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多伦多市政报告：控制租金、建6.5万套经济适用房！邹至蕙态度强硬：没有替代方案

2023-10-26 19:01:09
加国君
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近日，多伦多市政府发布了一份报告， 除了呼吁控制租金外，还提出了一项数十亿加元的计划，计划在2030年之前增加6.5万套经济适用房，以解决该市的住房危机。



报告共包含22项建议，旨在进行“代际转变”，紧急建设更多经济适用房。市政府表示，这些行动是为了在几十年来政府在住房体系上不足的投资后恢复住房可负担性。

其中一些建议包括加强市内部门、机构和公司之间的协调，以及通过市政府主导的开发模式，增加市政府直接提供的住房。

报告呼吁重新建设租赁住房和非营利性合作社，并最终增加公共和非营利性住房的所有权。

报告确定了五个市政府可以开始建设的地点，包括：405 Sherbourne St.、150 Queens Wharf Rd.、1113-1117 Dundas St. W.、11 Brock Ave 以及25 Bellevue Ave。

市长邹至蕙在一次简报后表示：“ 我们正面临着严重的住房危机。我们的市民很难找到体面的经济适用房。”


邹至蕙强调，政府有责任重新介入住房建设：“我们以前做到了，我们现在也能做到。多伦多市已经准备好开始建设了。”

报告还呼吁联邦和省级政府在多个方面提供支持，包括要求安大略省将租金控制延伸至2018年11月后建造的单元。

其他要求包括： 分配土地用于新建经济适用房和市场租赁住房；在未来7年内每年向多伦多提供5亿至8亿加元的补助资金；提供65亿加元的低成本融资和80亿加元的可还款贷款；以及立即豁免所有目的明确的租赁住房项目的省销售税。

报告还呼吁省级政府阻止对至少有30%经济适用房的项目提出的上诉，并确保这些单位在至少50年内保持经济适用。

该计划旨在将多伦多之前的HousingTO计划批准2030年之前4万套 经济适用房的目标提高到6.5万套。这将包括至少4.1万套经济适用房、6.5千套租金适用房以及1.75万套控制租金的市场住房。


市政府估计该计划将在未来7年内耗资286亿至315亿加元。

邹至蕙表示，尽管大部分资金需要来自更高层次的政府，但这将是与省政府谈判的“多伦多新协议”的一部分。

她说：“ 没有别的替代方案。无论如何，都需要建造住房。”

邹至蕙对于计划需要数十亿公共资金建造住房可能引起质疑的问题表示，做任何事情都是有成本的。

“这（计划）是一份路线图。它向我们展示了方向。这条道路容易吗？不容易。但是如果你没有路线图，你就不知道目标在哪里，你的目标是什么。”

该报告将于10月31日提交给市政府执行委员会审议。



参考链接：

https://toronto.ctvnews.ca/ready-to-build-chow-says-toronto-needs-to-play-active-role-in-building-65-000-rent-controlled-homes-1.6615030
https://www.cp24.com/news/ready-to-build-chow-says-toronto-needs-to-play-active-role-in-building-65-000-rent-controlled-homes-1.6614771

作者：甘雨

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