地产股在政策驱动下呈现快速修复，带动恒生高股息ETF(513690)上涨1.82%，中国宏桥领涨超4%lg...

2024年5月20日港股午间收盘，恒生指数涨0.49%，恒生科技指数涨0.61%，有色金属、汽车、内房股涨幅居前。中国白银集团涨超49%，万国国际矿业、五矿资源等跟涨。

相关ETF方面，恒生高股息ETF（513690）大涨1.82%，盘中成交额破9700万，持续溢价，溢价率1.8%，换手率6.35%，交投活跃。该ETF近20日盘中涨幅22.4%，近60日涨幅23.79%，备受市场关注。

成分股涨多跌少，中国宏桥、新世界发展涨超4%；中国燃气、中国石油股份、恒基地产、信义玻璃等个股跟涨，涨幅超3%；兖矿能源、太古地产、滔博涨超2%；新鸿基地产、中信股份、恒隆地产、中国银行、中国神华等个股跟涨，涨超1%。

中金公司研报认为，近期地产股在政策驱动下呈现快速修复，预计短期仍存进一步上行动能。考虑到从政策释放到基本面起效将存在一定的时滞及不确定性，伴随累积涨幅逐渐扩大，市场亦可能出现阶段性回调。抛开短期的博弈性、事件性因素驱动，地产市场本身正在朝着下行斜率趋缓的方向运行，近期一揽子政策有助于本轮周期在6—12个月维度内更快迎来转机，以结束自2021年以来的快速调整阶段，并过渡到相对平稳阶段。伴随地产周期企稳，板块有望出现一轮可观的重估行情。近期交易虽有一定前置，但板块涨幅(累计约40%)或尚未透支本轮潜在高度，可保持积极态度。若后续股价出现回调盘整，则可进一步加大配置。

华泰证券研报点评地产政策“组合拳”：目前地产市场更重要的“再平衡”力量，是市场自身供需和价格的调整、出清过程。鉴于目前地产去杠杆周期可能已经进入下半场，本轮政策“组合拳”的边际效果有望优于此前数轮。

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