中国房市突发重磅！彭博独家：中国考虑约500亿融资计划帮助万科偿还债务lg...

#中国房地产危机#FX168财经报社(亚太)讯 美国彭博社周三(2月12日)发布独家报道称，据知情人士透露，中国当局正在制定一项方案，帮助万科(China Vanke Co.)填补今年约500亿元人民币(合68亿美元)的资金缺口。彭博社称，这突显出中国政府对这家陷入困境的房地产开发商的支持。

(截图来源：彭博社)

要求匿名的知情人士说，根据该计划，监管机构将拨出200亿元人民币的地方政府特别债券额度，用于从万科购买未售出的房产和空置土地。

知情人士补充称，这笔资金将使这家总部位于深圳的开发商能够支付今年到期的公共和私人债务。

知情人士表示，万科及其关联公司还将获准利用其他融资来源，包括发行新债券和银行贷款来偿还债务，并补充称，该计划的细节仍有可能发生变化。

彭博社称，目前无法确定万科是否已经开始具体的债券发行工作。

拟议中的财政支持进一步表明，北京方面正在为万科划清界限，这样这家有政府背景的开发商就不会像中国恒大集团(China Evergrande Group)和其他近年来债务违约的私营企业那样遭受同样的命运。

万科今年面临资金缺口，在房屋销售下滑且获得新流动性的渠道有限之际，这家资金紧张的开发商有49亿美元债券到期或面临赎回。

万科在回应彭博社询问的声明中表示，该公司将“全力以赴履行今年的公共债务”，并将继续通过出售房屋、出售资产、退出非核心业务和寻求新的融资来筹集资金。

万科还表示，今年有360亿元人民币的公共债务到期，今年1月已经偿还了30亿元人民币。

深圳市政府和中国住房和城乡建设部有立即回复彭博社的置评请求。

深圳市政府上个月介入，接管了万科的管理控制权，并发誓要“积极支持”其运营。该公司警告称，2024年将出现创纪录的62亿美元亏损。

万科本周从其最大的国有股东深圳地铁集团有限公司(Shenzhen Metro Group Co.)获得28亿元人民币的贷款。

作为对这些支持措施的回应，万科的债券已从极度低迷的水平反弹；投资者押注该公司将有能力偿还债务，至少在短期内是这样。周三，万科在香港的股价一度上涨4%。

(截图来源：彭博社)