2023年12月26日早盘,A股情绪整体偏弱,房地产ETF华夏(515060)现跌近1%。广汇物流现涨超4%领跑,华联控股、铁岭新城、渝开发、莱茵体育等跟涨。热门公司方面,保利发展跌近2%,万科A跌超1%。
近期,武汉市推出“美好安居,以旧换新”活动,以加快武汉新房、二手房市场置换流通速度。据不完全统计,南京、青岛、济南、苏州、宁波等核心二线城市亦已先后推进“以旧换新”相关政策。
方正证券认为:1)需求侧,有助于打消“未卖不敢买”的换房顾虑,助力改善型需求释放。2)房企侧,“认房不认贷”效果充分激发,推动库存去化,加速房企回款。3)供给侧,丰富人才公寓和保障房供给种类,加速构建房地产发展新模式。看好2024年成为房地产行业的企稳之年。
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