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太火爆了!多伦多房租创历史新高,返校学生激增、买家离场等3大原因
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2023-08-12 09:01:38
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一份最新报告称,随着学生返校上学,不但多伦多,整个
加拿大
7月份的平均租金要价创下历史新纪录。
Rentals.ca 和研究公司 Urbanation 数据显示,全加拿大7月平均租金总计为 2,078 元。
这一租金比去年同期高出 8.9%,是过去三个月中最快的
增长
速度。
仅在 6 月至 7 月期间,平均租金要价就上涨了 1.8%,是过去 8 个月来最快的月度涨幅。
与 2021 年 7 月相比,平均租金要价上涨了 21%,每月平均
租
金
增加 354 元。
图:加拿大的租金走势图
全
加拿大
7
月平均租金总计为 2,078
元,其中一房平均租金为$1860加元,两房平均租金为$2296加元。
加拿大各大城市中,租金最高的是温哥华,一房租金$3013,2房3918加元。
多伦多排在第二,一房租金$2592加元,2房$3370加元。
列治文山排在第五,
一房租金$2267加元,2房$2567加元。
另外,北约克排在第7,士嘉堡排第10位,而万锦则没有参加排名。
全加拿大35个城市的租金如下:
至于为什么租金涨得如此快,报告将这一增长归因于三个理由,第一个是秋季前签订租约的高等学生激增,第二个是前所未有的人口增长水平,第三个是随着利率上升,购房者纷纷推迟买房,转而暂时租房住。
Urbanation 总裁肖恩·希尔德布兰德 (Shaun Hildebrand) 在一份新闻稿中表示:“
加拿大
的租赁市场目前正面临着一系列因素的完美风暴,推动租金创下新高。”
“这些因素包括租赁活动的旺季、对新移民的开放边境政策、收入的快速增长以及有史以来最糟糕的住房负担能力条件。”
作者:丁其
敬告读者:本文为转载发布,不代表本网站赞同其观点和对其真实性负责。FX168财经仅提供信息发布平台,文章或有细微删改。
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