普洛斯宣布退出标准普尔信用评级lg...

11月6日晚，普洛斯中国控股有限公司发布公告称，2023年11月2日，标准普尔将普洛斯和普洛斯中国控股有限公司的长期发行人信用评级由“BBB-”下调至”BB”。同时，标普将两家公司的高级无抵押票据的长期发行评级从“BBB-”下调至”BB”，将其永续票据的长期发行评级从“BB”下调至“B+”。普洛斯确认退出标准普尔信用评级。普洛斯表示，退出其评级是由于标普采用的信用评估模型与普洛斯发展多年的业务及收入模式不相匹配。标普一直以来采用传统REIT模型对普洛斯进行信用评估，该模型不适用于普洛斯的资产货币化模式。标普的评估模型没有考虑普洛斯通过资产货币化循环资金而获得的经常性的盈利，因此不能完整反映普洛斯的营收状况和信用实力。