央行连发三文力挺楼市！相关板块强势上涨，带动中证A50ETF基金(561230)价格创上市以来新高lg...

2024年5月17日（上周五）收盘，中证A50ETF基金(561230)强势拉升，收涨1.55%，创上市以来新高。

图片来源：Wind 截至2024年5月17日

成份股方面，万科A领涨封板，东方雨虹跟涨超7%。房地产、建材板块或受政策刺激，加速上涨趋势。央行连发三文力挺楼市。一是，取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限；二是下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点；三是，首套房贷最低首付款比例调整为不低于15%，二套房贷最低首付款比例调整为不低于25%。

招联金融研究表示，去年以来，房地产金融政策已经进行多次调整优化，房地产融资协调机制等落实实施，房地产企业合理融资需求逐步得到满足。此次住房信贷政策大幅度调整，更从需求侧上对房地产市场健康平稳发展形成支撑。预计未来一段时间，我国房地产市场有望企稳回升。

国盛证券指出，配置上，重点关注近期资金持续流入的核心资产，在当前监管环境下，行业龙头白马品种或吸纳更多配置型资金，防御属性更强，行情有望缓缓展开。建筑材料、家居家装等地产后周期方向短期或具有进攻性；中期持续关注医药、医疗器械等具备一定消费属性的品种。

兴业证券认为，增量资金决定市场风格，全年来看，ETF、保险、外资这几类增量资金配置方向均聚焦龙头，主动基金仓位也再次向龙头集中。因此，龙头仍将是仍将是超额收益的重要来源，核心资产的统一战线正在重塑。

风险提示：证券投资基金（以下简称“基金”）是一种长期投资工具，其主要功能是分散投资，降低投资单一证券所带来的个别风险。基金不同于银行储蓄和债券等能够提供固定收益预期的金融工具，投资人购买基金，既可能按其持有份额分享基金投资所产生的收益，也可能承担基金投资所带来的损失。投资人应当认真阅读《基金合同》、《招募说明书》等基金法律文件，了解基金的风险收益特征，并根据自身的投资目的、投资期限、投资经验、资产状况等判断基金是否和投资人的风险承受能力相适应。基金管理人承诺以诚实信用、勤勉尽责的原则管理和运用基金资产，但不保证本基金一定盈利，也不保证最低收益。基金的过往业绩及其净值高低并不预示其未来业绩表现。基金有风险，投资需谨慎。

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