美国二手房销量降至2010年以来最低水平lg...

由于购房负担能力进一步恶化，美国二手房销量9月份下降至2010年以来的最低水平。

全美地产经纪商协会（NAR）周四公布的数据显示，9月份二手房销量环比下降2%，至折合年率396万套。彭博调查的经济学家的预估中值为389万套。

9月份未经调整的二手房销量同比下降近19%。

在位于数十年高位的按揭利率的重压下，二手房市场仍处于历史低迷状态。不仅让潜在买家望而却步，而且让之前锁定了较低抵押贷款利率的房主也没有动力搬家，令库存进而也令房价承压。

“正如今年迄今的情况一样，有限的库存和低水平的购房负担能力继续阻碍住房销售，”NAR的首席经济学家Lawrence Yun说。“鉴于通胀走软、就业增长减弱，美联储根本不可能继续加息。”

二手房销售价格中值同比上涨2.8%至394,300美元，创下9月份记录上的最高水平。