加拿大住房负担能力近40年最差，近2/3的人承受着沉重的租金负担lg...

FX168财经报社(北美)讯 尽管某些地区的房地产市场降温，但加拿大的住房负担能力却是四十多年来最差的，部分原因是疫情后持续的通货膨胀和相对较高的利率。

根据加拿大抵押贷款和住房公司（CHMC）的说法，负担能力的定义是抵押贷款或租金支付不超过家庭月总收入的30%。

通过比较样本家庭的年收入和租金支出，结果显示，63%的租房者处于负担不起的境地。这意味着近三分之二的加拿大人承受着沉重的租金负担。

尽管我们预计结果会表明一些难以承受的情况，但我们没想到情况会如此严重。

例如，如果一个家庭每年税前收入为50,000加元，那么每年租金支出超过15,000加元（或每月1,250加元）就会使他们陷入负担不起的境地。

事实证明，负担不起的住房状况会对社区健康、犯罪率、无家可归、儿童福祉和经济增长产生严重的负面影响。

因此，年轻一代由于无法获得抵押贷款融资、入门级购房选择有限以及收入不足而推迟了拥有住房的梦想。

迄今为止，大多数研究和政策工作都集中在住房所有权上，很少强调了解当前的租金负担能力状况。由于住房所有权变得遥不可及，对租赁住房的需求激增，解决负担能力问题变得越来越重要。

在我们即将于2023年对1,000多名租房者进行的研究中，我们调查了家庭收入、每月支出（例如租金、食品、交通、服装、旅行等）以及负担能力和基础经济学知识。

通过一系列问题询问参与者是否理解30%的支出规则，从而评估了他们对负担能力的理解。租房者是通过国际调查小组Prolific进行自我鉴定和招募的。