不到24小时！碧桂园未偿还110亿离岸债务息票 逼近“交叉违约”恐引爆海外倒债潮lg...

FX168财经报社(香港)讯 中国最大私人房地产开发商碧桂园控股(Country Garden)需缴付9月所拖欠的2笔1500万美元息票，否则其110亿美元海外债务将正式违约。市场警告投资者，若碧桂园最终真的付不出来，公司其他债券也将出现交叉违约，恐怕进一步引爆海外倒债潮。

路透社报道称，此次迫在眉睫的违约将是数十家中国开发商违约中的最新一起，将加深房地产行业的危机，房地产行业约占中国经济的25%。

“如果碧桂园未能在纽约午夜之前支付1500万美元的2025年9月债券，则将被视为海外债务违约。截至周三早些时候，还款尚未完成，碧桂园上周警告称其无力履行离岸债务义务，”报道警告说。#中国房地产危机#

(来源:Twitter)

中国陷入困境的房地产市场健康状况的最新指标将于周三公布，届时将公布按建筑面积计算的房地产销售情况，全国9月份新房价格将于周四公布。

碧桂园拥有近110亿美元的离岸债券和60亿美元的境内贷款，一旦违约，将为碧桂园债务重组奠定基础。碧桂园在过去几周也错过了其他离岸付款，尽管这些付款的30天宽限期仍未到期。

如果违约，这些债务将需要重组，公司或其资产也有被债权人清算的风险。

违约将为碧桂园的海外债权人开始与该公司的财务顾问进行谈判开辟道路，以启动重组程序，考虑到债务规模，重组程序可能需要数月时间。

CreditSights周二发布的报告发现，中国的国有开发商仍然可以进入融资市场，而私营企业则在寻找新资本方面遇到了最大的困难。

报告称：“由于购房者仍然偏向与政府相关的开发商，那些尚未违约的私营开发商可能会发现，由于合同销售不足和融资困难，维持生存的前景越来越具有挑战性。”

上周，印刷电路板制造商建滔控股成为首批对碧桂园采取法律行动的知名上市公司之一，当时其旗下欠债16亿港元的子公司发出法定要求偿还债务。

摩根大通提到，自2021年以来，占中国房屋销售量40%的发展商已拖欠债务。CreditSights数据显示，自2021年以来，中国发展商已在未偿美元债券1750亿美元中，违约逾1146亿美元。

碧桂园已任命Houlihan Lokey、中金公司和盛德律师事务所为顾问，审查其资本结构和流动性状况，并制定整体解决方案。