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“回购+增持”双管齐下，保利发展大涨6%！地产ETF(159707)快速拉升2.62%，反击时刻到了？

逾6%，招商蛇口、滨江集团等涨超2%，万科A、新城控股、张江高科、华发股份等多股涨逾1%。代表A股龙头房企行情的地产ETF（159707）早盘快速拉升，现场内价格上涨2.62%！图片来源：Wind 消息面上，12月11日，保利发展公告，公司拟以10亿元-20亿元回购股份，用于维护公司价值及股东权益，回购价格不超过15.19元/股。同时，公司实控人保利集团计划在未来12个月内，通过集中竞价交易方式增持公司A股股份，增持金额不低于2.5亿元，不超过5亿元，增持价格不超过15.19元/股。机构分析称，保利发展此次股份回购与实控人增持双管齐下，彰显未来发展信心！行情方面，地产板块近期连续阴跌，频创新低。以中证800地产指数为例，该指数昨日再创近9年新低，当前PB估值为0.67倍，处近10年0.37%分位点，已处历史估值低位！叠加政策持续宽松及基本面改善预期，后续向上修复空间或较大！图片来源：Wind 展望后市，国信证券认为目前应是基本面的最低点，可适当布局。而随着高能级城市需求端政策逐步落地，土储质量优、投资强度稳定的优质房企将显著受益于楼市热度的边际改善。同时在未来一年高土储和低库存的图景下，开工势能较大，“城改+保障房建设”将释放大量高价值地块，有能力且有资源的地方型国企将持续受益。布局工具上，资料显示，地产ETF（159707）跟踪中证800地产指数，汇集市场16只头部优质房企，在投资方向上具有明显的头部集中度优势，前十大成份股权重超8成，央国企含量高！地产ETF（159707）也是目前市场上唯一跟踪中证800地产指数的行业ETF，具备稀缺性与辨识度。数据、图片来源：沪深交易所、Wind、华宝基金。风险提示：地产ETF被动跟踪中证800地产指数，该指数基日为2004.12.31，发布日期为2012.12.21，指数成份股构成根据该指数编制规则适时调整，其回测历史业绩不预示指数未来表现。文中指数成份股仅作展示，个股描述不作为任何形式的投资建议，也不代表管理人旗下任何基金的持仓信息和交易动向。基金管理人评估的本基金风险等级为R3-中风险，适合适当性评级C3以上投资者。任何在本文出现的信息（包括但不限于个股、评论、预测、图表、指标、理论、任何形式的表述等）均只作为参考，投资人须对任何自主决定的投资行为负责。另，本文中的任何观点、分析及预测不构成对阅读者任何形式的投资建议，亦不对因使用本文内容所引发的直接或间接损失负任何责任。基金投资有风险，基金的过往业绩并不代表其未来表现，基金管理人管理的其他基金的业绩并不构成基金业绩表现的保证，基金投资需谨慎。本条资讯来源界面有连云，内容与数据仅供参考，不构成投资建议。AI技术战略提供为有连云。

有连云2023-12-12

“回购+增持”双管齐下，保利发展大涨6%！地产ETF（159707）快速拉升2.62%，反击时刻到了？

逾6%，招商蛇口、滨江集团等涨超2%，万科A、新城控股、张江高科、华发股份等多股涨逾1%。代表A股龙头房企行情的地产ETF（159707）早盘快速拉升，现场内价格上涨2.62%！消息面上，12月11日，保利发展公告，公司拟以10亿元-20亿元回购股份，用于维护公司价值及股东权益，回购价格不超过15.19元/股。同时，公司实控人保利集团计划在未来12个月内，通过集中竞价交易方式增持公司A股股份，增持金额不低于2.5亿元，不超过5亿元，增持价格不超过15.19元/股。机构分析称，保利发展此次股份回购与实控人增持双管齐下，彰显未来发展信心！行情方面，地产板块近期连续阴跌，频创新低。以中证800地产指数为例，该指数昨日再创近9年新低，当前PB估值为0.67倍，处近10年0.37%分位点，已处历史估值低位！叠加政策持续宽松及基本面改善预期，后续向上修复空间或较大！展望后市，国信证券认为目前应是基本面的最低点，可适当布局。而随着高能级城市需求端政策逐步落地，土储质量优、投资强度稳定的优质房企将显著受益于楼市热度的边际改善。同时在未来一年高土储和低库存的图景下，开工势能较大，“城改+保障房建设”将释放大量高价值地块，有能力且有资源的地方型国企将持续受益。布局工具上，资料显示，地产ETF（159707）跟踪中证800地产指数，汇集市场16只头部优质房企，在投资方向上具有明显的头部集中度优势，前十大成份股权重超8成，央国企含量高！地产ETF（159707）也是目前市场上唯一跟踪中证800地产指数的行业ETF，具备稀缺性与辨识度。数据、图片来源：沪深交易所、Wind、华宝基金。风险提示：地产ETF被动跟踪中证800地产指数，该指数基日为2004.12.31，发布日期为2012.12.21，指数成份股构成根据该指数编制规则适时调整，其回测历史业绩不预示指数未来表现。文中指数成份股仅作展示，个股描述不作为任何形式的投资建议，也不代表管理人旗下任何基金的持仓信息和交易动向。基金管理人评估的本基金风险等级为R3-中风险，适合适当性评级C3以上投资者。任何在本文出现的信息（包括但不限于个股、评论、预测、图表、指标、理论、任何形式的表述等）均只作为参考，投资人须对任何自主决定的投资行为负责。另，本文中的任何观点、分析及预测不构成对阅读者任何形式的投资建议，亦不对因使用本文内容所引发的直接或间接损失负任何责任。基金投资有风险，基金的过往业绩并不代表其未来表现，基金管理人管理的其他基金的业绩并不构成基金业绩表现的保证，基金投资需谨慎。

金融界2023-12-12

保利大手笔！股份回购与实控人增持双管齐下！房地产ETF基金(515060)高开走强

TF基金（515060）囊括保利发展、万科A、招商蛇口等地产龙头，或将受益于呵护政策的不断出台，享受风险企业出清后更优的行业竞争格局。本条资讯来源界面有连云，内容与数据仅供参考，不构成投资建议。AI技术战略提供为有连云。

有连云2023-12-12

万科Ａ上涨2.16%，报10.86元/股

12月12日，万科Ａ盘中上涨2.16%，截至09:52，报10.86元/股，成交2.34亿元，换手率0.22%，总市值1295.68亿元。资料显示，万科企业股份有限公司位于中国深圳市盐田区大梅沙环梅路33号万科中心，公司是国内领先的城乡建设与生活服务商，主要业务覆盖住房、商业、长租公寓、物流仓储、酒店与度假、教育等领域。公司在2016年首次进入《财富》“世界500强”，位列第356位，到2022年已提升至第178位。截至9月30日，万科Ａ股东户数55.69万，人均流通股2.14万股。 2023年1月-9月，万科Ａ实现营业收入2903.08亿元，同比减少14.03%；归属净利润136.21亿元，同比减少20.31%。

金融界2023-12-12

万科A获北向资金买入5476.29万元，居增持第32位

，巨灵财经数据显示，北向资金11日增持万科A预估5476.29万元，居增持第32位，总计持有市值24.41亿元，占流通股比例2.36%。

金融界2023-12-12

12月11日鹏华前海万科REITS净值102.1820元，增长0.31%

界2023年12月11日消息，鹏华前海万科REITS(184801) 最新净值102.1820元，增长0.31%。该基金近1个月收益率-0.18%，同类排名1|1；近6个月收益率0.94%，同类排名1|1。鹏华前海万科REITS基金成立于2015年7月6日，截至2023年9月30日，鹏华前海万科REITS规模30.71亿元。

金融界2023-12-11

小摩增持万科企业(02202.HK)约2059.16万股每股作价约7.33港元

交所最新资料显示，12月5日，小摩增持万科企业(02202.HK)2059.16万股，每股作价7.3342港元，总金额约为1.51亿港元。增持后最新持股数目约为1.28亿股，最新持股比例为5.80%。

金融界2023-12-11

万科Ａ收盘跌1.39%，主力资金净流出1.61亿元

12月11日，万科Ａ今日主力资金净流出1.61亿元，近3日获主力资金累计流出2.48亿元。截至收盘，万科Ａ报10.63元/股，下跌1.39%。

金融界2023-12-11

知名经济学家发声！房地产出现企稳迹象！房地产ETF基金(515060)有望修复

开股份、中洲控股、金地集团等跌超4%，万科A、保利发展等热门股跌近3%。近期，野村中国首席经济学家陆挺表示，展望2024年中国经济，挑战与希望并存，具体主要体现在消费、出口、房地产和新能源四个方面。在房地产方面，目前房地产已出现企稳迹象，但还无法确认完全触底反弹。长远来看，房地产风险渐渐出清。方正证券认为，近期一线城市二手房成交持续提升使库存得到良好的去化，挂牌量降势或将维持，二手房市场以价换量趋势或削弱，持有买涨不买跌的购房者观望情绪有望降低，从而推动刚需及置换型需求释放。二手房成交的提升可有效带动商品房市场回暖，在认房不认贷、首付利率下调、限购政策松动等因素的多重影响之下，置换的链条开始转动。近期政策多点突破，后续需求端政策发力空间仍存。展望后市，考虑到当前楼市销售数据仍有较大改善空间，年底政策端发力概率较大。需求端，各地方楼市松绑政策有望加码；融资端，信贷、债券、股权“三支箭”或将持续推进，房地产ETF基金（515060）或将迎来估值修复行情。本条资讯来源界面有连云，内容与数据仅供参考，不构成投资建议。AI技术战略提供为有连云。

有连云2023-12-11

郑州出新招！公积金最高可贷120万元！房地产ETF基金(515060)或迎估值修复

、中洲控股、福星股份等跌超3%。热门股万科A、保利发展跌幅在2.5%左右。 2023年12月7日，郑州市发布《关于住房公积金支持多子女家庭租购住房有关事项的通知》，决定对租购住房的多子女家庭给予住房公积金政策支持。多子女家庭在郑州市行政区域内首次使用住房公积金贷款购买家庭首套住房的，贷款金额可执行贷款最高额度的1.2倍，目前可申请120万元，购买家庭第二套改善性住房的，贷款金额按照贷款最高额度执行，目前可申请100万元。华泰证券认为，随着前期认购转网签的效应逐步减弱，与10月（剔除国庆假期）的网签表现相比，11月新房和二手房成交面积均有所下降，二手房相对来说更具韧性。期待更多城市落实优化地产政策，以及保障房建设、城中村改造等政策的加速落地。在核心城市拥有较多布局和资源优势的公司有望率先受益。展望后市，考虑到当前楼市销售数据仍有较大改善空间，年底政策端发力概率较大。需求端，各地方楼市松绑政策有望加码；融资端，信贷、债券、股权“三支箭”或将持续推进，房地产ETF基金（515060）或将迎来估值修复行情。本条资讯来源界面有连云，内容与数据仅供参考，不构成投资建议。AI技术战略提供为有连云。

有连云2023-12-11

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