Mysteel调研：10月建筑行业施工情况月环比持稳lg...

本次针对下游企业的调研大幅扩大样本数量至157家，覆盖31省份。Mysteel针对国庆节前后建筑工地项目施工情况及原料采购情况予以询问。

目前下游建筑企业项目开工率在“60%-80%”区间的企业数量较多，占比约40%，其次为在“80%-100%”的比例约31%，在“30%-60%”的比例约24%，在“0-30%”的比例约5%。

就接下来项目施工情况来看，预计10月份项目新开工环比9月份变化以“基本持平”为主，占比约47%。预计四季度项目赶工情况以“基本正常”为主，占比约64%。预计10月份下游建筑企业资金情况以“一般”和“紧张”为主，占比分别为46%和42%。

就钢材采购情况来看，大部分下游建筑企业认为目前钢材价格正好，占比55%，预计10月份钢材采购量以“小幅增长”和“基本持平”为主，占比分别为44%和35%。

部分调研实录：

企业1：位于湖北，项目开工率在6-8成，10月份面临20大，安全问题很重视，因此10月新开工会有所减少，甚至施工会有所影响，预计在20大之后11-12月或进度有增加预期，四季度北方项目停工居多，南方会相对正常，整体资金还是会比较紧张，因此10月计划用钢量环比小幅减少，针对重点高铁项目用的一线大厂资源，在资金趋紧情况下，目前价格会略显偏贵，最后针对“保交楼”的措施，他们房建项目少，基本以销定产，销一栋建一栋，资金不明朗，恒大项目都挺着。

企业2：位于江苏，以地产项目为主，各区域还有分化情况，整体的进度还是不及预期吧，之前有资金进来，钱有所缓解，四季度集团有任务指标，我们也在努力赶进度，4季度的需求会略有好转，但后期还会有变数。目前7成以上的项目是正常的，预计采购会比之前多点，回款也会好转，价格能在跌一点更好，这样能节省点钱。

企业3：位于上海，主要是资金问题，今年项目做得不多，9月份增了2个项目，10月份可能就重庆那边一个项目，赶工情况具体要看指标，和完成度，我这边指标没啥问题，10月份采购量是稍微增了一点，还是资金压力问题，放了一批量，有些项目能不供就不供了，价格的话，随行就市，我们是没有话语权的，只能被迫接受，“金九银十”是没戏了，“保交楼”这块没啥影响。

企业4：位于四川，8-9月份受到疫情的影响，整体项目进度偏慢，目前除遂宁的项目外，项目开工率本周有望恢复80%-90%，整体资金依然偏紧，四季度有赶工计划，“保交楼”方面四川无要求。比较关注二十大的情况，预计二十大后，政府的信号明确有望提升需求。

企业5：位于辽宁，项目主要是分布在东北 西南 华南，年度存在项目进度的考核，因此四季度存在赶工的必要。在黑龙江省有一个保交楼的项目，至于能否交付交付时间主要看当地政府的资金力度。

企业6：位于广东，总共全国200个房地产项目，现在开工91个，“保交楼”硬性任务，必须完成，不完成就会罚钱，不完成监管账户钱不返还会损失惨重。