2010年来最差新年假期交易！香港十大屋苑“零成交” 彭博社：买家正等待更多刺激政策入市lg...

FX168财经报社(香港)讯 美联物业数据显示，香港十大屋苑在新年期间首次出现“零成交”的惨淡纪录，创下2010年来最差新年交易。彭博社指出，买家似乎正在等待更多刺激政策入市。

彭博社报道称，在这四天的新年假期里，香港十大屋苑没有发生任何交易。美联物业补充说，买家正在等待政府在2月晚些时候发布的年度预算中，是否会采取更多措施来帮助房地产市场。

(来源:Bloomberg)

该报告进一步表明，随着利率上升和中国经济放缓造成影响，香港房地产市场低迷将持续下去。

2023年，香港二手住宅销量跌至28年来的新低。

中原地产的数据显示，截至2月4日当周，二手房价值下跌1.15%，创近三个月来最大单周跌幅。目前，香港房市价格处于2017年以来的最低水平。

大多数香港房地产开发商的股价在假期后的第一个交易日下跌，恒基地产和新世界发展周三分别下跌4.76%和4.26%。

这些私人庄园是大型住宅区，经常被香港代理商用来衡量二手市场的活动。

中原地产太古城东山阁资深区域营业董事赵鸿运表示，新春期间，总体交投气氛较淡，其中太古城2月份暂录约4宗买卖，而新春4天假期也未录得成交，预计部分买家观望月尾财政预算案会否推利好楼市措施，入市气氛较为观望。

九龙区方面，中原地产黄埔第二分行分区营业经理袁显岸指出，农历新年期间入市气氛低迷，黄埔花园本月也暂时仅录得1宗买卖。

由于高息环境持续，利淡因素未除，且缺乏利好消息，香港房市前景未明，导致置业人士入市信心不足，再加上节日关系，使得房地产市场静上加静。

至于新界区，中原地产天水围副区域营业董事伍耀祖称，普罗大众均忙于庆祝农历新年，暂时搁置看房活动，其中嘉湖山庄本月暂录约5宗成交。他相信，农历新年过后看房活动将恢复，交投才会回稳。