FX168财经网_全球视野外汇黄金加密货币NFT资讯网

郁亮：万科绝不躺平，计划削减有付息债务1000亿以上

万科董事长郁亮29日在业绩发布会回答提问时，就“如何活下去”时表态称，要强化底线思维，做好极限情况下的压力测试。郁亮表示，万科作为行业的领军者，近年来确实经历了不少挑战。随着房地产市场的调整，百强房企的销售额大幅下降，这无疑对整个行业都产生了深远的影响。而万科，作为最早提出“活下去”的公司，其应对策略和决策更是备受关注。 “万科一直坚持稳健的财务策略，信用状况良好，与金融机构的合作也一直保持稳定。然而，在市场出现恐慌情绪、超预期下跌的情况下，这种稳定可能会受到挑战。因此，万科需要更加谨慎地评估风险，做好应对准备。”郁亮说。为此，万科进行了多方面的积极行动，包括调整业务结构，优化资产配置等。通过改善产品和管理，万科努力消化存量，优化资产结构。针对经营性不动产资金回收周期长、占用大的问题，万科通过新的融资渠道和交易方式，将不动产变为动产和现金流，实现更好的价值体现。在财务策略上，万科提出了坚定降杠杆的目标。未来两年，万科计划削减有付息债券的付息债务1000亿以上，以降低财务风险，增强公司的抗风险能力。这也是万科为实现更长久、更稳健的发展所做出的重要决策。对于万科的不分红决定，郁亮表示，这也是为了支持公司降杠杆、优化财务结构的重要工作。“我们相信，在轻装上阵之后，万科能够更好地创造股东价值，实现更长远的发展。” 郁亮最后表示：“对各种批评很感激，关注是因为有更高期待，期望万科能够成为跨越周期的标杆，会全力行动，绝不躺平。而且有信心战胜困难，跨过关口。”

金融界03-29 12:01

万科境内债早盘多数走低

3月29日，万科境内债早盘多数走低， “20万科04”“21万科02”均跌超4%，“20万科08”“21万科04”跌超3%。

金融界03-29 12:01

A股午评：沪指涨0.49% 贵金属、小米汽车概念涨幅居前

中广天择跌超8%；房地产开发板块下跌，万科A跌近3%，2023年全年净利润同比下降46%；计算机设备、医疗服务、酒店及餐饮板块跌幅居前。

格隆汇03-29 11:45

万科A(000002.SZ)：2023年全年实现净利润121.63亿元，同比下降46.39%

2024年03月29日，万科A(000002.SZ)发布2023年全年业绩报告。公司实现营业收入4657.39亿元，同比下降7.56%，归母净利润为121.63亿元，同比下降46.39%，实现经营活动产生的现金流量净额39.12亿元，资产负债率为73.22%。公司销售毛利率为15.24%，同比下降4.32个百分点，摊薄净资产收益率为4.85%，同比下降4.47个百分点。公司存货周转率为0.49次，总资产周转率为0.29次。以上内容与数据，与界面有连云频道立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。

有连云03-29 11:43

万科A股价创8年来新低，最低报收8.89元，曾连续31年分红

作者：智研万科A（000002.SZ）在公布2023年度业绩并举行发布会后，市场反应颇为冷淡。3月29日，万科盘面表现不佳，股价一度探底至8.89元，创下自2016年1月以来的新低。相较于2018年1月的历史最高点36.37元，股价已大幅缩水，几乎经历了多次腰斩。万科A以往在资本市场上一直以稳定的分红政策著称，曾连续31年向股东分红。然而，从公司2023年的年报数据来看，情况并不乐观。公司实现的归母净利润仅为121.6亿元，同比下滑幅度高达46.39%。这一数字不仅远逊于前几年的表现，更是回到了2012年左右的水平，约为125.5亿元。

金融界03-29 11:42

万科朱旭：做出不分红的决定很艰难

在29日上午的业绩发布会上，万科董事会秘书朱旭表示，万科曾经连续31年分红，分红总金额是1030亿元，平均分红率是33.3%，是万科历年股权融资的2.8倍。因此万科今年做出不分红的决定是非常艰难。

金融界03-29 11:42

“打破31年惯例非常艰难” 万科董秘朱旭：投资人在分红方面存在一些分歧

据蓝鲸财经，根据万科2023年度报告，当年度将不派发股息，这也是万科上市以来首次不分红。万科董事会秘书在3月29日的业绩推介会上对此作出回应：“万科一直以来非常注重现金分红来回馈股东，连续31年的分红1030亿元，历史平均分红率33.3%，也是万科历年股权融资的2.8倍，这也是我们一直引以为傲的。基于这个背景，董事会在考虑取消2023年分红的时候，真的是非常艰难。”朱旭表示，“当前行业还在深度调整中，1-2月份百强房企销售业绩下滑超50%，万科的销售下滑40%多，整个市场的信心还在恢复之中，经营的不确定性还存在，基于此，万科也跟债券投资人和股权投资人事先做了一些沟通。”据朱旭介绍，万科投资人在分红方面存在一些分歧，如债权投资人希望公司不要分红或者减少分红，保留更多的现金储备，应对未来债权的偿还；股权投资人则分为两类，一类能理解，希望公司不分红，保留更多现金储备，确保经营安全，另一类希望公司能延续以往的分红政策。“综合债权投资人和股权投资人的意见，董事会基于非常深入的讨论，还是决定在2023年度取消分红，帮助公司更好地应对特殊时期的不确定性，保障经营安全。非常恳请投资者给予我们理解。”朱旭说道。

金融界03-29 11:41

万科谈取消分红：行业调整期下投资人在分红方面存在一些分歧

据万科2023年度报告，当年度将不派发股息，这也是万科上市以来首次不分红。万科董事会秘书在3月29日的业绩推介会上对此作出回应：“万科一直以来非常注重现金分红来回馈股东，连续31年的分红1030亿元，历史平均分红率33.3%，也是万科历年股权融资的2.8倍，这也是我们一直引以为傲的。基于这个背景，董事会在考虑取消2023年分红的时候，真的是非常艰难。”朱旭表示，“当前行业还在深度调整中，1-2月份百强房企销售业绩下滑超50%，万科的销售下滑40%多，整个市场的信心还在恢复之中，经营的不确定性还存在，基于此，万科也跟债券投资人和股权投资人事先做了一些沟通。”据朱旭介绍，万科投资人在分红方面存在一些分歧，如债权投资人希望公司不要分红或者减少分红，保留更多的现金储备，应对未来债权的偿还；股权投资人则分为两类，一类能理解，希望公司不分红，保留更多现金储备，确保经营安全，另一类希望公司能延续以往的分红政策。“综合债权投资人和股权投资人的意见，董事会基于非常深入的讨论，还是决定在2023年度取消分红，帮助公司更好地应对特殊时期的不确定性，保障经营安全。非常恳请投资者给予我们理解。”朱旭说道。

金融界03-29 11:41

郁亮：万科在做极限情况下的压力测试，并为此做出更加充分的准备

在今日举办的万科2023年业绩会上，万科集团董事会主席郁亮表示，虽然万科很早提出“活下去”，但考虑还不够全面，在市场的持续深度调整过程中，过去稳健的标准不一定能完全保障公司安全，因此需要强化底线思维，公司在做极限情况下的压力测试，并为此做出更加充分的准备。

金融界03-29 11:41

万科郁亮：财务问题本质上是业务问题危机意识还需加强

今日万科举行2023年业绩推介会。会上，万科董事会主席郁亮称，万科财务上的问题本质上是业务的问题，万科虽然很早提出“活下去”，但现在看来，危机意识还需要加强，万科改变的决心和力度还要更大，安全垫还要更厚。基于这样的考虑，万科对今明两年提出坚定降杠杆的目标。郁亮称，未来两年万科将削减付息债务 1000 亿元以上，坚定把债务降下来，在更安全基础上再去考虑发展，不分红也是为这项非常重要的工作创造条件。我们相信公司以目前能力在轻装上阵之后，能够更好更长久创造服务价值。

金融界03-29 11:32

24小时热点