加拿大房屋开工率攀升至近10个月最快速度，安省公寓开工量增长达48%lg...

FX168财经报社(北美)讯 加拿大房屋开工率意外上升至近10个月来的最快速度，多单元建筑数量继续攀升。

周二(10月18日)加拿大住房抵押贷款公司(Canada Mortgage and Housing Corp.)公布的数据显示，9月份建筑商开工数量折合成年率为299589套，较8月份增长11%，同时多户型城市项目领涨，环比增长16%，达到216549套。

这一涨幅打破了外界对借贷成本上升和经济放缓将开始影响房地产市场新发展的预期，此前至少有3家加拿大银行预计，明年初加拿大经济增长将出现温和收缩。

Canadian Imperial Bank of Commerce 经济学家Andrew Grantham在一份给投资者的报告中表示：“在高利率的重压下，加拿大经济的许多领域都在放缓，但住宅建筑业不在其中，至少目前还没有。”

从地区来看，安大略省的公寓开工量当月增长48%，涨幅排名全国第一。阿尔伯塔省和不列颠哥伦比亚省的新屋开工数也大幅增加，魁北克省多单元建筑开工量本月则下降15%。

根据7月加拿大抵押和住房公司(CMHC)发布的数据， 6月份加拿大新屋开工率略有下降，不过下降幅度很小，新建楼房的房间数量仍远高于2000年或 2010年的水平。当时多伦多和温哥华等大城市就已经出现了开工率上升的情况。

与5月相比，6月加拿大全国的新屋开工率略有下降。6月份按年率 (SAAR) 经季节性调整后的新房开工量达到273800套，比一个月前下降3% ，下降了8300套。这个数字也比去年6月同比下降了1.6%，减少了4500套，但仍好于许多人的预期。此前外界普遍认为去年的利率还处于历史低位，有助于提振需求。