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传中国放大招：考虑让地方政府购买未售房屋！开发商股价沸腾了
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集团控股有限公司在香港股市上涨15%，万科股份有限公司上涨16%。知情人士周三表示，中国正在考虑一项提议，让全国各地的地方政府购买数百万套未售出的房屋，这将是中国迄今为拯救陷入困境的房地产市场而做出的最雄心勃勃的尝试之一。知情人士说，官员们仍在讨论该计划的细节及其可行性，并补充说，如果政策制定者决定继续推进，可能需要几个月的时间才能最终确定。 “扩大规模的可能性可能会令人兴奋，”摩根大通分析师Karl Chan在一份报告中写道，“我们仍对规模是否大到足以引发复苏持怀疑态度，但从方向上看，这似乎是正确的举措。” 近几个月来，中国政府出台了更多支持房地产行业的措施。一些大城市最近取消了购房限制。不过，投资者指出，需求低迷导致的大量未售房屋是一个关键问题。#中国房地产危机# 3月份，中国70个城市的新房价格(不包括国家补贴房)较上年同期下跌2.7%。中国房产信息集团的初步数据显示，中国100家最大房地产公司的新房销售额较上年同期下滑约45%，至人民币3,122亿元(合432亿美元)，3月份降幅为46%。 “此举如果得以实施，将是拯救房地产行业的重要一步，因为它可以解决库存过剩和开发商的流动性问题，”CGS国际证券(香港)中国房地产研究主管Raymond Cheng在一份报告中写道。他说，假设从开发商手中购买了500万套住房，需要1.8万亿元的资金。其他开发商的股价也有所上涨。远洋集团控股有限公司飙升44%，旭辉控股上涨24%。
风起05-16 13:31
连续7日净流入！流动性冠军大成中证A50ETF基金(159595)深受市场投资者认可
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股份(000938)上涨10.00%，万科A(000002)上涨5.95%，东方雨虹(002271)上涨5.11%，海螺水泥(600585)上涨3.90%，招商银行(600036)上涨3.62%。值得注意的是，自上市以来，大成中证A50ETF日均成交量超过3.5亿元，不仅是名副其实的流动性冠军，更是投资者参与中证A50指数的优选标的！图片来源：Wind 从资金净流入方面来看，中证A50ETF基金近7天获得连续资金净申购，最高单日获得1.68亿元净流入，合计“吸金”4.29亿元。截至5月16日午间收盘，该基金已获得超2000万资金申购涌入！图片来源：Wind 有意参与中证A50指数的投资者，可以根据流动性最佳原则，重点关注大成中证A50ETF基金(159595)，该产品也有场外联接基金可供申购参与(A类：021212；C类：021213；E类：021359)。以上内容与数据，与界面有连云频道立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。
有连云05-16 13:27
地产行业再迎利好，中证A50ETF基金(561230)昨日获资金净流入！
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踪中证A50指数，截至午间收盘，成分股万科A(000002)收涨5.95%，中国建筑(601668)收涨2.17%。消息面上，房地产政策持续推进，市场信心继续修复。5月14日深圳市规划和自然资源局披露，2024版《深圳市建筑设计规则》将于近日正式发布，修订内容包括备受市民关注的减少住宅公摊面积，有效提高得房率，住宅和宿舍实行150米限高等。据深圳中原地产研究中心统计，深圳出台分区优化住房限购政策以来，上周（5.6-5.12）深圳二手住宅共成交1165套，环比上涨231.9%，单周过户量创2021年5月以来近三年新高。申万宏源认为，政府收购践行去库存，供需格局有望大幅改善，维持“看好”。在房地产行业基本面经历了深度调整之后，当前购房按揭负担比明显改善、租金回报率对国债利差显著收窄、千人开工套数较日美大幅超跌，上述三大底部支撑信号显现，预计房地产行业的自然需求底有望来临。此外，近期二手房销量回暖，房价也有筑底企稳趋势，同时叠加近期政策思路转向需求侧去库存，430 新表态后高能级城市限购密集放松，预计市场热度也将逐步由二手房传导至新房，从而推动房地产市场逐步回归正轨。此外，今天早盘，人民币汇率再度大涨。随着人民币汇率升值，汇率压力减少有利于政策进一步展开，多项积极变化有望形成正向相互促进。中证A50指数从各行业龙头上市公司证券中，选取市值最大的50只证券作为指数样本，以反映各行业最具代表性的龙头上市公司证券的整体表现。中金公司表示，在我国增长预期改善、全球资金再配置的宏观组合下，A股修复行情有望延续，当前估值具备较好吸引力的成长风格和部分核心资产有望成为阶段性的交易主线。风险提示：证券投资基金（以下简称“基金”）是一种长期投资工具，其主要功能是分散投资，降低投资单一证券所带来的个别风险。基金不同于银行储蓄和债券等能够提供固定收益预期的金融工具，投资人购买基金，既可能按其持有份额分享基金投资所产生的收益，也可能承担基金投资所带来的损失。投资人应当认真阅读《基金合同》、《招募说明书》等基金法律文件，了解基金的风险收益特征，并根据自身的投资目的、投资期限、投资经验、资产状况等判断基金是否和投资人的风险承受能力相适应。基金管理人承诺以诚实信用、勤勉尽责的原则管理和运用基金资产，但不保证本基金一定盈利，也不保证最低收益。基金的过往业绩及其净值高低并不预示其未来业绩表现。基金有风险，投资需谨慎。以上内容与数据，与界面有连云频道立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。
有连云05-16 12:28
A股午评：创业板指高开高走涨超1% 房地产板块再度爆发
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、天地源封涨停板，荣盛发展、华夏幸福、万科A等涨幅居前。铜缆高速连接概念早盘震荡走强，创益通、华脉科技涨停，神宇股份、胜蓝股份涨超10%，华丰科技、鼎通科技、沃尔核材等多股大涨。景点旅游板块表现活跃，西藏旅游盘中涨停，岭南控股、峨眉山A、众信旅游等跟涨。家电板块早盘调整，科沃斯跌超8%，小熊电器、苏泊尔、德尔玛等有不同程度下跌。港口航运板块早盘下挫，招商轮船跌超7%，锦州港、凤凰航运、中远海能等跌超3%。
金融界05-16 11:43
万科债券涨幅扩大，“22万科02”涨超8%
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万科债券涨幅扩大， “22万科02”涨超8%，“22万科04”涨超4%，“22万科05”、“20万科06”涨超2%，“20万科08”、“20万科04”涨超1%。
金融界05-16 11:24
中证A50指数ETF(562890)盘中走强，连续4天净流入
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0.29%。个股方面，紫光股份涨停，万科A上涨5.95%，招商银行、东方雨虹、中国建筑跟涨。从资金净流入方面来看，中证A50指数ETF近4天获得连续资金净流入。中证A50指数ETF（562890）紧密跟踪中证A50指数，该指数从各行业龙头上市公司证券中，选取市值最大的50只证券作为指数样本。相对于其他A50指数，中证A50指数行业配置更均衡且龙头效应显著，新兴行业占比高，更能代表A股核心资产。数据显示，截至2024年4月30日，中证A50指数前十大权重股分别为贵州茅台、宁德时代、中国平安、招商银行、美的集团、紫金矿业、长江电力、恒瑞医药、比亚迪、中信证券，前十大权重股合计占比50.77%。今年以来，随着我国经济持续复苏向好，各项经济数据表现出色，叠加A股市场在全球股市中估值处于较低水平，海外资金开始逐步流入A股。Wind数据显示，截至2024年5月10日，今年以来北向资金净流入金额已达791亿元，远超去年全年水平。其中，以A股龙头股为代表的核心资产成为资金加仓的重点。以A股龙头核心资产标杆中证A50指数成份股为例，Wind数据显示，截至2024年5月10日，近半年以来共有25只成份股获得北向资金净买入。华宝证券认为，从资金流角度来看，4月末北向资金已从中上旬的资金净流入态势重回净流入，从全球市场来看A股性价比较高，北向资金流入短期内有望延续，大盘占优。没有股票账户的投资者还可以用过中证A50ETF联接基金（021215)一键布局A股核心资产。以上内容与数据，与界面有连云频道立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。
有连云05-16 11:17
紫金陈自曝炒地产股亏几百万，曾表示：哪个股票让我亏得多，其董事长就会在小说中被安排负面角色
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时遭遇巨额亏损。 4月11日，紫金陈对万科A进行了减仓处理，记录显示，他在万科股价约18元时入场，而今股价已近腰斩，此番操作使其账面损失高达91.3万元。两笔地产股投资合计令其财富缩水246万元。讽刺的是，紫金陈割肉离场后不久，地产板块却出现了回暖迹象。万科股价从最低点6.45元回升至7.73元，涨幅接近20%；华侨城股价也从2.36元上涨至2.73元，增长超过15%。如果紫金陈未急于割肉，理论上至少能挽回30万元的损失。今年4月20日，紫金陈在长沙参与新书分享会时表示，这两年炒股收益率不高但总体是盈利的。他还表示，如果哪个股票让自己亏得特别多的话，他们董事长可能会安排进负面角色里。紫金陈在社交媒体平台如雪球上拥有超过21万粉丝，他不仅是一位资深股民，还是一位知名推理作家。大学时期，他因渴望致富而对炒股产生浓厚兴趣。2008年毕业后，他加入了一家炒股软件公司。有趣的是，紫金陈曾因工资低且工作辛苦而选择辞职专注于在家炒股，并重拾写作，最终成为推理小说界的佼佼者。紫金陈与股市的结缘始于他在浙江大学求学期间，偶然购买的一本二手《证券投资学》点燃了他对炒股的热情。此后，他不仅实践炒股，还将炒股作为话题，在网络平台上连载了小说《少年股神》。此前，媒体多次报道了紫金陈的股市收益情况。例如，在某一时间节点，他晒出了自己的炒股收益，年化收益率接近80%，这一成绩击败了96%的股民。紫金陈对港股表现出浓厚的兴趣和投资热情。有报道指出，他曾因港股市场的大涨而暂停写作，专注于股市投资。在社交媒体上，他分享自己的交易单，包括买入北京汽车等股票，显示出对港股市场的积极态度。
金融界05-16 10:35
ETF盘中资讯｜地产火箭发射！滨江集团率先封板，万科A涨逾6%，地产ETF（159707）再度飙涨4.12%，交投情绪高涨
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，地产板块延续强势，滨江集团快速封板，万科A涨逾6%，华发股份、绿地控股涨逾4%，新城控股、新湖中宝、保利发展、招商蛇口等多股涨超3%！代表A股龙头房企行情的地产ETF（159707）快速上扬，场内价格上涨4.12%，有望实现日线六连阳！实时换手率超16%，开盘不到半小时成交额突破5700万元，交投情绪高涨！消息面上，杭州临安区住建局日前公告，决定在临安区范围内收购一批商品住房用作公共租赁住房。合肥进一步调整优化房地产政策，提出实施购房补贴、促进二手房市场流通等措施。2025年5月14日前凡新购买新建商品住房的购房人，给予总房价1%的购房补贴。国金证券指出，房地产去库存预计将通过“以旧换新”为抓手推进，需要中央层面给予如PSL的政策和资金支持；对标美国地产和中国航空业，股价和估值反映预期，基本面修复或滞后，预计去库存将促进市场预期转向，地产股价和估值底部已现。首推具备持续拿地能力、布局核心城市核心地块、主打改善产品的房企。布局优质央国企及优质房企，建议重点关注地产ETF（159707）。资料显示，地产ETF（159707）跟踪中证800地产指数，汇集市场16只头部优质房企，在投资方向上具有明显的头部集中度优势，前十大成份股权重超8成，央国企含量高！地产ETF（159707）也是目前市场上唯一跟踪中证800地产指数的行业ETF，具备稀缺性与辨识度。数据来源：沪深交易所、中证指数公司、Wind等。风险提示：地产ETF被动跟踪中证800地产指数，该指数基日为2004.12.31，发布日期为2012.12.21，指数成份股构成根据该指数编制规则适时调整，其回测历史业绩不预示指数未来表现。文中指数成份股仅作展示，个股描述不作为任何形式的投资建议，也不代表管理人旗下任何基金的持仓信息和交易动向。基金管理人评估的本基金风险等级为R3-中风险，适宜平衡型（C3）及以上投资者。任何在本文出现的信息（包括但不限于个股、评论、预测、图表、指标、理论、任何形式的表述等）均只作为参考，投资人须对任何自主决定的投资行为负责。另，本文中的任何观点、分析及预测不构成对阅读者任何形式的投资建议，亦不对因使用本文内容所引发的直接或间接损失负任何责任。基金投资有风险，基金的过往业绩并不代表其未来表现，基金管理人管理的其他基金的业绩并不构成基金业绩表现的保证，基金投资需谨慎。
金融界05-16 10:24
杭州市再出新政，地产股再度领涨，房地产ETF(159768)上涨3.27%
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江集团(002244)上涨9.99%，万科A(000002)上涨5.30%。房地产ETF(159768)上涨3.27%，冲击3连涨。最新价报0.57元，盘中成交额已达1659.56万元，换手率6.46%。拉长时间看，截至2024年5月15日，房地产ETF近1周累计上涨8.25%。规模方面，房地产ETF最新规模达2.53亿元创今年以来新高。值得注意的是，该基金跟踪的中证内地地产主题指数估值处于历史低位，最新市净率PB为0.63倍，低于指数近3年90.82%以上的时间，估值性价比突出。房地产ETF紧密跟踪中证内地地产主题指数，中证内地主题系列指数包括中证内地消费主题指数、中证内地资源主题指数、中证内地运输主题指数、中证内地银行主题指数、中证内地地产主题指数等指数，以反映沪深市场各重要主题类上市公司证券的整体表现。数据显示，截至2024年4月30日，中证内地地产主题指数(000948)前十大权重股分别为保利发展(600048)、招商蛇口(001979)、万科A(000002)、海南机场(600515)、张江高科(600895)、华侨城A(000069)、华发股份(600325)、上海临港(600848)、新湖中宝(600208)、新城控股(601155)，前十大权重股合计占比84.06%。 2024年5月14日，杭州市临安区住房和城乡建设局日前发布《关于收购商品住房用作公共租赁住房供应商的征集公告》。打响收储模式去库存第一枪。浙商证券认为，收储政策推动利好地产基本面企稳，长期双轨制下改善型开发商发展前景广阔。刚需市场是红海市场，改善市场是蓝海市场。以上内容与数据，与界面有连云频道立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。
有连云05-16 10:18
万科Ａ上涨2.07%，报7.89元/股
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5月16日，万科Ａ盘中上涨2.07%，截至09:47，报7.89元/股，成交7.95亿元，换手率1.05%，总市值941.33亿元。资料显示，万科企业股份有限公司位于中国深圳市盐田区大梅沙环梅路33号万科中心，公司是国内领先的城乡建设与生活服务商，主要业务覆盖住房、商业、长租公寓、物流仓储、酒店与度假、教育等领域。公司在2016年首次进入《财富》“世界500强”，位列第356位，到2022年已提升至第178位。截至3月31日，万科Ａ股东户数57.21万，人均流通股2.08万股。 2024年1月-3月，万科Ａ实现营业收入615.94亿元，同比减少10.05%；归属净利润-3.62亿元，同比减少125.04%。
金融界05-16 09:54

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