深圳瑞捷：11月20日接受机构调研，包括知名机构明达资产的多家机构参与lg...

证券之星消息，2023年11月24日深圳瑞捷（300977）发布公告称公司于2023年11月20日接受机构调研，工银瑞信文杰、霄沣投资尹霄羽、北京枫瑞吴蕊、融通基金张鹏、明达资产黄俊杰、兴业证券李明、国泰君安郭浩然、东方财富证券吴雪梅、丹羿投管葛颂、趣时投资陈晓敏、上海天猊投资曹国军、富荣基金钟津莹 郭梁良 李延峥、上海途灵资产赵梓峰、招商资管郭楷泽、北京厚特投资陆飞、景顺长城李南西、摩根士丹利沈菁、红塔红土基金黎东升、鼎和保险赵远飞、国投泰康信托王之鑫、光大保德信李峙屹、中天汇富基金许高飞参与。

具体内容如下：

问：本次投资者调研活动的答环节主要内容如下：

答：本次投资者调研活动的问环节主要内容如下

1.与同行比较，公司的竞争优势是什么？（1）服务优势除深圳总部外，在武汉、北京、上海、成都、广州、重庆、海南设立七大运营分支机构，全国性的布局可以快速响应不同区域客户的需求，进一步提升公司服务的质量和效率，提高客户满意度。（2）品牌优势①深圳瑞捷是国内首家第三方工程评估领域的上市公司；②连续 2 年受住建部委托，在广西、湖南、海南、上海、江苏、内蒙古等省市开展自建房安全风险核查，并且是2022 年唯一入选住建部自建房安全风险核查项目供应商的民营企业；③已累计服务超 150 家政府单位、8 家国家高新技术开发区、500 家知名房地产企、50 家产业不动产企业，多次荣获“优秀供应商”“优秀合作单位”“最佳同路人奖”等称号，是政府和企业优秀的“智囊顾问与合作伙伴”。（3）文化优势成立十三载，始终坚持公平公正，从四个层面保障廉洁管控动作落地，筑牢廉洁根基，强化服务保障，坚守客观公正的底线，向客户提供最真实客观的结果，在客户中享有良好的声誉。（4）人才优势以人为本构建组织硬实力，响应客户各类的工程专业需求，现有工程技术人员 1200 余人，中高级职称200 余人，涵盖土木工程、机械工程、给排水工程、水利工程、园林工程等各类工程技术学科。（5）产品优势深入洞察市场需求推动产品创新，覆盖工程管控全周期风控点，推出了工程质量缺陷保险IDI-TIS、工程医院数字平台、酒店品评等多个新产品。（6）数据优势沉淀了超 45 万标段次的工程质量安全风险评估数据，打造了行业内最全案例库与数据库。2.未来 3 年的发展规划？（1）坚持以客户为中心，为客户创造非凡价值。（2）以员工为本，激活员工的热情与创造力，协助员工职业成长。（3）着力打造“质量、安全”两大客户基础价值，致力于为客户提升质量，降低安全风险。（4）重点聚焦客户、产品、实现模式、发展模式和服务阶段等要，实现公司业务延伸到产业链全生命周期打下坚实的基础。3.驻场项目管理业务的营销方式？主要是口碑营销，例如驻场项目管理中的批量精装修工程管理，通过施工过程的质量监督、施工进度管理和材料检查等措施，可以有效防范质量通病和规避材料隐患风险，确保项目高品质交付，深受客户信赖。该产品已实现一次到访交付率平均 95.5%以上、户均问题缺陷小于 1.21 条、户内精装渗漏率低于 1%、客户满意度高于95.6%。在房地产行业下行的情况下，房地产开发商企业更加注重品质，驻场项目管理的需求也较多。同时，公司也会通过参加协会论坛或品质交流会等其他方式，拓展新客户。4.城中村改造是否会给公司带来新的发展机遇？2023 年 7 月，国务院办公厅印发《关于在超大特大城市积极稳步推进城中村改造的指导意见》，部分超大特大城市已在积极跟进。广州 2023 年计划推进 127 个城中村改造项目。深圳 2023 年计划推进 4.9 万套（间）城中村规模化品质化改造提升项目。 2023-2025年，上海计划安排新启动 30 个“城中村”改造项目，每年新启动 10个改造项目。在城市更新领域，公司参与了北京、广州、深圳、武汉等多个城市的城中村改造项目实践，积累了丰富的实践经验。随着城中村改造政策的逐步实施，将给工程评估、驻场项目管理等各项业务带来更多的增长动能，有利于公司业务增长。5.“保交楼”是否会给公司带来新的机遇？多地政府因城施策推动“保交楼”，部分复工项目面临着“保交楼、保交付”的压力，会促进客户对品质的需求，市场对瑞捷的工程管理和工程评估的服务需求将会有提升。6.产业不动产客群在专业能力的需求上是否有差异？不同的产业不动产企业可能在诉求上有倾向性，比如办公大楼关注的重点是机电和防水，实验室关注的重点是消防安全。我们仅需根据客户的诉求，在项目评估或管理体系上，对品质、安全、风险等方面的权重进行调整即可。7.保险类客户有哪些？产品有哪些？（1）已签约的客户包括中国平安、中国人保、中国大地保险、中盛国际等；（2）主要产品有工程质量潜在缺陷保险风险管理服务、安责险事故预防服务、财产险保前（中）风勘、雇主责任/团体意外险风险调查和评估、环境污染责任险风险检查和评估、财产险防灾防损服务等。

深圳瑞捷（300977）主营业务：专业从事建设工程第三方评估、管理和咨询服务。

深圳瑞捷2023年三季报显示，公司主营收入3.49亿元，同比下降17.03%；归母净利润4261.8万元，同比上升197.49%；扣非净利润2115.88万元，同比上升491.39%；其中2023年第三季度，公司单季度主营收入1.22亿元，同比下降30.86%；单季度归母净利润1487.47万元，同比下降38.22%；单季度扣非净利润864.61万元，同比下降50.66%；负债率8.94%，投资收益2161.42万元，财务费用-152.57万元，毛利率38.76%。

该股最近90天内共有4家机构给出评级，买入评级2家，增持评级2家；过去90天内机构目标均价为27.0。

以下是详细的盈利预测信息：

融资融券数据显示该股近3个月融资净流入411.72万，融资余额增加；融券净流入0.0，融券余额增加。

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