数下跌5.1%的情况下，该基金的回报率高达近16%。根据Citywire截至11月30日的年度排名，这两人在日本股票基金经理中并列第五。 Uda说，在日本央行行长黑田东彦的任期于4月结束后，日本央行可能会进一步远离保持低债券收益率的做法。他还说，日本央行去年12月调整收益率曲线控制计划是这方面的第一个迹象。职业转变之旅：斯坦福大学、富达投资她走到现在的位置需要时间，还经历了重大的职业转变。她大学毕业后的第一份工作是富士电视台的播音员，这是一个很难进入的领域。根据东京职业培训机构Saeki Announce School的数据，在某些年份，只有约1%的应聘者被聘为播音员。但她发现，作为一名播音员，不断暴露在公众面前让她感到压力很大，而且有时分配任务的依据似乎更多是受欢迎程度，而不是经验和专业知识，因此她在2001年离开富士电视台，前往斯坦福大学商学院学习。2005年，她加入富达投资(Fidelity Investments)担任分析师，专注于房地产和汽车行业，并积累了股票研究经验。2009年，她决定到父亲的Evarich Asset基金工作。根据晨星公司2021年的一份报告，全球只有14%的基金经理是女性，而日本金融厅去年的一项调查显示，在日本，大型资产管理公司的女性高管平均不到10%。 “我确实觉得这是一个男性主导的行业，在很多会议上，我是唯一的女性，”Uda说。但她很欣赏这样一个事实，即不管基金经理是男是女，底线都是基金的表现。其他投资除了贸易公司和银行，Uda的基金还增持了工程机械制造商和海运公司的股票，她预计这些公司将受到基础设施投资和中国重新开放的提振。日本财务省的一项调查显示，日本企业已经在加大支出以改善固定资产，规模较小的制造商计划在截至3月31日的财年将资本支出提高20%。日本经济产业省的一份文件显示，政府还指定了约7万亿日元用于帮助增加未来几年的投资。与此同时，尽管许多分析师认为半导体价格很快就会触底，但Uda不看好该行业，称由于政府对该行业的补贴导致市场供过于求，价格将进一步下跌。她的基金表现强劲，增强了她在全球最大金融市场之一的一家小公司工作的信心。 “在富士电视台工作，然后是斯坦福大学和富达基金，我总是觉得我需要大牌来获得更多的安全感，”Uda说。“当我在35岁左右离开富达时，我对自己的能力感到更加自信，并开始认为我不再需要大公司了。”

忆芳2023-01-17

东芝私有化终见曙光：各大银行有望在月底前做出贷款承诺

。　　知情人士称，包括瑞穗金融集团、三井住友金融集团和三井住友信托控股有限公司在内的银行，已经恢复了与JIP的1.4万亿日元（约合106亿美元）的贷款谈判。　　上述银行原计划在去年12月底之前签署1.2万亿日元的银团贷款，以资助JIP收购东芝；并在东芝私有化之后再签署2000亿日元的银团贷款，以支持公司运营。但去年年底有报道，双方在契约和抵押品方面存在分歧，因此谈判已而陷入停滞。　　知情人士今日称，谈判仍在进行中，但以JIP为首的收购联盟，仍反对银行的一些要求，包括将东芝管理层的高级职位预留给他们的代表，以及在贷款中增加契约等条件。　　虽然如此，各大银行和JIP联盟仍希望能在未来几周内达成共识。对此，JIP和这些银行的代表均拒绝发表评论。　　去年11月初，JIP联盟提交一份正式的提案，拟以约2.2万亿日元（约合150亿美元）收购东芝。JIP联盟成员主要包括中部电力（Chubu Electric）、租赁公司欧力士（Orix Corp）、东海旅客铁道（CJR）和日本人寿保险公司（NFI）等。　　在这约2.2万亿日元的报价中，约1万亿日元将来自中部电力和欧力士等几家日本公司。据悉，已有10多家公司表示愿意出资。此外，JIP自身将投资1000亿日元。　　其余部分将由日本各大银行以贷款和资本投资的形式提供，但这些银行将没有投票权。再加上其他方面的一些分歧，时至今日JIP尚未收到这些银行的贷款承诺函。

金融界2023-01-11

日本大行高管料日本负利率仍将持续

率的可能性增加了。　　日本第二大银行三井住友金融集团和第三大银行瑞穗金融集团的发言人对日本央行政策不予置评。日本第一大银行三菱日联金融集团也拒绝置评。　　在日本央行进行了出乎全球金融市场意料的政策调整后，日本银行股指数上周大涨13％。　　摩根士丹利策略师将日本银行股评级从平配上调至超配，称此举利好银行利润和估值。　　不过，日本央行行长黑田东彦周一强调，债券收益率控制计划的最新调整不是开始退出货币宽松政策，而是要使其可持续且平稳地运行。　　瑞穗在11月份的业绩报告中估计，如果政策利率从-0.1％提高至0％，5年期和10年期日本国债收益率分别为00.15％和0.4％，那么借贷和市场操作利润每年将增加350亿日元（2.63亿美元）。瑞穗发言人表示，该行正在不断研究各种情况的潜在影响。　　三井住友的一位发言人估计，如果政策利率上调10个基点，该行估计利润将增加约200亿日元。

金融界2022-12-29

日本央行扰乱市场，银行高管们认为负利率仍将持续

nancial Group Inc.）三井住友金融集团（Sumitomo Mitsui Financial Group Inc.）和瑞穗金融集团（Mizuho Financial Group Inc.）的发言人都拒绝评论日本央行的政策。由于政策调整令全球金融市场感到意外，日本银行股基准指数上周飙升 13%。摩根士丹利策略师升级了他们对日本银行“作为对冲工具”的看法，称此举对银行收益和估值有利，因为他们将该行业从同等权重上调至增持。

IreneLim2022-12-28

日本央行扰乱全球市场而一大批基金则从中获利机构押注日本央行采取进一步行动

有先见之明的，周二，三菱日联金融集团和三井住友金融集团等公司在亚洲市场飙升至四年高位。管理着140美元Vikas Pershad表示：“当我们与客户交谈时，这是我们在2023年的潜在惊喜清单上列出的东西，这是一个很有可能的事情，但这个时间点令人惊讶，应为这才能达到效果。” Orbis Investment Management日本总裁Tsukasa Tokikuni表示，该公司一直在“积极投资” Sumitomo Mitsui Trust Holdings Inc.等金融股。“我们一直在等待这一刻”。冒险赌注在输家中，日元空头将面临巨大损失，尤其是如果数十亿美元的资本涌回日本。对冲基金Blue Edge Advisors Pte投资组合经理Calvin Yeoh表示：“做空日元就像在最好的寿司店吃河豚。”他的系统性宏观基金在日本央行宣布声明前几天回补了一些日元空头头寸。“这之前大部分时间都是相对平静愉快的体验，但从现在起，它将是是有毒的令人窒息的。” 在周二的简报会上，日本央行行长黑田东彦强调调整不是加息，也没有暗示退出日本央行的收益率曲线控制政策。但一些人，比如瑞银投资组合经理Tom Nash表示央行可能正在为进一步行动奠定基础，“这感觉更像是一个临时行动，而不是故事的结局。我们将以接近4%的通胀率结束今年，而这只是暂时的这种情绪在日本已经明显改变。”

楼喆2022-12-21

消息称日本四大银行同意提供1.2万亿日元贷款帮助JIP财团收购东芝

说，三菱UFJ金融集团、瑞穗金融集团、三井住友金融集团和三井住友信托控股公司已就JIP牵头的集团的基本贷款条款达成共识。目前正在敲定细节，可能最快在本月底发布承诺书。由于信息保密，这些人士要求不具名。　　知情人士说，作为贷款协议的一部分，四大银行可能会提议向东芝董事会提名一名董事。其中一位知情人士表示，有关银行承诺的公告最早可能在未来几天公布。　　受此消息推动，周五东京股市早盘，东芝股价上涨了3.4％。　　知情人士说，有关方面正在进行审议，这些银行仍有可能决定不提供贷款。JIP和银行的代表拒绝置评，而东芝的一名代表说，该公司不能置评，因为这可能会破坏公平程序。　　东芝公司在周五发表的致股东公开信中说，其为潜在投资者提供了广泛尽职调查的机会，公司“计划收到具有约束力和真诚的提案，并将尽最大努力尽早达成协议”。

金融界2022-12-16

美国印钞后果太可怕！日银遇美联储利率上升监管准备审查“借款人资金枯竭违约”恐慌

集团公司今年在美国贷款方面排名第9位，三井住友金融集团公司排名第15位。五年前，日本三大银行分别排名第11、17和30位。日本的银行通常不会在打包出售给其他人之前专门安排债务，而是经常将贷款记在账上。如果美元资金枯竭或借款人在经济压力时期违约，资产负债表扩张可能会使贷方面临更大的风险。作为回应，他们一直在通过建立交易银行服务和扩大占用较少自有资金的贷款发放和分配业务来增加企业客户的存款。 Yashiki表示，美国大幅加息也引起了其他领域的担忧，并以非投资级海外债务为例，借款人在之前的周期中面临风险。“我不知道这次非投资级板块是否会受到冲击，”他说。“但事实上他们很脆弱，我们将密切关注。” 日本三大银行一直在进军这种风险较高的业务以寻求利润，4月份瑞穗表示计划聘请银行家与非投资级公司和杠杆收购融资建立业务，预计回报率会更高。 Yashiki是一位资深监管者，他在大学期间曾是京都大学的美式足球运动员，他表示，更密切的审查并不一定意味着监管者对这项业务不屑一顾。 “为了让他们在日本适当地充当金融中介，我理解他们需要追求利润，”他说。“而且我不会反对他们在海外非投资级业务中寻求其中的一部分。” 尽管如此，美国加息对银行持有的外国债券产生了更直接的影响，它们的投资组合损失了数十亿美元，还有数十亿美元的未实现减价。 Yashiki表示，监管机构担心银行的债券和其他证券投资组合，因为鉴于它们的规模，它们的表现可能会影响贷方的财务状况。 “我们认为，根据利率环境，未实现损失是不可避免的，”他说。“重要的是，让这些损失在他们的风险管理能力范围内。”#日元贬值#

小萧2022-09-14

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