中国房市“巨震”！碧桂园服务一个重磅信号提振买气 交易量激增6倍、股价飙升20%lg...

FX168财经报社(香港)讯 碧桂园服务控股公司(Country Garden Services Holdings)宣布，计划回购其最多10%的股份，即最多3.373亿股股票。周三(8月2日)，公司股价闻讯飙升逾20%，市值恢复5.74亿美元。截至周三午盘，股价微幅回落但仍报在9.90港元。

碧桂园服务公司在周二晚间的一份交易声明中表示，根据市场状况和公司需求，碧桂园服务公司将回购最多3.373亿股股票。据《华盛顿邮报》(Washington Post)计算，根据该股周二收市价，此次回购将耗资28.3亿港元，约合3.63亿美元。

(来源:Twitter)

尽管碧桂园服务控股是今年恒生指数中表现最差股票，但周三在香港早盘交易中上涨21%，最高至10.16港元，随后将涨幅削减至17%，而基准恒生指数则下跌近1%。根据彭博社的数据，碧桂园服务公司的股票易手量约为1.01亿股，几乎是30天平均水平的6倍。

(来源:Trading View)

碧桂园服务在声明中表示：“董事会认为，股票交易价格水平并未完全反映其内在价值。董事会还相信，集团财务状况稳定，在进行股份回购的同时，能够保持充足的财务资源以满足业务持续增长的需要。”

在宣布这一消息之前，碧桂园服务公司的股价已下跌57%，今年的交易价格较账面价值折价20%，原因是对其附属公司碧桂园的财务状况的担忧打压了其业务前景，碧桂园控股同期暴跌45%。

碧桂园董事长Yang Huiyan持有这家上市物业管理公司36%的股份。碧桂园服务公司在周二晚间向香港交易所发表的另一份声明中表示，由于利润下降，预计上半年净利润将同比下降10%至23亿元人民币，约合3.2亿美元。

周二，碧桂园控股敦促“中国指导和支持”，因为这家负债累累的公司预计今年上半年将出现亏损。据IFR援引发给投资者的消息报道，该公司还取消了23.4亿港元的配股。

路透社周三引述知情人士称，中国一些城市政府加大了开发商从托管账户中获取数百亿美元房地产销售收入的难度，这加大了现金短缺的公司的风险将会受到更多的挤压。

他们表示，这些举措旨在确保在城市层面完成更多未完工项目，目前房屋销售正在下滑，整个行业的未来充满不确定性。

中国国务院呼吁各城市出台政策，确保房地产市场健康发展，高层决策者也纷纷强调采取针对性措施促进经济增长的重要性。

在经历了今年短暂的反弹之后，中国房地产行业再次下滑，抑制了国家的复苏，并引发了人们对政府采取措施重振需求的预期。

由于房地产危机继续给经济带来压力，中国7月份房屋销售量暴跌33.1%，创一年来最大跌幅。

上周，中国住房和城乡建设部最高官员敦促金融监管机构和贷款机构加大力度重振中国陷入困境的房地产行业。

投资者押注，在因缺乏执行力而感到失望数周后，监管机构将迅速对政治局的支持承诺采取行动。

对于外国投资者而言，人民币持续强劲的支持正在增加中国资产的吸引力，并将更多资金转向股市。

但目前，中国仍然不太可能推出任何大规模刺激措施，因为他们担心债务风险和过度刺激经济。相反，官员们强调了有针对性的措施的重要性，例如中国人民银行上个月表示房地产政策将“因地制宜”。

由于支出增长失去动力且家庭信心依然低迷，中国还宣布了刺激消费的措施。中国周一发布了一份内容广泛的政策文件，重点是取消汽车购买等限制、改善基础设施以及举办美食节等促销活动。