怎么回事？特朗普接受房地产加密支付 美国总统次子：大量国际投资者来了lg...

FX168财经报社(亚太)讯 特朗普集团(Trump Organization)将在迪拜新楼盘接受加密货币支付，美国总统次子埃里克·特朗普(Eric Trump)表示，迪拜已成为全球热门房地产市场，并吸引大量国际投资者。该项目由特朗普集团与Dar Global合作开发，包括酒店、住宅单元及会所，预计五年后完工。

据The National消息称，特朗普集团的迪拜新项目将有2套顶层公寓，每套售价7500万迪拉姆，约合2040万美元，一套3至4居室的公寓售价约为400万至500万迪拉姆。

特朗普集团与伦敦上市公司 Dar Global 合作，在迪拜推出了特朗普国际酒店及大厦，该项目耗资10亿美元，将包含一家特朗普品牌酒店以及住宅单元和俱乐部会所。

埃里克受访时表示，迪拜无疑是世界上最热门的房地产市场之一，从塔吊的数量和正在建设的豪华项目类型就可以看出。

“有趣的是，每个人都在尝试重新定义奢华，重新定义巅峰，而且他们都成功了。”

迪拜“已经成为全世界的旅游胜地。它已经成为如此众多人、如此众多国家的安全港湾，如此众多的人想在这里投资。如此众多的人想在这里投资，他们来自世界各地，来自欧洲、亚洲大陆、非洲各地。迪拜真的成为了中心”。

高净值人士的涌入推动了迪拜房地产市场的发展，而迪拜房地产市场也受益于政府推出的一系列举措，例如为退休人员和远程工作者提供居留许可、扩大10年期黄金签证计划以及阿联酋经济在多元化努力下实现整体增长。

莱坊周二发布报告称，2025年第一季，迪拜共售出111套价值超过1000万美元的房屋，同比增长5.7%，总价值达19亿美元。

(来源:The National)

房地产经纪人和管理公司莱坊(Knight Frank)援引Henley & Partners的数据称，阿联酋去年新增7200名百万富翁，2023年和2022年预计将分别新增4700名和5200名。截至12月底，阿联酋的百万富翁总数已达130500人，位列全球第14大财富市场。

特朗普表示：“迪拜房地产市场将继续蓬勃发展，我们将在每平方英尺的价格和市场豪华程度方面树立新的标准。”

特朗普集团在多个国家拥有度假村、酒店、高尔夫球场和住宅等房地产开发项目，对该地区来说并不陌生。

该公司与开发商Damac合作在迪拜开展Akoya项目中的两个高尔夫球场建设项目。 它还与Dar Global合作在马斯喀特开发一个度假村，其中包括别墅、酒店和高尔夫球场，以及在吉达开发一个价值20亿沙特里亚尔，约合5.33亿美元的住宅开发项目，该项目于12月揭幕。

该公司还与沙特开发商合作在利雅得开展另外两个住宅项目。

埃里克表示，特朗普国际酒店大厦将接受买家使用加密货币购买房产。

埃里克和他的父亲——美国总统特朗普——都是加密货币的坚定支持者。

他补充道，该项目“将成为第一个接受比特币、接受加密货币购买单位的真正大型项目，这对我来说真的令人兴奋，因为我热爱这个世界，并且我对这个世界投入了大量精力”。

“我相信加密货币。它是未来的金融机制……它仍处于起步阶段，但增长势头迅猛，”他说道。房地产和加密货币是“彼此可靠的对冲工具，当我看到我真正热爱的两个世界融合在一起时，我感到非常兴奋”。

特朗普表示，预计将有更多美国人在迪拜投资房地产，因为“美国人正在比以往任何时候都更深入地了解中东”。

“对很多美国人来说，中东一直被误解，现在无论你走到哪里，都会听到有人谈论迪拜或他们的经历，我认为这很好。”

他补充说，迪拜融合了摩纳哥、拉斯维加斯和纽约等国际城市的特色，拥有“避税天堂、娱乐场所和真正的金融实力”，对买家很有吸引力。

特朗普表示，随着经济的持续增长，该公司还将寻求在该地区启动更多项目。

“这肯定不会是我们的最后一个项目。Dar Global拥有世界上最优秀的合作伙伴。”

他表示，特朗普的关税对海湾地区的影响将微乎其微。“海湾地区的经济以服务业为主，且缺乏重要的制造业，因此不太容易受到关税的影响，”他说道。

本月初，美国政府对海湾地区征收10%的关税，这一税率远低于突尼斯、约旦、叙利亚和伊拉克等其他中东国家。

Dar Global首席执行官齐亚德·埃尔查尔(Ziad El Chaar)表示，特朗普国际酒店大厦的资金将来自银行借款、公司自有股权、现金和投资者募集的资金。

El Chaar称：“我们在该公司拥有约5亿美元的股权，今年年底我们的现金状况良好，接近1.6亿美元。”

“我们还将与当地银行合作，主要为酒店和俱乐部的建设提供资金。”

Dar Global是沙特阿拉伯Dar Al Arkan的国际房地产开发部门，其房地产投资组合价值100亿美元，项目遍及阿联酋、阿曼、沙特阿拉伯、英国和西班牙等国家。

该公司还在考虑在希腊雅典和美国部分地区开发项目。