“融信这十年”——以“信美好”构筑美好社区生活lg...

随着购房者的需求逐步向“居者优其屋”转变时，那些擅于把控建筑品质、关注细节的产品项目便能赢得业主芳心。对于以“融铸诚信，造有情房”为信念的融信中国而言，在完成房子高品质交付之后，工作才真正开始。

2017年，融信启动“美丽家园计划”，以业主的利益为出发点，提供房屋资产全周期、全方位的便民物业服务体系。通过对社区开展一系列居住品质提升与改变行动，一则回顾交付的所有产品，重点改进不周到、不如意的社区细节；二则对社区“斑驳旧貌”进行修复完善，让社区越住越新，让每一位业主的生活充满幸福感，让家园更加美好。

这一计划率先在融信的深耕地区——福建区域启动，包括融信大卫城、融信白宫、融信后海、融信三味舒屋、融信世欧王庄等项目均成为了实践对象。其中，为了保证建筑外立面的完美与建筑立面材料的抗腐蚀性，融信大卫城曾将一整车一等品砂岩精挑20%，其余80%强行退返。经过半年多的实践，解决了路面破损、景观灯柱腐烂、地库底坑积水、车库分流、围墙倾斜、遮阳棚等问题。

而位于上海的融信铂湾项目，则进一步展现了融信“细节控”的特质。由于社区当时正处于集中搬家期，地库出口路面破损严重，社区物业定期组织园区巡检，发现问题后立即将车库路面整改问题纳入到“美丽家园计划”，一周后路面就恢复原貌。

在不断打造美丽家园的同时，融信也积极探索社区周边的多元组合，不断完善配套设施。在我国TOD开发条件日趋成熟的当下，TOD地产开发模式也成为大势所趋。早在2014年，相关部门发布的《国家新型城镇化规划（2014-2020年）》中就提出：“要发挥好城市公交导向作用，建立城市公共交通与城市协同发展机制，打造公交导向的集约紧凑型城市发展模式，主动引导城市空间布局。”

融信抓住发展良机，建设美好生活圈的同时，发力城市综合体，夯实自身的综合开发能力。在融信看来，综合体并非是多功能建筑类型的简单堆叠，而是一个有机的系统。优秀的综合体开发商需要有驾驭超大的建筑空间尺度、复杂的交通动线体系、高科技设施保证和地标式建筑建造等能力。

与此同时，随着我国城市化的进一步发展，多地都提出了相应鼓励TOD模式的政策。根据《山东省综合交通网中长期发展规划（2018-2035年）》的内容，青岛将持续推进“一环四线、三城三网、网间互联”城市轨道交通网络建设，尽快实现干线成网、支线联通。

正是青岛具备的TOD模式开发条件和需求，融信的第一个TOD范本项目——海月星湾落地于此。海月星湾项目总面积约41万方，由天幕住宅、地标办公、风情商街、BLOCK商墅、LOFT公寓五大业态构成。艺术、亲子、社交、观景、运动等多场景浸入式园林将各个业态有机串联，打造成立体式多维的公共空间。

如果说融信海月星湾项目定义了美丽家园，那么融信在南通的海纳天地项目则重塑了社区的开放与融合，凸显社区商业的生活价值，再度开拓了社区生活的丰富业态。以“住宅”+“商业街区”+“酒店”的融合业态模式，叠加多元公共空间与多主题园林景观设计，为社交制造更多机会的同时，有效增加了人与人的连结，提升社区生活幸福感。

融信表示，中国城市化进程高速推进，整体规划应从“单项”走向“整体”，将通过结合城市规划的系统视角，对未来发展进行前瞻预判。在有品质、有温度的满足当下需求的同时，融信也将留白城市未来潜在容量，为更多住户打造美丽家园。