招商积余(001914.SZ)：2023年全年净利润为7.36亿元，同比增长超2成！lg...

2024年03月16日，招商积余(001914.SZ)发布2023年全年业绩报告。

公司实现营业收入156.27亿元，同比增长19.99%，归母净利润为7.36亿元，同比增长23.96%，实现经营活动产生的现金流量净额18.16亿元，同比增长82.54%，资产负债率为46.73%，同比下降1.00个百分点。

公司销售毛利率为11.56%，同比下降0.28个百分点，实现基本每股收益0.69元，同比增长23.98%，摊薄净资产收益率为7.54%，同比上升1.05个百分点。

公司存货周转率为12.12次，同比上升3.13次，总资产周转率为0.86次，同比上升0.10次。

公司预收款项约为820万元，销售费用约为9418万元，管理费用约为6.05亿元，财务费用约为6290万元。

公司主营为物业管理、  基础物业管理、    非住宅、    住宅、  专业增值服务、  平台增值服务、资产管理、  持有物业出租及经营、  商业运营、其他业务，占比为81.83%、58.75%、43.90%、14.86%、20.33%、2.75%、19.62%、13.64%、5.98%、-1.45%，分别实现营收147.58亿元、121.13亿元、87.12亿元、34.01亿元、20.61亿元、5.84亿元、6.98亿元、4.54亿元、2.45亿元、1.70亿元，毛利率分别为10.01%、8.76%、9.10%、7.89%、17.81%、8.49%、50.74%、54.32%、44.13%、-15.38%。

公司股东户数为2万户，公司前十大股东持股数量为7.83亿股，占总股本比例为73.83%，前十大股东分别为招商局蛇口工业区控股股份有限公司、中国航空技术国际控股有限公司、深圳招商房地产有限公司、中国建设银行股份有限公司-中欧养老产业混合型证券投资基金、基本养老保险基金一零零三组合、西藏和泰企业管理有限公司、中信银行股份有限公司-中欧睿见混合型证券投资基金、阿布达比投资局、交通银行股份有限公司-汇添富中盘价值精选混合型证券投资基金、中国邮政储蓄银行股份有限公司-中欧优势成长三个月定期开放混合型发起式证券投资基金，持股比例分别为47.45%、11.32%、3.71%、3.12%、1.72%、1.61%、1.48%、1.41%、1.04%、0.97%。

公司研发费用总额为9890万元，研发费用占营业收入的比重为0.63%，同比上升0.26个百分点。

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