野火对抵押贷款机构和投资者构成了潜在的威胁lg...

除了明显的损害外，野火还给金融业带来了隐性成本：2020年至2022年期间，抵押贷款机构和投资者损失了300多亿美元，原因是灾难性火灾后违约和提前付款加速。

南加州大学（University of Southern California）、罗格斯大学（Rutgers University）和康科迪亚大学（Concordia University）的研究人员研究了2000年至2021年1.7万亿美元的贷款发放和30多万美元的抵押贷款。他们发现，在野火发生后的一年内，房主无法支付还款的可能性增加了1%。与此同时，借款人提前偿还贷款的可能性增加了4%。

罗格斯大学（Rutgers）金融和经济学副教授、这篇3月份发表的论文的合著者阿明·瓦萨德（Amine Ouazad）说，无论如何，野火风险都会对抵押贷款的现金流产生负面影响。这将是“未来10年的主要风险来源”。

金融行业正在努力了解全球变暖的后果，包括更频繁的风暴、洪水和干旱。担心潜在贷款损失和资产负债表受损的银行聘请了气象专家和灾难模型师，以帮助估计恶劣天气事件对投资组合的潜在影响。

在容易发生野火的地区，随着贷款机构寻求抵消违约和提前还款风险的上升，抵押贷款变得更加昂贵。研究人员发现，前一年的野火将新贷款的利率提高了5个基点。

Ouazad说，尽管差异很小，但表明银行和投资者正在调整定价，以考虑到极端天气事件的影响，这偏离了早些时候的假设，即风险将主要由保险公司承担。

“我们观察到的是，风险不能只局限于保险业，”他说。“它还蔓延到了抵押贷款行业。”

抵押贷款支持证券也开始反映出这种风险。对于投资者来说，本文引入了评估野火风险多元化的指标，以确定哪些债券更有可能受到影响。