中国突传重磅信号！中国房价创17个月最低跌幅 承诺严控商品住房供应、深化销售制度改革lg...

FX168财经报社(亚太)讯 中国住房监管机构周二(12月24日)和周三举行的工作会议称，2025年中国将继续努力稳定房地产市场，并防止其进一步下滑。中国11月房价跌幅创下17个月来最低水平，该国承诺严控商品住房供应，并且深化销售制度改革。

中国表示，将大力推进商品住房销售制度改革，将城中村改造范围扩大到新增100万套以上。

(来源:Reuters)

中国国务院常务会议指出，要严格控制商品住房供应，增加保障性住房供应，帮助解决大量新生人口、年轻人、农民工等居住问题。

在政府主导的控制高杠杆开发商的运动于2021年引发危机之后，政策制定者加大了振兴房地产的力度，出台了新的措施来刺激住房需求。

自9月以来，旨在鼓励购房的措施包括降低抵押贷款利率和最低首付，以及提供税收优惠以降低住房交易成本。

会议指出，房地产市场呈现企稳态势，10月、11月住宅成交连续两个月同比、环比增长。

官方数据显示，在政府振兴房地产的推动下，中国11月份房价跌幅为17个月以来的最低水平。

中央财经委员会官员12月呼吁尽快出台对稳定房地产市场有直接影响的政策措施，给予地方政府更大购买存量住房的自主权。

最新的房价数据显示，在一系列政策措施的支持下，中国的房地产市场复苏基础更加牢固。国家统计局称，11月份，全国70个大中城市商品住宅价格调整幅度同比有所收窄。

在北京、上海、广州和深圳四个一线城市中，11月新建住宅价格总体同比下降4.3%，降幅比10月份收窄0.3个百分点。中国国家统计局表示，值得注意的是，上海上月新建住宅价格上涨5%。国家统计局的数据显示，全国31个二线城市和35个三线城市11月份新建住宅和二手住宅价格的降幅均有所收窄。

中国住房和城乡建设部副部长董建国表示，一系列政策措施有效提振了楼市信心，楼市呈现向好的态势，呈现趋稳向好的良好迹象。

同时，适度宽松的货币政策将降低购房成本，减轻购房者贷款压力，缓解房企资金压力，通过提振楼市预期，无论是购房者、开发商还是投资者，都有可能增强市场信心，从而进一步促进市场活跃度和企稳。

业内专家表示，中国大多数城市的房地产市场已出现企稳迹象，但仍需做出更多努力才能使复苏更加稳固。