办公楼或改成公寓！报告显示：2041年多伦多将有数万平方米办公室空置lg...

自从2020开始，越来越多的多伦多公司采用了混合办公模式。尽管大流行病已渐渐成为过去，但多伦多的办公空间仍然大部分空置着。

虽然许多员工正在从完全的远程工作模式慢慢过渡到每周通勤两次甚至更多，但NAIOP大多伦多地区的一份新报告显示，办公空间的严重过剩将至少持续到2041年。

这份名为 "GTA地区办公室需求和政策方向 "的报告由Altus集团编写，报告内详细介绍了三种混合工作情景--员工平均在办公室度过的时间从两天到四天不等。

排除掉每周通勤四天及以上的情况，报告发现，在多伦多将有 "数百万平方英尺的多余办公空间，直到2041年"。

在这种情况下，多伦多的新企业也只需要1500万平方英尺的办公空间，这大约是封锁前的需求速度的一半。

鉴于空置办公空间的过剩，一些倡导者开始呼吁在办公密集的社区提供更多的住房机会，以及更多的办公场所转换为住宅。

"鉴于目前的供应过剩、开发中的项目以及对新办公空间的微弱预测需求，报告建议政府制定政策，促进和激励功能陈旧的办公大楼的转换，"报告写道。

"虽然作为一个代表写字楼利益的协会，我们鼓励会导致写字楼空间减少的政策是不寻常的，"NAIOP大多伦多地区总裁Christina Iacoucci说。

"然而，由于办公空间的严重过剩可能会持续几十年，政府需要应对不断变化的工作模式和经济优先事项。许多全球城市中心已经在应对这一挑战。"

阿尔伯塔省的卡尔加里已经在进行办公室到住宅的转换，一个新的城市计划（由五个项目组成）将消除超过50万平方英尺的空闲办公空间，为1000多人提供住宅空间。

大家觉得办公楼改建公寓这个想法怎么样呢？

作者：珩宝