中国第一季度新增抵押贷款的增幅创新低，购房者倾向提前偿还贷款减轻负担lg...

FX168财经报社(北美)讯 中国房地产市场的低迷显示出初步的触底迹象，但这并没有转化为新增抵押贷款需求的增加，今年头三个月中国新增抵押贷款的增幅为有记录以来的最低水平。

根据中国人民银行的数据，中国个人抵押贷款余额上升至38.9万亿元人民币(5.6万亿美元)，仅比2022年同期增加1000亿元。除了新增贷款需求疲软外，提前偿还贷款的趋势日益增加，这也在削减未偿贷款总额。在收入前景黯淡、投资回报不断下降的情况下，中国各地越来越多的人提前偿还部分或全部抵押贷款，希望以此减少债务。

数据显示，中国房地产行业的贷款总额增加了6720亿元，达到53.9万亿元，这主要是由于开发商贷款的增加。中国房地产开发贷款余额增长5.9%，高于去年12月底3.7%的增幅。近几个月来，中国政府敦促各家银行增加对陷入困境的银行业的贷款。

今年第一季度，随着价格和销售好转，中国房地产行业一年多来首次出现反弹，但该行业的投资继续下滑。经济复苏的可持续性仍是个问题，4月份全国50个大城市的房屋销售速度可能较3月份有所放缓。

在周五(4月28日)的政治局会议上，中国政府高层官员重申了遏制房地产市场投机、促进房地产行业稳定健康发展的承诺。

4月25日自然资源部部长王广华在全国自然资源和不动产确权登记工作会议上宣布，中国将全面实现不动产统一登记。外界普遍猜测中国政府可能即将推出房地产税，或将引发房产市场的动荡。