纽约社区银行获10亿美元注资仍面临挑战，专家称或需更多资本支撑风险敞口lg...

纽约社区银行公司近日从前财政部长史蒂文·姆努钦（Steven Mnuchin）领导的一家私募股权集团获得了超过10亿美元的现金注入。尽管这一消息在周四推动该行股价从昨日的大跌中反弹，但专家表示，该银行仍面临重大挑战，并可能需要额外的外部资本来支撑其风险敞口。

据商业房地产和银行业专家分析，纽约银行在商业房地产方面的资产占比高达43%，远高于其他地区性银行的平均比例。自美联储于2022年开始加息以来，房地产贷款一直受到重创，这使得纽约银行面临巨大的压力。尽管新注入的10亿美元资金使该行的一级资本自去年9月以来增加了10%以上，但人们仍然怀疑这是否足以抵消其当前的困境。

哥伦比亚大学商学院教授托马斯·皮斯科尔斯基（Tomasz Piskorski）在接受采访时表示：“我认为这是一个积极的信号，因为该银行能够在艰难的市场背景下筹集到新的资金，并聘请了姆努钦和其他前政府官员。然而，新资金可能只是临时解决方案，纽约银行可能需要额外的外部资本或其他措施来帮助其支撑房地产贷款的风险敞口。”

皮斯科尔斯基进一步指出：“我不敢说这家银行能100%存活下来。更广泛地说，我们的团队估计，自美联储开始加息以来，美国银行的所有商业房地产贷款中约有14%处于资不抵债的状态，即价值低于其债务的价值。”他认为，美国银行业可能需要1900亿至4000亿美元的私人资本注入，以解决银行偿付能力的担忧。

与此同时，纽约银行也面临着其他方面的挑战。该行在纽约市拥有大量受租金管制的公寓，而这些房价一直在下跌。此外，随着利率的上升，借款人的还款压力也在增加，这可能导致更多的违约和坏账。

为了应对这些挑战，许多银行已经开始出售一些优质贷款组合以充实自己的资产负债表。然而，对于纽约银行来说，出售问题资产可能并不是一个可行的选择。该行发言人在周四表示：“我们相信这笔交易将创造一个强大的资产负债表并加强银行的整体地位。增加的股本可用于弥补投资组合可能出现的潜在损失。”他补充说：“我们不考虑将任何问题资产剥离为所谓的‘坏银行’。”

尽管如此，市场观察人士认为，纽约银行仍需要采取更多措施来稳定其业务并恢复投资者信心。一些分析师建议该行进一步削减成本、优化资产组合并加强风险管理。同时，也有观点认为美联储可能需要降息来减轻陷入困境的借款人的部分痛苦，但这对银行来说作用有限。

总的来说，尽管纽约社区银行获得了10亿美元的注资，但其仍面临着严峻的挑战和不确定性。