房源短缺使美国8月房价创下新高lg...

由于待售房屋短缺，市场竞争激烈，美国8月房价创历史新高。衡量全美房价的S&P/CS全国房价指数8月同比上涨 2.6%，这是该指数自1987年发布以来的最高值。在价格上涨的同时，房屋销售数量却在下降。抵押贷款利率的上升有助于解释这两种趋势，较高的利率使购房者保持观望，减少了购房需求，但同时也使潜在卖家不愿将房屋挂牌出售，房屋存量减少推高了全国许多地区的房价。根据美国房产经纪协会NAR的数据，9月现房销售价格中位数较去年同期上涨了2.8%，达到394,300美元。高房价和抵押贷款利率的上升使得许多有意购房者无力承担购房费用。