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房地产狂下「红包雨」！降首付、降公积金利率、撤利率下限、3000亿住房贷款.....

A股三大指数涨超1%，房地产领涨大盘，万科A、金地集团、保利发展等近30只房地产股票出现涨停。

地产引爆！A股大反攻，万科A市值重返千亿，地产ETF(159707)飙涨超9%！低空经济催化，国防军工迎反弹

此消息一出，地产板块瞬间暴拉，地产龙头万科A、保利发展均涨停，代表A股龙头地产行情的地产ETF（159707）飙涨超9%，创下七连阳纪录，轰出2.15亿元天量成交额！图片来源：Wind 地产是经济发展重要支柱，是稳经济压舵石，地产企稳市场信心大增。在地产带动下，今日A股市场也迎来大反攻，三大指数均涨超1%。全市场超4000只个股上涨，两市成交额继续放量至8874亿元。A50核心资产大受提振，核心龙头宽基A50ETF华宝（159596）场内价格涨1.67%再创上市以来新高，成交3.34亿元，高居同类第一！图片来源：雪球行业主题方面，随着地产链走强，化工板块午后也拉升明显，三棵树三连板，化工ETF（516020）斩获日线三连阳！受政策利好，低空经济持续发酵，国防军工ETF（512810）终迎反弹，场内价格收涨1.74%，终结此前五连跌！经济数据方面，国家统计局今日发布的4月经济数据显示，4月份，工业、出口、就业、物价等主要指标总体改善，新动能保持较快成长。具体来看，全国规模以上工业增加值同比增长6.7%，比上月加快2.2个百分点；环比增长0.97%。展望后市，申港证券指出，在上市公司年报和一季报披露完毕之后，短期进入业绩披露的“真空期”，市场驱动或主要以资金和预期为主。从过去十年的估值来看，A股市盈率百分位处在中间值以下，显示当前估值依然具有较强的吸引力。【ETF全知道热点盘点】今日重点聊聊地产、国防军工和化工等3个板块的交易和基本面情况。一、涨停潮！万科A市值重返千亿，地产ETF（159707）放量飙涨超9%，创七连阳纪录！基金经理最新研判来了果然有“炸市”政策，今日地产继续走强，龙头房企掀涨停潮，万科A、保利发展、滨江集团、华发股份、绿地控股等涨停！招商蛇口、金融街、华侨城A、新城控股等涨逾9%，中证800地产指数七连阳，单周累计涨幅高达13.32%！大幅跑赢同期沪深300（+0.31%）、中证500（-0.79%）指数等大盘宽基。热门ETF方面，代表A股龙头地产行情的地产ETF（159707）午后狂飙，场内价格上涨9.09%报收0.684元，创5个月以来新高，日线创下七连阳纪录！全天换手率超61%，成交额轰出2.15亿元天量，创上市以来新高，较上一交易日激增超115%！并且尾盘溢价明显，表明或有资金抢筹！图片来源：Wind 消息面上，央行超预期政策三连发，涉及到首付比例、房贷利率多项调整。其中包括：取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限；自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点；对于贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。此消息一出，地产板块瞬间暴涨，万科A、招商蛇口最新市值也重回千亿元。针对首付政策，易居研究院研究总监严跃进表示，这是中国购房史上最宽松的首付政策，对于拉动市场交易具有明显作用。首付比例的下调，能级远超其他城市政策，对于房贷拉动、刚需和改善型住房的快速释放和规模性释放都有重要意义。关于房贷利率，市场相关人士表示，取消全国层面个人住房贷款利率政策下限是顺势而为的行为。预计除北上广深外，全国大部分城市房贷利率下限将一并取消。政策落地后，大多数城市房贷利率可能下降0.3至0.4个百分点；按照100万贷款，30年期限，等额本息还款方式计算，总利息支出可减少7万余元。改善性需求住房的利息支出会减少更多。地产ETF（159707）基金经理蒋俊阳表示，自近期中央高层会议定调“统筹研究消化存量房地产和优化增量住房的政策措施”后，房地产的政策思路由供给侧转向需求侧，并且聚焦去库存。板块利好政策密集出台，央行三箭齐发，取消住房贷款利率政策下限，下调公积金贷款利率和下调首付比例。展望未来，蒋俊阳认为，随着供需两端政策延续宽松基调，融资支持下供给侧出清基本结束，需求端政策刺激或引导基本面企稳修复，行业存在短期供需关系再平衡机会，同时城中村改造及保障房建设有望为行业提供增量空间。值得注意的是，地产板块中基本面相对稳健、资金实力较强、土储更为优质充裕的国央企，以及在本轮行业出清中率先完成信用修复的优质民企可重点关注。布局央国企及优质房企，相关产品地产ETF（159707）。资料显示，地产ETF（159707）跟踪中证800地产指数，汇集市场16只头部优质房企，在投资方向上具有明显的头部集中度优势，前十大成份股权重超8成，央国企含量高！地产ETF（159707）也是目前市场上唯一跟踪中证800地产指数的行业ETF，具备稀缺性与辨识度。二、政策超预期！低空经济持续发酵，四创电子盘中涨停！国防军工ETF（512810）放量涨1.74% 国防军工板块终于反弹！涨幅在31个申万一级行业中跻身TOP5，单日获近21亿元主力资金回流！板块代表性国防军工ETF（512810）全天震荡走高，场内价格收涨1.74%，终结此前五连跌！全天成交5434万元，较昨日放量。图片来源：Wind 军工股呈普涨态势，国防军工ETF（512810）跟踪的中证军工指数80只成份股中77股收涨，低空经济、军工信息化仍是最强推动力，相关成份股四创电子盘中触及涨停，收涨9.79%，广联航空、新劲刚、光威复材等多股涨超6%。图片来源：Wind 消息面上，昨日晚间，北京市经济和信息化局发布《北京市促进低空经济产业高质量发展行动方案（2024-2027年）》公开征求意见。《行动方案》提出在确保安全的前提下，力争通过三年时间，低空经济相关企业数量突破5000家，带动全市经济增长超1000亿元。低空经济是国家战略性新兴产业，近期各地低空经济政策相继落地，万亿市场画卷徐徐展开：我国多个省市如北京、深圳、安徽、无锡、苏州、沈阳、长沙等近期纷纷发布低空经济相关的行动方案或征求意见稿，旨在抓住低空经济发展机遇。国元证券研报指出，低空经济目前处在“政策大力推动”和“商业化进程加速”的双重阶段，万亿蓝海市场逐步展开，未来几年都将是低空经济产业链的黄金发展期，拥有相关技术积累的公司有望获得先发优势。国金证券最新研报也重申，低空经济为未来5-10年自主可控新赛道，当前已进入应用推广试点期，即将进入产业链快速发展期。国防军工板块热点不断，新增量可观，看好军工投资机遇，相关产品国防军工ETF（512810），该基金跟踪中证军工指数，成份股全面覆盖『低空经济+军工信息化+中船系+中航系』等细分领域龙头股，是一键投资A股国防军工核心资产的利器。尤为值得一提的是，截至2024年一季度，国防军工ETF（512810）自成立以来的净值增长相对业绩基准的超额回报高达19.87%！注：国防军工ETF自2016年成立以来至2023年的分年度业绩分别为-7.33%、-12.27%、-28.34%、25.39%、77.34%、25.08%、-25.52%，-9.09%，同期业绩比较基准（中证军工指数）收益率分别为-3.44%、-18.37%、-27.25%、22.02%、67.91%、14.28%、-25.74%、-11.02%。标的指数成份股构成根据该指数编制规则适时调整，其回测历史业绩不预示指数未来表现。三、三棵树三连板！利好叠加，化工ETF（516020）收涨1.55%，日线三连阳！机构：化工行业配置价值正逐渐显现近日，楼市利好不断，装修建材板块乘地产之风，强势反弹！三棵树今日再度涨停，收获三连板！作为地产重要的上游行业之一，化工板块各细分行业全面开花，光威复材飙涨6.05%，中复神鹰、川发龙蟒双双收涨超5%，泰和新材、远兴能源等多股涨超3%，行业龙头万华化学收涨1.48%。图片来源：Wind 反映化工板块整体走势的化工ETF（516020）午后一路冲高，截至收盘，场内价格涨1.55%，日线三连阳，收复5日线！图片来源：雪球最近，市场情绪回暖，政策利好不断，而化工行业涉及面广泛，是地产等诸多行业的上游行业，或将较大程度获益于地产等行业政策利好以及国内经济的回升，而板块中装修建材相关个股更是或可直接受益于楼市利好。 1、楼市再出大招楼市再出重磅利好。5月17日中午，央行官网发布《中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》、《中国人民银行关于调整商业性个人住房贷款利率政策的通知》、《中国人民银行国家金融监督管理总局关于调整个人住房贷款最低首付款比例政策的通知》，引爆市场情绪。地产板块应声拔地而起，化工板块随之上行。 2、美联储降息预期时点被提前美国物价增速进一步放缓。当地时间5月15日（周三）发布的数据显示，美国4月CPI、核心CPI同比分别增长3.4%、3.6%，均较三月放缓。美联储降息时点预期进一步被提前。若美联储开启降息周期，资金面的宽松或导致外需得到较大程度提振，或将对我国化工下游行业产品的出口构成利好。权重股消息面上，近日，万华化学巴塞罗那研发中心盛大开幕。研发中心的开幕，意味着万华在推进欧洲及全球的发展中迈出了重要一步。据了解，该中心还将与领先的研究机构和大学合作创新发展，充分利用外部科研资源和专业知识，驱动创新，增强竞争力。展望后市，东莞证券表示，在化工行业盈利和估值双低背景下，随着细分领域业绩边际改善，行业配置价值正逐渐显现，建议关注供需格局向好的细分领域。国都证券推荐三个投资方向，一是具有成本绝对优势的龙头公司；二是已经完成一轮产能扩建高峰，供需格局有所改善的公司；三是产品技术壁垒较高，竞争较少，下游需求明显复苏的细分行业。如何把握化工板块反弹机遇？借道化工ETF（516020）布局效率或更高。公开资料显示，化工ETF（516020）跟踪中证细分化工产业主题指数，全面覆盖化工各个细分领域。其中近5成仓位集中于大市值龙头股，包括万华化学、盐湖股份、恩捷股份、华鲁恒升、天赐材料、荣盛石化等，分享强者恒强投资机遇；其余5成仓位兼顾布局磷肥及磷化工、氟化工、氮肥、煤化工、钛白粉等细分领域龙头股，全面把握化工板块投资机会。图片、数据来源：沪深交易所、华宝基金、Wind等，截至2024.5.17。风险提示：地产ETF被动跟踪中证800地产指数，该指数基日为2004.12.31，发布日期为2012.12.21；A50ETF华宝（159596）及其联接基金标的指数为中证A50指数，该指数基日为2014.12.31；国防军工ETF被动跟踪中证军工指数，该指数基日为2004.12.31，发布于2013.12.26；化工ETF被动跟踪中证细分化工产业主题指数，该指数基日为2004.12.31，发布日期为2012.4.11。指数成份股构成根据该指数编制规则适时调整，其回测历史业绩不预示指数未来表现。文中提及个股仅为指数成份股客观展示列举，不作为任何个股推荐，不代表基金管理人和基金投资方向。任何在本文出现的信息（包括但不限于个股、评论、预测、图表、指标、理论、任何形式的表述等）均只作为参考，投资人须对任何自主决定的投资行为负责。另，本文中的任何观点、分析及预测不构成对阅读者任何形式的投资建议，本公司亦不对因使用本文内容所引发的直接或间接损失负任何责任。投资人应当认真阅读《基金合同》、《招募说明书》、《基金产品资料概要》等基金法律文件，了解基金的风险收益特征，选择与自身风险承受能力相适应的产品。基金的过往业绩并不预示其未来表现，基金管理人管理的其他基金的业绩并不构成基金业绩表现的保证。根据基金管理人的评估，地产ETF、A50ETF华宝、国防军工ETF、化工ETF风险等级均为R3-中风险，适宜平衡型（C3）及以上的投资者，适当性匹配意见请以销售机构为准。适当性匹配意见请以销售机构为准。销售机构（包括基金管理人直销机构和其他销售机构）根据相关法律法规对以上基金进行风险评价，投资者应及时关注基金管理人出具的适当性意见，各销售机构关于适当性的意见不必然一致，且基金销售机构所出具的基金产品风险等级评价结果不得低于基金管理人作出的风险等级评价结果。基金合同中关于基金风险收益特征与基金风险等级因考虑因素不同而存在差异。投资者应了解基金的风险收益情况，结合自身投资目的、期限、投资经验及风险承受能力谨慎选择基金产品并自行承担风险。中国证监会对以上基金的注册，并不表明其对本基金的投资价值、市场前景和收益做出实质性判断或保证。基金投资需谨慎。以上内容与数据，与界面有连云频道立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。

有连云05-17 20:26

涨停复盘：房地产板块大爆发低空经济概念“杀回马枪”

73.64亿元。房地产板块掀涨停潮，万科A、保利发展、城建发展、空港股份、滨江集团、天地源等20余股涨停；低空经济概念沉寂后再度活跃，交控科技、新晨科技、合众思壮、长源东谷等10余股涨停；玻璃基板概念崛起，沃格光电、三超新材、五方光电、雷曼光电等涨停。一、板块异动二、涨跌停温度三、涨跌家数四、涨停揭秘五、相关热点房地产：央行宣布取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限；2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。央行、国家金融监督管理总局宣布，首套房商贷最低首付比例调整为不低于15%，二套不低于25%。另外，中共中央政治局委员、国务院副总理何立峰指出，相关地方政府应从实际出发，酌情以收回、收购等方式妥善处置已出让的闲置存量住宅用地，以帮助资金困难房企解困；商品房库存较多城市，政府可以需定购，酌情以合理价格收购部分商品房用作保障性住房。低空经济：北京市促进低空经济产业高质量发展行动方案（2024-2027年）》公开征求意见。方案提到，成立由市领导牵头的低空经济发展工作领导小组。探索分体式飞行汽车城际通勤+城内摆渡应用新业态。六、市场情绪

金融界05-17 19:15

全线涨停！预期开始兑现！

中也有21只个股涨停。其中，地产老大哥万科收市强势封板，在港股的万科企业甚至飙升超20%。本周来，A股地产指数累计涨幅超过10%，港股累计有9只地产股实现翻倍，行情之炽热超出很多人的预料。正如昨日文章《地产链，大力出奇迹！》所言，随着松绑和“收房”政策不断落地，会不断刺激市场对于地产链关注，未来一段时间这个市场逻辑都仍可能会继续得到认可。但暴涨的不止是地产，还有之前讨论较多的低空经济、AI、新能源等板块也重新迎来资金的追捧，有些板块的涨幅也值得关注。 01 今天，关于政府收储商品房相关讨论的重磅会议消息落地，情况与市场猜想差不多，但超意料的是今天央行政策的“三连发”： 1、取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。 2、全国首套房首付最低下调至15%，二套房贷首付最低下调至25%。 3、全国个人公积金利率下调0.25个百分点，5年以下首套为2.35%，5年以上首套为2.85%，5年以下二套为2.775%，5年以上为3.325%。此举叠加政府收购商品房、近期全面松绑限购等一系列政策，堪称地产行业历史以来最强组合拳。比如买房利率，公积金全面性下降0.25个百分点，叠加全国个人商贷的房贷利率下限取消意味着也基本可以向公积金看齐，这个贷款成本，简直就是直线下降了。可见政府在救楼市上，称得上是中国楼市历史上“颠覆性”的政策支持，无论态度、力度、执行迅速，都绝对罕见，有着不达目的不罢休的气势！可以预计，在如此强势的政策催化下，地产链的市场行情持续时间和反弹空间，很可能会超出市场的预计，成为当前极强的一个主线之一。所以接下来，不妨继续多关注以下三个受益的方向：第一，被收购方的开发商。尤其是主营业务和存量房资产集中在一二线核心城市（出手折价率不会太差），以及手上还有大量优质土储项目、上市市值和PB估值超低的房企。第二，资产收购方，尤其国企房企和一些城投。剩者为王，一些长期分红表现较好（尤其股息率指标）的房企，或逐渐获得长线资金追捧。（手持优质租赁资产就是拥有现金奶牛，无论融资便利、自营收租、还是资产打包运作，都有不小想象空间）。第三个，重要产业链的配套商，比如建筑装修设计、各种建筑材料，到后续的家装家电、房产中介商和物业商。相对来说，建材装修包括家电这类的中下游，在之前整体跌幅也很巨大，未来的业绩又具有确定性（毕竟无论政府收房，还是刺激买房，都是要家装家电），这些板块的长期修复弹性或许还高一点。还有大宗商品的建材端，比如有色金属、钢材、玻璃等，这些商品在近期基本都出现了强势行情（其中今天的今天玻璃期货主力大涨3.7%，纯碱期货主力大涨了7.7%）。当然了，由于短期内不少地产链个股涨幅已经较大，也需要随时注意回调的波动风险。 02 除了地产，低空经济也是今天表现极强的一个板块，共有超过20只概念股涨幅超过10%，包括交控科技、胜蓝股份、新晨科技三只实现20CM涨停。今年以来低空经济的火爆，得到了从顶层设计，制度条例到地方政策的持续加码，一场“低空竞赛”的序幕已经拉开。 3月，低空经济首次写入国务院政府工作报告，迄今全国已有多地发布招标公告，计划编制相关发展实施方案。而昨日迎来了一味重磅的催化剂。北京市发布《促进低空经济产业高质量发展行动方案(2024-2027年)》(征求意见稿)，首次提出低空经济发展目标、重点任务、保障措施。其中明确量化的目标包括： 1）通过三年时间，让低空相关企业突破5000家，带动全市经济增长超 1000 亿元。 2）到2027年，培育10亿元级龙头企业10家，过亿元产业链核心环节配套企业50家、技术服务企业100家；相关企业数量突破5000家； 3）到2027年，围绕应急救援、物流配送、空中摆渡、城际通勤、特色文旅等，新增10个以上应用场景，开通3条以上面向周边地区的低空航线。 4）到2027年，建立起覆盖各类无人机及“低慢小”航空器、多种技术搭配、高中低空高效协同的安防反制能力。地方在推进低空经济上的动作十分积极，尤其是北上广深，安徽芜湖合肥等地，因为这些地方有着航空航天、无人机发展的产业基础，同时也是无人机消费相对高频的市场。北京作为禁飞最为严格的区域之一，推出了城市级别的低空行动方案，市领导将担任工作小组负责人，推动低空经济发展的积极信号已经十分明确。据不完全梳理，除了北京南京外，今年已有10余个省市发布围绕低空经济相关的行动方案或相关的征求意见稿，以抢抓低空经济发展机遇。大部分都提及要支持加强低空基础设施建设，包括空域网络、起降场地，其次是完善飞行保障/监管体系、加强创新能力建设、培育低空经济应用场景等；还有设立相关产业基金，其中最大规模的达200亿元。低空经济最突出的特点就是辐射面非常广，跟之前的数字经济，互联网+概念很类似，由一门创新应用的商用化，带动了相关领域的融合发展。例如，低空概念可衍生出多条应用分支，大致可以分成生产作业类，公共服务类，以及航空消费类三大领域。产业结构涉及低空设计制造、低空飞行，基础设施和综合服务一系列长链条，复杂程度不亚于同样以电动化、智能化突出的新能源汽车。从不同交通工具的成本比较来看，目前eVTOL有望成为豪华专车、码头游轮，直升机的竞争选择，而短期内更适合应用于旅游观光、医疗运输等场景。据机构数据，2023年中国低空经济规模已经达到5059.5亿元，同比增长33.8%。预计到2026年，中国低空经济市场规模将进一步扩大，突破万亿元大关，复合增速将达到30%。中国民航局发布的数据显示，2030年，低空旅游经济有望达到2000亿元以上。低空经济的产业链条很长，不是只包括航空器的研发制造，还有起飞降落站、充电站等基础设施，空域信息管理等后端服务，更需要大量企业的配套投入。所以在上面这则意见稿中，我们看到对于低空经济的支持，体现在要努力培育这个领域的龙头企业，发挥产业链积聚效应，这一定程度上引导着市场资金的选择。低空经济产业链，来源：中国航空网目前，制造环节或处在类似新能源汽车赛道的初期爆发阶段。核心组成部分包括电池、动力系统、电子设备和飞控系统以及机体4大类，借鉴国内锂电、航空航天产业，我国已经有成熟的制造体系。比如碳纤维是eVTOL实现更轻、更长续航的关键材料，此前我们在《“黑色黄金”，触底等反弹》里做过推荐。去年碳纤维用于飞行汽车仅200吨的体量，占全球航空航天领域不到1%。随着下游eVTOL使用场景的拓宽，有望增加航空航天这一应用领域里头碳纤维的用量。今天，碳纤维概念的安达维尔、南京聚隆、吉林化纤、蒙泰高新等的涨幅都已经较为客观。除了制造阶段，产业链其他环节均吸引了上市公司抢滩登陆，比如空管服务、低空旅游产业等，都是潜在的题材。整体来看，低空经济这个赛道盘子很大，一定不要错过。

格隆汇05-17 18:32

ETF市场日报：政策催化地产股爆发，在管产品年内跌逾10%的基金经理又有新基上市？

地控股、金地集团、城建发展、空港股份、万科A等超20股涨停。消息面上，央行连发三文力挺楼市！一是，取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限；二是下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点；三是，首套房贷最低首付款比例调整为不低于15%，二套房贷最低首付款比例调整为不低于25%。财信证券认为，总体来看，在房地产市场供需关系已发生重大改变的背景下，放松楼市行政限制是大势所趋，“保障+市场”的制度设计有望加快落实。展望下阶段，“以旧换新”和放松限购等支持政策的进一步落实将促进购房需求的释放，但二手房市场数据反映当前购房者信心仍然不足，房地产市场拐点的到来还需等待市场预期的进一步修复。跌幅方面，跨境ETF全线走弱隔夜外盘方面，美股三大指数全线收跌，道指盘中首次突破40000点，截止收盘，道琼斯工业平均指数比前一交易日下跌38.62点，收于39869.38点，跌幅为0.10%；纳斯达克综合指数下跌44.07点，收于16698.32点，跌幅为0.26%；标准普尔500种股票指数下跌10.54点，收于5297.61点，跌幅为0.20%。华福证券认为，往后看，美国经济韧性较强，美股EPS端或将继续构成支撑，全年维度对美股不悲观。但短期看，在去通胀仍需时间的背景下，降息或不如市场预期的一蹴而就，需警惕降息预期再度推后的风险，对美股估值端可能带来一定扰动。活跃度方面，港股通金融ETF(513190)换手率超160% 具体来看，恒生互联网ETF(513330)成交额达43.74亿元，居股票类ETF首位。换手率TOP10方面，港股通金融ETF(513190)换手率达165.72%，货币基金国联日盈货币ETF(511930)罕见进入换手率榜单。 ETF发行市场方面，下周一将有两只基金开始募集，两只基金上市具体来看，开始募集的基金有平安黄金产业ETF(159322)、深证50主板ETF南方(159578)，均拟在两周内完成募集。富国旗下两只基金将同日上市，分别为红利低波ETF(159525)、国企改革ETF(159528)，基金经理分别为金泽宇、曹璐迪。 Wind数据显示，截至2024年5月16日，包括即将上市的基金在内，金泽宇在管基金共4只。其中富国创业板中盘200ETF(159571)跌幅最高，达12.15%；富国中证2000ETF(563200)下跌12.05%；富国中证1000ETF(159629)跌近7%。另一只新上ETF的基金经理为曹璐迪，Wind数据显示，截至2024年5月16日，其在管基金共9只，年内下跌只数达6只。其中富国国证信息技术创新主题ETF(159538)跌超8%，富国中证电池主题ETF(561160)跌近7%。以上内容与数据，与界面有连云频道立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。

有连云05-17 18:28

楼市迎重磅利好，房地产ETF、地产ETF飙涨9%，南方基金、银华基金解读来了

房地产板块飙涨，保利发展、万科A涨停。银华基金房地产ETF、华宝基金地产ETF涨超9%，南方基金房地产ETF涨超8.5%，房地产ETF、地产ETF近20日涨30%。银华基金房地产ETF跟踪中证内地地产主题指数，成分股包括保利发展、招商蛇口、万科A等。中证内地地产主题指数十大权重股南方基金房地产ETF、房地产ETF华夏紧密跟踪中证全指房地产指数，成分股包括保利发展、万科A、招商蛇口等。中证全指房地产指数十大权重股房地产板块上涨，消息面上，楼市迎来重磅利好。央行取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。央行、国家金融监督管理总局：首套房商贷最低首付比例调整为不低于15%，二套不低于25%。针对地产ETF逼近涨停，ETF进化论采访了南方基金和银华基金。南方基金表示：今日稳地产政策密集出台，首付比例下降超出市场预期。后续核心关注地产带看成交数据反应，一线城市政策跟进情况，收储的资金规模、来源、定价等细节。股市方面，在国内政策积极发力的背景下，有望带动国内经济温和回升，抬升市场风险偏好，对A股整体形成支撑。银华基金指出：地产行业供需两侧出现三大利好：1.全国切实做好保交房工作会议指出，商品房库存较多城市，政府可以需定购，酌情以合理价格收购部分商品房用作保障性住房。2.个人住房公积金贷款利率下调，全国层面取消商贷利率下限。3.首套房、二套房首付比例分别下调至15%和25%。此前，4月以来多个热点城市限售解绑，后续一线城市相关预期或在酝酿。地产行业基本面仍弱，未来伴随供需两端政策见效带来高频数据复苏，地产板块有望展现更强弹性。国金证券研报表示，房地产去库存预计将通过“以旧换新”为抓手推进，需要中央层面给予如PSL的政策和资金支持；对标美国地产和中国航空业，股价和估值反映预期，基本面修复或滞后，预计去库存将促进市场预期转向，地产股价和估值底部已现。

格隆汇05-17 18:22

ETF热门榜：中证短融相关ETF成交居前，基准国债ETF(511100.SH)交易活跃

业。指数权重股包括保利发展、招商蛇口、万科A、海南机场、张江高科、华侨城A、华发股份、上海临港、新湖中宝、新城控股等公司。该ETF全天成交额较前一交易日增长114.80%，明显放量。该ETF近5日日均成交额为1.06亿，近20日日均成交额5989.35万，近期明显放量。该ETF当日换手率较前交易日增长106.80%。该ETF近5日和近20日日均换手率分别为33.08%、22.75%，近期明显活跃。该ETF今日上涨9.09%，近5日和近20日分别上涨14.19%、上涨29.79%。非货币ETF成交榜 TOP10：排名证券代码证券名称成交额基金管理人投资类型 1 511360.SH 短融ETF 129.39亿海富通基金债券型 2 511520.SH 政金债券ETF 46.48亿富国基金债券型 3 513330.SH 恒生互联网ETF 43.74亿华夏基金 QDII 4 510300.SH 沪深300ETF 34.02亿华泰柏瑞基金股票型 5 510500.SH 中证500ETF 28.14亿南方基金股票型 6 513180.SH 恒生科技指数ETF 26.79亿华夏基金 QDII 7 513130.SH 恒生科技ETF 25.50亿华泰柏瑞基金 QDII 8 510050.SH 上证50ETF 23.93亿华夏基金股票型 9 513050.SH 中概互联网ETF 18.01亿易方达基金 QDII 10 588000.SH 科创50ETF 17.61亿华夏基金股票型非货币ETF换手率 TOP10：排名证券代码证券名称换手率基金管理人投资类型 1 511100.SH 基准国债ETF 362.62% 华夏基金债券型 2 513190.SH 港股通金融ETF 165.72% 华夏基金股票型 3 511270.SH 10年地方债ETF 91.39% 海富通基金债券型 4 511180.SH 上证可转债ETF 73.87% 海富通基金债券型 5 511020.SH 活跃国债ETF 67.18% 平安基金债券型 6 159707.SZ 地产ETF 61.07% 华宝基金股票型 7 513140.SH 港股金融ETF 60.99% 华泰柏瑞基金 QDII 8 159651.SZ 国开债券ETF 58.94% 平安基金债券型 9 159576.SZ 深证100ETF广发 57.81% 广发基金股票型 10 159768.SZ 房地产ETF 56.15% 银华基金股票型数据来源：沪深交易所，2024年5月17日截至今日收盘，房地产ETF、信创ETF富国、地产ETF振幅居市场前列，分别达11.25%、10.97%、10.53%。行业主题类ETF共计10只，分别是房地产ETF、信创ETF富国、地产ETF、泰康公卫健康ETF、房地产ETF、房地产ETF基金、港股通金融ETF、新经济ETF、港股金融ETF、建材ETF。其中房地产ETF、地产ETF、房地产ETF、房地产ETF基金均重仓房地产行业。房地产ETF(159768.SZ)最新份额规模达4.68亿。该产品紧密跟踪内地地产指数，布局房地产行业。指数权重股包括保利发展、招商蛇口、万科A、海南机场、张江高科、华侨城A、华发股份、上海临港、新湖中宝、新城控股等公司。该ETF当日振幅较上一交易日增长129.54%。该ETF今日上涨9.49%，近5日和近20日分别上涨14.73%、上涨30.88%。地产ETF(159707.SZ)最新份额规模达5.43亿。该产品紧密跟踪800地产指数，布局房地产行业。指数权重股包括保利发展、招商蛇口、万科A、海南机场、张江高科、华侨城A、华发股份、上海临港、新湖中宝、新城控股等公司。该ETF当日振幅较上一交易日增长99.67%。该ETF今日上涨9.09%，近5日和近20日分别上涨14.19%、上涨29.79%。泰康公卫健康ETF(159760.SZ)最新份额规模达1.75亿。该产品紧密跟踪公卫健康指数，布局医药生物行业。指数权重股包括迈瑞医疗、恒瑞医药、药明康德、片仔癀、爱尔眼科、智飞生物、科伦药业、长春高新、上海莱士、泰格医药等公司。该ETF当日振幅较上一交易日增长1427.53%。该ETF今日持平，近5日和近20日分别下跌0.66%、上涨7.69%。非货币ETF振幅 TOP10：排名证券代码证券名称振幅基金管理人投资类型 1 159768.SZ 房地产ETF 11.25% 银华基金股票型 2 159538.SZ 信创ETF富国 10.97% 富国基金股票型 3 159707.SZ 地产ETF 10.53% 华宝基金股票型 4 159760.SZ 泰康公卫健康ETF 10.13% 泰康基金股票型 5 512200.SH 房地产ETF 9.33% 南方基金股票型 6 515060.SH 房地产ETF基金 8.85% 华夏基金股票型 7 513190.SH 港股通金融ETF 8.41% 华夏基金股票型 8 159822.SZ 新经济ETF 7.14% 银华基金 QDII 9 513140.SH 港股金融ETF 5.52% 华泰柏瑞基金 QDII 10 516750.SH 建材ETF 5.22% 富国基金股票型数据来源：沪深交易所，2024年5月17日以上内容与数据，与界面有连云频道立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。

有连云05-17 18:19

ETF英雄汇(2024年5月17日)：房地产ETF(159768.SZ)领涨，纳指科技ETF(159509.SZ)溢价明显

业。指数权重股包括保利发展、招商蛇口、万科A、海南机场、张江高科、华侨城A、华发股份、上海临港、新湖中宝、新城控股等公司。目前，中证内地地产主题指数最新市盈率（PE-TTM）为40.31倍，估值低于近3年100.00%以上的时间。地产ETF（159707.SZ）最新份额规模达5.43亿份。该产品紧密跟踪中证800地产指数，布局房地产行业。指数权重股包括保利发展、招商蛇口、万科A、海南机场、张江高科、华侨城A、华发股份、上海临港、新湖中宝、新城控股等公司。目前，中证800地产指数最新市盈率（PE-TTM）为40.31倍，估值低于近3年100.00%以上的时间。房地产ETF（512200.SH）最新份额规模达79.85亿份。该产品紧密跟踪中证全指房地产指数，布局房地产行业。指数权重股包括保利发展、万科A、招商蛇口、海南机场、张江高科、华侨城A、金地集团、华发股份、上海临港、新湖中宝等公司。截至今日收盘，全市场共计117只非货ETF下跌，下跌比例达13%。宽指方面，日经225指数今天表现靠后，下跌0.34%；行业主题指数方面，中证韩交所中韩半导体指数跌幅居前，下跌0.96%。非货币ETF跌幅TOP10：排名证券代码证券名称跌幅基金管理人投资类型 1 513080.SH 法国CAC40ETF -1.30% 华安基金 QDII 2 513880.SH 日经225ETF -1.28% 华安基金 QDII 3 513000.SH 日经225ETF易方达 -1.20% 易方达基金 QDII 4 513030.SH 德国ETF -1.19% 华安基金 QDII 5 159561.SZ 德国ETF -1.16% 嘉实基金 QDII 6 513310.SH 中韩半导体ETF -0.94% 华泰柏瑞基金 QDII 7 159866.SZ 日经ETF -0.93% 工银瑞信基金 QDII 8 510570.SH 兴业中证500ETF -0.83% 兴业基金股票型 9 513800.SH 日本东证指数ETF -0.72% 南方基金 QDII 10 513520.SH 日经ETF -0.70% 华夏基金 QDII 数据来源：沪深交易所，2024年5月17日法国CAC40ETF（513080.SH）最新份额规模达2.00亿份。该产品紧密跟踪巴黎CAC40指数，巴黎CAC40指数（CotationAssistéeenContinu40），由40只法国股票构成。由巴黎证券交易所(PSE)以其前40大上市公司的股价来编制，基期为1987年底。该指数从1988年6月5日开始发布，反映法国证券市场的价格波动。截至今日收盘，纳斯达克科技市值加权指数溢价居前，纳指科技ETF收盘溢价7.78%；日经225指数情绪高涨，日经ETF、日经ETF，分别收盘溢价4.01%、2.81%。非货币ETF溢价率TOP10：排名证券代码证券名称溢价率基金管理人投资类型 1 159509.SZ 纳指科技ETF 7.78% 景顺长城基金 QDII 2 513520.SH 日经ETF 4.01% 华夏基金 QDII 3 513500.SH 标普500ETF 3.83% 博时基金 QDII 4 513050.SH 中概互联网ETF 3.24% 易方达基金 QDII 5 159866.SZ 日经ETF 2.81% 工银瑞信基金 QDII 6 159612.SZ 标普500ETF 2.30% 国泰基金 QDII 7 159655.SZ 标普ETF 2.24% 华夏基金 QDII 8 513730.SH 东南亚科技ETF 2.18% 华泰柏瑞基金 QDII 9 159822.SZ 新经济ETF 2.07% 银华基金 QDII 10 159518.SZ 标普油气ETF 1.90% 嘉实基金 QDII 数据来源：沪深交易所，2024年5月17日以上内容与数据，与界面有连云频道立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。

有连云05-17 18:19

格隆汇ETF日报 | 重磅！深交所发布ETF投资交易白皮书

亿。盘面上，房地产板块午后全线爆发，万科A、荣安地产、金地集团、保利发展、城建发展等20余股。消息面上，楼市现重磅利好政策：央行、国家金融监督管理总局宣布首套房商贷最低首付比例调整为不低于15%，二套不低于25%；央行还宣布从2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。低空经济概念股掀涨停潮，交控科技、新晨科技、合众思壮、长源东谷等10余股涨停。消息面上，《北京市促进低空经济产业高质量发展行动方案(2024-2027年)》公开征求意见。方案提到，成立由市领导牵头的低空经济发展工作领导小组。玻璃基板概念震荡走强，沃格光电、三超新材、五方光电、雷曼光电等涨停。铜缆高速连接概念股持续活跃，胜蓝股份、华脉科技涨停。今日市场呈现放量反弹的普涨格局，地产股爆发带动三大指数尾盘暴力拉升，收盘均涨超1%，量能持续增长，已接近9000亿元，中期震荡走高的结构得以延续。中原证券指出，当前上证综指与创业板指数的平均市盈率分别为13.31倍、30.44倍，处于近三年中位数以下水平，市场估值依然处于较低区域，适合中长期布局，未来股指总体预计将保持震荡上扬格局，同时仍需密切关注政策面、资金面以及外部因素的变化情况。五、基金产品最新动态

格隆汇05-17 18:01

港股周报：重磅利好落地，港股全面暴涨！

18亿元，同比下降11%； Top5：万科企业，本周房地产利好层出不穷，地产板块暴涨； Top8：药明康德，本周美众议院委员会通过新版《生物安全法》草案，涉及药明康德和药明生物，或影响新增订单； Top9：理想汽车，在销量不及预期之后，本周有媒体称理想汽车将优化超5000名员工。下周值得关注的大事件： 1. 下周一，央行将公布贷款市场报价利率（LPR），关注是否降息； 2. 下周，理想汽车、小鹏汽车、快手、小米等公司将发布财报，预计股价会有所异动，关注是否符合预期： $腾讯控股(00700)$ $阿里巴巴-SW(09988)$ $小米集团-W(01810)$ $万科企业(02202)$ $快手-W(01024)$

老虎证券05-17 17:58

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