加拿大租房市场形势严峻！93%最低工资家庭无法承担市场租金lg...

FX168财经报社(北美)讯 一份新的报告显示，随着利率上升和缺乏经济适用房，加拿大几乎每个社区靠最低工资生活的租房者都很艰难。

周二（7月18日），加拿大政策替代中心(CCPA) 发布的分析通过“租金工资”评估加拿大的房地产市场，即一名全职工人支付一居室或两居室房屋租金所需的每小时收入，租金不应该超过他们收入的30%。

CCPA报告发现，加拿大各省舒适生活所需的租金工资远高于这些司法管辖区的最低工资。

在安大略省，一居室公寓所需的租金为每小时25.96加元，而两居室公寓所需的租金为每小时29.90加元；该省的最低工资为15.50加元。BC省和阿尔伯塔省与安省的结果类似。而魁北克省、纽芬兰和拉布拉多省的租金和最低工资之间的差距最小。北部地区未包括在分析中。

CCPA表示，从更细化的角度来看，拥有足够可靠数据可供研究的社区，93%最低工资与市场租金工资不符。

多伦多和温哥华对于最低工资工人来说尤其难以负担。这些城市的租金工资是最低工资的两倍多，这意味着两个全职工人无法共同负担城市中平均一居室的公寓。

CCPA高级经济学家、该报告的作者之一David Macdonald表示，对于在加拿大一些最昂贵的住房市场中以最低工资工作的单亲父母来说，两居室公寓的租金工资远远超出了他们的承受能力，导致整个家庭都被迫缩小居住面积。

他说，在这些情况下，因负担不起房租而捉襟见肘的家庭要么将更多收入用于每月付款，并试图削减其他开支，要么被迫搬到远离市中心的更实惠的社区，或者完全出城。

Macdonald说：“对于那些拿着最低工资的人来说，要真正负担得起这个国家的基本租赁住房是非常困难的。”

CCPA的分析基于2022年10月以来的平均租金和工资。自那时起，随着加拿大央行利率上升，加拿大许多城市的租金大幅上涨。

经济学家兼PLACE中心（Smart Prosperity Institute的可持续社区倡议）的创始主任Mike Moffatt解释说，过去一年，加拿大大多数主要城市的租金“大幅”上涨，使市场达到“危机水平”。

尽管平均时薪在2023年的大部分时间里一直在上涨，今年前五个月的涨幅超过了通胀率，但近几个月来，随着利率上升并导致经济放缓，这种增长势头一直在减弱。