FX168财经报社(北美)讯 Desjardins的一位高级经济学家和策略师表示,高利率的抵押贷款续签已经使加拿大陷入衰退,是移民热潮掩盖了这个问题。
Desjardins董事总经理兼宏观策略主管Royce Mendes表示,以高得多的利率更新抵押贷款的加拿大人已经为了偿还债务削减了支出。
他在周四(1月25日)接受采访时表示:“更新抵押贷款的加拿大人已经将大量收入用于偿债。”
移民放缓可能揭示经济状况
Mendes认为,加拿大的经济数据掩盖了这种放缓,因为过去一年来加拿大的新移民数量创下了纪录。
Mendes表示,由于住房短缺和旨在减缓移民步伐的新联邦政策,他预计今年移民人口增长将放缓。
渥太华已经开始寻找减缓移民速度的方法,对国际学生实行两年上限,并放慢了移民目标。
Mendes表示,一旦移民放缓,他预计加拿大人将对经济有更真实的了解。
“我们不会对(国内生产总值)产生额外的推动,我们将看到这些抵押贷款续签的累积影响开始在数据中更加清晰地显现出来,”他说。“随着我们前进,我们预计今年经济将至少陷入温和衰退。”
提前降息的理由
Mendes表示,随着经济形势的恶化,他观察到加拿大央行“正在采取更加鸽派的立场”。
Mendes预测利率将从4月份开始下降,这比一些经济学家的预测稍早。
“在我看来,如果他们早一点开始,他们就有机会更加渐进,”他说。“我认为有些经济学家预期的降息开始日期较晚,但他们可能会让加拿大央行在某个特定日期降息超过25个基点。”
Mendes认为,提前降息也能让更多加拿大人松一口气,因为加拿大抵押贷款持有者每月有1.5%更新,相当于数千人。
“等待几个月对很多加拿大人来说可能意味着很大的不同,”他说。“正如我所说,经济不仅面临抵押贷款续签的挑战,而且人口增长(过去一年经济活动的驱动因素)也将放缓。”