社融结构待改善！降准降息或在路上！房地产ETF基金(515060)受催化lg...

2023年11月14日早盘，A股小幅高开，房地产板块表现分化，房地产ETF基金（515060）平开。云南城投高开2.01%现领涨板块，京投发展、莱茵体育、万通发展、中国武夷等跟涨。热门股万科A、保利发展平开。

2023年11月13日，10月社融数据新鲜出炉。10月新增人民币贷款7384亿，预期6412亿，去年同期6152亿；新增社融1.85万亿，预期1.83万亿，去年同期9134亿；存量社融增速9.3%，前值9.0%；M2同比10.3%，预期10.5%，前值10.3%；M1同比1.9%，前值2.1%。

国盛证券认为，10月信贷社融有喜有忧：喜在规模延续好于季节性、也好于预期，忧在结构未能延续改善、尤其是居民短贷大幅负增。具体到货币端，宽松还是大方向，四季度大概率再降准（11月可能性大），降息的窗口也仍未关闭。

今年四季度以来，“第二支箭”持续助力民营房企融资，消费REITs的出现有望盘活存量资产，若货币政策进一步放松，房企在销售端和融资端或将双重受益，房地产ETF基金（515060）有望受到催化。

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