加拿大房产市场回暖：销量小幅回撤但房间高企lg...

FX168财经报社(北美)讯 加拿大房屋销量在经历前两个月强劲增长后在2月份出现回落，但房价停止下跌，这可能是市场复苏的迹象，此前市场预期加拿大央行将降息。#2024宏观展望#

加拿大房屋销量数据显示，2月份加拿大房屋销量比1月份下降了3.1%，回落了之前两个月累计增长的12.7%。与去年同期相比，销量增长了19.7%。

CREA的高级经济学家Shaun Cathcart在一份声明中表示：“看起来2月份可能会成为2024年房地产市场的最后一个相对平静的月份。”“由于需求在一旁积累了这么多，买家在购买时可能不太会涉及降息的确切时间，而更多地关注今年有多少房屋出售。”

货币市场预计，加拿大央行将于6月或7月开始降息。自去年7月以来，加拿大央行将借贷成本维持在5%的22年高点。

该行业团体的房屋价格指数（HPI）在连续五个月下跌后，本月持平。与去年同期相比，HPI上涨了0.8%，而全国平均售价同比上涨了3.5%。

BMO Economics的Douglas Porter说，最近的数据显示，房地产市场正在触底。下一个考验是，最近债券收益率的回升（自2024年初以来，五年期债券收益率上升了0.4个百分点以上）是否会对市场情绪和活动造成压力。他表示，鉴于过去几年人口的快速增长（这一直是支撑房地产市场的一个来源），当利率最终开始下降时，房地产活动将迅速回升。