中信证券：房价下降影响体现，企业差异不断扩大lg...

中信证券研报称，利润表已经反映房地产行业真实趋势，企业之间的差异正在显现。房价下降对企业的影响，已经通过亏损项目结算和提取存货跌价准备影响板块利润表。不过，不同企业差异很大。不少企业可以通过节约费用，加快周转来实现业绩为正，避免亏损，个别龙头蓝筹房企则通过优化资金配置，最大限度抵御了ROE下行。但也有不少房地产公司经营能力偏弱、费用高、产品适销不对路，产生了不小的亏损。经历信用风波甚至债务展期重组的一些房地产企业还在持续促销和缩表的过程中，业绩持续疲弱。