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万科大消息，800亿传闻来袭

股债齐升，引发市场关注。在港股市场上，万科企业涨超9.46%。A股市场上，万科A涨近6%。万科多只债券午后上涨，其中，“20万科08”涨超8%，“22万科05”涨超6%，“22万科06”涨超12%，“20万科06”涨近5%、“21万科04”涨超7%。据了解，万科正在筹措最高额800亿人民币的银团贷款，以应对未来到期的公开市场债券偿付。这一消息在投资圈流传，引发了市场的广泛关注。对此，一些银行人士表示，虽然银行方面态度保守，但出于其他因素考虑，估计最后也有一点成功的可能性。值得一提的是，3月11日，万科一笔发行规模6.3亿美元的中期票据到期，公司已按票据尚未偿还本金金额连同累计至到期日的利息资金合计6.47亿美元存入于代理行指定银行账户，以全数偿付到期票据本息。东方证券认为，万科持有的经营性资产融资空间较大，短期内标债风险较低。原因包括三点：第一，目前万科销售保持韧性。2023年全年以及2024年初，房地产整体销售规模收缩，但万科合同销售额降幅小于行业以及头部房企，体现其较强韧性。第二，万科拥有较大体量的经营性资产，可通过资产处置、发行REITs、经营性物业贷款缓解现金流紧张。万科积极推进以REITs为代表的不动产长期股权投资，为其经营性物业开拓资产增值变现路径。对于万科等持有较大体量非房开资产的房企来说，该政策有利于优化债务结构、有效降低公开债违约风险。第三，房地产融资协调机制加速落地。近期，我国多个城市加快了房地产融资协调机制的构建步伐，以解决当前房企面临的债务压力问题。截至2月28日，全国31个省份276个城市已建立城市融资协调机制，共提出房地产项目约6000个，商业银行快速进行项目筛选，审批通过贷款超2000亿元。这有利于资产优质、合规经营的项目及时获得融资支持。

金融界03-12 16:57

港股收评：大爆发！恒科指飙涨4.64%进入技术性牛市，传闻致内房股大涨

飙升逾19%领涨，龙湖集团、中国金茂、万科企业等多股涨幅超10%，物管股、建材水泥等产业链股和跟涨；机构称餐饮行业回暖趋势强劲，餐饮股全线上涨，龙头海底捞涨幅强势，体育用品股拉升，消息称李宁考虑将公司私有化，李宁盘中一度飙升20%。另一方面，此前连续上涨的黄金股集体下跌，中国黄金国际跌幅最大，电力股、重型机械股、教育股逆势走低，华能国际电力跌3.69%，昨日曾刷新阶段高价。

金融界03-12 16:26

港股收评：恒指收涨3.05% 科指收涨4.64%

64%。龙湖集团涨超14%，哔哩哔哩、万科企业、小米集团涨超10%，京东集团涨超7%。

金融界03-12 16:26

万科企业(02202)上涨10.16%，报6.29元/股

3月12日，万科企业(02202)盘中上涨10.16%，截至14:56，报6.29元/股，成交7.04亿元。万科企业股份有限公司是国内领先的城乡建设与生活服务商，主要业务覆盖住宅开发、物业服务、商业、长租公寓、物流仓储、酒店与度假、教育等领域。2016年公司首次进入《财富》“世界500强”，2022年位列第178位，深圳地铁集团为其第一大股东，支持其混合所有制结构和“城乡建设与生活服务商”战略。截至2023年三季报，万科企业营业总收入2903.08亿元、净利润136.21亿元。

金融界03-12 15:08

万科2024年到期美元债势创4个月最大涨幅

万科企业6月到期美元债（ISIN：XS1958532829）势创11月6日以来最大涨幅。截至香港时间下午2:14，该公司4.2%债券每1美元涨2.7美分，至93.9美分。

金融界03-12 14:48

万科企业6月到期4.2%美元债每1美元涨2.7美分，至93.9美分

万科企业6月到期4.2%美元债每1美元涨2.7美分，至93.9美分。

金融界03-12 14:28

万科企业(02202)上涨5.08%，报6.0元/股

3月12日，万科企业(02202)盘中上涨5.08%，截至13:06，报6.0元/股，成交2.34亿元。万科企业股份有限公司是国内领先的城乡建设与生活服务商，主要业务覆盖住宅开发、物业服务、商业、长租公寓、物流仓储、酒店与度假、教育等领域。2016年公司首次进入《财富》“世界500强”，2022年位列第178位，深圳地铁集团为其第一大股东，支持其混合所有制结构和“城乡建设与生活服务商”战略。截至2023年三季报，万科企业营业总收入2903.08亿元、净利润136.21亿元。

金融界03-12 13:17

万科回应下一步偿债安排剩下的两笔境外债务会通过3种方式兑付

对近期资本市场传出的各种债务展期消息，万科企业股份有限公司用提前还债表明态度。3月11日，该公司一笔发行规模6.3亿美元的中期票据到期，相关偿债资金在3月8日便已到位。万科A相关人士介绍，截至目前，该公司今年境外公开市场的债务已经偿付了将近一半，剩下的两笔境外债务将在5月及6月到期，会通过3种方式兑付，包括境外自有资金，境外子公司所获得的境内项目分红或股权转让资金，以及境外银团贷款。境内方面，今年93亿元的到期债务已经偿付了20亿元，“境内的融资渠道很畅通，这个不用太担心”。

金融界03-11 18:59

中国罕见干预！CPI风暴绝对冲击全球市场，日元、比特币大爆发

股票和债券。万科A股一度跌超5％，港股万科企业跌幅还超过7%，交易债券跌最惨的一只超20%。报道称，这家曾被市场视为财务状况良好的开发商正寻求与一些保险公司延展债务期限。另一名消息人士上周告诉路透社，泰康保险、国有的中国财险和新华保险等保险公司都已收到万科的债务延期请求。日元大涨在货币方面，日元延续迅速上涨的势头，因市场预期日本央行即将开始加息。周一公布的第四季度GDP修正数据显示，2023年底经济衰退的初步迹象被抹去。虽然低于最新预测，但日本10-12月修正后的国内生产总值(GDP)年化增长率为0.4%，好于最初估计的收缩0.4%。与此同时，一项衡量美元的指标即将连续第七天下跌，创下近四年来最长的连跌纪录。比特币大爆发比特币首次突破7.1万美元，连续第六天上涨，在大量资金流入美国交易所交易基金的支持下，比特币今年的涨幅接近70%。这种代币的飙升没有显示出放缓的迹象。英国金融监管机构周一成为最新一家为数字资产交易产品铺平道路的监管机构。该机构周一表示，将允许认可的投资交易所推出以加密货币为支持的交易所交易票据。在大宗商品方面，受美联储前景影响，黄金上周涨至纪录高位2195美元，目前高位盘整，交投在2180附近。与此同时，油价则在OPEC和IEA本周公布报告前守住跌势，这些报告可能提供有关需求前景的线索。

厉害啦03-11 18:58

万科越来越“危险”！彭博：知情人士透露，保险公司开始寻求私人债务解决方案

周四（3月7日），彭博社报道称，据知情人士透露，由于几家主要保险公司担心中国第二大开发商的潜在流动性压力，万科面临着日益加剧的压力。至少有三家总部位于北京的保险公司本周派遣高管前往万科在深圳的总部，讨论当地政府协调下的债务偿还计划，这些知情人士表示，不愿透露身份以讨论私人事务。其中的选择包括延长一年的偿还期限、增加抵押品以及发行债券。

Peng 1评论03-08 01:46

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