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中证A50指数上涨1.30%，领涨大盘同类指数，大成中证A50ETF基金(159595)日内成交突破3.8亿，市场参与热情踊跃
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30050)强势上涨1.30%，成分股万科A(000002)上涨10.04%，东方雨虹(002271)上涨7.40%，宁德时代(300750)上涨5.77%，迈瑞医疗(300760)，锦江酒店(600754)等个股跟涨。相比而言，传统宽基上证50指数，沪深300指数，涨幅仅为0.73%和1.25%，落后于中证A50指数。中证A50指数选取50只各行业市值最大的证券作为指数样本，行业分布较为平均，更全面刻画各行业代表性龙头上市公司证券的整体表现，可以作为上证50、沪深300指数的增强指数进行配置。中证A50ETF基金(159595)上涨1.48%，冲击4连涨。最新价报1.03元，盘中成交额已达3.87亿元，换手率16.46%，市场参与热情踊跃，流动性优势长期领先于同类产品，是投资者参与中证A50指数的优选标的。此外，大成中证A50ETF也提供了场外联接基金(A类：021212；C类：021213)，持有7日后可免赎回费，交易便利，成本低廉。图片来源：Wind 以上内容与数据，与界面有连云频道立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。
有连云04-29 14:41
楼市再度释放利好，房地产ETF领涨市场
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4月29日，房地产板块集体大涨，盘中，万科、金地集团、荣盛发展、我爱我家、华夏幸福、大龙地产等20余只个股涨停。ETF方面，房地产相关ETF领涨市场。消息面上，楼市近期再度释放利好。深圳宣布发起名为“换馨家”的商品房“以旧换新”，官宣13个“以旧换新”的房地产项目名单；成都市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于进一步优化房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》，从4月29日起，成都市商品住房项目不再实施公证摇号选房，由企业自主销售；4月26日，南京发布《关于合法稳定住所落户有关事项的通知（征求意见稿）》，公告显示，南京落户条件将进一步放宽，在南京市拥有合法稳定住所且实际居住的非南京户籍人员，可以直接办理落户。中泰证券表示，多地优化公积金贷款标准，提高公积金贷款额度，扩大多子女家庭贷款政策支持范围，同时也有些地方进一步出台购房补贴、装修补贴等买房新政。因此，当前楼市虽然基本面未见好转，但政策自上而下均处在持续宽松阶段，随着后续的进一步政策宽松预期释放，板块估值有望得到一定的修复。招商证券表示，近期房地产板块关注度有所提高，关注点可以归纳为两类：一类是从基本面承压角度对更多政策的持续期许，不限于需求端以及供应端政策；另外一类则是不论从全球流动性或者国内流动性变化视角，关注风格切换的可能。供给端，一方面是房企项目的融资支持进一步推进落地，另一方面是行业库存结构优化相关政策。需求端，预计继续因城施策推进限制性政策的逐步退出。流动性层面，若日元贬值以及美国降息推后的预期进一步发酵，资金回流及板块的流动性改善或有一定持续性。相关ETF：房地产ETF(512200) 房地产ETF华夏(515060) 房地产ETF(159768) 地产ETF(159707) 以上内容与数据，与界面有连云频道立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。
有连云04-29 14:41
牛回速归！沪指站上3100点，恒指迈入技术性牛市
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股涨停，华夏幸福、荣盛发展、大龙地产、万科、金地集团、天保基建等涨停。汽车拆解概念涨幅居前，德众汽车涨超16%，超越科技涨超11%，华宏科技、天奇股份、格林美涨停。上周五，汽车以旧换新政策细则出炉，对补贴资金来源等做出具体的落地。港股冲高回落经过前几个交易日的上涨，港股今日出现冲高回落迹象。恒指一度涨1.6%逼近18000点，从1月低点累计反弹20%，进入技术性牛市。恒生科技指数一度涨超2%，现涨0.25%，国指涨0.32%。盘面上，互联网医疗、内房股、内险股、博彩股等集体大涨，黄金、有色、油气等下跌。科技股方面，网易涨超2%，京东涨近2%。百度拉升涨7%，报108港元，特斯拉据悉将在中国与百度就地图和导航功能展开合作。旭辉控股集团一度飙涨25%，公司公布已与债券持有人小组就境外流动资金状况全面解决方案提案，原则上达成一致。对于市场的大涨，Union Bancaire Prive的董事总经理Vey-Sern Ling表示：“一些积极因素已经出现，一季度宏观经济形势有所好转，迄今为止企业盈利稳健，股市得到政府支持，与美国的关系略有改善。成交量很高，如果涨势持续下去，更多资金因担心错过上涨而进入市场，涨势可能会继续维持。” 中金研报则分析，港股在经历了最近的大涨后，短期或已超买，轮动资金短期仍有外部压力配合，基本面改善仍待政策发力。 1) 交易层面，当前超买程度创23年1月以来新高，卖空成交占比快速回落。恒生指数18,000附近也是关键阻力位，情绪上处于透支状态。 2) 资金轮动上，如果资金是出于暂时规避海外风险而轮动到港股市场，外部压力释放后，动能也会下降。短期来看，外部环境压力的缓解可能还需要一段时间。 3）基本面上，长线资金的再配置需要基本面改善配合，尤其是财政政策发力以应对当前通胀下行和信用收缩的问题。配置上，在基本面未见显著改善下，市场或在高分红与科技成长间形成明显的跷跷板，均衡配置不失为一个行之有效的策略。国债收益率持续下行与此同时，国债期货早盘收盘普跌，30年期主力合约跌1.19%，10年期主力合约跌0.61%，5年期主力合约跌0.45%，2年期主力合约跌0.2%。对此，高盛集团预计，国债收益率将在较长时期内保持相对较低水平。高盛的分析师陈新泉等分析认为： “随着超长期特别国债的发行和经济增长的进一步复苏，央行可能会引导债券收益率逐步走高，但政策立场转向紧缩模式的可能性仍然不大。” “从长远来看，鉴于房地产长期低迷导致信贷需求疲软，以及解决地方政府债务风险可能需要多年的努力，我们预计利率将保持在低位。” 摩根大通的投资经理Jason Pang表示：“鉴于美国国债调整的程度，进一步增加中国政府债券头寸的吸引力变得越来越小。我们正在考虑将资金重新配置到美国国债或其他亚洲债券市场。”
格隆汇04-29 14:12
万科境内债普遍上涨，“22万科04”涨超7%
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万科境内债普遍上涨，“22万科04”涨超7%，“21万科04”涨超6%，“22万科06”涨6%，“20万科06”涨近5%，“20万科08”“22万科05”“21万科02”均涨超3%。
金融界04-29 13:30
外资突然看好叠加限购政策逐步退出，房地产ETF飙涨7%
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福、荣盛发展、京能置业、福星股份涨停，万科A上午午盘涨停。 ETF方面，南方基金房地产ETF、银华基金房地产ETF分别涨7.24%和6.68%，房地产ETF华夏涨6.68%。消息面上，住房限购政策正逐步退出市场。四川省成都市出台通知，进一步优化房地产市场政策，通知自2024年4月29日起正式施行。这也意味着，成都成为武汉、合肥、南京、长沙等热点省会城市后，又一座全面放开住房限购的城市。截至目前，除海南省外，核心城市中，仅北京、上海、广州、深圳四大一线城市和杭州(新房)、天津、西安等核心区仍维持限购政策。值得关注的是，4月24日有市场传言称，“五一”之后深圳将取消福田、南山之外区域的限购政策，同时取消5年的增值税，满三年即可免。对此，深圳市不动产登记中心工作人员回应称，目前没有收到相关政策通知。另外，深圳市税务局相关工作人员也回应称，未收到相关通知，目前没有满3年就免征增值税的情形，还是5年。 4月26日消息，瑞银大中华区房地产研究主管分析师John LamJ在最新的采访中表示：“在三年的看跌之后，由于政府的援助，我们第一次对中国房地产行业变得更加乐观。” 他预计，国内住房需求和供应将在明年某个时候恢复到历史平均水平，中国大型地产开发商们的股票可能会出现反弹。John Lam预计，中国今年的房地产行业销量和价格不会上涨，但降幅会有所缓解。他认为，按面积计算，今年国内住宅销售可能会下降7%，低于2022年创纪录的27%跌幅。新屋开工率可能下降7%，较2022年39%的降幅收窄。在该消息的影响下，港A股地产板块上周五上演突发强势的行情。从ETF份额增幅榜TOP10来看，9大席位都是宽基ETF，唯有南方基金房地产ETF一只行业主题ETF，该ETF份额上周增加4.51亿份，其中的3.45亿份是场外资金在上周五当日申购的。目前A股有四只房地产主题ETF和四只金融地产ETF，其中规模最大的是南方基金房地产ETF，最新规模为31.99亿元。西部证券认为，核心二线城市积极推动楼市支持性政策落地，释放宽松信号，成都全面取消限购政策，南京买房即可落户。政策端供给需求两侧齐发力，成交量有望温和回暖，建议对行业进行标准化配置。国金证券认为，成都出台稳定房地产市场的系列措施，深圳支持“以旧换新”，当前政策覆盖范围及支持力度更胜以往，预计五月以后更多核心城市有望出台政策加码。首推重点布局持续深耕一线及核心二线城市，主打改善性产品，且具备城中村改造经验及实力的央国企。
格隆汇04-29 13:22
广州优化不动产登记，上海“城中村”改造持续推进，房地产ETF(159768)午后大涨超7%！
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00948)强势上涨6.45%，成分股万科A(000002)上涨10.04%，新城控股(601155)上涨9.99%。房地产ETF(159768)上涨7.09%，冲击4连涨。最新价报0.53元，盘中成交额已达3895.51万元，换手率22.52%，市场交投活跃。值得注意的是，该基金跟踪的中证内地地产主题指数估值处于历史低位，最新市净率PB为0.56倍，低于指数近1年95.51%以上的时间，估值性价比突出。房地产ETF(159768)紧密跟踪中证内地地产主题指数，中证内地主题系列指数包括中证内地消费主题指数、中证内地资源主题指数、中证内地运输主题指数、中证内地银行主题指数、中证内地地产主题指数等指数，以反映沪深市场各重要主题类上市公司证券的整体表现。数据显示，截至2024年3月29日，中证内地地产主题指数(000948)前十大权重股分别为保利发展(600048)、招商蛇口(001979)、万科A(000002)、海南机场(600515)、张江高科(600895)、华侨城A(000069)、华发股份(600325)、上海临港(600848)、新湖中宝(600208)、新城控股(601155)，前十大权重股合计占比84.98%。 4月22日，广州市规划和自然资源局发布《关于优化不动产登记服务支持产业发展若干举措的通知》，出台不动产登记“产业十条”，在一、二手房带押过户基础上创新开展土地“带押过户”，并为产业服务打造绿色通道。 4月23日，上海市住建委副主任、市房管局局长王祯在做客《2024民生访谈》时表示，当前上海“城中村”改造已进入关键阶段，今年的重点是要提速、扩容、增效，预计启动不少于15个“城中村”改造项目，并计划分区域于2032年底全部完成。华福证券认为，政策层面对房地产行业的持续放松，有望逐渐向基本面复苏持续传导，在房地产调控权限逐渐下放至地方政府的过程中，商品房市场有望逐渐回归市场化，驱动供需改善带动行业触底回升。以上内容与数据，与界面有连云频道立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。
有连云04-29 13:21
ETF午间资讯｜利好发威，地产股突掀涨停潮！地产ETF（159707）半日收涨6.02%，溢价率飙升，或有资金大举介入！
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证800地产指数上涨6%。成份股方面，万科A、新城控股两股涨停，大悦城上涨超8%，华侨城A、金融街、滨江集团等5股涨超7%。热门ETF方面，市场唯一跟踪中证800地产指数的标的——地产ETF（159707）场内价格半日收涨6.02%，冲击日线三连阳！场内交投大幅放量，半日成交额超5600万元，换手率超25%！另外，地产ETF（159707）场内溢价率飙升至0.57%，表明买盘活跃，或有资金大举介入！综合市场信息分析来看，地产板块今日早盘大幅暴力拉升或由三大因素催化：1、地方政策；2、北向资金加仓；3、超跌反弹。政策面上，刚刚过去的这个周末，地方层面涉房政策密集出台，如深圳、南京相继宣布实施商品房“以旧换新”政策，旨在刺激当地楼市活跃度。同时成都宣布解除限购措施，促进地产市场平稳健康发展。资金面上，北向资金上周（4月22日~4月26日）净买入257.96亿元，其中，上个交易日（26日）净买入224.29亿元，单日净买入创陆股通开通以来的新高。其中房地产行业获北上资金大举加仓，持股数量由前一周末的23.63亿股增加至25.95亿股，增幅达9.83%。估值面上，中证800地产指数此前连跌4年，其PB估值已下探至历史低位。截至4月26日，中证800地产指数PB估值为0.56倍，低于近10年超99%的时间区间，超跌明显。叠加近期政策利好催化，以及板块基本面修复预期，中证800地产指数估值有望继续向上修复。当前时点，如何看待地产板块？方正证券表示，市场总需求具备支撑，且中央高度重视化解地产风险，后续核心城市限制性政策或将进一步解除，地产板块有望逐步由政策驱动的左侧行情过渡到基本面支撑的右侧阶段。国金证券指出，当前阶段楼市政策持续宽松的主基调不会改变，以旧换新活动及降低房贷利率都是切实降低成本、促进需求的重要举措，在楼市尚未企稳、市场信心尚未修复之前，高能级城市政策进一步出台仍有望进一步加码，持续关注深耕高能级城市、主打改善产品的国资房企。布局工具上，资料显示，地产ETF（159707）跟踪中证800地产指数，汇集市场16只头部优质房企，在投资方向上具有明显的头部集中度优势，前十大成份股权重超8成，央国企含量高！地产ETF（159707）也是目前市场上唯一跟踪中证800地产指数的行业ETF，具备稀缺性与辨识度。附前十大权重股一览：数据、图片来源：沪深交易所、中证指数公司、Wind等，截至2024.4.29。风险提示：地产ETF被动跟踪中证800地产指数，该指数基日为2004.12.31，发布日期为2012.12.21，指数成份股构成根据该指数编制规则适时调整，其回测历史业绩不预示指数未来表现。文中指数成份股仅作展示，个股描述不作为任何形式的投资建议，也不代表管理人旗下任何基金的持仓信息和交易动向。基金管理人评估的本基金风险等级为R3-中风险，适宜平衡型（C3）及以上投资者。任何在本文出现的信息（包括但不限于个股、评论、预测、图表、指标、理论、任何形式的表述等）均只作为参考，投资人须对任何自主决定的投资行为负责。另，本文中的任何观点、分析及预测不构成对阅读者任何形式的投资建议，亦不对因使用本文内容所引发的直接或间接损失负任何责任。基金投资有风险，基金的过往业绩并不代表其未来表现，基金管理人管理的其他基金的业绩并不构成基金业绩表现的保证，基金投资需谨慎。
金融界04-29 12:29
港股午评：恒指盘中进入技术性牛市内房股上演大涨行情世茂集团涨超28%、万科涨超15%
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上演大涨行情，世茂集团涨超28%领衔，万科企业、雅居乐集团、旭辉控股等多股涨幅超15%以上；大金融股(保险、银行、券商)等权重全线上涨，受益股市不确定性下降+并购重组气氛升温，中资券商股涨幅亮眼；生物科技股、建材水泥股、濠赌股、汽车股、半导体股纷纷走俏。另一方面，黄金股、石油股等避险板块下跌明显，中国石化绩后跌近3%，航空股、电信股、电力股普遍表现萎靡，三大运营商均有跌幅。内房股与物管股齐涨，世茂集团涨超26%。消息面上，4月28日，四川省成都市出台通知，全市范围内住房交易不再审核购房资格，成都成为武汉、合肥、南京、长沙等热点省会城市后，又一座全面放开住房限购的城市。截至目前，除海南省外，核心城市中，仅北京、上海、广州、深圳四大一线城市和杭州（新房）、天津、西安等核心区仍维持限购政策。以旧换新提振汽车股走势，零跑汽车涨近8%。消息面上，4月26日晚，商务部和财务部等七部门联合发布了《汽车以旧换新补贴实施细则》，今年12月31日之前，对报废国三及以下燃油标准的燃油乘用车、2018年4月30日前注册登记的新能源乘用车，并购买2.0升及以下排量燃油乘用车或新能源乘用车的消费者分别给予0.7万元和1万元的资金补贴。濠赌股表现活跃，新濠国际发展涨超12%。国家移民管理局宣布推出六项出入境管理政策措施，旨在便民利企。这一政策动向可能对博彩股的市场表现产生了一定影响，因为出入境便利化可能促进旅游及博彩业的复苏。投资者正密切关注相关政策对行业的潜在利好效应。
金融界04-29 12:29
利好发威，地产股突掀涨停潮！地产ETF(159707)半日收涨6.02%，溢价率飙升，或有资金大举介入！
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证800地产指数上涨6%。成份股方面，万科A、新城控股两股涨停，大悦城上涨超8%，华侨城A、金融街、滨江集团等5股涨超7%。热门ETF方面，市场唯一跟踪中证800地产指数的标的——地产ETF（159707）场内价格半日收涨6.02%，冲击日线三连阳！场内交投大幅放量，半日成交额超5600万元，换手率超25%！另外，地产ETF（159707）场内溢价率飙升至0.57%，表明买盘活跃，或有资金大举介入！图片来源：Wind 综合市场信息分析来看，地产板块今日早盘大幅暴力拉升或由三大因素催化：1、地方政策；2、北向资金加仓；3、超跌反弹。政策面上，刚刚过去的这个周末，地方层面涉房政策密集出台，如深圳、南京相继宣布实施商品房“以旧换新”政策，旨在刺激当地楼市活跃度。同时成都宣布解除限购措施，促进地产市场平稳健康发展。资金面上，北向资金上周（4月22日~4月26日）净买入257.96亿元，其中，上个交易日（26日）净买入224.29亿元，单日净买入创陆股通开通以来的新高。其中房地产行业获北上资金大举加仓，持股数量由前一周末的23.63亿股增加至25.95亿股，增幅达9.83%。估值面上，中证800地产指数此前连跌4年，其PB估值已下探至历史低位。截至4月26日，中证800地产指数PB估值为0.56倍，低于近10年超99%的时间区间，超跌明显。叠加近期政策利好催化，以及板块基本面修复预期，中证800地产指数估值有望继续向上修复。图片来源：Wind 当前时点，如何看待地产板块？方正证券表示，市场总需求具备支撑，且中央高度重视化解地产风险，后续核心城市限制性政策或将进一步解除，地产板块有望逐步由政策驱动的左侧行情过渡到基本面支撑的右侧阶段。国金证券指出，当前阶段楼市政策持续宽松的主基调不会改变，以旧换新活动及降低房贷利率都是切实降低成本、促进需求的重要举措，在楼市尚未企稳、市场信心尚未修复之前，高能级城市政策进一步出台仍有望进一步加码，持续关注深耕高能级城市、主打改善产品的国资房企。布局工具上，资料显示，地产ETF（159707）跟踪中证800地产指数，汇集市场16只头部优质房企，在投资方向上具有明显的头部集中度优势，前十大成份股权重超8成，央国企含量高！地产ETF（159707）也是目前市场上唯一跟踪中证800地产指数的行业ETF，具备稀缺性与辨识度。附前十大权重股一览：数据、图片来源：沪深交易所、中证指数公司、Wind等，截至2024.4.29。风险提示：地产ETF被动跟踪中证800地产指数，该指数基日为2004.12.31，发布日期为2012.12.21，指数成份股构成根据该指数编制规则适时调整，其回测历史业绩不预示指数未来表现。文中指数成份股仅作展示，个股描述不作为任何形式的投资建议，也不代表管理人旗下任何基金的持仓信息和交易动向。基金管理人评估的本基金风险等级为R3-中风险，适宜平衡型（C3）及以上投资者。任何在本文出现的信息（包括但不限于个股、评论、预测、图表、指标、理论、任何形式的表述等）均只作为参考，投资人须对任何自主决定的投资行为负责。另，本文中的任何观点、分析及预测不构成对阅读者任何形式的投资建议，亦不对因使用本文内容所引发的直接或间接损失负任何责任。基金投资有风险，基金的过往业绩并不代表其未来表现，基金管理人管理的其他基金的业绩并不构成基金业绩表现的保证，基金投资需谨慎。以上内容与数据，与界面有连云频道立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。
有连云04-29 12:21
上证指数盘中突破3100点，摩根中证A50ETF(560350)半日成交额破亿！
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比提高约2.9个百分点。成份股方面，万科A早盘强势拉升涨停，或受益于多地区继续放开落户及限购政策。4月26日，南京发布《关于合法稳定住所落户有关事项的通知（征求意见稿）》，公告显示，南京落户条件将进一步放宽，在南京市拥有合法稳定住所且实际居住的非南京户籍人员，可以直接办理落户。4月28日，成都市住建局发布《关于进一步优化房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》，全域取消限购。为更好满足群众多元化住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，成都市将取消商品住房项目的公证摇号选房制度，由企业自主销售，并不再审核购房资格。（注：上述个股仅为举例说明，无特定推荐之意，并可能根据指数编制方案调整。）国投证券认为，大盘股代表了中国一批核心龙头企业，对于全球经济的变化更为敏感。具体而言：2016-2017年和2020-2021年是全球走出衰退转向经济复苏的阶段，大盘相对占优；进入2024年，包括中国和美国在内的全球重要经济体，均展现出不同程度的复苏态势，叠加逐步开启的全球降息周期，全球经济周期有望再度步入上行，大盘股估值有望迎来修复，大盘风格有望相对占优。摩根中证A50ETF（证券代码：560350，扩位简称：中证A50ETF指数基金；联接基金A/C类代码：021177/021178）可以方便投资者一键配置各行业最具代表性的优质龙头企业，为境内外资金提供了长期配置A股的工具。值得注意的是，摩根中证A50ETF（560350）是首批发行的中证A50ETF之一，该基金在基金合同中约定，每季度最后一个交易日ETF相对标的指数的超额收益率为正时，会强制分红，收益分配比例不低于超额收益率的60%。也即是说，只要基金达到合同约定条件，就会每季度进行现金分红，在此情况下投资者可以拥有一份可预期的现金流。摩根中证A50ETF分红条款具体内容以合同为准。特别提示：摩根中证A50ETF的基金分红不一定来自基金盈利，基金分红并不代表总投资的正回报。中证A50指数(“指数”)由中证指数有限公司(“中证”)编制和计算,其所有权归属中证。中证将采取一切必要措施以确保指数的准确性,但不对此作任何保证,亦不因指数的任何错误对任何人负责。上投摩根基金管理有限公司于2023年4月正式更名为摩根基金管理(中国)有限公司,摩根基金管理(中国)有限公司在中国内地使用「摩根资产管理」及「J.P.MorganAssetManagement」作为对外品牌名称,与JPMorganChase&Co.集团及其全球联署公司旗下资产管理业务的品牌名称保持一致。摩根基金管理(中国)有限公司与股东之间实行业务隔离制度，股东不直接参与基金财产的投资运作。风险提示:投资有风险,在进行投资前请参阅相关基金的《基金合同》、《招募说明书》和《基金产品资料概要》等法律文件。本资料仅为公开宣传材料,不作为任何法律文件。基金管理人承诺以诚实信用,勤勉尽责的原则管理和运用基金资产,但不保证基金一定盈利,也不保证最低收益,同时基金的过往业绩及其净值高低并不预示其未来业绩表现,基金管理人管理的其他基金的业绩并不构成对基金业绩表现的保证。上述资料并不构成投资建议,或发售或邀请认购任何证券、投资产品或服务。所刊载资料均来自被认为可靠的信息来源,但仍请自行核实有关资料。观点和预测仅代表当时观点,今后可能发生改变。本产品由摩根基金管理(中国)有限公司发行与管理,代销机构不承担产品的投资、兑付和风险管理责任。本材料为公开宣传材料,受雇于摩根基金管理(中国)有限公司并被授权的员工可基于产品或服务沟通目的通过个人朋友圈转发。未经授权请勿转发。本材料仅在中国内地分发,且仅针对中国内地的有关适格投资者。2024040066 以上内容与数据，与界面有连云频道立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。
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