花旗：维持太古地产“买入”评级及目标价19.9港元 前景乐观lg...

花旗银行维持太古地产“买入”评级，目标价19.9港元，认为其业绩稳健及租赁收入有增长，股价前景乐观。花旗指，太古地产去年基本溢利115.7亿港元，按年增长33%。若排除出售投资物业收益，其经常性基本溢利为72.85亿港元，与租赁业务表现一致。租赁收入达135.25亿港元，按年增10%，主要受惠于其在香港和中国内地零售组合的强劲复苏。全年每股派息为1.05港港元，按年增长5%，符合该行预期，同时亦与公司承诺有中单位数派息增长一致。至于风险因素方面，花旗提到，太古地产鰂鱼涌办公室租金增长低于预期，以及来自内地的游客人数和消费低于预期。同时，经济增长放缓也可能对办公室需求产生负面影响。