重磅！绿地控股4.32亿美元债券违约 远洋集团突暂停债券交易、7月离岸息票恐将“爆雷”lg...

FX168财经报社(香港)讯 中国开发商绿地控股周三(7月19日)因未按期摊销付款，违约了价值4.32亿美元债券。尽管有政策支持，但本周仍出现更多房企流动性问题。远洋集团是第二家延长境内债券支付期限的国有开发商，由于与债权人正在进行偿还谈判，该公司从周二起暂停了相关债券的交易。后市，投资者担忧该公司无法偿还7月晚些时候到期的离岸息票。

房地产行业曾经是关键的增长动力，但现在却严重拖累了萎靡不振的经济，其长期低迷蔓延到从建筑业到消费者信心低迷以及家电和家具销售等各个领域。特别是国有开发商的问题，可能预示着下半年私人开发商将出现更多违约，因为2021年中期爆发的债务危机几乎没有稳定的迹象。

两名直接知情人士周三表示，另一家国有开发商远洋集团最初已向债权人提议将8月2日到期的20亿元人民币，约合2.7729亿美元境内债券的本金偿还期限延长一年。

总部位于北京的远洋集团，是第二家延长境内债券支付期限的国有开发商。由于与债权人正在进行偿还谈判，该公司从周二起暂停了相关债券的交易。

房产市场投资者正在关注，远洋集团是否能够偿还本月晚些时候到期的离岸息票。远洋集团表示，将在未来的声明中公布详细信息。

两名消息人士称，远洋集团拟仅在相关境内债券到期日支付利息，然后从9月起分4期支付本金的5%，并在一年后完成剩余的75%。

由于一系列负面消息，该行业的债券价格本周进一步下跌。

绿地集团是2022年第一家延长债务偿还期限的国有开发商，但未能偿还其2024年6月发行的6.75%债券，未偿还金额为4.32亿美元。

根据一份发送的文件，该债券的受托人汇丰银行于7月14日通知持有人发生违约事件，因为开发商没有在到期日支付价值2250万美元的5%摊销费，并且此后一直没有支付。

2022年年底，绿地集团将相关债券的期限延长了一年，并将一系列其他债券的期限延长了两年，它承诺在原定到期日支付本金的5%以及利息。

一位债券持有人表示，瑞安房地产本周要求部分债券持有人同意披露自己的身份，以便建立债券持有人身份识别名单。

彭博社周二报道称，开发商已聘请Morrow Sodali来确定2023年11月和2024年8月到期债券的债券持有人。

针对此举，瑞安在一份声明中表示，这是投资者关系活动的一部分，旨在更好地了解其债券投资者基础发生的变化，从而增强更好的参与度。

该公司补充称，之所以选择这两种债券，是因为它们的规模最大，而且发行时间也比其他债券更晚。

报道称，中国最大商业地产开发商大连万达集团旗下的服务子公司大连万达商业管理集团已告诉一些债权人，该公司仍在为本月晚些时候到期的4亿美元债券筹集资金。

中国恒大集团周一发布的早该公布的业绩显示，2021年和2022年合计亏损810亿美元，负债总额有所上升。该公司于3月份宣布了一项离岸债务重组计划，预计将有助于逐步恢复运营并产生现金流。它现在正试图收集债权人的支持来完成这一过程。