美加“闹内讧”？！加拿大将爆房贷“违约潮lg...

01盟友内讧？美国宣布延长全球数字税冻结时间，加拿大公开反对

美国政府将延长全球范围内对新数字税的冻结，在渥太华拒绝批准该协议后，美国与加拿大发生了冲突。

经济合作与发展组织周三在巴黎公布了延长一年的计划。让140多个相关国家在2024年底之前批准一项新的全球规则手册，分配对最大跨国公司的征税权，即经合组织第一支柱。

2021年暂停征收所谓的数字服务税有助于化解贸易战，而谈判代表则试图敲定更广泛的税收协议。但谈判进展缓慢，部分原因是美国国会的共和党人已表示不愿支持更广泛的协议。

经合组织税收政策和行政中心主任Manal Corwin说，只有在12月31日之前有足够多的国家签署多边公约(MLC)的情况下，才会进行延期。她说，这个群体必须包括30个司法管辖区，这些司法管辖区加起来必须是至少60%受影响公司的所在地。

但经合组织发布的文件也显示，“假设到2025年，在MLC生效方面取得了足够的进展”，停滞状态可能会持续到2025年，各国政府在一份声明表示。

如果这项全球协议在技术方面取得进展并实现长期休战，将避免特朗普执政期间困扰跨大西洋关系的贸易紧张局势突然回归。这场口水仗是在一些欧洲国家对Alphabet Inc.的谷歌和Meta Platforms Inc.的Facebook等公司征税后开始的，美国威胁要以关税进行报复。

加拿大拒绝冻结新的关税措施，再次引发了美国与其亲密盟友之间出现贸易紧张的可能性。

加拿大财政部长方慧兰表示，由于各国同意暂停征收关税，但没有规定第一支柱何时生效的最后期限，加拿大“相对于那些继续按照现有的DST征收收入的国家处于不利地位”。

“加拿大并不反对已谈判的多边条约的实质内容，事实上，我们完全支持，”方慧兰在周三的一份声明中说。“然而，没有任何坚定和有约束力的多边时间表来实施第一支柱，加拿大不能支持延长停滞状态。”

代表国际商业机器公司、微软公司和苹果公司等公司的信息技术产业委员会表示，加拿大的决定“非常令人失望”。

声明中敦促加拿大“将精力集中在包容性框架的努力上，放弃推进单方面征税，这将破坏正在进行的谈判，并进一步分裂国际税收体系”。

截至周三，加拿大和俄罗斯、白俄罗斯等5个国家尚未支持该协议。

02加拿大将爆房贷“违约潮”！超75%浮动利率抵押贷款人已达“触发利率”

 

投资者和分析师表示，加拿大央行周三加息，以及进一步加息的前景加大了抵押贷款机构的风险，因为房主可能会更长时间地负债，难以支付更高的还款额，甚至无法支付住房贷款的利息部分。

在敦促贷方应对借贷成本急剧上升带来的风险后，加拿大主要银行监管机构金融机构监管办公室（OSFI）周二提议对贷方实施更严格的资本规则，以防止消费者违约或出现“负摊销”。

浮动利率抵押贷款持有者的每月还款额不足以支付住房贷款的利息部分时，就会出现“负摊销”。超额金额会添加到未偿还贷款中，从而延长还款期限。

Purpose Investments首席投资官Greg Taylor表示：“所有这些都是对系统中存在压力的一种认识。由于每次加息都可能成为压垮骆驼的最后一根稻草，因此风险肯定更大。”

与美国购房者可以获得30年期抵押贷款不同，加拿大借款人必须每五年按现行利率更新抵押贷款。

上周三，央行将通胀率在六个月内达到2%目标的预期推迟至2025年中期，这表明利率可能会在更长时间内保持较高水平。

自2021年10月以来，浮动利率抵押贷款的成本现已增加约70%，当时利率创下历史新低，超过一半的购房者选择了浮动利率贷款。分析师估计，2024年需要续签的抵押贷款金额约为3,310亿加元（合2,510亿美元），次年需要续签的抵押贷款金额为3520亿加元，这说明了再融资的巨大性挑战。

由于强劲的就业，消费者目前基本上有能力支付贷款。此外，获得抵押贷款的消费者也接受了比原始抵押贷款利率更高的压力测试。

抵押贷款拖欠率低

季度财报期间发布的最新数据显示，所有银行的抵押贷款拖欠率都很低。

在加拿大六大银行中，加拿大丰业银行和National Bank不提供抵押贷款延期，这意味着加拿大银行每次宣布加息，消费者还款额都会增加。

随着借贷成本进一步上升，这两家银行将成为任何早期风险迹象的关键。分析师还警告称，这两家银行可能会失去抵押贷款市场份额，因为它们的产品灵活性较差。

加拿大皇家银行（RBC）和丰业银行表示，在当前利率上升的环境下，他们一直在与客户单独合作，并主动与客户接触。National Bank未发表评论。

蒙特利尔银行（BMO）、加拿大帝国商业银行（CIBC）和道明银行（TD）均允许随着利率上升而进行负摊销。

Desjardins数据显示，超过四分之三的浮动利率抵押贷款人已经达到了触发利率。

KBW分析师Mike Rizvanovic表示，加拿大最大的银行RBC不提供负摊销，但其浮动利率抵押贷款客户的付款额已经增加了多达40%，以应对更高的利率。而其他三家银行在贷款续约之前完全为借款人提供了保护。

Rizvanovic表示，加拿大银行业监管机构提高资本要求的最新提议给CIBC带来了“适度”的挑战，具体取决于投资组合最终有多少会出现负摊销，并补充说BMO和TD将面临“非常可控的影响”。

CIBC没有立即发表评论。

Franklin Templeton 加拿大公司的投资组合经理Darcy Briggs表示：“保持持续需求的关键因素之一是抵押贷款宽限。如果你的每月付款没有改变，消费习惯和模式也不会改变。因此，这与加拿大央行试图实现的目标背道而驰。”

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